2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)市場預測服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)市場預測服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務2.1.1房源信息收集2.1.2房源信息篩選2.1.3房源信息發(fā)布2.1.4房源實地考察2.1.5房產(chǎn)交易協(xié)助2.2房產(chǎn)市場預測服務2.2.1市場調(diào)研2.2.2市場趨勢分析2.2.3市場預測報告3.服務范圍3.1房產(chǎn)類型3.2服務區(qū)域4.服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間6.服務成果交付6.1服務成果形式6.2服務成果交付時間6.3服務成果保密7.服務質(zhì)量要求7.1房產(chǎn)中介服務質(zhì)量7.2房產(chǎn)市場預測服務質(zhì)量8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務內(nèi)容明細13.2附件二：房產(chǎn)市場預測服務內(nèi)容明細13.3附件三：服務費用明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2代理方：[代理方全稱]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同有效期：自[合同簽訂年月日]起至[合同終止年月日]止。2.服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務2.1.1房源信息收集2.1.1.1收集符合委托方購房需求的房源信息。2.1.1.2搜集房源的詳細資料，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、朝向、配套設施等。2.1.2房源信息篩選2.1.2.1對收集到的房源信息進行初步篩選，確保房源符合委托方的購房條件。2.1.3房源信息發(fā)布2.1.3.1在各類房產(chǎn)交易平臺、社交媒體等渠道發(fā)布房源信息。2.1.3.2確保房源信息的真實性和時效性。2.1.4房源實地考察2.1.4.1安排委托方對有意向的房源進行實地考察。2.1.4.2提供實地考察所需的必要協(xié)助，如預約看房時間、安排交通等。2.1.5房產(chǎn)交易協(xié)助2.1.5.1協(xié)助委托方與賣方進行交易談判。2.1.5.2提供交易過程中的法律咨詢和風險提示。2.2房產(chǎn)市場預測服務2.2.1市場調(diào)研2.2.1.1對目標房產(chǎn)市場進行調(diào)研，收集相關數(shù)據(jù)。2.2.1.2分析市場供需關系、價格走勢等。2.2.2市場趨勢分析2.2.2.1分析市場趨勢，預測未來市場變化。2.2.2.2為委托方提供市場趨勢報告。2.2.3市場預測報告2.2.3.1編制市場預測報告，內(nèi)容包括但不限于市場分析、趨勢預測、投資建議等。3.服務范圍3.1房產(chǎn)類型3.1.1普通住宅3.1.2商業(yè)房產(chǎn)3.1.3寫字樓3.1.4工業(yè)用地3.2服務區(qū)域3.2.1[具體服務區(qū)域，如：北京市朝陽區(qū)、上海市浦東新區(qū)等]4.服務費用4.1服務費用總額：[具體費用金額]4.2付款方式：[具體付款方式，如：分期付款、一次性付款等]4.3付款時間：[具體付款時間，如：服務開始后每月支付、服務結(jié)束后一次性支付等]5.服務期限5.1服務開始時間：[服務開始年月日]5.2服務結(jié)束時間：[服務結(jié)束年月日]6.服務成果交付6.1服務成果形式：[具體成果形式，如：書面報告、電子文件等]6.2服務成果交付時間：[具體交付時間，如：服務結(jié)束后5個工作日內(nèi)等]6.3服務成果保密：[保密條款，如：雙方對本合同涉及的信息負有保密義務等]7.服務質(zhì)量要求7.1房產(chǎn)中介服務質(zhì)量7.1.1確保房源信息的準確性和完整性。7.1.2提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務。7.2房產(chǎn)市場預測服務質(zhì)量7.2.1確保市場調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性和可靠性。7.2.2提供準確的市場趨勢分析和預測報告。8.違約責任8.1違約情形8.1.1代理方未按照約定提供房源信息或提供虛假房源信息的；8.1.2代理方未在約定時間內(nèi)完成實地考察或提供實地考察服務的；8.1.3代理方未按約定時間完成市場預測報告的；8.1.4委托方未按照約定支付服務費用的；8.1.5雙方未按照合同約定履行保密義務的。8.2違約責任承擔8.2.1代理方違約的，應向委托方支付違約金，違約金為服務費用總額的[具體比例]%；8.2.2委托方違約的，應向代理方支付違約金，違約金為服務費用總額的[具體比例]%；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權要求違約方立即支付，并按日支付違約金總額的[具體比例]%作為違約金的滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務期限屆滿；11.1.2合同雙方協(xié)商一致；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務內(nèi)容明細13.1.1房產(chǎn)中介服務流程圖13.1.2房產(chǎn)中介服務費用明細表13.2附件二：房產(chǎn)市場預測服務內(nèi)容明細13.2.1房產(chǎn)市場預測調(diào)研方法13.2.2房產(chǎn)市場預測報告模板13.3附件三：服務費用明細13.3.1服務費用預算表13.3.2付款時間節(jié)點表14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代理方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備履行相關服務的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照本合同約定，獨立承擔其提供服務的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求委托方或代理方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.2第三方有權獲得其提供服務對應的報酬。16.甲乙雙方責任劃分16.1委托方責任16.1.1委托方應向第三方提供準確的購房需求信息；16.1.2委托方應配合第三方進行市場調(diào)研和預測；16.1.3委托方應按照約定支付第三方服務費用。16.2代理方責任16.2.1代理方應協(xié)調(diào)第三方與委托方之間的關系；16.2.2代理方應監(jiān)督第三方履行服務職責；16.2.3代理方應協(xié)助第三方解決履行服務過程中遇到的問題。16.3第三方責任16.3.1第三方應按照本合同約定，獨立承擔其提供服務的責任；16.3.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額為：[具體金額]；17.2如第三方因違約行為導致委托方或代理方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過責任限額；17.