聊城購房合同范例

聊城購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋所有權證編號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為__________（毛坯房/精裝修），具體裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方同意，該房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

2.2.1首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2余款：乙方在房屋交付使用前__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應在房屋交付使用前，向甲方支付房屋交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、《房屋裝修清單》

二、《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

三、《房屋所有權證》復印件

四、《土地使用權證》復印件

五、其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋所有權證編號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為__________（毛坯房/精裝修），具體裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方同意，該房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

2.2.1首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2余款：乙方在房屋交付使用前__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方為保證乙方按約付款，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應在房屋交付使用前，向甲方支付房屋交易過程中產生的稅費。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方在乙方未支付全部房款前，保留對該房屋的所有權。

5.2如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任，代為支付剩余房款。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2乙方在房屋交付使用前，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置該房屋。

6.3乙方在房屋交付使用后，如因自身原因導致房屋無法正常使用，應承擔相應責任。

七、第三方責任條款

7.1丙方保證乙方在合同履行過程中，按照約定支付房款。

7.2如乙方未按約定支付房款，丙方應在甲方要求下，代為支付剩余房款，并有權向乙方追償。

7.3丙方在履行擔保責任過程中，所產生的費用由乙方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.增強交易信心，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋順利出售，實現(xiàn)甲方利益最大化。

2.維護甲方在交易過程中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方融資機構）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。為保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋所有權證編號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為__________（毛坯房/精裝修），具體裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方同意，該房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方將通過丙方提供的融資服務支付房款，具體融資方案如下：

2.2.1首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2融資款：乙方通過丙方融資，在房屋交付使用前__________個工作日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以答復。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在支付首付款后，享有對該房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權在房屋交付使用前，要求甲方提供房屋相關的權屬證明和合法使用證明。

4.3乙方在房屋交付使用后，如因甲方原因導致房屋無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2甲方在乙方支付首付款前，不得將該房屋轉讓、抵押或以其他方式處置。

5.3甲方應保證房屋的權屬清晰，不得有其他法律糾紛。

六、丙方責任條款

6.1丙方負責為乙方提供融資服務，確保乙方按時支付房款。

6.2丙方有權對乙方的信用狀況進行調查，并決定是否提供融資服務。

6.3丙方在乙方違約時，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起