2024年二零二四年度特種作物種植基地土地租賃與科研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度特種作物種植基地土地租賃與科研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金計(jì)算及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.科研合作基本情況3.1科研項(xiàng)目名稱3.2科研項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3科研項(xiàng)目目標(biāo)3.4科研項(xiàng)目期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3科研合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地環(huán)境保護(hù)5.4土地用途變更6.科研合作成果6.1成果形式6.2成果分享與利用6.3成果權(quán)屬及歸屬6.4成果推廣應(yīng)用7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1土地租賃協(xié)議13.2科研合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：___________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地位置：___________土地面積：___________平方米2.2土地用途土地用途：特種作物種植2.3租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.4租金計(jì)算及支付方式租金：每平方米____元/年支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，每____年調(diào)整一次租金第三條科研合作基本情況3.1科研項(xiàng)目名稱科研項(xiàng)目名稱：___________3.2科研項(xiàng)目?jī)?nèi)容科研項(xiàng)目?jī)?nèi)容：___________3.3科研項(xiàng)目目標(biāo)科研項(xiàng)目目標(biāo)：___________3.4科研項(xiàng)目期限科研項(xiàng)目期限：____年____月____日至____年____月____日第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)租賃方權(quán)利：1.擁有土地的使用權(quán)、收益權(quán)2.按照約定進(jìn)行特種作物種植租賃方義務(wù)：1.依照合同約定支付租金2.保障土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)3.按時(shí)完成科研項(xiàng)目任務(wù)4.遵守國(guó)家法律法規(guī)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利：1.擁有土地的所有權(quán)2.監(jiān)督租賃方履行合同出租方義務(wù)：1.提供符合約定的土地2.協(xié)助租賃方完成科研項(xiàng)目3.保障租賃方合法使用土地4.遵守國(guó)家法律法規(guī)4.3科研合作雙方權(quán)利與義務(wù)科研合作雙方權(quán)利：1.按照約定分享科研成果2.享有科研成果的收益權(quán)科研合作雙方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守科研項(xiàng)目約定2.遵守國(guó)家法律法規(guī)第五條土地使用條件5.1土地使用范圍土地使用范圍：___________5.2土地使用限制土地使用限制：___________5.3土地環(huán)境保護(hù)土地環(huán)境保護(hù)：___________5.4土地用途變更土地用途變更：___________第六條科研合作成果6.1成果形式成果形式：___________6.2成果分享與利用成果分享與利用：___________6.3成果權(quán)屬及歸屬成果權(quán)屬及歸屬：___________6.4成果推廣應(yīng)用成果推廣應(yīng)用：___________第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致2.符合法律法規(guī)規(guī)定8.2合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.一方嚴(yán)重違約8.3合同變更及解除的程序合同變更及解除程序：1.雙方書面提出變更或解除合同的建議2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議3.將變更或解除合同協(xié)議報(bào)送相關(guān)主管部門備案第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：1.未按約定支付租金2.未按約定使用土地3.未按約定完成科研項(xiàng)目任務(wù)4.嚴(yán)重違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金2.未按約定使用土地或嚴(yán)重違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.未按約定完成科研項(xiàng)目任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約賠償違約賠償：1.因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任2.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.雙方協(xié)商解決的，協(xié)商地點(diǎn)為___________2.仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為___________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)2.仲裁的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；訴訟的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.雙方在科研合作過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年11.3保密責(zé)任保密責(zé)任：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性2.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.相關(guān)主管部門備案12.2合同終止條件合同終止條件：1.租賃期限屆滿2.合同雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他條款其他條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2附件附件：1.土地租賃協(xié)議2.科研合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期合同簽署及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等方面。第二條第三方介入的職責(zé)2.1第三方職責(zé)概述1.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂和履行3.監(jiān)督合同的履行情況4.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系5.參與爭(zhēng)議解決2.2第三方職責(zé)的具體內(nèi)容2.2.1中介方的職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于：1.提供市場(chǎng)信息2.協(xié)助談判3.制定合同條款4.確保合同合法有效2.2.2顧問(wèn)的職責(zé)顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議，包括但不限于：1.技術(shù)咨詢2.管理咨詢3.法律咨詢2.2.3監(jiān)理方的職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，包括但不限于：1.檢查工程質(zhì)量2.確保工程進(jìn)度3.監(jiān)督工程安全2.2.4審計(jì)、評(píng)估方的職責(zé)審計(jì)、評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等，包括但不限于：1.財(cái)務(wù)審計(jì)2.資產(chǎn)評(píng)估3.提供審計(jì)、評(píng)估報(bào)告第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任范圍和賠償金額不得超過(guò)約定的限額。3.2責(zé)任限額的具體規(guī)定3.2.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：1.責(zé)任范圍2.賠償金額上限3.賠償方式3.2.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、行業(yè)慣例或雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方費(fèi)用，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方費(fèi)用，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。第五條第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同條款1.第三方的名稱、職責(zé)2.第三方的責(zé)任限額3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.第三方介入的期限5.2第三方介入的合同變更若需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地租賃的具體條款，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金計(jì)算及支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是合同主體內(nèi)容之一，用于明確雙方在土地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.科研合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄科研合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、目標(biāo)、期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是合同主體內(nèi)容之一，用于明確雙方在科研合作方面的權(quán)利和義務(wù)。3.