2024年養(yǎng)老院環(huán)境改善裝修工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老院環(huán)境改善裝修工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.4工程工期3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)3.2工程款支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.4驗(yàn)收合格后的工程款支付4.施工圖紙及設(shè)計(jì)要求4.1施工圖紙?zhí)峁┓绞郊皶r(shí)間4.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更及審批5.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.3施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.保修與維修8.1保修范圍及期限8.2保修期內(nèi)維修責(zé)任8.3保修期滿后的維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：材料設(shè)備清單12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3發(fā)包方名稱：________1.1.4發(fā)包方地址：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.2發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：________1.3.2承包方電子郵箱：________1.3.3發(fā)包方聯(lián)系電話：________1.3.4發(fā)包方電子郵箱：________2.工程概況2.1工程名稱：2024年養(yǎng)老院環(huán)境改善裝修工程2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模及內(nèi)容：包括養(yǎng)老院公共區(qū)域、居住區(qū)域、輔助設(shè)施等的裝修工程，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：施工圖紙。2.4工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)：根據(jù)附件二：工程量清單，總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元。3.2工程款支付方式及時(shí)間：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_____%。3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，每次支付合同總價(jià)的_____%。3.2.3驗(yàn)收合格后的工程款支付：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_____%。3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間：詳見(jiàn)3.2.1。3.4驗(yàn)收合格后的工程款支付：詳見(jiàn)3.2.3。4.施工圖紙及設(shè)計(jì)要求4.1施工圖紙?zhí)峁┓绞郊皶r(shí)間：承包方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供完整施工圖紙。4.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求執(zhí)行。4.3設(shè)計(jì)變更及審批：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由發(fā)包方審批后執(zhí)行。5.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求執(zhí)行。5.3施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通：雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及安裝。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管：承包方在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)保管。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。8.1.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，初驗(yàn)由承包方組織，終驗(yàn)由發(fā)包方組織，驗(yàn)收合格后進(jìn)行工程款支付。8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.2.1初驗(yàn)：工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)，由承包方組織進(jìn)行初驗(yàn)。8.2.2終驗(yàn)：初驗(yàn)合格后____個(gè)工作日內(nèi)，由發(fā)包方組織進(jìn)行終驗(yàn)。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格，承包方需在接到不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2整改后，需重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。9.保修與維修9.1保修范圍及期限9.1.1保修范圍：工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等。9.1.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。9.2保修期內(nèi)維修責(zé)任9.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修。9.2.2保修期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的損壞，由發(fā)包方負(fù)責(zé)維修。9.3保修期滿后的維修責(zé)任9.3.1保修期滿后，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修，但需收取合理的維修費(fèi)用。9.3.2保修期滿后，因正常使用導(dǎo)致的損壞，由發(fā)包方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1承包方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，需支付合同總價(jià)的_____%作為違約金。10.1.2發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，需支付逾期付款金額的_____%作為違約金。10.2違約金的計(jì)算及支付10.2.1違約金的計(jì)算：按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算。10.2.2違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3違約責(zé)任的追究10.3.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。11.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：材料設(shè)備清單13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入本合同的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在合同中的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便其履行職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在合同中的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的引入與退出16.1引入16.1.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方引入后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)開始履行其職責(zé)。16.2退出16.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。16.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。17.2.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方各自的職責(zé)相區(qū)分。18.2責(zé)任劃分18.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)其自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)自身違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，可按照本合同11.1節(jié)“爭(zhēng)議解決方式”進(jìn)行處理。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以變更。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，需滿足合同約定的條件，并由甲乙雙方共同決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程各項(xiàng)項(xiàng)目的具體數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，必須具體、可行。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，必須詳盡、規(guī)范。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，支付合同總價(jià)的_____%作為違約金。示例說(shuō)明：若承包方應(yīng)于2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月15日，則承包方需支付15天的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例說(shuō)明：若發(fā)包方應(yīng)在2024年7月15日前支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年8月1日，則發(fā)包方需支付16天的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，監(jiān)理方需在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：材料設(shè)備供應(yīng)商提供的產(chǎn)品不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若供應(yīng)商提供的建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常使用，供應(yīng)商需在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：設(shè)計(jì)變更未經(jīng)審批責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)審批的設(shè)計(jì)變更，由提出變更方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤和成本增加，承包方需承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年養(yǎng)老院環(huán)境改善裝修工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方代表簽字2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額3.項(xiàng)目范圍3.1裝修工程內(nèi)容3.2工程量清單3.3施工圖紙及技術(shù)要求4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分階段進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)計(jì)算方法6.2工程造價(jià)構(gòu)成6.3工程造價(jià)調(diào)整7.支付方式7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間7.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間7.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間7.4保修金支付比例及支付時(shí)間8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理原則11.3不可抗力事件處理期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求14.3附件三：合同變更記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139678901.3合同雙方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年養(yǎng)老院環(huán)境改善裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)養(yǎng)老院2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目投資額總投資額：人民幣300萬(wàn)元3.項(xiàng)目范圍3.1裝修工程內(nèi)容1.外墻粉刷2.屋頂防水3.室內(nèi)地面鋪設(shè)4.室內(nèi)墻面裝修5.室內(nèi)門窗更換6.水電改造7.照明設(shè)施更新8.衛(wèi)生間設(shè)施更新3.2工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單3.3施工圖紙及技術(shù)要求詳見(jiàn)附件二：施工圖紙及技術(shù)要求4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2024年7月1日4.3工程分階段進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年3月15日2.材料采購(gòu)階段：2024年3月16日至2024年3月31日3.施工階段：2024年4月1日至2024年6月30日4.竣工驗(yàn)收階段：2024年7月1日至2024年7月15日5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.滿足甲方使用要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法1.施工過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查2.工程驗(yàn)收時(shí)，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2.甲方在驗(yàn)收合格后，乙方提供保修服務(wù)，保修期為一年6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)計(jì)算方法1.按照工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算2.按照國(guó)家及地方相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)價(jià)6.2工程造價(jià)構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.