菏澤市購房合同范例

菏澤市購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于菏澤市（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權證號：__________________

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物為賣方所有，且不存在任何權利瑕疵。

1.2標的物現(xiàn)狀為：____________________

1.3標的物權屬清晰，不存在任何爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_________日內，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3剩余房款支付方式：____________________

三、交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_________日內，將標的物交付給買方。

3.2買方應在標的物交付后_________日內，辦理標的物過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，標的物涉及的稅費由買方承擔。

4.2稅費計算方式：____________________

五、違約責任

5.1若賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

5.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于菏澤市（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權證號：__________________

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方，但由于買方資金不足，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并簽署本合同。

第一條標的物基本情況

1.1標的物為賣方所有，且不存在任何權利瑕疵。

1.2標的物現(xiàn)狀為：____________________

1.3標的物權屬清晰，不存在任何爭議。

第二條成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_________日內，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3剩余房款支付方式：____________________

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同約定的期限內，對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方有權要求賣方在標的物交付前，提供標的物的權屬證明及相關資料。

3.3擔保方有權監(jiān)督買方按照合同約定履行付款義務。

第四條甲方權益保障

4.1買方在支付首付款后，享有標的物的占有、使用和收益權。

4.2買方在支付全部房款后，享有標的物的所有權。

4.3買方在賣方違約的情況下，有權要求丙方履行擔保義務。

第五條乙方違約責任

5.1若賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

5.2若賣方提供的標的物存在權利瑕疵，應賠償買方因此遭受的損失。

5.3若賣方在標的物交付前，未提供標的物的權屬證明及相關資料，應承擔相應的法律責任。

第六條丙方違約責任

6.1若丙方未履行擔保義務，應向買方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

6.2若丙方在履行擔保義務過程中，違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

結尾：

本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保，使甲方在支付房款過程中得到資金支持，降低購房風險。甲方為主導的目的和意義在于確保購房過程順利進行，保障自身合法權益，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于菏澤市（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權證號：__________________

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方，但由于買方信用記錄不佳，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并簽署本合同。

第一條標的物基本情況

1.1標的物為賣方所有，且不存在任何權利瑕疵。

1.2標的物現(xiàn)狀為：____________________

1.3標的物權屬清晰，不存在任何爭議。

第二條成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_________日內，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3剩余房款支付方式：____________________

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同約定的期限內，對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方有權要求買方在支付房款前，提供相應的支付能力和信用證明。

3.3擔保方有權監(jiān)督買方按照合同約定履行付款義務。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在買方支付首付款后，享有標的物的占有、使用和收益權。

4.2乙方在買方支付全部房款后，享有標的物的所有權。

4.3乙方在買方違約的情況下，有權要求丙方履行擔保義務，并從擔保方處獲得賠償。

第五條甲方違約責任

5.1若買方未按約定時間支付首付款或剩余房款，應向賣方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

5.2若買方提供的支付能力和信用證明存在虛假信息，應賠償賣方因此遭受的損失。

5.3若買方在支付房款過程中，未按照合同約定履行義務，應承擔相應的法律責任。

第六條丙方違約責任

6.1若丙方未履行擔保義務，應向賣方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

6.2若丙方在履行擔保義務過程中，違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份