2024年智能化商鋪?zhàn)赓U合同范本詳述條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化商鋪?zhàn)赓U合同范本，詳述條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式3.4押金金額及退還條件3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1商鋪用途4.2商鋪使用限制4.3商鋪裝修及改造5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.商鋪維修及保養(yǎng)6.1商鋪維修責(zé)任6.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任6.3商鋪設(shè)施損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批流程9.商鋪相關(guān)稅費(fèi)9.1租金相關(guān)稅費(fèi)9.2商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)10.合同附件10.1商鋪照片10.2商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1商鋪退還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年智能化商鋪?zhàn)赓U合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方（甲方）：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______1.5.2承租方（乙方）：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：商鋪位于______，具體地址為______。2.2商鋪面積：商鋪總面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為______結(jié)構(gòu)，共有______層，本合同租賃的商鋪位于第______層。2.4商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于______，具體清單詳見附件。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為______年______月______日。3.3租金金額及支付方式：3.3.1租金總額：______元。3.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4押金金額及退還條件：3.4.1押金總額：______元。3.4.2退還條件：合同期滿或解除后，乙方無(wú)違約行為，且商鋪設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.租賃用途及限制4.1商鋪用途：乙方租賃商鋪用于______。4.2商鋪使用限制：4.2.1乙方不得將商鋪用于違法活動(dòng)。4.2.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。4.2.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)解除合同。5.1.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)解除合同。5.2違約責(zé)任：5.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付______元違約金。5.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.商鋪維修及保養(yǎng)6.1商鋪維修責(zé)任：6.1.1日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。6.1.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)保持商鋪及設(shè)施的良好狀態(tài)。6.2.2乙方不得擅自改變商鋪及設(shè)施的功能。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)投保，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。7.2個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保障自身安全。8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪。8.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)資質(zhì)證明。8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：8.2.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。8.2.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。8.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同約定的條款。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批流程：8.3.1乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)資料。8.3.2甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。9.商鋪相關(guān)稅費(fèi)9.1租金相關(guān)稅費(fèi)：9.1.1租金所得稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。9.1.2乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)：9.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.2.2乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，應(yīng)確保已繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。10.合同附件10.1商鋪照片10.2商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同變更流程：11.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1合同期滿，本合同自然終止。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1合同解除后，本合同終止。12.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.合同解除后的處理13.1商鋪退還：13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完整無(wú)缺地退還甲方。13.1.2乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)。13.2費(fèi)用結(jié)算：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2.2乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)督、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等需要。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲方介入批準(zhǔn)：如需第三方介入，甲方應(yīng)在介入前書面通知乙方，并獲得乙方的書面同意。16.2乙方介入批準(zhǔn)：如需第三方介入，乙方應(yīng)在介入前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同一方或雙方造成的損失，其責(zé)任限額為______元。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其自身承擔(dān)的商業(yè)保險(xiǎn)賠償范圍。17.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更合同19.1第三方變更合同：第三方不得擅自變更合同條款，如需變更，應(yīng)征得合同雙方書面同意。19.2第三方解除合同：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)通知合同雙方，并提出解除合同的建議。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地對(duì)待合同雙方，維護(hù)雙方合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為______個(gè)工作日，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。23.第三方介入的保密23.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪照片：提供商鋪內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、裝修情況的照片，用于合同附件，以便雙方對(duì)商鋪現(xiàn)狀有清晰了解。2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議：詳細(xì)列明商鋪?zhàn)赓U的具體條款，包括租金、租期、使用范圍等。3.商鋪設(shè)施清單：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。6.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份。7.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人身份。8.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。9.合同變更協(xié)議：如合同條款發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如合同解除，需簽訂解除協(xié)議。11.第三方評(píng)估報(bào)告：如需第三方評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。12.第三方監(jiān)理報(bào)告：如需第三方監(jiān)理，提供監(jiān)理報(bào)告。13.保險(xiǎn)單：提供商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)已生效。14.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。