青島代建合同范例

青島代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有（具體項目名稱）的建設用地使用權，現(xiàn)需委托乙方進行該項目的代建工作，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方負責（具體項目名稱）項目的整體規(guī)劃、設計、報批、招標、施工、監(jiān)理、驗收、交付等全過程代建工作。

1.2乙方按照甲方要求，確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計規(guī)范。

二、項目投資

2.1甲方負責項目所需全部資金，包括但不限于土地購置費、建設資金、稅費等。

2.2乙方在代建過程中，如因政策調整、市場波動等因素導致項目投資增加，甲方應予以追加投資。

三、代建費用及支付方式

3.1乙方代建費用包括但不限于設計費、招標代理費、監(jiān)理費、施工管理費、驗收費等。

3.2代建費用按項目進度分段支付，具體支付方式如下：

（1）項目啟動階段，支付代建費用的20%。

（2）項目施工階段，根據(jù)工程進度支付代建費用的50%。

（3）項目竣工驗收階段，支付代建費用的30%。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付代建費用的千分之五。

4.2乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成代建工作費用的千分之五。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構名稱）仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目投資預算

4.乙方資質證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有（具體項目名稱）的建設用地使用權，為提高項目代建效率，保障項目質量，甲方?jīng)Q定委托乙方作為代建單位，同時引入丙方作為第三方專業(yè)顧問，共同參與項目的代建工作。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方負責（具體項目名稱）項目的整體規(guī)劃、設計、報批、招標、施工、監(jiān)理、驗收、交付等全過程代建工作。

1.2丙方提供項目專業(yè)顧問服務，包括但不限于項目可行性研究、風險評估、技術指導等。

1.3甲方對丙方的專業(yè)顧問服務提出需求，丙方應按照甲方要求提供相應服務。

二、項目投資

2.1甲方負責項目所需全部資金，包括但不限于土地購置費、建設資金、稅費等。

2.2乙方在代建過程中，如因政策調整、市場波動等因素導致項目投資增加，甲方應予以追加投資。

三、代建費用及支付方式

3.1乙方代建費用包括但不限于設計費、招標代理費、監(jiān)理費、施工管理費、驗收費等。

3.2丙方顧問服務費用根據(jù)服務內容和時長另行協(xié)商確定。

3.3代建費用及顧問服務費用按項目進度分段支付，具體支付方式如下：

（1）項目啟動階段，支付代建費用的20%和顧問服務費用的20%。

（2）項目施工階段，根據(jù)工程進度支付代建費用的50%和顧問服務費用的50%。

（3）項目竣工驗收階段，支付代建費用的30%和顧問服務費用的30%。

四、甲方的權益

4.1甲方對項目代建全過程享有知情權、監(jiān)督權和管理權。

4.2甲方有權要求乙方和丙方定期匯報項目進度、資金使用情況及存在問題。

4.3甲方有權對項目設計方案、施工方案等進行審核和批準。

4.4甲方有權根據(jù)項目實際情況調整代建方案和顧問服務內容。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應嚴格按照甲方要求，確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計規(guī)范。

5.2乙方應按照合同約定，按時完成代建工作，并對工程質量負責。

5.3乙方應積極配合甲方和丙方的各項工作，確保項目順利進行。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的項目顧問服務。

6.2丙方應保證其提供的顧問服務的真實性和有效性。

6.3丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成代建工作費用的千分之五。

7.2丙方未按約定提供顧問服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供顧問服務費用的千分之五。

7.3任何一方違反合同約定，導致項目延期、投資增加或質量不合格的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構名稱）仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方專業(yè)顧問，旨在提高項目代建的專業(yè)性和效率，降低項目風險，確保項目質量。丙方的專業(yè)意見有助于甲方更好地把握項目發(fā)展方向，實現(xiàn)項目預期目標。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，對項目代建擁有主導權，有利于保障甲方權益，確保項目按照預期目標順利實施。甲方的主導地位有助于協(xié)調各方關系，提高項目整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備豐富的項目代建經(jīng)驗和專業(yè)能力，甲方?jīng)Q定委托乙方作為代建單位，同時引入丙方作為第三方專業(yè)顧問，共同參與項目的代建工作。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方負責（具體項目名稱）項目的整體規(guī)劃、設計、報批、招標、施工、監(jiān)理、驗收、交付等全過程代建工作。

1.2丙方提供項目專業(yè)顧問服務，包括但不限于項目可行性研究、風險評估、技術指導等。

1.3甲方對丙方的專業(yè)顧問服務提出需求，丙方應按照甲方要求提供相應服務。

二、項目投資

2.1甲方負責項目所需全部資金，包括但不限于土地購置費、建設資金、稅費等。

2.2乙方在代建過程中，如因政策調整、市場波動等因素導致項目投資增加，甲方應予以追加投資。

三、代建費用及支付方式

3.1乙方代建費用包括但不限于設計費、招標代理費、監(jiān)理費、施工管理費、驗收費等。

3.2丙方顧問服務費用根據(jù)服務內容和時長另行協(xié)商確定。

3.3代建費用及顧問服務費用按項目進度分段支付，具體支付方式如下：

（1）項目啟動階段，支付代建費用的20%和顧問服務費用的20%。

（2）項目施工階段，根據(jù)工程進度支付代建費用的50%和顧問服務費用的50%。

（3）項目竣工驗收階段，支付代建費用的30%和顧問服務費用的30%。

四、乙方的權益

4.1乙方對項目代建享有獨立決策權，包括但不限于選擇施工隊伍、監(jiān)理單位等。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付代建費用，并有權要求甲方提供必要的支持。

4.3乙方有權根據(jù)項目實際情況調整代建方案和顧問服務內容，并有權要求甲方配合。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的項目顧問服務。

5.2丙方應保證其提供的顧問服務的真實性和有效性。

5.3丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定，按時支付代建費用和顧問服務費用。

6.2甲方應積極配合乙方和丙方的各項工作，確保項目順利進行。

6.3甲方應提供項目相關資料，包括但不限于土地使用權證明、規(guī)劃設計方案等。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付代建費用的千分之五。

7.2乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成代建工作費用的千分之五。

7.3任何一方違反合同約定，導致項目延期、投資增加或質量不合格的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構名稱）仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為代建單位，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，通過主導項目代建，可以更好地發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，確保項目質量，提高代建效率。乙方的