主體施工分包招標文件

省廣電小區(qū)（冰窖巷）住宅樓工程主體施工分包招標文獻為了保證省廣電小區(qū)（冰窖巷）住宅樓工程的質(zhì)量、進度按項目部的既定目的實現(xiàn)，便于主體施工投標單位熟悉工程的總體規(guī)劃規(guī)定，特制定本招標書。一、工程概況：1、工程名稱：省廣電小區(qū)（冰窖巷）住宅樓2、工程地點：西安市冰窖巷3、工程構(gòu)造：半地下室一層，地上六層，框架構(gòu)造4、建筑面積：約4550平方米5、承包方式：包工不包料二、招標范圍及內(nèi)容：基礎承臺墊層及其以上的主體工程和圖紙設計變更的工作內(nèi)容。包括：1、鋼筋工程：鋼筋的制作、綁扎及場內(nèi)的運送等操作過程，包括鋼筋的閃光對焊。2、模板工程：包括施工模板放線、模板的安裝、拆除、倒運、檢修、刷隔離劑、預埋鐵件、與安裝企業(yè)（構(gòu)造合建筑圖所需）預留洞的配合、模板的清理、圓釘拔除、歸類堆放等模板施工的所有操作過程。3、混凝土工程：所有混凝土采用商品混凝土。墊層混凝土運送為架子車運送，其他混凝土運送采用地泵運送。包括泵管的安拆、清理及混凝土的澆筑、振搗、人工養(yǎng)護等所有操作過程。4、架子工程：包括主體施工用外架的搭設、拆除和施工過程中的搭拆用架、臨時通道、安全防護欄桿、防高空墜物的挑架，場內(nèi)材料運送、檢修、搭安全網(wǎng)、鋪腳手架板、安全擋板、洞口防護等所有操作過程。5、文明施工：包括施工中各樓層落地灰、露漿的清理，各樓層衛(wèi)生的打掃，場內(nèi)材料的分類堆放，現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)的整潔、衛(wèi)生、打掃等工作內(nèi)容。6、施工現(xiàn)場內(nèi)設施料的裝卸車、現(xiàn)場倒運，模板、鋼筋工程的場外加工及加工后的模板、鋼筋的裝卸車。7、主體施工期間的小型電動工具：如電鉆、角磨機、振動棒、振動棒電機以及至閘刀箱的電源線等。三、招標規(guī)定：1、投標單位應具有如下條件：（1）有所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府準許外出務工證明。（2）有營業(yè)執(zhí)照（未經(jīng)年檢或過期執(zhí)照無效）。（3）非企業(yè)的法人代表必須有法人授權(quán)的委托書。2、投標單位應有1萬平方米以上工程及清水混凝土的施工經(jīng)歷。3、投標單位必須有齊全的現(xiàn)場管理機構(gòu)。4、中標單位必須先交2萬元的質(zhì)量押金，待主體封頂，質(zhì)量到達協(xié)議原則規(guī)定后，返還質(zhì)量押金。若發(fā)生質(zhì)量、安全事故，未達文明工地原則，其押金所有罰除。5、中標單位進場后，未經(jīng)現(xiàn)場項目經(jīng)理許可，不得隨意將現(xiàn)場代表和勞務人員外抽、外調(diào)，否則發(fā)包單位有權(quán)終止協(xié)議，導致的經(jīng)濟損失由中標單位負責。6、中標單位進場后，應統(tǒng)一服裝、被褥、床單，包括安全帽費用等自理。7、如中標單位的質(zhì)量不能滿足甲方的規(guī)定，甲方有權(quán)規(guī)定退場，退場費自理，并懲罰2萬元押金。8、本工程混凝土應到達清水規(guī)定，否則導致的粉刷費用由中標單位負責。9、中標單位進場后，扣件、回形銷等工具實行承包，施工完畢按領用數(shù)退還，扣件按1%、回形銷按5%的損耗比例，其他丟失部分按原價賠償。10、中標單位未按操作規(guī)程施工或違章指揮，導致的傷亡事故的費用由中標單位負責，并承擔有關(guān)法律法規(guī)責任。11、本項目必須到達市級文明工地，若由于投標方的原因影響市級文明工地的驗收，則投標方處以人工費總價10%的罰款。12、中標后按投標單位規(guī)定的時間組織勞動力準時進場，若因勞動力局限性或其他原因不能及時進場，投標單位有權(quán)終止勞務協(xié)議關(guān)系，并扣除其交納的保證金。四、投標報價和工程結(jié)算：1、本工程投標報價由投標單位根據(jù)圖紙及招標文獻、招標須知等自主報價。詳細報價措施如下：按建筑面積，每平方米報價（地下室按整層面積計算）。2、付款方式：根據(jù)工程質(zhì)量、形象進度、工期等協(xié)議條款按約定比例撥付：三層頂板施工完畢，付80%，主體施工完畢，再付總造價的85%，政府部門核驗合格后付10%，剩余5%待工程竣工驗收合格后2個月內(nèi)付清。3、保修期內(nèi)押保修金10%，保修期間所發(fā)生的費用由乙方肩負。4、投標單位在投標書中的承諾將作為協(xié)議條款。5、按陜建五企業(yè)規(guī)定，招標單位將扣除結(jié)算總價款4%的勞務管理費。五、質(zhì)量與工期規(guī)定：1、本工程的質(zhì)量目的：保證合格工程，創(chuàng)市級文明工地，爭創(chuàng)西安市“雁塔杯”。主體混凝土實現(xiàn)清水無粉刷（主體構(gòu)造拆除后，墻、頂表面到達高級抹灰質(zhì)量原則，低坪一次到達毛地坪原則）。2、如由于施工過錯導致質(zhì)量事故，其返工和延長工期導致的損失由中標單位負責。3、必須按項目部的工期規(guī)定準時完畢；中標單位應加大管理力度，因中標單位的原因影響工期，每一次招標單位按所交保證金的1%扣除；合計三次完不成進度計劃，招標單位有權(quán)勒令其退場，并扣除其所交保證金的25%。六、投標注意事項：1、