1.2乙方擅自改變商鋪用途：乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。1.3乙方損壞商鋪設(shè)施：乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值或殘值賠償。1.4甲方未按時(shí)交付商鋪：甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。1.5甲方擅自提高租金：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。2.2賠償金額的認(rèn)定：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同另一方造成的實(shí)際損失，并結(jié)合市場(chǎng)行情等因素確定。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付1000元滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受5000元損失，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.甲方未按時(shí)交付商鋪，逾期5天，應(yīng)向乙方支付500元違約金。4.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償2000元。全文完。2024年智能化商鋪?zhàn)赓U合同范本，詳述條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及編號(hào)2.2商鋪面積及使用性質(zhì)2.3商鋪裝修情況及設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及其他費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.3其他費(fèi)用及支付方式5.商鋪使用規(guī)范5.1商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.2使用規(guī)范及限制5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同終止后的處理7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件及審批7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的責(zé)任8.保險(xiǎn)及其他保障8.1乙方購(gòu)買保險(xiǎn)義務(wù)8.2甲方提供的保險(xiǎn)責(zé)任8.3其他保障措施9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3通知方式及送達(dá)12.合同附件12.1商鋪照片及平面圖12.2裝修清單及設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見證人信息14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及全稱1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及通訊地址1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.3通訊地址：[甲方通訊地址、乙方通訊地址]2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及編號(hào)2.1.1商鋪地址：[具體商鋪地址]2.1.2商鋪編號(hào)：[商鋪唯一標(biāo)識(shí)編號(hào)]2.2商鋪面積及使用性質(zhì)2.2.1商鋪面積：[具體面積數(shù)值及單位]2.2.2使用性質(zhì)：[商鋪允許使用的性質(zhì)，如零售、餐飲等]2.3商鋪裝修情況及設(shè)施設(shè)備2.3.1裝修情況：[商鋪現(xiàn)有裝修狀況描述]2.3.2設(shè)施設(shè)備：[商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及狀況]3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.1.2租賃終止日期：[具體日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：[具體金額及支付周期]3.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的觸發(fā)條件]3.3.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的周期]3.3.3調(diào)整方法：[租金調(diào)整的計(jì)算方式]4.租金押金及其他費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：[具體金額]4.1.2退還條件：[押金退還的具體條件和時(shí)間]4.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.2.1費(fèi)用清單：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)方]4.2.2費(fèi)用結(jié)算方式：[費(fèi)用結(jié)算的具體方式和時(shí)間]4.3其他費(fèi)用及支付方式4.3.1費(fèi)用說(shuō)明：[其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式]5.商鋪使用規(guī)范5.1商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1用途：[商鋪使用用途]5.1.2經(jīng)營(yíng)范圍：[商鋪經(jīng)營(yíng)范圍]5.2使用規(guī)范及限制5.2.1使用規(guī)范：[商鋪使用規(guī)范要求]5.2.2限制事項(xiàng)：[商鋪使用限制]5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：[商鋪維護(hù)保養(yǎng)的具體要求和責(zé)任劃分]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1解除條件：[合同解除的具體條件]6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約責(zé)任：[違約行為的界定及責(zé)任承擔(dān)]6.2.2賠償方式：[違約賠償?shù)挠?jì)算方式和支付方式]6.3合同終止后的處理6.3.1終止后的處理：[合同終止后的具體處理措施]8.保險(xiǎn)及其他保障8.1乙方購(gòu)買保險(xiǎn)義務(wù)8.1.1保險(xiǎn)種類：[乙方需購(gòu)買的保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]8.1.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額的具體規(guī)定]8.1.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限的具體規(guī)定]8.2甲方提供的保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1甲方責(zé)任：[甲方提供的保險(xiǎn)責(zé)任范圍和內(nèi)容]8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式]8.3其他保障措施8.3.1保障內(nèi)容：[除保險(xiǎn)外的其他保障措施，如法律援助等]8.3.2保障期限：[保障措施的有效期限]9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.1.2優(yōu)先解決方式：[優(yōu)先選擇的爭(zhēng)議解決方式]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2機(jī)構(gòu)地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1解決程序：[爭(zhēng)議解決的程序和步驟]10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1生效條件：[合同生效的具體條件]10.1.2生效日期：[合同生效的具體日期]10.2合同變更程序10.2.1變更通知：[變更通知的方式和內(nèi)容要求]10.2.2變更確認(rèn)：[變更確認(rèn)的方式和程序]10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容和用途]10.3.2補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序和效力]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義和范圍]11.1.2處理方式：[不可抗力事件發(fā)生后的處理方式]11.2法律適用及管轄11.2.1法律適用：[合同適用的法律和法規(guī)]11.2.2管轄法院：[爭(zhēng)議解決的管轄法院]11.3通知方式及送達(dá)11.3.1通知方式：[通知的送達(dá)方式和時(shí)間要求]11.3.2送達(dá)地址：[送達(dá)通知的地址]12.合同附件12.1商鋪照片及平面圖12.1.1照片：[商鋪外觀及內(nèi)部照片]12.1.2平面圖：[商鋪平面布局圖]12.2裝修清單及設(shè)施設(shè)備清單12.2.1裝修清單：[商鋪裝修項(xiàng)目的詳細(xì)清單]12.2.2設(shè)施設(shè)備清單：[商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單]12.3其他相關(guān)文件12.3.1文件內(nèi)容：[其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容]13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3合同見證人信息13.3.1見證人姓名：[見證人的姓名]13.3.2見證人身份：[見證人的身份信息]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2合同保管責(zé)任14.2.1保管方：[合同保管的責(zé)任方]14.2.2保管方式：[合同保管的存放方式和安全措施]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表、員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃合同簽訂、租賃商鋪的驗(yàn)收、租賃期間的監(jiān)督、租賃期滿后的評(píng)估等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷或無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)中斷或無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)修改。