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)委托方、代理方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。18.第三方退出18.1如第三方因故退出本合同，應提前[具體時間]通知委托方和代理方；18.2第三方退出后，委托方和代理方應協(xié)商確定替代的第三方或自行履行相關服務。19.第三方變更19.1如需變更第三方，委托方和代理方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；19.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關的條款自動失效，雙方應根據(jù)新第三方的情況重新約定相關條款。20.第三方爭議解決20.1第三方與本合同其他方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方保密21.1第三方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務；21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務內(nèi)容明細要求：詳細列出房產(chǎn)中介服務的具體流程、服務內(nèi)容、服務標準等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)中介服務的具體內(nèi)容和要求，確保雙方對服務有清晰的理解。2.附件二：房產(chǎn)市場預測服務內(nèi)容明細要求：詳細列出市場預測服務的調(diào)研方法、分析工具、預測報告格式等。說明：此附件用于明確市場預測服務的具體方法和報告要求，確保預測結(jié)果的準確性和可靠性。3.附件三：服務費用明細要求：詳細列出服務費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確服務費用的具體構(gòu)成和支付細節(jié)，確保雙方對費用有明確的約定。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任，確保第三方在合同中的角色和責任得到清晰界定。5.附件五：保密協(xié)議要求：詳細列出保密的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于明確雙方對合同信息的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決機制要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方法和途徑，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1代理方未按照約定提供房源信息或提供虛假房源信息；1.2代理方未在約定時間內(nèi)完成實地考察或提供實地考察服務；1.3代理方未按約定時間完成市場預測報告；1.4委托方未按照約定支付服務費用；1.5第三方未按照約定提供服務；1.6雙方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約金，違約金為服務費用總額的[具體比例]%；2.2違約方未支付違約金的，守約方有權要求違約方立即支付，并按日支付違約金總額的[具體比例]%作為違約金的滯納金；2.3如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.4賠償金額不超過合同約定的責任限額。3.示例說明3.1代理方未按照約定時間完成市場預測報告，導致委托方錯過購房時機，造成損失。代理方應向委托方支付違約金，并承擔由此造成的損失賠償。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)市場預測服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1購房代理服務2.1.1代理范圍2.1.2代理期限2.1.3代理費用及支付方式2.2房產(chǎn)市場預測服務2.2.1預測范圍2.2.2預測頻率2.2.3預測費用及支付方式3.合同履行及義務3.1雙方權利義務3.1.1甲方權利義務3.1.2乙方權利義務3.2履行期限3.3履行地點4.合同費用及支付4.1購房代理費用4.2房產(chǎn)市場預測費用4.3支付方式及時間5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3續(xù)約條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：購房代理服務協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)市場預測服務協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]第二條合同標的及服務內(nèi)容2.1購房代理服務2.1.1代理范圍甲方委托乙方在[地域范圍]內(nèi)，為其提供購房代理服務，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同起草及簽訂等。2.1.2代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.1.3代理費用及支付方式代理費用為[金額]元，甲方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。2.2房產(chǎn)市場預測服務2.2.1預測范圍乙方將為甲方提供[地域范圍]內(nèi)的房產(chǎn)市場預測服務，包括但不限于房價走勢、供需分析等。2.2.2預測頻率乙方每月提供一次房產(chǎn)市場預測報告。2.2.3預測費用及支付方式預測費用為[金額]元，甲方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。第三條合同履行及義務3.1雙方權利義務3.1.1甲方權利義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供購房代理及房產(chǎn)市場預測服務，并支付相關費用。3.1.2乙方權利義務乙方應按照合同約定，及時、準確地為甲方提供購房代理及房產(chǎn)市場預測服務。3.2履行期限本合同履行期限為[起始日期]至[終止日期]。3.3履行地點本合同履行地點為[具體地址]。第四條合同費用及支付4.1購房代理費用代理費用為[金額]元，甲方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。4.2房產(chǎn)市場預測費用預測費用為[金額]元，甲方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。4.3支付方式及時間甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體支付時間以合同約定為準。第五條信息保密5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付[金額]元的違約金。6.2乙方違約責任乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付[金額]元的違約金。