建行解除房貸合同范例

建行解除房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行股份有限公司____________________分行

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請解除住房按揭貸款合同事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款解除

1.1甲方同意與乙方解除編號為__________的住房按揭貸款合同。

1.2乙方同意接受甲方解除貸款合同申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。

二、貸款余額及還款

2.1解除貸款合同后，甲方應(yīng)按照合同約定，在解除貸款合同之日起____個工作日內(nèi)，將貸款余額（含本金、利息、罰息、復(fù)利等）一次性償還給乙方。

2.2甲方未按約定償還貸款余額的，乙方有權(quán)依法追償。

三、解除合同的手續(xù)

3.1甲方應(yīng)向乙方提交以下材料：

（1）解除貸款合同申請書；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）貸款合同原件；

（4）乙方要求的其他相關(guān)材料。

3.2乙方收到甲方提交的解除貸款合同材料后，應(yīng)進(jìn)行審核，并在____個工作日內(nèi)作出是否同意解除貸款合同的決定。

3.3乙方同意解除貸款合同后，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù)：

（1）簽訂解除貸款合同協(xié)議書；

（2）辦理貸款余額的結(jié)清手續(xù)；

（3）辦理抵押物的注銷手續(xù)；

（4）辦理相關(guān)費用的結(jié)算手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定償還貸款余額的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付罰息；

（3）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。

4.2乙方未按約定履行解除貸款合同協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

（1）解除貸款合同申請書；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）貸款合同原件；

（4）乙方要求的其他相關(guān)材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司____________________分行

簽訂日期：____________________

附件：

（1）解除貸款合同申請書；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）貸款合同原件；

（4）乙方要求的其他相關(guān)材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行股份有限公司____________________分行

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因個人住房按揭貸款事宜與乙方簽訂編號為__________的貸款合同，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款解除條件及程序

1.1甲方有權(quán)在滿足以下條件時提出解除貸款合同：

（1）甲方已償還全部貸款本金及利息；

（2）甲方已履行完畢貸款合同約定的其他義務(wù)；

（3）丙方同意并履行擔(dān)保責(zé)任。

1.2甲方提出解除貸款合同，應(yīng)向乙方提交書面申請，并由丙方確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任履行完畢。

1.3乙方應(yīng)在收到甲方解除貸款合同申請及丙方確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任履行完畢的書面文件后，____個工作日內(nèi)辦理貸款解除手續(xù)。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。

2.2丙方有權(quán)在甲方違約時，先行承擔(dān)還款責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)了解甲方的貸款使用情況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方貸款使用情況，調(diào)整擔(dān)保條件和擔(dān)保金額。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)在滿足解除貸款合同條件的情況下，要求解除與乙方的貸款合同。

3.2甲方應(yīng)確保貸款資金用于約定的用途，不得挪作他用。

3.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

3.4甲方在貸款期間，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，提供貸款資金，并按照約定方式收取利息。

4.2乙方在甲方未履行貸款合同約定時，有權(quán)采取法律手段追償。

4.3乙方在甲乙雙方及丙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)協(xié)助辦理貸款解除手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付罰息；

（3）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。

5.2乙方未按約定提供貸款資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

（1）解除貸款合同申請書；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）貸款合同原件；

（4）擔(dān)保合同原件；

（5）丙方要求的其他相關(guān)材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司____________________分行

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面的貸款保障，確保甲方在滿足解除貸款合同條件時，能夠順利解除貸款關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在貸款期間享有更大的自主權(quán)和權(quán)益保障，降低貸款風(fēng)險，確保貸款資金的安全使用。同時，甲方在滿足解除貸款合同條件時，能夠及時解除貸款關(guān)系，減輕還款壓力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行股份有限公司____________________分行

丙方（第三方資產(chǎn)管理公司）：____________________

鑒于甲方因個人住房按揭貸款事宜與乙方簽訂編號為__________的貸款合同，為保障乙方貸款資金的回收，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款管理及處置

1.1乙方委托丙方對甲方的貸款進(jìn)行管理，包括但不限于貸款的催收、處置等。

1.2丙方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)對甲方貸款的相關(guān)事宜進(jìn)行管理，確保貸款資金的回收。

二、丙方的權(quán)利及義務(wù)

2.1丙方有權(quán)對甲方的貸款情況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于甲方財產(chǎn)狀況、信用記錄等。

2.2丙方有權(quán)采取一切合法手段催收貸款，包括但不限于發(fā)送催收通知、上門催收等。

2.3丙方在催收過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取違法手段。

2.4丙方應(yīng)及時向乙方報告貸款管理及處置情況。

三、甲方的義務(wù)及責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

3.2甲方在貸款期間，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付罰息；

（3）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。

3.3甲方應(yīng)配合丙方的調(diào)查和管理，提供必要的證明材料。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定履行貸款管理及處置職責(zé)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保貸款資金的安全回收。

4.3乙方有權(quán)在丙方未能履行職責(zé)時，終止委托關(guān)系，并追究丙方的責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付罰息；

（3）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。

5.2丙方未按約定履行管理及處置職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

（1）貸款合同原件；

（2）委托管理合同原件；

（3）丙方要求的其他相關(guān)材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司____________________分行

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____