2024年地鐵商業(yè)區(qū)攤位租賃合同范本（攤位租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地鐵商業(yè)區(qū)攤位租賃合同范本（攤位租賃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.攤位租賃基本信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制3.1.租金調(diào)整頻率3.2.租金調(diào)整依據(jù)3.3.租金調(diào)整通知4.租金押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.2.押金退還條件4.3.押金退還程序5.攤位使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用要求5.4.違規(guī)使用處理6.交還攤位條件6.1.交還時(shí)間6.2.交還標(biāo)準(zhǔn)6.3.交還程序7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.民事訴訟9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.攤位租賃協(xié)議書(shū)10.2.攤位使用說(shuō)明10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更程序11.2.變更通知12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同解除后的處理13.1.攤位退還13.2.賠償責(zé)任13.3.其他處理事項(xiàng)14.合同其他事項(xiàng)14.1.適用法律14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X個(gè)體工商戶1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方經(jīng)營(yíng)者：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.攤位租賃基本信息2.1.攤位位置2.1.1.攤位位于市地鐵商業(yè)區(qū)號(hào)出口2.1.2.攤位編號(hào)：MCD0012.2.攤位面積2.2.1.攤位面積為10平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額為人民幣30,000元/年2.4.2.租金支付方式：每年租金于當(dāng)年12月31日前一次性支付3.租金調(diào)整機(jī)制3.1.租金調(diào)整頻率3.1.1.租金每3年調(diào)整一次3.2.租金調(diào)整依據(jù)3.2.1.根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)上漲情況3.3.租金調(diào)整通知3.3.1.出租方應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月向承租方發(fā)出書(shū)面通知4.租金押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.1.1.押金金額為人民幣5,000元4.1.2.押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿且承租方無(wú)違約行為4.3.押金退還程序4.3.1.承租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)4.3.2.出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)退還押金5.攤位使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.攤位僅限用于經(jīng)營(yíng)與地鐵商業(yè)區(qū)相關(guān)的小商品零售5.2.使用時(shí)間5.2.1.攤位營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日9:00至21:005.3.使用要求5.3.1.承租方應(yīng)遵守地鐵商業(yè)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定5.3.2.保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得亂扔垃圾5.4.違規(guī)使用處理5.4.1.如承租方違規(guī)使用攤位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.交還攤位條件6.1.交還時(shí)間6.1.1.租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)6.2.交還標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.攤位設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，無(wú)損壞6.2.2.攤位內(nèi)外整潔，無(wú)垃圾6.3.交還程序6.3.1.承租方應(yīng)提前向出租方提交交還申請(qǐng)6.3.2.出租方驗(yàn)收合格后，辦理攤位交接手續(xù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決8.1.1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.2.仲裁解決8.2.1.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3.民事訴訟8.3.1.如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后生效9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿9.2.2.合同解除9.3.合同解除程序9.3.1.合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議10.合同附件10.1.攤位租賃協(xié)議書(shū)10.2.攤位使用說(shuō)明10.3.其他相關(guān)文件10.4.合同附件一：攤位租賃合同附件11.合同變更11.1.變更程序11.1.1.合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議11.2.變更通知11.2.1.變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.2.解除程序12.2.1.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2.雙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)簽署解除協(xié)議13.合同解除后的處理13.1.攤位退還13.1.1.解除合同后，承租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將攤位退還出租方13.2.賠償責(zé)任13.2.1.因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任13.3.其他處理事項(xiàng)13.3.1.合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.合同其他事項(xiàng)14.1.適用法律14.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同于2024年1月1日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入方式16.1.中介方介入16.1.1.中介方作為雙方合同的促成者，應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方信息的真實(shí)性和完整性。16.1.2.中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)攤位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2.評(píng)估報(bào)告作為合同簽訂的依據(jù)之一。16.3.鑒定機(jī)構(gòu)介入16.3.1.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定。16.3.2.鑒定結(jié)果作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)之一。16.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入16.4.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法、合規(guī)。16.4.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)采取必要措施。16.5.法律顧問(wèn)介入16.5.1.法律顧問(wèn)在合同簽訂前，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核，確保雙方權(quán)益。16.5.2.法律顧問(wèn)在合同履行過(guò)程中，提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決建議。17.第三方責(zé)任17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。17.3.責(zé)任免除17.3.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙方的劃分18.1.1.