公司辦公樓租賃合同

公司辦公樓租賃合同

甲方（出租方）：XX有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XX科技有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方辦公樓事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

一、租賃物及用途

甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為XX平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。乙方承諾將租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他任何非法或非約定用途。

二、租賃期限

租賃期限自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣XX元（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的XX日前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。

四、押金

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：人民幣XX萬元整）。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的交付與返還

1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在XX個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

七、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未投?；虮ｋU(xiǎn)不足導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

3.如乙方違反本合同約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX萬元整）。

九、合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX科技有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃物平面圖及結(jié)構(gòu)說明

（此處可附上