2024三方房屋買賣合同書范本-含房產(chǎn)交易糾紛解決機制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房屋買賣合同書范本——含房產(chǎn)交易糾紛解決機制本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及對象2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)面積及結構3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3中介方信息（如有）4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式及手續(xù)費5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付地點5.3房產(chǎn)交付條件6.房產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶登記時間6.3登記所需材料7.履約保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3退還時間及方式8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔方8.2稅費具體內容8.3稅費繳納時間9.房產(chǎn)交易糾紛解決機制9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及對象2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)權屬證明：房產(chǎn)證號：X2.3房產(chǎn)面積及結構：建筑面積平方米，結構為3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：X，身份證號：X，聯(lián)系方式：X3.2賣方信息：姓名：X，身份證號：X，聯(lián)系方式：X3.3中介方信息（如有）：中介公司名稱：X，聯(lián)系方式：X4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣萬元整4.2付款時間節(jié)點：本合同簽訂后日內4.3付款方式及手續(xù)費：現(xiàn)金支付，支付手續(xù)費人民幣元5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時間：年月日5.2房產(chǎn)交付地點：市區(qū)路號棟單元室5.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無任何產(chǎn)權糾紛6.房產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應在日內共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶登記時間：年月日6.3登記所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等7.履約保證金及退還7.1保證金金額：人民幣萬元整7.2保證金退還條件：買賣雙方按合同約定履行完畢后，無違約行為7.3退還時間及方式：年月日前，由賣方將保證金退還買方，退還方式為銀行轉賬8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔方：買方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2稅費具體內容：契稅：按照房產(chǎn)交易價格的X%計算；印花稅：按照房產(chǎn)交易價格的0.05%計算；個人所得稅：按照房產(chǎn)交易價格的X%計算，具體稅率和計算方式按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。8.3稅費繳納時間：買方應在房產(chǎn)過戶登記前繳納完畢所有稅費，并提供稅務部門出具的完稅證明。9.房產(chǎn)交易糾紛解決機制9.1糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決期限：雙方應在糾紛發(fā)生后X日內提出解決要求，否則視為放棄權利。9.3糾紛解決費用：因解決糾紛而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.違約責任賣方未按時交付房產(chǎn)；買方未按時支付房款；雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為交易價格的X%，具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及實際損失確定。10.3違約賠償計算：如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。11.合同解除條件及程序一方嚴重違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并在通知送達后X日內辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除通知：解除通知應明確解除合同的原因、日期及后續(xù)處理事項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)交付、款項支付、稅費承擔等事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：爭議解決機構為市區(qū)人民法院。13.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以收到方確認收到的時間為準。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或擔保的法人、其他組織或個人。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師、審計師等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同義務或違反本合同約定而應當承擔的責任的最高金額。16.2責任限額設定：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則責任限額為人民幣萬元。17.第三方介入條款房產(chǎn)交易過程中需要進行評估、鑒定或專業(yè)咨詢；需要第三方提供擔保或信用保證；雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情況。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、協(xié)助或擔保；18.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的與本合同相關的信息資料；18.3第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。19.第三方義務19.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、全面地履行其義務；19.2第三方應保證其提供的服務、協(xié)助或擔保符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；19.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照各自合同約定解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系；20.3第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的程序：甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并約定介入的具體內容、時間及費用；21.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方另行約定；21.3第三方介入的效果：第三方介入后，其服務、協(xié)助或擔保的效果應納入本合同約定范圍內。22.第三方責任承擔22.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔相應的賠償責任；22.2第三方在履行本合同時，因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任；22.3第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。23.第三方退出機制23.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同關系；23.2第三方退出合同關系前，應完成其在本合同項下的所有義務；23.3第三方退出合同關系后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，能顯示房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權人信息、房產(chǎn)地址、面積等關鍵信息。說明：證明房產(chǎn)所有權和基本信息的合法文件。2.身份證復印件要求：清晰、完整，能顯示身份證號碼、姓名、照片等關鍵信息。說明：證明買賣雙方身份的合法文件。3.戶口本復印件要求：清晰、完整，能顯示家庭成員關系、戶口所在地等關鍵信息。