樓房拆除施工合同

樓房拆除施工合同合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________樓房拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程工期：__________天二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全性。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防、安全等手續(xù)。2.3甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料。2.4甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.5甲方應(yīng)保證乙方施工過程中的安全，確保乙方人員的人身安全。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆除工程的施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，保證施工場(chǎng)地的衛(wèi)生。3.5乙方應(yīng)確保施工過程中不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和設(shè)施造成損害。四、合同價(jià)格及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的支付方式為：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的60%作為進(jìn)度款；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。5.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)資料4.環(huán)保、消防、安全等相關(guān)手續(xù)文件5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，需支付違約金。2.乙方施工過程中，如發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方需負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，需支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.質(zhì)保金：是指為確保合同履行完畢后質(zhì)量問題得到解決，按照合同約定保留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期。2.如甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，違約金按照約定計(jì)算。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.