桂林市土地征收與補(bǔ)償辦法

桂林市土地征收與補(bǔ)償辦法合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：桂林市×××政府部門地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××乙方（被征收方）：×××（姓名）地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××鑒于甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，對(duì)乙方位于桂林市×××區(qū)的土地進(jìn)行征收，并根據(jù)《桂林市土地征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地面積及用途1.乙方位于桂林市×××區(qū)的土地面積為××××平方米，土地用途為住宅用地。2.甲方根據(jù)城市規(guī)劃，需征收乙方土地用于公共利益項(xiàng)目建設(shè)，包括但不限于道路、公園、學(xué)校等。二、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)按照《桂林市土地征收與補(bǔ)償辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：×元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：×元/平方米；（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：×元/平方米；（4）青苗補(bǔ)償費(fèi)：×元/平方米。2.乙方應(yīng)得的征收補(bǔ)償費(fèi)總額為××××元（大寫(xiě)：_______________________元整）。三、征收補(bǔ)償費(fèi)的支付及方式1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起×日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)的50%。2.乙方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償費(fèi)后×日內(nèi)，將土地上的一切附著物拆除，并將土地交付給甲方。3.剩余的征收補(bǔ)償費(fèi)在乙方將土地交付給甲方后×日內(nèi)支付。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致征收補(bǔ)償費(fèi)減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（簽名）：________年________月________日一、附件列表：1.桂林市土地征收與補(bǔ)償辦法2.土地權(quán)屬證明3.地上附著物清單4.青苗清單5.征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表6.支付憑證7.征收土地面積測(cè)量報(bào)告8.土地用途變更證明9.征收補(bǔ)償費(fèi)支付憑證10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)。2.乙方未按照約定時(shí)間交付土地及拆除地上附著物。3.甲方未按照約定用途使用征收土地。4.乙方提供的土地權(quán)屬不清晰，存在爭(zhēng)議和糾紛。5.甲方未按照法律法規(guī)進(jìn)行土地征收。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律法規(guī)的規(guī)定，將集體土地變?yōu)閲?guó)家所有的行為。2.征收補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征收，對(duì)被征收方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.地上附著物：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著設(shè)施。4.青苗：指土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物。5.公共利益項(xiàng)目：指符合國(guó)家法律法規(guī)和政策，為社會(huì)公眾提供公共產(chǎn)品和服務(wù)的項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付征收補(bǔ)償費(fèi)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。2.乙方延遲交付土地及拆除地上附著物：甲方可以與乙方協(xié)商，要求按時(shí)交付；如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。3.甲方未按照約定用途使用征收土地：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按照約定用途使用；如協(xié)商無(wú)果，可以向相關(guān)部門舉報(bào)。4.土地權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛：可以通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。5.甲方未按照法律法規(guī)進(jìn)行土地征收：可以向相關(guān)部門投訴或舉報(bào)，要求依法進(jìn)行土地征收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃需