2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.土地面積及位置3.2.土地用途3.3.土地承包期限4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.2.付款方式及時(shí)間4.3.付款違約責(zé)任5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料5.2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及費(fèi)用5.3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件6.1.甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件6.2.乙方接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件6.3.合同生效時(shí)間7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利與義務(wù)7.2.乙方權(quán)利與義務(wù)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還11.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還條件11.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還方式12.合同終止后的處理12.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止原因12.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后的處理13.合同附件13.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)13.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.1.1.全稱：1.1.2.簡(jiǎn)稱：1.1.3.住所地：1.1.4.法定代表人：1.1.5.聯(lián)系電話：1.2.乙方（受讓方）：1.2.1.全稱：1.2.2.簡(jiǎn)稱：1.2.3.住所地：1.2.4.法定代表人：1.2.5.聯(lián)系電話：2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓原因：2.1.1.甲方因（原因）需將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：2.2.1.轉(zhuǎn)讓的土地位于（具體位置）。2.2.2.轉(zhuǎn)讓的土地面積：平方米。2.2.3.轉(zhuǎn)讓的土地用途：農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.土地面積及位置：3.1.1.土地面積：平方米。3.1.2.土地位置：詳細(xì)地址。3.2.土地用途：3.2.1.土地用途：農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等。3.3.土地承包期限：3.3.1.土地承包期限：年。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：人民幣元整。4.2.付款方式及時(shí)間：4.2.1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等。4.3.付款違約責(zé)任：4.3.1.若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之五。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料：5.1.1.甲方提供：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、身份證等。5.1.2.乙方提供：身份證等。5.2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及費(fèi)用：5.2.1.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)。5.2.2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用：人民幣元整。5.3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限：5.3.1.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件6.1.甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件：6.1.1.甲方已取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.1.2.甲方同意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2.乙方接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件：6.2.1.乙方同意接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2.2.乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。6.3.合同生效時(shí)間：6.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除8.1.合同變更條件：8.1.1.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出變更請(qǐng)求。8.1.2.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.合同解除條件：8.2.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.3.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3.解除合同后的處理：8.3.1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.3.2.乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給甲方。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之五。9.1.2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之五。9.2.2.乙方未按約定使用土地，或造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.雙方協(xié)商一致選擇的人民法院。11.合同解除后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還11.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還條件：11.1.1.合同解除或終止。11.1.2.乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給甲方。11.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還方式：11.2.1.乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給甲方。12.合同終止后的處理12.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止原因：12.1.1.合同解除或終止。12.1.2.土地承包期限屆滿。12.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后的處理：12.2.1.甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。12.2.2.乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等文件退還給甲方。13.合同附件13.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)13.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：15.1.1.第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍：16.1.1.第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2.第三方不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：16.2.1.第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行的責(zé)任，以其接受委托時(shí)約定的服務(wù)費(fèi)用為限。16.2.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額按上述約定執(zhí)行。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.甲方額外條款：17.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供所需服務(wù)或協(xié)助。17.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。17.2.乙方額外條款：17.2.1.乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂委托協(xié)議。17.2.2.乙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1.第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。18.1.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1.第三方作為乙方接受服務(wù)的對(duì)象，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3.第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1.第三方介入合同履行，應(yīng)確保不違反合同約定。18.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得故意拖延或阻礙合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行主體：19.1.1.合同履行主體為甲乙雙方。19.1.2.第三方不作為合同履行主體，但其服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同履行有重要影響。19.2.合同履行責(zé)任：19.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2.2.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式：20.1.1.第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.第三方責(zé)任：20.2.1.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.2.第三方責(zé)任按其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，需加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方轉(zhuǎn)讓意愿及合同內(nèi)容。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方身份信息。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方身份信息。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的證明材料。說(shuō)明：證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，需加蓋第三方公章。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，需加蓋公章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之五。示例：若甲方未在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付1500元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之五。示例：若乙方未在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付1500元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按委托協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3代理人信息（如有）2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的確定及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記所需材料5.3登記程序5.4登記費(fèi)用6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限6.1承包期限6.2延期條件6.3延期程序7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的土地歸還8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租、抵押8.1轉(zhuǎn)包條件8.2轉(zhuǎn)包程序8.3出租條件8.4出租程序8.5抵押條件8.6抵押程序9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4通訊地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理權(quán)限：____________________1.3.3代理期限：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證明文件：____________________（編號(hào)）3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.1.1收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1.2獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2.1交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2.2不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境3.3承包方權(quán)利3.3.1使用土地3.3.2享受土地承包經(jīng)營(yíng)收益3.4承包方義務(wù)3.4.1按照約定用途使用土地3.4.2保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的確定及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____________________（元）4.2費(fèi)用構(gòu)成：____________________4.3付款方式：____________________4.4付款時(shí)間：____________________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記5.1登記申請(qǐng)：____________________5.2登記所需材料：____________________5.3登記程序：____________________5.4登記費(fèi)用：____________________6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限6.1承包期限：____________________6.2延期條件：____________________6.3延期程序：____________________7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止7.1終止條件：____________________7.2終止程序：____________________7.3終止后的土地歸還：____________________8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租、抵押8.1轉(zhuǎn)包條件8.1.1承包方在符合土地承包合同約定的前提下，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。8.1.2轉(zhuǎn)包方應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資格和能力。8.2轉(zhuǎn)包程序8.2.1承包方提出轉(zhuǎn)包申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。