機(jī)械費(fèi)4.管理費(fèi)5.利潤(rùn)6.3工程造價(jià)調(diào)整1.因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因，工程造價(jià)可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整2.調(diào)整幅度不超過(guò)原工程造價(jià)的5%8.合同變更8.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行2.因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容8.2變更程序1.變更雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求2.變更雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)3.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，并作為合同附件8.3變更費(fèi)用1.變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定2.變更費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，并在變更協(xié)議中明確9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同所在地人民法院9.3爭(zhēng)議解決期限1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求2.爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議提出之日起60日內(nèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定3.乙方未按約定支付款項(xiàng)4.甲方未按約定提供施工條件5.甲方未按時(shí)支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用3.乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算4.甲方未按約定提供施工條件，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金5.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約賠償總額不得超過(guò)合同總價(jià)的10%2.違約賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍1.自然災(zāi)害2.政府行為3.社會(huì)事件11.2不可抗力處理原則1.雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同執(zhí)行問(wèn)題11.3不可抗力事件處理期限1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)通知對(duì)方2.不可抗力事件處理期限為自通知之日起60日內(nèi)12.合同解除12.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同2.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同3.合同約定的解除條件成就12.2合同解除程序1.解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方2.解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商12.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款13.合同生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同生效時(shí)間1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效地點(diǎn)1.合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求14.3附件三：合同變更記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗(yàn)、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行的知情權(quán)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并按合作協(xié)議的約定，對(duì)第三方提供必要的支持與配合。2.第三方與乙方的關(guān)系第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并按合作協(xié)議的約定，對(duì)第三方提供必要的支持與配合。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，包括第三方選擇、合作協(xié)議簽訂等。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等進(jìn)行明確約定。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議總金額的10%。2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方原因造成的損失。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。16.4第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。16.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可依法解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并處理第三方介入后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單是工程項(xiàng)目的核心附件，用于明確工程范圍和費(fèi)用。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)要求是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的關(guān)鍵文件，確保第三方在合同中的合法權(quán)益。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成后的重要文件，用于確認(rèn)工程是否符合合同要求。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程結(jié)算的時(shí)間、金額、依據(jù)等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)束后的重要文件，用于明確工程款項(xiàng)的支付。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理措施等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，用于明確違約責(zé)任和處理方式。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。c)乙方未按約定支付款項(xiàng)。d)甲方未按約定提供施工條件。e)甲方未按時(shí)支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c)乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。d)甲方未按約定提供施工條件，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。e)甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.示例說(shuō)明：a)乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成工程，導(dǎo)致工程延期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5000元。b)乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)，該質(zhì)量問(wèn)題不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用人民幣10000元。c)乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付工程款，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣1000元。全文完。2024年養(yǎng)老院環(huán)境改善裝修工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及面積2.4工程類別2.5工程預(yù)算3.工程承包方式3.1承包方式3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量保證期6.安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2文明施工要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程預(yù)算表11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂雙方代表13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（養(yǎng)老院名稱）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承包方名稱）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第二條工程概況2.1工程名稱2024年養(yǎng)老院環(huán)境改善裝修工程2.2工程地點(diǎn)_________________________2.3工程規(guī)模及面積總面積：_________________________平方米2.4工程類別室內(nèi)裝修工程2.5工程預(yù)算總預(yù)算：_________________________元第三條工程承包方式3.1承包方式乙方采用施工總承包方式承包本工程。3.2付款方式甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體付款方式如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；（2）工程量完成50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程量完成80%時(shí)支付合同總價(jià)的40%；（4）工程完工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%，作為保修金；3.3付款時(shí)間各階段付款時(shí)間以甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料后10個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排本工程計(jì)劃于____年____月____日開工，____年____月____日完工。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在工程完工后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第五條質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量要求乙方所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。5.2施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2文明施工要求乙方應(yīng)做到文明施工，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方使用的材料或施工質(zhì)量不符合合同要求；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行文明施工或安全生產(chǎn)；（4）乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容；（5）甲方未按合同約定支付工程款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金；（2）乙方使用的材料或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或更換等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行文明施工或安全生產(chǎn)，造成事故或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)立即采取措施消除影響，并支付甲方違約金；（5）甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，如實(shí)際損失低于違約金數(shù)額，則以違約金數(shù)額為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程預(yù)算表11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)第十二條合同簽訂12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________________________。12.3簽訂雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）圖紙名稱及編號(hào)；（2）圖紙內(nèi)容；（3）圖紙數(shù)量。14.2附件二清單（1）工程預(yù)算表名稱；（2）工程預(yù)算表內(nèi)容；（3）工程預(yù)算表數(shù)量。14.3附件三清單（1）施工組織設(shè)計(jì)名稱；（2）施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容；（3）施工組織設(shè)計(jì)數(shù)量。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)等方面。第二條第三方介入的程序及條件2.1介入程序（2）第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方介入對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有利。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)介入的工程進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督或咨詢；（2）第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、監(jiān)督或咨詢意見(jiàn)的客觀、公正和真實(shí)；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議；（3）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的評(píng)估、監(jiān)督或咨詢服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，提供必要的支持和配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定接受第三方的評(píng)估、監(jiān)督或咨詢；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求；（3）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定支