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地使用范圍、使用限制等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于直觀展示土地使用情況，確保雙方對(duì)土地使用有共同的理解。4.科研項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)要求：提供科研項(xiàng)目計(jì)劃書，包括項(xiàng)目實(shí)施方案、進(jìn)度安排、預(yù)期成果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確科研項(xiàng)目執(zhí)行的具體計(jì)劃和目標(biāo)。5.科研項(xiàng)目成果報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完成后，提供科研項(xiàng)目的成果報(bào)告，包括研究成果、應(yīng)用前景等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄科研項(xiàng)目的最終成果，便于雙方共享和應(yīng)用。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值、科研項(xiàng)目可行性等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于為合同條款提供第三方專業(yè)意見。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用使用情況等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共同的理解。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用土地1.3未按約定完成科研項(xiàng)目任務(wù)1.4嚴(yán)重違反保密條款1.5未按約定提供相關(guān)文件和資料1.6違反國(guó)家法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1按約定支付違約金2.3.2恢復(fù)原狀或賠償損失2.3.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方支付租金逾期____天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2甲方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地被破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3乙方未按約定完成科研項(xiàng)目任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度特種作物種植基地土地租賃與科研合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1.首付款支付4.2.保證金支付4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金5.土地使用規(guī)定5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地保護(hù)要求5.4.土地使用變更6.科研合作內(nèi)容6.1.科研項(xiàng)目6.2.科研目標(biāo)6.3.科研經(jīng)費(fèi)6.4.科研成果分享7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1.技術(shù)指導(dǎo)7.2.技術(shù)培訓(xùn)7.3.技術(shù)支持7.4.服務(wù)質(zhì)量保證8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密期限8.3.保密義務(wù)8.4.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除或終止程序12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1.土地租賃協(xié)議13.2.科研合作協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方全稱：種植基地甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2.乙方信息乙方全稱：科研機(jī)構(gòu)乙方地址：省市縣路號(hào)乙方法定代表人：X2.土地租賃基本情況2.1.土地位置租賃土地位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置為村組。2.2.土地面積租賃土地總面積為100畝，具體面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.3.土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，適用于特種作物種植。2.4.土地用途租賃土地用途為特種作物種植及科研實(shí)驗(yàn)。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2.租金支付方式租金按年支付，乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3.租金金額第一年租金為每畝X元，后續(xù)年份租金根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。3.4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每年租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的市場(chǎng)平均租金漲幅。4.租賃費(fèi)用支付4.1.首付款支付乙方應(yīng)在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)支付首付款，首付款金額為第一年租金的50%。4.2.保證金支付乙方應(yīng)于簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)支付保證金，保證金金額為X元。4.3.租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。4.4.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。5.土地使用規(guī)定5.1.土地使用范圍乙方僅可在租賃土地上從事特種作物種植及科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。5.2.土地使用限制乙方不得在租賃土地上從事與合同規(guī)定不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3.土地保護(hù)要求乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.4.土地使用變更如需變更土地使用，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.科研合作內(nèi)容6.1.科研項(xiàng)目本合同科研合作項(xiàng)目為特種作物的種植技術(shù)研究。6.2.科研目標(biāo)通過(guò)本項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)特種作物的高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、抗病等目標(biāo)。6.3.科研經(jīng)費(fèi)科研經(jīng)費(fèi)總額為X萬(wàn)元，甲方提供X萬(wàn)元，乙方自籌X萬(wàn)元。6.4.科研成果分享本項(xiàng)目研究成果由甲乙雙方共享，包括但不限于種植技術(shù)、種植模式等。8.保密條款8.1.保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地或違反土地使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反科研合作規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3.違約處理違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，若補(bǔ)救措施不充分或無(wú)法彌補(bǔ)損失，非違約方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2.合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3.合同解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理未了事項(xiàng)。12.合同生效與修改12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3.合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.土地租賃協(xié)議13.2.科研合作協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同的合法性和有效性。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入的同意16.2.第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其介入的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。17.2.第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方介入的具體條款18.1.第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、技術(shù)評(píng)估等；（3）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。18.2.第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和工作量確定，并在合同中明確約定。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2.責(zé)任限額的確定（1）第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和難度；（2）第三方介入服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）甲乙雙方在合同中的預(yù)期利益。19.3.責(zé)任限額的具體數(shù)額第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于雙方簽訂的協(xié)議或合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同以及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，三方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。