8.2.2轉(zhuǎn)讓方審核同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議。8.2.3向相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)包登記手續(xù)。8.3出租條件8.3.1承包方在符合土地承包合同約定的前提下，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給第三方。8.3.2出租方應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資格和能力。8.4出租程序8.4.1承包方提出出租申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。8.4.2轉(zhuǎn)讓方審核同意后，雙方簽訂出租協(xié)議。8.4.3向相關(guān)部門辦理出租登記手續(xù)。8.5抵押條件8.5.1承包方在符合土地承包合同約定的前提下，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給債權(quán)人。8.5.2債權(quán)人應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資格和能力。8.6抵押程序8.6.1承包方提出抵押申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。8.6.2轉(zhuǎn)讓方審核同意后，雙方簽訂抵押協(xié)議。8.6.3向相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決糾紛。9.1.2當(dāng)事人也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.1.3當(dāng)事人還可以向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決。9.2.2仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.3訴訟：向土地承包合同簽訂地或者被告住所地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商。9.3.2仲裁：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.3訴訟：按照法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。10.1.2承包方未按約定用途使用土地。10.1.3一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金：按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例計(jì)算。10.3.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。11.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力通知11.2.1當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。11.2.2通知應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、預(yù)計(jì)影響等。11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，合同可以解除。11.3.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核同意。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核同意。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致。12.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。12.4合同解除程序12.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。12.4.2解除協(xié)議經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核同意。13.合同的終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形。13.2終止程序13.2.1雙方簽訂終止協(xié)議。13.2.2終止協(xié)議經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核同意。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估、鑒定；2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、抵押；3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛調(diào)解；4.合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.及時(shí)向合同雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或報(bào)告；4.保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利1.獲取合同雙方提供的必要信息和資料；2.要求合同雙方提供必要的協(xié)助；3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定1.合同雙方共同選定第三方；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2第三方的介入1.第三方根據(jù)合同約定或雙方委托，介入合同履行；2.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向合同雙方通報(bào)介入情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或合同雙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方與中介方的劃分1.中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為促成合同雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的第三方；2.中介方的責(zé)任限于中介服務(wù)本身，不涉及合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。19.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分1.評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估的第三方；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不涉及合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。19.4第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的劃分1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過(guò)程中，為合同一方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于擔(dān)保合同的履行，不涉及合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。19.5第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管的第三方；2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于監(jiān)管職責(zé)，不涉及合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同需經(jīng)雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同內(nèi)容。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明土地的權(quán)屬和合法性。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方和承包方基本信息要求：提供雙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、通訊地址、聯(lián)系電話等。說(shuō)明：本附件用于明確合同雙方的身份信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方職責(zé)的履行。5.附件五：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：如有第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，需提供評(píng)估報(bào)告，明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、抵押協(xié)議要求：如發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、抵押，需簽訂相應(yīng)協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)行為，確保各方權(quán)益。7.附件七：違約金支付憑證要求：違約方需提供支付違約金的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.附件八：損失賠償憑證要求：違約方需提供賠償損失的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明違約方已履行賠償損失義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2承包方未按約定用途使用土地。1.3一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.4一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1違約方未按約定時(shí)間交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，需支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.2承包方未按約定用途使用土地，造成土地資源損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.3一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，需支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.4一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.2甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件5.3乙方接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用管理9.1土地使用管理原則9.2土地使用管理措施10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的賠償12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇12.2爭(zhēng)議解決的具體程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方達(dá)成一致，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地基本情況3.1土地位置土地位于____________________3.2土地面積土地總面積為_(kāi)___________________平方米，其中耕地____________________平方米，林地____________________平方米，其他用地____________________平方米。3.3土地用途土地用途為_(kāi)___________________。3.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，甲方為該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以____________________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起____________________年。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)支付。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（1）甲方依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）甲方與乙方已就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致；（3）轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件（1）已履行土地承包合同約定的義務(wù)；（2）無(wú)拖欠稅費(fèi)等違法行為；（3）無(wú)爭(zhēng)議或糾紛。5.3乙方接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件（1）乙方具備土地承包經(jīng)營(yíng)資格；（2）乙方同意履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)甲方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門提交土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)完成審批。6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益8.1甲方權(quán)益（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.2乙方權(quán)益（1）享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)利；（2）按照合同約定使用土地，并享有相應(yīng)的收益；（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或抵押。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)9.1甲方義務(wù)（1）確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和合法性；（2）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行必要的指導(dǎo)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，不得以任何理由非法干涉乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。9.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用管理10.1土地使用管理原則（1）依法使用土地；（2）合理利用土地資源；（3）保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.2土地使用管理措施（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理規(guī)劃土地使用，確保土地資源的可持續(xù)利用；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查；（3）乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和土地退化。11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止11.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止的條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法收回。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。12.2違約責(zé)任的賠償賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的具體程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止的情形包括合同期滿、合同解除、合同依法被撤銷等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介服務(wù)：提供合同簽訂過(guò)程中所需的中介服務(wù)，如信息發(fā)布、聯(lián)系溝通等；（2）咨詢服務(wù)：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，以保證服務(wù)的質(zhì)量和合同的履行；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)充分了解第三方介入對(duì)本合同的影響，并同意第三方