第三方與甲乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。18.2.第三方與合同履行的劃分18.2.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方履行合同，不改變甲乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2.第三方的介入不改變甲乙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任。19.第三方變更19.1.變更程序19.1.1.如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2.變更通知19.2.1.變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.費(fèi)用承擔(dān)20.1.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。20.2.費(fèi)用支付20.2.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議書(shū)1.1.詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含合同雙方基本信息、攤位租賃基本信息、租金及支付方式、租賃期限、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。1.2.說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為合同的主要組成部分，雙方簽字蓋章后生效。2.攤位使用說(shuō)明2.1.詳細(xì)要求：說(shuō)明攤位的使用范圍、時(shí)間、要求、注意事項(xiàng)等。2.2.說(shuō)明：本說(shuō)明用于指導(dǎo)承租方正確使用攤位，確保攤位正常運(yùn)營(yíng)。3.其他相關(guān)文件3.1.詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。3.2.說(shuō)明：本文件用于證明合同雙方的合法身份和授權(quán)。4.合同附件一：攤位租賃合同附件4.1.詳細(xì)要求：包括但不限于攤位設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。4.2.說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充，用于記錄攤位租賃過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為1.1.違約行為：未按約定支付租金1.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付滯納金。1.3.示例說(shuō)明：若承租方在2024年1月1日至2024年1月10日期間未支付租金，則應(yīng)向出租方支付每日100元的滯納金。2.出租方違約行為2.1.違約行為：未按約定提供攤位2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供攤位，未能提供，應(yīng)向承租方支付違約金。2.3.示例說(shuō)明：若出租方在2024年1月1日至2024年1月10日期間未能提供攤位，則應(yīng)向承租方支付每日100元的違約金。3.雙方違約行為3.1.違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定3.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.示例說(shuō)明：若承租方在攤位內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為4.1.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)4.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行職責(zé)，未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)向甲乙方支付違約金。全文完。2024年地鐵商業(yè)區(qū)攤位租賃合同范本（攤位租賃）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用要求7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2營(yíng)業(yè)時(shí)間7.3商業(yè)形象8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024年地鐵商業(yè)區(qū)攤位租賃合同》；（2）"出租方"指擁有地鐵商業(yè)區(qū)攤位出租權(quán)的單位或個(gè)人；（3）"承租方"指租賃地鐵商業(yè)區(qū)攤位的單位或個(gè)人；（4）"攤位"指出租方提供給承租方使用的具體位置和面積；（5）"租賃期限"指本合同約定的攤位租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間；（6）"租金"指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（7）"保證金"指承租方為保障合同履行而支付給出租方的一定金額；1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的物3.1攤位位置[具體地點(diǎn)描述，如：地鐵商業(yè)區(qū)X號(hào)區(qū)域Y排Z號(hào)攤位]3.2攤位面積[具體面積，如：20平方米]3.3攤位用途[具體用途描述，如：食品零售、工藝品銷(xiāo)售等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期，如：2024年12月31日]4.3租賃期限延長(zhǎng)[如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30天]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額，如：每月人民幣元]5.2支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3付款時(shí)間[具體時(shí)間，如：每月的日前支付當(dāng)月租金]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件[如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等，租金可進(jìn)行調(diào)整]6.2調(diào)整頻率[如每年調(diào)整一次]6.3調(diào)整方式[根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等綜合因素進(jìn)行調(diào)整]7.使用要求7.1經(jīng)營(yíng)范圍[承租方在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，如：食品零售、工藝品銷(xiāo)售等]7.2營(yíng)業(yè)時(shí)間[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間，如：每日9:00至21:00]7.3商業(yè)形象[承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔、衛(wèi)生，不得影響商業(yè)形象和公共秩序]8.保證金8.1保證金金額[具體金額，如：人民幣元]8.2退還條件（1）合同到期且承租方無(wú)違約行為；（2）攤位設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞；（3）無(wú)未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。8.3退還方式[承租方在合同到期前向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)退還保證金至承租方指定的賬戶或支付方式]9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變攤位用途；（3）損壞攤位設(shè)施設(shè)備；（4）違反商業(yè)形象要求；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任（1）承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；（2）出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.3違約賠償[具體賠償金額或計(jì)算方式，如：按每日租金元計(jì)算賠償金額]10.不可抗力10.1不可抗力定義[指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況]10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，租賃合同部分或全部暫停履行；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。11.合同解除11.1解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除情形。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30天]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會(huì)或人民法院]13.