2024年度房地產(chǎn)營銷代理授權(quán)委托書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷代理授權(quán)委托書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.代理授權(quán)范圍3.1市場(chǎng)營銷策劃3.2房地產(chǎn)銷售代理3.3房地產(chǎn)租賃代理3.4房地產(chǎn)廣告宣傳3.5房地產(chǎn)活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2銷售策略制定4.3銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理4.4銷售渠道拓展4.5銷售業(yè)績(jī)跟蹤與評(píng)估5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用構(gòu)成5.3代理費(fèi)用支付方式5.4代理費(fèi)用支付時(shí)間6.代理合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的合同變更11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表11.2附件二：代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三：代理費(fèi)用支付明細(xì)表12.合同簽訂與簽署12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽署人12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同備案與登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2通知方式與送達(dá)地址14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)營銷代理授權(quán)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣工作的順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至[具體日期]止。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址[具體地址]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型[具體類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]3.代理授權(quán)范圍3.1市場(chǎng)營銷策劃乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)營銷策劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、推廣策略制定等。3.2房地產(chǎn)銷售代理乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括銷售渠道拓展、銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理等。3.3房地產(chǎn)租賃代理乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃代理工作，包括租賃渠道拓展、租賃團(tuán)隊(duì)組建與管理等。3.4房地產(chǎn)廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳，包括廣告策劃、媒體選擇、廣告投放等。3.5房地產(chǎn)活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的活動(dòng)策劃與執(zhí)行，包括活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置、活動(dòng)執(zhí)行等。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方需定期對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。4.2銷售策略制定乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定適合房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略，并報(bào)甲方審批。4.3銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理乙方負(fù)責(zé)組建一支專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.4銷售渠道拓展乙方負(fù)責(zé)拓展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售渠道，包括線上線下渠道的拓展。4.5銷售業(yè)績(jī)跟蹤與評(píng)估乙方需定期跟蹤銷售業(yè)績(jī)，對(duì)銷售情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2代理費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用包括市場(chǎng)營銷策劃費(fèi)、銷售代理費(fèi)、租賃代理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)等。5.3代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用按月支付，乙方在每月[具體日期]前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用。6.代理合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方在合同期限內(nèi)，如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件合同期滿后，雙方均可選擇不續(xù)簽合同，合同自然終止。6.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。6.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下，甲乙雙方所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售策略等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知，要求在[具體天數(shù)]內(nèi)解決爭(zhēng)議。若爭(zhēng)議在通知發(fā)出后[具體天數(shù)]內(nèi)未得到解決，則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院具有管轄權(quán)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。11.3合同解除與終止后的合同變更合同解除或終止后，任何一方不得要求變更原合同內(nèi)容。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表附件一詳細(xì)列明了房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、類型、規(guī)模等信息。12.2附件二：代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了乙方提供的市場(chǎng)營銷代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。12.3附件三：代理費(fèi)用支付明細(xì)表附件三詳細(xì)列明了代理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等信息。13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。13.2合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]14.2通知方式與送達(dá)地址本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式或約定的送達(dá)地址。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表2.附件二：代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.附件三：代理費(fèi)用支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形1.市場(chǎng)營銷推廣需要專業(yè)第三方提供服務(wù)；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持；3.合同履行過程中需要第三方協(xié)助完成特定任務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方確認(rèn)選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按照合同約定完成相關(guān)任務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；對(duì)其行為對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，具體如下：第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；第三方對(duì)甲乙雙方造成的間接損失，責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其完成合同約定的任務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有共同責(zé)任，但第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2信息共享與保密17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其完成合同任務(wù)。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3第三方變更17.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并確保新第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。17.3.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3本合同中未涉及第三方介入的條款，在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、類型、規(guī)模、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。附件說明：用于乙方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況，制定相應(yīng)的市場(chǎng)營銷策略。2.附件二：代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明乙方提供的市場(chǎng)營銷代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說明：用于明確乙方的服務(wù)范圍和責(zé)任，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：代理費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：用于明確代理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未涉及的內(nèi)容或第三方介入后的變更進(jìn)行補(bǔ)充。附件說明：用于完善合同內(nèi)容，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；乙方未按合同約定完成市場(chǎng)營銷代理服務(wù)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)營銷策劃，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度延遲，甲方要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償因延遲造成的損失。第三方在提供技術(shù)支持過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)技術(shù)故障，甲方要求第三方賠償人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷代理授權(quán)委托書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托費(fèi)用4.代理職責(zé)4.1代理推廣4.2簽約服務(wù)4.3客戶服務(wù)4.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)5.代理權(quán)限5.1項(xiàng)目定價(jià)權(quán)5.2簽約權(quán)5.3付款權(quán)5.4招標(biāo)權(quán)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2甲方授權(quán)委托書12.3乙方營業(yè)執(zhí)照13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方聯(lián)系人：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系人：_________________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：_________________2.2項(xiàng)目位置：_________________2.3項(xiàng)目面積：_________________2.4項(xiàng)目類型：_________________3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍：乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)_________________項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售代理、簽約服務(wù)及客戶服務(wù)等全部事宜。