桂林買房合同范例

桂林買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于桂林市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)證載權(quán)利人為乙方，房產(chǎn)證號為：__________。

1.2該房產(chǎn)位于桂林市XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)人為乙方，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

1.3該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4房屋買賣價格及支付方式如與本合同附件一《房屋買賣價格及支付方式明細(xì)表》不一致，以附件一為準(zhǔn)。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方交付該房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由甲方承擔(dān)。

4.2除本合同另有約定外，乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修責(zé)任及費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣價格及支付方式明細(xì)表

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意購買位于桂林市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。同時，丙方作為該房產(chǎn)的開發(fā)商或相關(guān)權(quán)益方，愿意參與本次交易并提供相關(guān)支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)證載權(quán)利人為乙方，房產(chǎn)證號為：__________。

1.2該房產(chǎn)位于桂林市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

1.3該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，確保甲方能夠順利獲得貸款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方交付該房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由甲方承擔(dān)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益及保護

5.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同履行過程中，按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同履行過程中，及時解決因房產(chǎn)而產(chǎn)生的任何問題。

5.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同履行過程中，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在交付該房產(chǎn)時，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費用。

6.3乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，如違反約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、丙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，確保甲方能夠順利獲得貸款。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

7.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的購房保障，包括貸款協(xié)助、產(chǎn)權(quán)登記、技術(shù)支持等。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。

2.保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險。

3.通過增加權(quán)利條款，提高甲方的談判地位，確保交易公平。

第三方介入的意義和目的：

1.提供貸款協(xié)助，降低甲方購房門檻。

2.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記，確保甲方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，提升甲方購房體驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有位于桂林市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有意將其出租給甲方使用，丙方作為該房產(chǎn)的物業(yè)管理公司或相關(guān)權(quán)益方，愿意參與本次租賃交易并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)證載權(quán)利人為乙方，房產(chǎn)證號為：__________。

1.2該房產(chǎn)位于桂林市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

1.3該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為：__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意租賃乙方上述房產(chǎn)，租賃價格為人民幣____元/月（大寫：____元/月）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付第一個月租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應(yīng)于每月的____日前，向乙方支付當(dāng)月租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

3.2甲方在租賃期間應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方權(quán)益及保護

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并確保房產(chǎn)的完好。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的相關(guān)條款，不得損害乙方或丙方的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。

五、丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和整潔。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方處理租賃期間產(chǎn)生的任何問題，包括但不限于維修、租賃糾紛等。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，確保乙方對物業(yè)管理工作的知情權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方在租賃期間如損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費用。

6.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)所有者，通過設(shè)定合同條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充