合同生效及終止13.1生效條件[本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效]13.2生效日期[具體日期，如：2024年1月1日]13.3終止條件[合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力解除等]13.4終止日期[合同約定的終止日期或?qū)嶋H終止日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，不取代任何一方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的任何違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方對(duì)甲乙雙方的合同內(nèi)容、執(zhí)行情況及爭(zhēng)議解決不承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并促成合同的簽訂。（2）中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（3）中介方在促成合同簽訂后，有權(quán)按照協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)攤位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、公正性。（3）評(píng)估結(jié)果作為租賃合同簽訂和租金確定的依據(jù)。16.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間攤位的維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行必要的檢查和指導(dǎo)。（3）監(jiān)理方應(yīng)確保租賃期間攤位的正常使用和安全。16.4法律顧問(wèn)（1）法律顧問(wèn)為甲乙雙方提供法律咨詢和起草合同文本等服務(wù)。（2）法律顧問(wèn)應(yīng)保證合同文本的合法性和有效性。（3）法律顧問(wèn)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的法律問(wèn)題提供解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過(guò)約定的金額。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出部分的損失。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：本附件為合同主體，包含雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本清晰，有效期內(nèi)。說(shuō)明：證明出租方具有出租攤位的資格。3.附件三：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本清晰，有效期內(nèi)。說(shuō)明：證明承租方具有經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：攤位租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議內(nèi)容與合同一致，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：租賃協(xié)議為本合同的補(bǔ)充，用于明確租賃細(xì)節(jié)。5.附件五：攤位設(shè)施設(shè)備清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：用于記錄攤位設(shè)施設(shè)備的狀況，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議為本合同的補(bǔ)充，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.附件七：租金支付憑證要求：憑證真實(shí)有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金支付情況。8.附件八：保證金繳納及退還憑證要求：憑證真實(shí)有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明保證金繳納及退還情況。9.附件九：違約責(zé)任賠償憑證要求：憑證真實(shí)有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明違約責(zé)任賠償情況。10.附件十：不可抗力證明要求：證明材料真實(shí)有效，包括政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的倍計(jì)算滯納金。示例：承租方未按約定支付租金，逾期天，應(yīng)支付滯納金元。2.違約行為：擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未取得出租方同意，擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失元。3.違約行為：損壞攤位設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方損壞攤位設(shè)施設(shè)備，需支付修復(fù)費(fèi)用元。4.違約行為：違反商業(yè)形象要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方改正，拒不改正的，出租方有權(quán)解除合同。示例：承租方未保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，經(jīng)出租方提醒后仍不改正，出租方有權(quán)解除合同。5.違約行為：未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)提交相關(guān)資料，應(yīng)支付違約金元。全文完。2024年地鐵商業(yè)區(qū)攤位租賃合同范本（攤位租賃）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃攤位的基本情況1.3租賃期限與租金1.4租賃費(fèi)用支付方式1.5攤位使用規(guī)定1.6違約責(zé)任1.7租賃期滿后的處理1.8合同解除條件1.9爭(zhēng)議解決方式1.10不可抗力條款1.11合同附件1.12合同生效1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃攤位的基本情況2.1租賃攤位位置：________________2.2租賃攤位面積：________________平方米2.3租賃攤位性質(zhì)：________________2.4租賃攤位配套設(shè)施：________________第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：______________________）。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1保證金：乙方需在簽訂本合同前向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：______________________）。4.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條攤位使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變攤位用途。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。6.2如乙方違反第五條攤位使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃攤位及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。7.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。第八條合同解除條件8.1.1乙方未按照合同約定支付租金或逾期支付超過(guò)____日；8.1.2乙方違反合同約定的攤位使用規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；8.1.3乙方擅自改變攤位用途，損害甲方利益；8.1.4乙方從事違法活動(dòng)，損害公共利益或他人合法權(quán)益。8.2.1甲方未按照合同約定提供租賃攤位或配套設(shè)施；8.2.2甲方違反合同約定，給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃攤位所在地的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力條款10.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同附件11.1.1租賃攤位平面圖；11.1.2攤位配套設(shè)施清單；11.1.3甲方開(kāi)具的租金收據(jù)。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性與條件15.2.1第三方的介入是基于甲乙雙方共同協(xié)商，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或保障，確保本合同的履行。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以便履行合同。18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容確定。19.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)失誤或違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。20.1第三方介入的程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和內(nèi)容。20.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息。20.1.3第三方介入后，甲