門店租屋合同范例

門店租屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店房屋（以下簡稱“門店”），現(xiàn)甲方同意將門店出租給乙方使用，乙方同意承租該門店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租給乙方的門店為位于__________的__________號門店，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方租賃門店的用途為__________，不得擅自改變房屋結構、用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

3.2物業(yè)管理費為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向物業(yè)管理方支付當月物業(yè)管理費。

四、房屋維護及維修

4.1乙方在使用過程中應對門店進行合理維護，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。

4.2門店的正常維修由甲方負責，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

5.3乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門店照片

2.門店租賃面積圖

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店房屋（以下簡稱“門店”），現(xiàn)甲方同意將門店出租給乙方使用，乙方同意承租該門店。同時，為保障甲方權益，甲方同意引入丙方作為第三方服務提供方，提供門店的物業(yè)管理、維修及其他相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租給乙方的門店為位于__________的__________號門店，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方租賃門店的用途為__________，不得擅自改變房屋結構、用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方服務條款

3.1丙方作為第三方服務提供方，負責門店的物業(yè)管理、維修及其他相關服務。

3.2丙方應按照甲方要求，確保門店的設施設備正常運行，并定期對門店進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

3.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量和安全。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對門店的完全所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押、贈與門店。

4.2甲方有權對門店進行合理修繕，乙方應予以配合。

4.3甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按約定支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

5.2乙方不得擅自改變門店結構、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方應合理使用門店，愛護設施設備，不得損壞。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

6.3乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門店照片

2.門店租賃面積圖

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他相關文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方權益，確保門店的正常運營。第三方丙方的介入，有利于提高門店的管理水平，降低甲方管理成本，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。甲方作為主導方，通過引入丙方，既保證了自身權益，又提高了門店的整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方運營管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。同時，為提升商鋪的運營效率和服務質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方運營管理方，負責商鋪的日常運營管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租給乙方的商鋪為位于__________的__________號商鋪，商鋪面積__________平方米，商鋪結構為__________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________，不得擅自改變商鋪結構、用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方運營管理條款

3.1丙方作為第三方運營管理方，負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、活動策劃等。

3.2丙方應按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的運營服務，確保商鋪的正常運營。

3.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量和安全。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4.2乙方有權要求丙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣等。

4.3乙方有權對丙方的運營服務提出意見和建議，丙方應予以重視并改進。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權清晰，不得有產(chǎn)權糾紛。

5.2甲方應確保商鋪的設施設備符合使用要求，并承擔必要的維修責任。

5.3甲方應配合乙方和丙方的正常運營需求，提供必要的支持。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3丙方如未提供合格的運營服務，導致乙方利益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪租賃面積圖

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確自身的權益和責任，確保在租賃過程中能夠獲得穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的運營環(huán)境，實現(xiàn)商業(yè)利益的最大