廠房裝修管理協(xié)議書

廠房裝修管理協(xié)議書廠房裝修管理協(xié)議書篇一甲方：乙方：本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規(guī)，按照平等互利、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、工程概況：1.工程名稱：2.工程承包形式：包工、包料、包質量、包工期、包安全。3.工程期限35天，由甲方確定開工之日起算(不可抗拒則工期延誤，即有效施工日。4.房屋結構：框剪結構，建筑面積約11000平米。二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進行施工三、工程量、價結算及工程款支付：1.工程暫定總價：450000暫定總價作為支付工程款所用。2.經雙方認可的設計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準，并調整總工程款。3.工程款支付方式：全部裝修完成后付總工程款的30%，竣工驗收合格并經審計完成15天內付總工程款的95%，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗收合格日算起，保修期滿三個月十天內全額支付工程保修金。四、工程質量：1.本工程質量要求合格，確保一次通過合格驗收，如果由于乙方原因未能合格驗收，施工方除無條件返工外，還應承擔合同金額1%違約金。2.單位工程的驗收由甲方、設計、乙方單位等進行，甲方出具書面報告為準。3.工程所需全部材料必須有質保書及合格證，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。五、施工工期：合同簽訂后，本工程工期嚴格按總包單位提供的施工進度計劃表執(zhí)行，乙方應積極主動聯(lián)系銜接，做好制作安裝準備。并按土建進度要求保質保量完成，保證不因乙方原因拖延本工程的竣工計劃。六、雙方職責：1.甲方職責：1、甲方在開工前，如確需要改為房屋的結構(如水、電、管、消防器材等移位應具備有關部門的審批書)。2、甲方應在開工前3天，向乙方現(xiàn)在交底，提供水電等必備設備，并說明使用注意事項，由乙方按規(guī)范自己連接。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系的協(xié)調工作。4、指派專人負責合同履行，對工程質量、進度、進行監(jiān)理、變更、登記手續(xù)和其它事項。2)，乙方職責：1、對甲方進行施工圖紙或說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度，交甲方審定。2、指派專人負責履行合同。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、未經甲方同意和所在房地產管理部門的批準，不得隨便改變房屋結構和使用性質。4、嚴格執(zhí)行有關施工管理的規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境，安全方面應有專職的項目安全員。七、安全生產和防火要求1、乙方在施工過程中應采取必要的要求防護和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)的安全。施工過程中如發(fā)生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。2、乙方在施工期間應加強對施工人員的安全生產意識教育，文明施工，規(guī)范要求。八、施工內容的變更在施工過程中，由于設計變更及甲方要求提出工程項目變更，憑《工程變更聯(lián)系單》施工后結算。如乙方擅自改變設計圖紙的做法而引起的返工及損失由乙方自行承擔。九、違約責任本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中的條款，造成對方經濟損失的，則由違約方賠償對方所發(fā)生的直接經濟損失。十、糾結處理本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同采取法律手段解決。十一、其他事項1.本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。2.本合同一式二份，經雙方簽字后生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房裝修管理協(xié)議書篇二甲方：乙方：一：工程概況：1.工程名稱:2.工程地點:二：合同定金及承包范圍乙方已向甲方交付_____萬元合同定金，甲方在本定金的約束下自動將本公司基地圍墻（_____畝土地周邊）、鋼網架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動發(fā)包給乙方。三：承包方式:包工、包料四：工程量核算及計價:甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方依據(jù)2008年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工后即時申請甲方驗收以確認實際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實際完成的工程量為準。五：工期乙方承包該工程，自________開始，到_______結束，共計_____個有效工作日。六、材料：本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內的材料，認真把好質量關，并就必要材料提供相關合格證明。七：質量乙方嚴格按圖施工，嚴格遵守我國行業(yè)內質量管理標準（或條例），同時嚴格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方的技術性指導意見。八：工期乙方進場開工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協(xié)調、交叉工作，確保工程的順利進行。甲方委派現(xiàn)場管理人員(電話)負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質量。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權采取警告措施，因此給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開業(yè)計劃受到阻礙并產生額外費用，該費用由乙方承擔。九：安全與文明施工本工程雖屬室內作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買安全保險后方可進場施工。現(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規(guī)操作。嚴禁非電工人員未經協(xié)調私拉亂接電線。施工現(xiàn)場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。十：雙方責任甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調好“地方與鄰里”關系以促進乙方施工的順利進行，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術員和技術骨干，積極配合甲方的管理和技術交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。十一：竣工驗收乙方完成約定工程量后，及時向甲方遞交驗收報告，甲方在不超過七日內組織對乙方所完成工程量驗收，驗收簽證后，甲方向乙方付清質保金以外的工程余款。十二：付款進場后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收后結清工程款。十三：違約責任甲乙雙方商定的發(fā)、承包范圍和開工時間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時開工，甲方除了按相應法