物業(yè)修補(bǔ)房屋合同范例

物業(yè)修補(bǔ)房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（房屋所有人）：__________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修補(bǔ)范圍

1.甲方房屋的下列部位需要修補(bǔ)：

a.房屋主體結(jié)構(gòu)；

b.外墻；

c.屋頂；

d.門窗；

e.衛(wèi)生間、廚房設(shè)施；

f.其他需要修補(bǔ)的部位。

2.修補(bǔ)范圍以甲方提供的清單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)對甲方提供的清單進(jìn)行核實(shí)。

二、修補(bǔ)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的清單，對房屋的修補(bǔ)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，制定修補(bǔ)方案。

2.修補(bǔ)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a.修補(bǔ)項(xiàng)目；

b.修補(bǔ)方法；

c.修補(bǔ)材料；

d.修補(bǔ)期限；

e.質(zhì)量要求。

三、修補(bǔ)期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)完成修補(bǔ)工作。

2.因不可抗力、甲方原因或其他特殊原因?qū)е滦扪a(bǔ)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、質(zhì)量要求

1.乙方修補(bǔ)的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.修補(bǔ)后，房屋的維修質(zhì)量應(yīng)符合甲方的要求。

五、費(fèi)用及支付

1.修補(bǔ)費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

2.修補(bǔ)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為__________。

3.乙方應(yīng)在修補(bǔ)工作完成后5個工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單之日起10個工作日內(nèi)支付修補(bǔ)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成修補(bǔ)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

2.甲方未按約定支付修補(bǔ)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

3.任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

a.甲方房屋修補(bǔ)清單；

b.修補(bǔ)方案；

c.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（房屋所有人）：__________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________________

鑒于甲方房屋存在多處損壞，為保障甲方權(quán)益，確保修補(bǔ)質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修補(bǔ)范圍與內(nèi)容

1.甲方房屋的修補(bǔ)范圍包括但不限于以下部位：

a.房屋主體結(jié)構(gòu)；

b.外墻；

c.屋頂；

d.門窗；

e.衛(wèi)生間、廚房設(shè)施；

f.其他需要修補(bǔ)的部位。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的清單，結(jié)合丙方的監(jiān)理意見，制定修補(bǔ)方案，并報甲方審批。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方修補(bǔ)工作進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保修補(bǔ)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙和材料檢驗(yàn)報告等。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

4.丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工規(guī)范的部分進(jìn)行返工。

三、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在修補(bǔ)過程中保持與丙方的溝通，及時反饋施工進(jìn)展和質(zhì)量情況。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立評估，并出具評估報告。

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，要求乙方對修補(bǔ)質(zhì)量不合格的部分進(jìn)行整改或重新修補(bǔ)。

4.甲方有權(quán)在修補(bǔ)過程中，對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保修補(bǔ)工程順利進(jìn)行。

5.甲方有權(quán)要求乙方在修補(bǔ)完成后，提供修補(bǔ)工程驗(yàn)收報告和相關(guān)保修證書。

四、乙方義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照修補(bǔ)方案，按時、按質(zhì)、按量完成修補(bǔ)工程。

2.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的技術(shù)資料和施工條件。

3.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理意見，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男扪a(bǔ)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成修補(bǔ)工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方修補(bǔ)質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

六、保密條款

1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密。

2.違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

a.甲方房屋修補(bǔ)清單；

b.修補(bǔ)方案；

c.丙方監(jiān)理方案；

d.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，保障甲方房屋修補(bǔ)工程的質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有人，有權(quán)對房屋進(jìn)行修補(bǔ)，并要求乙方和丙方按照約定履行職責(zé)，確保修補(bǔ)工程順利進(jìn)行，同時保障甲方在修補(bǔ)過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（房屋所有人）：__________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________________

丙方（第三方施工監(jiān)理公司）：__________________

鑒于甲方擁有老舊住宅，需要對其進(jìn)行全面翻新，乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)施工任務(wù)。為保障施工質(zhì)量，引入丙方作為第三方施工監(jiān)理公司，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就住宅翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍與內(nèi)容

1.住宅翻新施工范圍包括但不限于以下部分：

a.結(jié)構(gòu)加固；

b.外墻翻新；

c.屋頂防水；

d.門窗更換；

e.衛(wèi)生間、廚房改造；

f.其他必要翻新項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，結(jié)合丙方監(jiān)理意見，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方審批。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方施工監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對住宅翻新施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工圖紙、技術(shù)資料和材料檢驗(yàn)報告等。

3.丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

4.丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工規(guī)范的部分進(jìn)行返工。

三、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電供應(yīng)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理意見，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時調(diào)整。

4.乙方有權(quán)在施工完成后，要求甲方對施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定時間提供施工場地，確保乙方施工不受外界干擾。

2.甲方應(yīng)按約定時間提供施工所需的材料、設(shè)備等，確保乙方施工進(jìn)度不受影響。

3.甲方應(yīng)按約定時間對施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供施工場地或材料，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未按時驗(yàn)收施工成果或支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

六、保密條款

1.本合同內(nèi)容及三方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，三方應(yīng)予以保密。

2.違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

a.住宅翻新施工方案；

b.丙方監(jiān)理方案；

c.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_____________