19.2合同變更的生效19.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。20.2.2第三方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)將相關(guān)資料及服務(wù)成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪照片及平面圖要求：提供商鋪外觀及內(nèi)部的高清照片，以及商鋪的平面布局圖，清晰標(biāo)注房間尺寸和功能分區(qū)。說(shuō)明：用于合同簽訂時(shí)商鋪現(xiàn)狀的記錄和日后對(duì)比。2.裝修清單及設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有裝修項(xiàng)目和設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施設(shè)備的完整性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入后的工作流程和責(zé)任歸屬。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。5.不可抗力事件證明材料要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)方提供的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便免除或減輕責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決文件要求：涉及爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，保護(hù)各方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例：乙方未按時(shí)支付3月租金，應(yīng)支付租金總額的[具體百分比]作為滯納金。1.2甲方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)支付租金總額的[具體百分比]作為違約金。1.3乙方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將商鋪改為住宅，應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀并賠償甲方損失。1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。1.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方可協(xié)商免除或減輕責(zé)任。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致商鋪無(wú)法使用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金或延長(zhǎng)租賃期限。全文完。2024年智能化商鋪?zhàn)赓U合同范本，詳述條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2商鋪基本信息1.3租賃期限及起始日期2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2房屋押金及退還條件2.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.商鋪使用與維護(hù)3.1商鋪用途限制3.2商鋪裝修及改動(dòng)3.3商鋪維修及保養(yǎng)4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時(shí)間4.2保證金退還條件及流程5.違約責(zé)任5.1違約行為及違約責(zé)任5.2違約金計(jì)算及支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他約定事項(xiàng)8.1違約金的計(jì)算方式8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)9.2合同生效時(shí)間10.合同解除通知及送達(dá)10.1解除合同的通知方式10.2通知送達(dá)方式11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2商鋪?zhàn)赓U合同附件13.合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1租賃物返還及驗(yàn)收13.2租金及押金退還14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除或終止后的債務(wù)承擔(dān)14.2合同解除或終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.2商鋪基本信息商鋪地址：_______商鋪面積：_______商鋪類型：_______商鋪結(jié)構(gòu)：_______1.3租賃期限及起始日期租賃期限：_______年起始日期：_______2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.2房屋押金及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______（如：租賃期滿、合同解除等情況）2.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)：_______（按實(shí)際使用計(jì)費(fèi)）物業(yè)管理費(fèi)：_______（按實(shí)際使用計(jì)費(fèi)）3.商鋪使用與維護(hù)3.1商鋪用途限制商鋪僅用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。3.2商鋪裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及改動(dòng)。3.3商鋪維修及保養(yǎng)商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修及保養(yǎng)需提前告知甲方。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時(shí)間保證金金額：_______元繳納時(shí)間：_______4.2保證金退還條件及流程退還條件：_______（如：租賃期滿、合同解除等情況）退還流程：_______（如：乙方需提交相關(guān)證明材料等）5.違約責(zé)任5.1違約行為及違約責(zé)任違約行為：_______（如：逾期支付租金、擅自改變用途等）違約責(zé)任：_______（如：支付違約金、解除合同等）5.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：_______（如：按逾期天數(shù)計(jì)算等）支付方式：_______6.合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：_______（如：甲方違約、乙方違約等）6.2合同終止條件合同終止條件：_______（如：租賃期滿、合同解除等）6.3合同解除或終止后的處理處理方式：_______（如：返還商鋪、退還押金等）8.其他約定事項(xiàng)8.1違約金的計(jì)算方式違約金按照逾期租金的_______%計(jì)算，每日計(jì)收。8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議商鋪?zhàn)赓U合同商鋪照片商鋪設(shè)施清單乙方身份證復(fù)印件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______地簽訂。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除通知及送達(dá)10.1解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2通知送達(dá)方式直接送達(dá)至對(duì)方通過(guò)快遞郵寄至對(duì)方地址通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱送達(dá)日期以實(shí)際接收日期為準(zhǔn)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.2商鋪?zhàn)赓U合同附件商鋪?zhàn)赓U合同商鋪照片商鋪設(shè)施清單乙方身份證復(fù)印件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1租賃物返還及驗(yàn)收租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并由雙方共同驗(yàn)收。13.2租金及押金退還甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的押金，并結(jié)算剩余租金。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除或終止后的債務(wù)承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。14.2合同解除或終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與商鋪相關(guān)的所有事宜，包括但不限于：設(shè)備拆除、合同解除通知的送達(dá)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易執(zhí)行，確保合同的履行，提高交易效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入的條件及程序a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方的介入有助于合同的履行。3.2第三方介入的程序如下：a.雙方簽署同意第三方介入的書面文件；b.第三方在接到介入通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；c.第三方在接到介入通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，開始履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.獲取合同執(zhí)行過(guò)程中的必要信息；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定和雙方要求，履行相關(guān)職責(zé)；b.保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行；c.對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方是甲乙雙方共同選擇的協(xié)助方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，需遵守甲乙雙方的要求和合同約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終