21.第三方介入的合同變更21.1.合同變更的提出若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均可提出書面變更請(qǐng)求。21.2.合同變更的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入導(dǎo)致的合同變更進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。21.3.合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述土地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、土地使用范圍等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在土地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.科研合作協(xié)議要求：明確科研合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、經(jīng)費(fèi)分配、成果分享等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于確?？蒲泻献鞯捻樌M(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式、適用范圍和計(jì)算公式。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于在違約發(fā)生時(shí)，為雙方提供違約金的計(jì)算依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的明確步驟。7.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)，確保附件的完整性。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于確認(rèn)合同附件的完整性和正確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行種植，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲種植造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因延遲收到租金造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方科研合作，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定的一般標(biāo)準(zhǔn)違約行為：違反合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，如提供虛假信息、違反保密條款等，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度特種作物種植基地土地租賃與科研合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地使用年限3.租金及支付方式3.1.租金總額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.租賃期限及終止條件4.1.租賃期限4.2.終止條件5.土地使用要求5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地維護(hù)責(zé)任6.科研合作內(nèi)容6.1.科研項(xiàng)目名稱6.2.科研目標(biāo)6.3.科研任務(wù)分配7.科研經(jīng)費(fèi)及使用7.1.科研經(jīng)費(fèi)總額7.2.科研經(jīng)費(fèi)使用范圍7.3.科研經(jīng)費(fèi)支付方式8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1.技術(shù)支持方式8.2.技術(shù)培訓(xùn)安排9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.專利申請(qǐng)及授權(quán)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)大學(xué)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地租賃基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2.土地面積：100畝2.3.土地用途：特種作物種植2.4.土地使用年限：2024年1月1日至2034年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金總額：人民幣50萬(wàn)元整3.2.租金支付方式：一次性支付3.3.租金支付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.租賃期限及終止條件4.1.租賃期限：10年4.2.終止條件：4.2.1.租賃期滿；4.2.2.雙方協(xié)商一致；4.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約行為。5.土地使用要求5.1.土地使用范圍：僅限于特種作物種植，不得用于其他用途。5.2.土地使用限制：禁止在土地上建造永久性建筑。5.3.土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用。6.科研合作內(nèi)容6.1.科研項(xiàng)目名稱：特種作物高產(chǎn)栽培技術(shù)研究6.2.科研目標(biāo)：通過(guò)研究，提高特種作物的產(chǎn)量和品質(zhì)。6.3.科研任務(wù)分配：6.3.1.出租方提供土地、技術(shù)指導(dǎo)和必要的物資支持。6.3.2.承租方負(fù)責(zé)科研項(xiàng)目的實(shí)施、數(shù)據(jù)收集和分析。7.科研經(jīng)費(fèi)及使用7.1.科研經(jīng)費(fèi)總額：人民幣30萬(wàn)元整7.2.科研經(jīng)費(fèi)使用范圍：7.2.1.種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料費(fèi)用。7.2.2.科研人員工資及差旅費(fèi)。7.2.3.科研設(shè)備購(gòu)置及維修費(fèi)用。7.3.科研經(jīng)費(fèi)支付方式：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1.技術(shù)支持方式8.1.1.出租方將提供特種作物種植的相關(guān)技術(shù)資料，包括種植技術(shù)指南、病蟲害防治手冊(cè)等。8.1.2.出租方將指派經(jīng)驗(yàn)豐富的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員，定期對(duì)承租方的種植過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。8.1.3.出租方將在必要時(shí)提供種子、肥料和農(nóng)藥的選擇建議。8.2.技術(shù)培訓(xùn)安排8.2.1.出租方將在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)組織一次技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括作物種植管理、病蟲害防治等。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1.科研項(xiàng)目產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、植物新品種、技術(shù)秘密等，歸雙方共有。9.1.2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單獨(dú)或與他人合作使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.專利申請(qǐng)及授權(quán)9.2.1.雙方將共同申請(qǐng)與項(xiàng)目相關(guān)的專利，專利申請(qǐng)費(fèi)用由科研經(jīng)費(fèi)中支出。9.2.2.專利權(quán)歸雙方共有，任何一方不得單獨(dú)行使專利權(quán)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或違反土地使用規(guī)定的。10.1.2.出租方未按時(shí)提供技術(shù)支持或違反合同約定的。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，承租方支付租金。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2.變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同需以書面形式通知對(duì)方。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、執(zhí)行或其他服務(wù)的外部實(shí)體。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1.提供項(xiàng)目咨詢和管理服務(wù)。15.2.2.進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督。15.2.3.提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。15.2.4.執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1.任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、期限和費(fèi)用。16.3.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.2.1.第三方提供服務(wù)的直接損失。18.2.2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的間接損失。18.3.若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1.第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)劃分：19.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。19.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和成果。19.1.3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。19.2.第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)劃分：19.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。19.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和成