3.2委托期限：自本合同簽訂之日起至_________________止。3.3委托費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________________元，其中_________________元為預(yù)付款，_________________元為傭金。4.代理職責(zé)4.1代理推廣：乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、展會(huì)參展等。4.2簽約服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同，并按照甲方要求完成簽約流程。4.3客戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為購房客戶提供售后服務(wù)，解決購房過程中遇到的問題。4.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.代理權(quán)限5.1項(xiàng)目定價(jià)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)。5.2簽約權(quán)：乙方有權(quán)代表甲方與客戶簽訂購房合同。5.3付款權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取客戶的購房款。5.4招標(biāo)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求參與項(xiàng)目相關(guān)招標(biāo)活動(dòng)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除：在合同履行期間，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。8.1.2乙方單方解除：在合同履行期間，若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，且經(jīng)甲方催告后仍不支付，乙方有權(quán)單方面解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。8.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用中未結(jié)算部分退還甲方。8.3.2雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：_________________11.2簽署地點(diǎn)：_________________11.3簽署人：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、銷售手冊(cè)等。12.2甲方授權(quán)委托書：甲方出具的授權(quán)乙方代表其簽訂本合同的委托書。12.3乙方營業(yè)執(zhí)照：乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和雙方約定的范圍確定，具體如下：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方不直接與合同其他各方發(fā)生法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入時(shí)間、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等；7.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守本合同的約定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止其介入關(guān)系；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、銷售手冊(cè)、項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹、配套設(shè)施介紹等。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定市場(chǎng)推廣和銷售策略。2.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：明確甲方授權(quán)乙方代理的權(quán)限范圍和期限。說明：此附件證明乙方有權(quán)利代表甲方簽訂本合同。3.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、發(fā)票、合同履行情況報(bào)告等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用；1.2未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目定價(jià)；1.3未按約定提供項(xiàng)目資料。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣和銷售任務(wù)；2.2未按約定提供客戶服務(wù)；2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更項(xiàng)目定價(jià)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度和損失大小進(jìn)行綜合判斷。2.1按照合同約定支付違約金；2.2賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失；2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并賠償因違約行為給乙方造成的其他損失。示例二：若乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因銷售業(yè)績(jī)下降而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷代理授權(quán)委托書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人1.3房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式1.4營銷代理公司名稱1.5營銷代理公司法定代表人1.6營銷代理公司聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度3.營銷代理事項(xiàng)3.1營銷代理范圍3.2營銷代理期限3.3營銷代理費(fèi)用及支付方式3.4營銷代理成果考核標(biāo)準(zhǔn)4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利4.2房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)4.3營銷代理公司的權(quán)利4.4營銷代理公司的義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息9.2附件二：營銷代理方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租12.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.法律適用14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：1.4營銷代理公司名稱：營銷策劃有限公司1.5營銷代理公司法定代表人：第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：總面積為100,000平方米，其中住宅面積為80,000平方米，商業(yè)面積為20,000平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：已取得土地使用權(quán)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)階段第三條營銷代理事項(xiàng)3.1營銷代理范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推廣、客戶接待、銷售渠道拓展、價(jià)格策略制定等3.2營銷代理期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止3.3營銷代理費(fèi)用及支付方式：營銷代理費(fèi)用為人民幣500萬元，分期支付，具體支付方式如下：3.3.1合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣100萬元；3.3.2項(xiàng)目開盤前支付人民幣200萬元；3.3.3項(xiàng)目銷售進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣150萬元；3.3.4項(xiàng)目銷售進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付人民幣50萬元。3.4營銷代理成果考核標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際銷售面積和銷售額為考核標(biāo)準(zhǔn)，具體考核指標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利：4.1.1指定營銷代理公司進(jìn)行項(xiàng)目營銷代理；4.1.2監(jiān)督營銷代理公司的營銷活動(dòng)；4.1.3檢查營銷代理公司的工作成果；4.1.4在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同。4.2房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)：4.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；4.2.2配合營銷代理公司進(jìn)行項(xiàng)目推廣；4.2.3按時(shí)支付營銷代理費(fèi)用；4.2.4維護(hù)營銷代理公司的合法權(quán)益。4.3營銷代理公司的權(quán)利：4.3.1依照合同約定進(jìn)行營銷代理活動(dòng)；4.3.2要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供必要的支持；4.3.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.4營銷代理公司的義務(wù)：4.4.1嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行營銷代理活動(dòng)；4.4.2保證營銷代理活動(dòng)的質(zhì)量和效果；4.4.3及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)商報(bào)告工作進(jìn)展；4.4.4保守房地產(chǎn)開發(fā)商的商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按時(shí)支付營銷代理費(fèi)用；5.1.2營銷代理公司未按合同約定完成營銷代理任務(wù)；5.1.3雙方違反合同約定的保密條款；5.1.4其他違反合同約定的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的20%；5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；5.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的其他法律責(zé)任。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按時(shí)支付營銷代理費(fèi)用的賠償標(biāo)準(zhǔn)為每日萬分之五；5.3.2營銷代理公司未按合同約定完成營銷代理任務(wù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的一倍；5.3.3其他違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、客戶信息、營銷策略等；6.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后三年；6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，尊重法院的判決。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；8.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3.1另一方嚴(yán)重違約；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證等；9.2附件二：營銷代理方案，包括但不限于營銷策略、推廣計(jì)劃、銷售目標(biāo)等；9.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十條合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，每份具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.3本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日乙方（營銷代理公司）：營銷策劃有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1符合法律法規(guī)的要求；2.2.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同項(xiàng)下的相關(guān)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出部分。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與本合同的簽訂和履行。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議解決。6.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由合作協(xié)議約定。第九條第三方介入的成果及交付9.1第三方介入的成果應(yīng)滿足合作協(xié)議的要求，并按時(shí)交付甲乙雙方。9.2第三方介入的成果交付