建筑材料架租賃合同

建筑材料架租賃合同合同編號(hào)：__________建筑材料架租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有建筑材料架的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方建筑材料架，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品1.2甲方應(yīng)保證租賃物的數(shù)量、質(zhì)量符合本合同約定。如租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障、損壞或其他不符合約定情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（1）每月底前支付當(dāng)月租金。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完整。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃期間，乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造、維修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付完畢租金。如乙方已支付的租金超過(guò)實(shí)際應(yīng)付租金的，甲方應(yīng)退還乙方多余部分。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方如未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方維修、更換或退還租金。6.3乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃物品清單一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物型號(hào)、規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)7.租賃物使用、維護(hù)和管理手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按照約定維修、更換租賃物。2.承租方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用、保管租賃物；未按照約定進(jìn)行租賃物改造、維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同約定的建筑材料架。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：及時(shí)通知出租方；雙方協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：核實(shí)租金金額；按時(shí)支付租金。3.租賃物不符合約定：及時(shí)通知出租方；出租方負(fù)責(zé)維修、更換。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致；