2025公寓租房合同樣本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.1甲方出租的公寓位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：。1.2乙方租賃該公寓的使用范圍包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該公寓，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間合法使用該公寓，不得干涉乙方的正常生活。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該公寓的維修、養(yǎng)護和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.3甲方不得提前解除本合同，除非出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用該公寓。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確認(rèn)身份：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)核實對方的身份信息，確保對方為合法的出租方或承租方。2.實地看房：乙方在簽訂合同前，應(yīng)實地查看公寓狀況，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.房屋維護：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.身份核實：如發(fā)現(xiàn)對方身份不實，可拒絕簽訂合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.實地看房：如發(fā)現(xiàn)公寓狀況與甲方描述不符，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.押金退還：如乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方未按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。5.房屋維護：如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未按照合同約定維護房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補償。7.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.法律糾紛：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的公寓房屋。2.公寓房屋的承租人租賃使用。3.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場合。4.租賃期限較長，需要約定租金支付、押金退還等條款的場合。5.租賃雙方希望通過合同約定制止違約行為的場合。補充條款：1.寵物條款：明確租賃期間是否允許飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)在該條款中注明。2.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定租賃期間甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任及乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。3.變更條款：如租賃期間甲方欲變更租金或其他合同條款，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.保險條款：建議乙方購買租賃房屋保險，以保障雙方權(quán)益。5.提前解約條款：規(guī)定在租賃期間，雙方提前解約的條件、違約金或其他責(zé)任。6.房屋用途條款：明確乙方租賃房屋的使用目的