6.3違約賠償任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。7.3仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件甲方在合同履行期間，若發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權單方面解除本合同。8.1.2乙方解除合同條件乙方在合同履行期間，若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權在催告[天數(shù)]日內(nèi)仍未收到支付的情況下解除本合同。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同甲方解除合同，應提前[天數(shù)]日書面通知乙方。8.2.2乙方解除合同乙方解除合同，應提前[天數(shù)]日書面通知甲方。8.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的聯(lián)系方式。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿本合同期限屆滿，合同自然終止。9.1.2合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，合同終止。9.2終止程序9.2.1合同期限屆滿合同期限屆滿，雙方應按照約定進行結(jié)算。9.2.2合同解除合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算。9.3終止通知合同終止，雙方應相互書面確認。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2變更程序10.2.1提出變更一方提出變更要求，應書面通知對方。10.2.2簽署變更協(xié)議雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應簽署變更協(xié)議。10.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應相互書面確認。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為[年數(shù)]年。11.3續(xù)約條件本合同期滿前[天數(shù)]日，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為[年月日]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地址]。13.3簽署人員甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。第十四條合同附件14.1附件一：購房代理服務協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)市場預測服務協(xié)議本合同及附件共[頁數(shù)]頁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見。2.1.2第三方具備相應資質(zhì)第三方應具備履行相關職責所需的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.2第三方介入的程序2.2.1提出申請任何一方需第三方介入時，應向甲乙雙方提出書面申請。2.2.2雙方審議甲乙雙方應審議申請，并在[天數(shù)]內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定。2.2.3簽訂協(xié)議同意第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利3.1.1獨立開展工作第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關工作。3.1.2獲得報酬第三方有權按照協(xié)議約定，獲得相應的報酬。3.2第三方的義務3.2.1尊重合同約定第三方應尊重甲乙雙方在本合同中的權利和義務。3.2.2獨立承擔責任第三方應獨立承擔其工作中的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額4.2.1事先約定甲乙雙方應在協(xié)議中約定第三方的責任限額。4.2.2事后協(xié)商如事先未約定責任限額，甲乙雙方應在損害發(fā)生后協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同及相關協(xié)議共同約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1工作完成第三方完成協(xié)議約定的任務后，介入終止。6.1.2雙方協(xié)商一致甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1提出終止任何一方提出終止第三方介入，應提前[天數(shù)]日通知對方。6.2.2確認終止甲乙雙方確認終止后，應與第三方簽訂終止協(xié)議。第七條第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。7.2費用支付第三方介入的費用應在協(xié)議約定的支付方式下支付。第八條第三方介入的保密義務8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息。8.2保密期限第三方介入的保密期限自介入終止之日起[年數(shù)]年。8.3違約責任第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由協(xié)議約定，如協(xié)議未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房代理服務協(xié)議詳細要求：包括代理范圍、期限、費用、支付方式、雙方權利義務等。說明：本協(xié)議作為本合同附件一，具體規(guī)定了購房代理服務的相關事宜。2.房產(chǎn)市場預測服務協(xié)議詳細要求：包括預測范圍、頻率、費用、支付方式、雙方權利義務等。說明：本協(xié)議作為本合同附件二，具體規(guī)定了房產(chǎn)市場預測服務的相關事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入條件、權利義務、責任限額、費用承擔、保密義務、爭議解決等。說明：本協(xié)議作為本合同附件三，具體規(guī)定了第三方介入的相關事宜。4.合同履行情況報告詳細要求：包括服務提供情況、費用結(jié)算、爭議解決情況等。說明：本報告作為本合同附件四，用于記錄合同履行過程中的重要事項。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為本合同附件五，用于規(guī)定爭議解決的具體方式。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為本合同附件六，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為本合同附件七，用于記錄合同終止的具體原因。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付[金額]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務。