農(nóng)民房建設(shè)合同

農(nóng)民房建設(shè)合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方擬在（甲方地址）建設(shè)農(nóng)民房，乙方愿意為甲方提供農(nóng)民房建設(shè)相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)民房建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)民房建設(shè)的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。

二、簽訂背景

甲方因（建設(shè)原因），需要新建農(nóng)民房。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供農(nóng)民房建設(shè)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.甲方承諾：

（1）在合同簽訂后，甲方將按照乙方要求提供相關(guān)資料，確保乙方順利開展農(nóng)民房建設(shè)工作；

（2）甲方在項目建設(shè)過程中，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求，依法辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方在項目建設(shè)過程中，積極配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收工作。

2.乙方承諾：

（1）乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠按照甲方要求提供農(nóng)民房建設(shè)服務(wù)；

（2）乙方將按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求，依法進行農(nóng)民房建設(shè)；

（3）乙方在項目建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進度；

（4）乙方在項目建設(shè)過程中，及時向甲方匯報工程進展情況，接受甲方監(jiān)督。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)民房建設(shè)的全過程，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑圖紙和相關(guān)技術(shù)要求進行施工，確保工程符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方承諾，所有施工材料、設(shè)備和工藝均符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的優(yōu)良等級，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。

2.3甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第三條價格支付

3.1本合同工程總價為人民幣（大寫）__________元整，分以下幾期支付：

3.1.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款。

3.1.2進度款：在工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付乙方工程總價__________%作為進度款。

3.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%作為結(jié)算款。

3.1.4保修金：甲方在工程竣工驗收合格后支付乙方工程總價__________%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。

3.2甲方支付款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，具體賬戶信息詳見附件。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：

5.1.1未能按時完成工程，每逾期一日，按工程總價__________%支付違約金。

5.1.2未能按照約定支付款項，每逾期一日，按未付款項的__________%支付違約金。

5.1.3提供的施工材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，每發(fā)現(xiàn)一處，按該材料或設(shè)備實際成本的兩倍支付違約金。

5.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1權(quán)利：

9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

9.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的施工材料、設(shè)備和工藝進行驗收。

9.1.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。

9.1.4甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的工作進行監(jiān)督。

9.2義務(wù)：

9.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后及時向乙方提供必要的工程圖紙、技術(shù)資料和施工場地。

9.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款項。

9.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行工程進度協(xié)調(diào)和驗收工作。

9.2.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。

第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1權(quán)利：

10.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。

10.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間支付工程款項。

10.1.3乙方有權(quán)在工程過程中對施工質(zhì)量進行自我檢查和整改。

10.1.4乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方進行驗收。

10.2義務(wù)：

10.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

10.2.2乙方應(yīng)使用合格的施工材料、設(shè)備和工藝，確保工程質(zhì)量。

10.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程建設(shè)，并保證工程進度。

10.2.4乙方應(yīng)接受甲方對施工過程的監(jiān)督，并對甲方提出的合理要求予以配合。

第十一條合同執(zhí)行過程中的合作方式

11.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，定期召開會議，討論工程進度、質(zhì)量、費用等問題。

11.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，包括但不限于施工進度、質(zhì)量檢查結(jié)果、材料使用情況等。

11.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的信息和資料。

11.4雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于設(shè)計變更、材料供應(yīng)、施工環(huán)境等。

11.5乙方在施工過程中遇到重大問題或緊急情況時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施進行處理。

第十二條合同變更

12.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

第十三條合同解除

13.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

13.1.1對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

13.1.2一方破產(chǎn)、清算或喪失履行合同能力；

13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、已支付的款項和未完成的工程。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

合同有效期限：

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

合同變更：

14.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同終止條件：

14.3本合同終止條件如下：

14.3.1合同約定的工程竣工驗收合格，且保修期滿無質(zhì)量問題；

14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；

14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

14.3.4一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

14.3.5合同約定的其他終止條件。

合同解除：

14.4合同解除需滿足以下條件之一：

14.4.1雙方協(xié)商一致解除合同；

14.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

14.4.3一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

14.4.4合同約定的其他解除條件。

爭議解決機制：

14.5雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

法律適用和管轄法院：

14.6本合同適用中華人民共和國法律。

14.7因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

合同效力：

14.8本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

14.9本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同均須由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。

15.2甲方授權(quán)代表簽字位置：____________________

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