購(gòu)買(mǎi)地基合同范例

購(gòu)買(mǎi)地基合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的地基使用權(quán)；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地基購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

第一條地基基本情況

1.1地基位于：____________________

1.2地基面積：____________________平方米

1.3地基權(quán)屬證明：____________________

第二條地基購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1地基購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：____________________元人民幣。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部地價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

第三條交付方式及時(shí)間

3.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)交付給買(mǎi)方。

3.2交付地點(diǎn)：____________________

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因賣(mài)方原因?qū)е碌鼗褂脵?quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

5.3因買(mǎi)方原因?qū)е碌鼗褂脵?quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

8.1甲方身份證復(fù)印件

8.2乙方身份證復(fù)印件

8.3地基權(quán)屬證明文件

8.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的地基使用權(quán)，并希望通過(guò)丙方的擔(dān)保來(lái)降低購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，以確保交易的安全與順利進(jìn)行；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地基購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

第一條地基基本情況

1.1地基位于：____________________

1.2地基面積：____________________平方米

1.3地基權(quán)屬證明：____________________

第二條地基購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1地基購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：____________________元人民幣。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部地價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

第三條交付方式及時(shí)間

3.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)交付給買(mǎi)方。

3.2交付地點(diǎn)：____________________

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供地基使用權(quán)的真實(shí)、完整信息，并對(duì)地基的使用權(quán)進(jìn)行審查。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)地基使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保買(mǎi)方按照約定使用地基。

4.4擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，提供必要的財(cái)務(wù)及使用情況報(bào)告。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方在交付地基使用權(quán)前，提供完整的權(quán)屬證明文件，確保地基無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在交付地基使用權(quán)時(shí)，確保地基符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。

5.4甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的交付時(shí)間后，如因賣(mài)方原因?qū)е碌鼗褂脵?quán)無(wú)法交付，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付地基使用權(quán)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

6.2如賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞地基使用權(quán)的真實(shí)情況，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，未按約定提供必要的協(xié)助，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4賣(mài)方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押地基使用權(quán)，否則視為違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲方提供更安全的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方通過(guò)擔(dān)保，確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益保障。

9.3第三方的參與有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為購(gòu)買(mǎi)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)交易，能夠更好地控制交易流程，確保交易質(zhì)量。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

附件：

8.1甲方身份證復(fù)印件

8.2乙方身份證復(fù)印件

8.3地基權(quán)屬證明文件

8.4擔(dān)保合同

8.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地開(kāi)發(fā)權(quán)，但賣(mài)方希望引入第三方監(jiān)管方以確保開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合規(guī)性；

2.丙方作為監(jiān)管方，愿意對(duì)賣(mài)方的土地開(kāi)發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督，保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地開(kāi)發(fā)權(quán)購(gòu)買(mǎi)事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

第一條土地開(kāi)發(fā)基本情況

1.1土地開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________

1.2土地開(kāi)發(fā)面積：____________________平方米

1.3土地權(quán)屬證明：____________________

第二條土地開(kāi)發(fā)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1土地開(kāi)發(fā)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：____________________元人民幣。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部地價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

第三條土地開(kāi)發(fā)交付及監(jiān)管

3.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地開(kāi)發(fā)權(quán)交付給買(mǎi)方。

3.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)賣(mài)方的土地開(kāi)發(fā)行為進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)。

第四條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

4.1監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方提供土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃及執(zhí)行情況。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)賣(mài)方的土地開(kāi)發(fā)行為進(jìn)行檢查，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

4.3監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)。

4.4監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方在項(xiàng)目完成后提供項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告，包括開(kāi)發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題及解決方案。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付地價(jià)款時(shí)，按照合同約定的比例分階段支付，以確保項(xiàng)目的資金安全。

5.2乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工程圖紙、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.3乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在項(xiàng)目完成后，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收土地開(kāi)發(fā)成果。

5.4乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在項(xiàng)目完成后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買(mǎi)方未按合同約定支付地價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

6.2如買(mǎi)方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中未提供必要的協(xié)助，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如買(mǎi)方在項(xiàng)目完成后拒絕接收土地開(kāi)發(fā)成果，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4買(mǎi)方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押土地開(kāi)發(fā)權(quán)，否則視為違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣(mài)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)項(xiàng)目的合規(guī)性，降低開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為買(mǎi)方，在交易中處于輔助地位，主要目的是確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

10.2甲方的主導(dǎo)地