責任認定：乙方應向甲方支付[金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付[金額]元的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：爭議解決過程中，一方未履行相關義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)未支付代理費用，則甲方構(gòu)成違約，應向乙方支付[金額]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)市場預測服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1購房代理服務2.2房產(chǎn)市場預測服務2.3具體服務項目3.服務期限3.1起止時間3.2服務期限的調(diào)整4.服務費用及支付方式4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.服務要求及標準5.1購房代理服務要求5.2房產(chǎn)市場預測服務要求5.3服務標準6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的及服務內(nèi)容2.1購房代理服務乙方接受甲方的委托，提供購房代理服務，包括但不限于房源推薦、看房陪同、談判協(xié)商、合同起草及簽訂等。2.2房產(chǎn)市場預測服務乙方提供房產(chǎn)市場預測服務，包括但不限于市場趨勢分析、價格走勢預測、區(qū)域市場評估等。2.3具體服務項目具體服務項目詳見附件《服務項目清單》。3.服務期限3.1起止時間本合同服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2服務期限的調(diào)整如需調(diào)整服務期限，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.服務費用及支付方式4.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用構(gòu)成服務費用包括但不限于代理服務費、市場預測服務費等。4.3支付方式甲方應按照本合同約定，在服務完成后[支付時間]內(nèi)支付乙方服務費用。4.4付款時間具體付款時間詳見附件《付款時間表》。5.服務要求及標準5.1購房代理服務要求乙方應按照甲方要求，提供高效、專業(yè)的購房代理服務。5.2房產(chǎn)市場預測服務要求乙方應基于充分的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，提供準確、可靠的房產(chǎn)市場預測服務。5.3服務標準具體服務標準詳見附件《服務標準規(guī)范》。6.違約責任6.1違約情形雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違反約定，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金的計算方法及金額詳見附件《違約金計算標準》。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交仲裁時，仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，根據(jù)責任大小分擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3合同解除條件1.甲方有權在乙方未履行合同約定的服務義務時，解除本合同；2.乙方有權在甲方未按時支付服務費用時，解除本合同；3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。10.合同附件10.1附件清單1.服務項目清單2.付款時間表3.服務標準規(guī)范4.違約金計算標準10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。11.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽訂。11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面提出變更要求。12.2變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應明確具體，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。13.合同解除13.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方解除合同。13.2解除程序1.提出解除方應書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定解除方式；3.簽訂解除協(xié)議。13.3解除后果2.雙方應按照本合同約定支付已提供服務的費用；3.解除合同后，雙方應互相返還已收到的款項。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供輔助服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)鑒定機構(gòu)1.2.3法律顧問1.2.4貸款機構(gòu)1.2.5物業(yè)管理公司2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問題。3.第三方的責任3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任，包括但不限于：3.2.1提供的服務應達到行業(yè)標準或雙方約定的標準；3.2.2對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的建議或調(diào)整方案。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務質(zhì)量、市場行情等因素確定。5.2第三方責任限額應在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。5.3如第三方責任限額未在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，則默認為不超過本合同服務費用總額的[百分比]%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應服從甲方的管理，遵守甲方的相關規(guī)定。6.1.2第三方對甲方提供的服務結(jié)果承擔相應的責任。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應配合乙方的工作，確保合同履行順利進行。6.2.2第三方對乙方提供的服務結(jié)果承擔相應的責任。6.3第三方與其他各方的關系：6.3.2第三方對其他各方提供的服務結(jié)果承擔相應的責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入方式、服務內(nèi)容、費用等事項。7.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務過程，確保其按照協(xié)議約定履行職責。7.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)