店鋪租賃免責合同范例

店鋪租賃免責合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付時間：每月____日。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無損壞、損壞賠償后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期滿時無損壞或損壞賠償。

六、免責條款

6.1因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，如自然災害、政府行為等，雙方互不承擔責任。

6.2因租賃物本身原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方應負責修復或更換，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金數(shù)額：____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權證明；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，特此三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付時間：每月____日。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無損壞、損壞賠償后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方履約義務承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）作為保證金。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期滿時無損壞或損壞賠償。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權在乙方未按時支付租金或存在違約行為時，要求丙方承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，先行墊付租金、賠償金等費用。

7.3甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，要求丙方退還保證金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權證明；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.其他三方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方履行合同義務，降低甲方租賃風險，保障甲方的權益。通過丙方的連帶責任和保證金制度，甲方能夠在乙方違約時得到及時的經(jīng)濟補償，降低租賃過程中的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，因此在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全和完好，維護自身權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步保障自身的租賃利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進行經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付時間：每月____日。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無損壞、損壞賠償后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方的租賃權益承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）作為保證金。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，不得被甲方無理干涉。

6.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或存在違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方如擅自改變租賃物的用途或進行破壞性裝修，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方如提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權證明；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.其他三方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