說明：證明家庭成員關系的合法文件。4.交易價格確認函要求：由賣方簽字確認的交易價格。說明：證明買賣雙方對交易價格的認可。5.付款憑證要求：清晰、完整，能顯示付款時間、金額、付款方式等關鍵信息。說明：證明已支付房款的合法文件。6.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，能顯示稅費種類、金額、繳納時間等關鍵信息。說明：證明已繳納相關稅費的合法文件。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理單要求：清晰、完整，能顯示過戶時間、過戶雙方信息、過戶費用等關鍵信息。說明：證明房產(chǎn)過戶已完成的合法文件。8.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，清晰、完整，能顯示評估時間、評估價值等關鍵信息。9.中介服務協(xié)議要求：清晰、完整，能顯示中介服務內容、費用、雙方責任等關鍵信息。說明：證明中介服務關系的合法文件。10.第三方擔保協(xié)議要求：清晰、完整，能顯示擔保范圍、擔保期限、擔保責任等關鍵信息。說明：證明第三方提供擔保的合法文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)；買方未按時支付房款；雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：賣方未按時交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為交易價格的X%，并賠償買方因此遭受的實際損失。買方未按時支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為未支付房款金額的X%，并賠償賣方因此遭受的實際損失。雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。違反合同約定的其他行為：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的實際損失。3.違約責任示例說明：賣方在合同約定交付房產(chǎn)的時間后X日內未交付房產(chǎn)，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣萬元，同時賠償買方因此遭受的實際損失人民幣萬元。買方在合同約定支付房款的時間后X日內未支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金人民幣萬元，同時賠償賣方因此遭受的實際損失人民幣萬元。全文完。2024三方房屋買賣合同書范本——含房產(chǎn)交易糾紛解決機制1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.2房屋面積、結構、用途等描述2.3房屋附屬設施與設備3.交易價格與支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式與時間3.3付款憑證與記錄4.房屋交付與驗收4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋驗收標準與程序5.房屋權屬轉移登記5.1房屋權屬轉移登記申請5.2登記所需材料與程序5.3登記費用與承擔6.產(chǎn)權過戶稅費承擔6.1契稅承擔6.2土地增值稅承擔6.3其他稅費承擔7.房屋買賣合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任與賠償7.3合同解除程序8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄與仲裁機構8.3法律適用9.房屋買賣合同附件9.1房屋買賣合同附件一9.2房屋買賣合同附件二9.3房屋買賣合同附件三10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1房屋返還與補償11.2稅費退還11.3其他處理事項12.房屋買賣合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的處理13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定事項14.1合同生效前事項14.2合同生效后事項14.3合同補充與修改第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效（1）甲方持有合法有效的房屋權屬證明；（2）房屋不存在任何權屬糾紛；（3）本合同已按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理了相關手續(xù)。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日后生效。2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明：甲方保證其出售的房屋擁有完全的、無任何限制的、無任何權利負擔的、無任何爭議的房屋所有權，并承諾提供合法有效的房屋權屬證明。2.2房屋面積、結構、用途等描述：房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，結構為______，用途為______，具體描述詳見附件一。2.3房屋附屬設施與設備：房屋內附屬設施與設備包括______，詳見附件一。3.交易價格與支付方式3.1房屋交易價格：房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2付款方式與時間：乙方應在本合同生效之日起______個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的______%，即人民幣______元整；剩余款項應在房屋交付前全部付清。3.3付款憑證與記錄：乙方支付房屋交易款項時，應向甲方提供付款憑證，甲方應妥善保管乙方付款憑證的復印件。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付條件：甲方應確保房屋在交付時符合本合同約定的房屋基本情況、附屬設施與設備等條件。4.2房屋交付時間：甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.3房屋驗收標準與程序：乙方應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內予以修復或更換。5.房屋權屬轉移登記5.1房屋權屬轉移登記申請：雙方應在房屋交付之日起______個工作日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.2登記所需材料與程序：雙方應按照房地產(chǎn)登記機構的要求，提供相關材料，并按照登記程序辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.3登記費用與承擔：房屋權屬轉移登記費用按照國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔。6.產(chǎn)權過戶稅費承擔6.1契稅承擔：房屋交易契稅按照國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔。6.2土地增值稅承擔：房屋交易土地增值稅按照國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔。6.3其他稅費承擔：除上述稅費外，房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費，按照國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方按照約定承擔。8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄與仲裁機構：如雙方選擇訴訟解決，則管轄法院為房屋所在地的人民法院；如選擇仲裁，則仲裁機構為______仲裁委員會。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.房屋買賣合同附件9.1房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表，包括房屋面積、結構、用途、附屬設施與設備等詳細信息。9.2房屋買賣合同附件二：房屋權屬證明復印件。9.3房屋買賣合同附件三：付款憑證復印件。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：雙方在履行合同過程中，如需變更合同條款，應達成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）一方未履行合同義務，經(jīng)催告后仍未履行；（3）一方出現(xiàn)欺詐、脅迫等情形；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.3變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除，應提前______個工作日書面通知對方，并說明理由。對方應在接到通知后______個工作日內回復，如未回復，視為同意變更或解除。11.合同解除后的處理11.1房屋返還與補償：合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，甲方應向乙方支付已收款項的______%作為補償。