2024年期房地產融資中介服務協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年期房地產融資中介服務協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.服務內容1.1服務概述1.2服務范圍1.3服務期限2.雙方義務2.1甲方義務2.2乙方義務3.費用及支付3.1服務費用3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.保密條款4.1保密信息4.2保密期限4.3保密義務5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1通知8.2適用法律8.3合同附件9.甲方（委托方）聲明9.1聲明內容10.乙方（受托方）聲明10.1聲明內容11.甲方（委托方）代表11.1代表權限11.2代表更換12.乙方（受托方）代表12.1代表權限12.2代表更換13.合同附件13.1附件內容14.簽署頁14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（受托方）簽署第一部分：合同如下：1.服務內容1.1服務概述1.2服務范圍(a)融資方案設計：根據甲方的需求，乙方負責設計融資方案，包括融資結構、融資渠道、融資成本等；(b)融資協(xié)調：乙方負責協(xié)調與融資相關的各方，包括但不限于融資銀行、投資者、擔保公司等；(c)融資文件的準備和提交：乙方負責準備和提交融資所需的各種文件，包括但不限于項目可行性研究報告、財務報表、法律文件等；(d)融資過程管理：乙方負責管理融資過程中的各項事務，包括但不限于談判、簽約、貸款發(fā)放等。1.3服務期限本服務的服務期限為自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.雙方義務2.1甲方義務甲方應按照本合同的約定支付服務費用，并保證乙方在提供服務過程中能夠獲得必要的信息和資源。2.2乙方義務乙方應按照本合同的約定提供中介服務，并按照甲方的要求保密相關信息。3.費用及支付3.1服務費用本服務的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括乙方為甲方提供的中介服務、管理費用、人員費用等。3.2費用支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。3.3費用支付時間甲方應在本合同簽訂后的七個工作日內支付服務費用的50%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；在乙方完成本合同約定的服務后，甲方應支付剩余的50%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.保密條款4.1保密信息在本合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密信息。4.2保密期限保密信息自甲方知悉之日起，至本合同終止或履行完畢之日止，除法律、法規(guī)、規(guī)章或雙方另有約定外，甲乙雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.3保密義務甲乙雙方應采取適當的措施，保證保密信息的安全，防止未經授權的披露、使用或復制。如發(fā)生保密信息泄露、使用或復制等情況，泄露方應承擔相應的法律責任。5.違約責任5.1違約行為甲乙雙方如未履行本合同的約定，應承擔違約責任。5.2違約責任甲乙雙方應按照守約方的損失金額賠償守約方，損失金額難以確定的，違約方應支付守約方人民幣【】元整（大寫：【】元整）的違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同的簽訂地為【】。8.一般條款8.1通知甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章，并注明收件人。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。8.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.甲方（委托方）聲明9.1聲明內容甲方聲明其具有簽訂和履行本合同的權利和能力，并保證其提供的信息真實、準確、完整。10.乙方（受托方）聲明10.1聲明內容乙方聲明其具有簽訂和履行本合同的權利和能力，并保證其提供的信息真實、準確、完整。11.甲方（委托方）代表11.1代表權限甲方授權代表【】（姓名）為其全權代表，負責處理與本合同有關的一切事宜。11.2代表更換甲方授權代表如需更換，應提前書面通知乙方。12.乙方（受托方）代表12.1代表權限乙方授權代表【】（姓名）為其全權代表，負責處理與本合同有關的一切事宜。12.2代表更換乙方授權代表如需更換，應提前書面通知甲方。13.合同附件13.1附件內容(a)甲方項目資料：項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、土地使用權證等；(b)乙方服務方案：融資方案、市場分析報告、融資渠道介紹等；(c)其他與本合同有關的文件。14.簽署頁14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（受托方）簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方項目資料1.1項目可行性研究報告詳細介紹項目背景、目標、市場分析、財務預測等內容。1.2規(guī)劃許可證證明項目規(guī)劃符合相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求的文件。1.3土地使用權證證明甲方對項目用地擁有合法使用權的文件。附件二：乙方服務方案2.1融資方案詳細說明融資結構、融資渠道、融資成本等內容。2.2市場分析報告分析項目所處市場的現狀、趨勢、競爭對手等信息。2.3融資渠道介紹介紹乙方掌握的融資渠道及其特點、條件等信息。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按約定支付服務費用甲方未按時支付服務費用或支付金額不足，均視為違約。2.2甲方提供信息不真實、準確、完整甲方故意或過失提供虛假、不準確或不完整的項目信息，導致乙方無法正常提供服務。2.3乙方未按約定提供服務乙方未按照本合同的約定提供服務，或者服務未達到約定標準。違約責任認定標準：3.1甲方違約甲方每次違約應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.2乙方違約乙方每次違約應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金；若甲方提供虛假信息，導致乙方融資，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：3.1合同：指本合同及本合同的附件，是甲