中介租房協(xié)議書

中介租房協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：中介公司名稱

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方有意愿租賃該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書，以資共同遵守：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)。

2.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

3.甲方保證租賃房屋的所有權(quán)無爭議，且房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XXXX元人民幣，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書時向甲方支付押金XXXX元人民幣。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議書約定義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋交付與返還

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。

3.租賃期滿或本協(xié)議書提前終止，乙方應(yīng)于XX日前將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。

六、房屋維修與保養(yǎng)

1.甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)及非主體結(jié)構(gòu)的維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前XX個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議書的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

九、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.遇有不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本協(xié)議書。

十、爭議解決

因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議書未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日