共同購買土地合同范例

共同購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同購買某地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共同購買地塊的基本情況

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊位置：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地面積：__________

1.5土地權(quán)屬：__________

二、共同購買地塊的出資比例及方式

2.1甲方出資比例：________%

2.2乙方出資比例：________%

2.3出資方式：以現(xiàn)金方式支付。

三、共同購買地塊的費用承擔(dān)

3.1土地使用權(quán)出讓金：由甲方和乙方按照出資比例共同承擔(dān)。

3.2土地開發(fā)及配套設(shè)施費用：由甲方和乙方按照出資比例共同承擔(dān)。

3.3其他相關(guān)費用：由甲方和乙方按照出資比例共同承擔(dān)。

四、共同購買地塊的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方和乙方共同享有該地塊的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，合理使用土地。

4.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因共同購買地塊而產(chǎn)生的民事責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.土地開發(fā)及配套設(shè)施費用繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同購買某地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共同購買地塊的基本情況

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊位置：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地面積：__________

1.5土地權(quán)屬：__________

二、共同購買地塊的出資比例及方式

2.1甲方出資比例：________%

2.2乙方出資比例：________%

2.3丙方出資比例：________%

2.4出資方式：以現(xiàn)金方式支付。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方享有該地塊的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)的優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方在共同購買地塊的決策過程中擁有最終決定權(quán)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供土地使用權(quán)的合法證明文件。

四、第三方丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照約定出資比例，按時足額支付出資款項。

4.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，合理使用土地。

4.3丙方同意甲方在共同購買地塊的決策過程中擁有最終決定權(quán)。

五、共同購買地塊的費用承擔(dān)

5.1土地使用權(quán)出讓金：由甲方、乙方和丙方按照出資比例共同承擔(dān)。

5.2土地開發(fā)及配套設(shè)施費用：由甲方、乙方和丙方按照出資比例共同承擔(dān)。

5.3其他相關(guān)費用：由甲方、乙方和丙方按照出資比例共同承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在土地開發(fā)過程中提供項目進展報告。

6.2甲方有權(quán)對土地開發(fā)項目進行監(jiān)督，確保項目符合約定要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因共同購買地塊而產(chǎn)生的全部費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時足額支付出資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為______%。

7.2乙方如違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得單獨處置其出資部分的權(quán)利。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照約定出資比例，按時足額支付出資款項。

8.2丙方同意甲方在共同購買地塊的決策過程中擁有最終決定權(quán)。

8.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，合理使用土地。

九、爭議解決

9.1甲方和乙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除及違約責(zé)任

10.1在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.土地開發(fā)及配套設(shè)施費用繳納憑證

第三方丙方的介入，旨在增加資金實力，降低投資風(fēng)險，并實現(xiàn)資源共享。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先權(quán)益條款和嚴格的違約限制，確保自身利益最大化。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，同時促進項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同開發(fā)某房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共同開發(fā)房地產(chǎn)項目的基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目位置：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目類型：__________

1.5項目權(quán)屬：__________

二、共同開發(fā)房地產(chǎn)項目的出資比例及方式

2.1乙方出資比例：________%

2.2甲方出資比例：________%

2.3丁方出資比例：________%

2.4出資方式：以現(xiàn)金方式支付。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有項目開發(fā)的決策參與權(quán)，并在決策過程中擁有一定比例的投票權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求項目開發(fā)過程中的重要信息及時通報。

3.3乙方有權(quán)參與項目收益的分配。

四、丁方責(zé)任與義務(wù)

4.1丁方應(yīng)按照約定出資比例，按時足額支付出資款項。

4.2丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，合理使用土地。

4.3丁方同意乙方在項目開發(fā)決策過程中擁有主導(dǎo)權(quán)。

五、共同開發(fā)房地產(chǎn)項目的費用承擔(dān)

5.1土地使用權(quán)出讓金：由乙方、甲方和丁方按照出資比例共同承擔(dān)。

5.2項目開發(fā)及配套設(shè)施費用：由乙方、甲方和丁方按照出資比例共同承擔(dān)。

5.3其他相關(guān)費用：由乙方、甲方和丁方按照出資比例共同承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供項目開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

6.2乙方有權(quán)對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保項目符合約定的標準和質(zhì)量要求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方和丁方承擔(dān)因共同開發(fā)房地產(chǎn)項目而產(chǎn)生的全部費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時足額支付出資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為______%。

7.2甲方如違反項目開發(fā)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單獨處置其出資部分的權(quán)利。

八、丁方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丁方應(yīng)按照約定出資比例，按時足額支付出資款項。

8.2丁方同意乙方在項目開發(fā)決策過程中擁有主導(dǎo)權(quán)。

8.3丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，合理使用土地。

九、爭議解決

9.1乙方和甲方及丁方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除及違約責(zé)任

10.1在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，乙甲丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.項目開發(fā)及配套設(shè)施費用繳納憑證

乙方作