11.2稅費退還：合同解除后，因房屋交易產(chǎn)生的稅費，如已繳納，甲方應向乙方退還已繳納稅費的______%。11.3其他處理事項：合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理其他相關事宜。12.房屋買賣合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因導致合同目的實現(xiàn)，本合同終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應達成書面協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理剩余事宜。13.保密條款13.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。13.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起______年內有效。13.3違約責任：如一方違反本保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定事項14.1合同生效前事項：本合同簽訂前，雙方應保證提供真實、準確、完整的資料，并承擔相應的法律責任。14.2合同生效后事項：本合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。14.3合同補充與修改：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評估、貸款、擔保、見證、執(zhí)行等。16.第三方介入的約定（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)及本合同的要求；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2第三方介入的程序：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中所述的責任限額，是指第三方因提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方或其中一方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。18.第三方責任承擔18.1第三方責任：第三方在履行服務或協(xié)助過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或其中一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任免除：如因不可抗力導致第三方無法履行服務或協(xié)助義務，或因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因導致第三方服務或協(xié)助結果不符合預期，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務或協(xié)助關系，甲方應按照約定支付服務費用。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務或協(xié)助關系，乙方應按照約定支付服務費用。19.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方之間為獨立關系，第三方不對其他各方承擔責任，除非法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定。20.第三方介入的終止（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方或其中一方解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定進行結算。21.第三方介入?yún)f(xié)議的補充與修改21.1補充與修改：本合同中關于第三方介入的條款，如需補充或修改，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議。21.2補充協(xié)議或修改協(xié)議的效力：補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的面積、結構、用途、附屬設施與設備等信息。說明：附件一用于明確房屋的具體情況，確保雙方對房屋的認知一致。2.房屋權屬證明復印件要求：提供甲方房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明的復印件。說明：附件二用于證明甲方對房屋擁有合法的權屬，確保交易的合法性。3.付款憑證復印件要求：提供乙方支付房屋交易款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三用于記錄乙方付款的實際情況，便于雙方核對。4.房屋交接確認書要求：由甲乙雙方在房屋交付時簽字確認，證明房屋已按約定交付。說明：附件四用于明確房屋交付的時間、條件及雙方對交付的確認。5.房屋驗收報告要求：由乙方在房屋驗收后填寫，記錄房屋驗收結果。說明：附件五用于記錄房屋驗收的詳細情況，確保房屋質量符合約定。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務或協(xié)助內容的協(xié)議。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權利和義務。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更內容達成的書面協(xié)議。說明：附件七用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除內容達成的書面協(xié)議。說明：附件八用于記錄合同解除的原因、程序及雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：甲方應支付乙方每日______元的違約金，直至交付房屋。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房屋交易款項。責任認定標準：乙方應支付甲方每日______%的違約金，直至支付全部款項。3.違約行為：甲方提供的房屋權屬證明不真實。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.違約行為：乙方未按合同約定進行房屋驗收。責任認定標準：乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內進行驗收，否則視為驗收合格。5.違約行為：第三方在履行服務或協(xié)助過程中出現(xiàn)重大過失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付每日______元的違約金，直至交付房屋。若乙方未在合同約定的時間內支付房屋交易款項，應向甲方支付每日______%的違約金，直至支付全部款項。全文完。2024三方房屋買賣合同書范本——含房產(chǎn)交易糾紛解決機制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)抵押情況2.6房產(chǎn)租賃情況2.7房產(chǎn)裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費繳納時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.房產(chǎn)交易糾紛解決機制6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決機構6.3糾紛解決期限6.4糾紛解決費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2房產(chǎn)評估報告9.3其他相關文件10.合同保密條款11.合同解釋及爭議解決11.1合同解釋11.2爭議解決12.合同簽訂及生效時間13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方地址：1.3.3聯(lián)系人姓名：1.3.4聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省（市、自治區(qū)）：2.1.2所在市（縣）：2.1.3詳細地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途2.3.1主要用途：2.3.2許可用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.4.1房產(chǎn)所有權：2.4.2房地產(chǎn)使用權：2.5房產(chǎn)抵押情況2.5.1是否存在抵押：2.5.2抵押權人：2.5.3抵押登記情況：2.6房產(chǎn)租賃情況2.6.1是否存在租賃：2.6.2租賃期限：2.6.3租賃費用：2.7房產(chǎn)裝修情況2.7.1現(xiàn)狀描述：2.7.2裝修標準：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1付款比例：3.2.2付款節(jié)點：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款節(jié)點3.4.1首付款支付節(jié)點：3.4.2尾款支付節(jié)點：4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶所需材料：4.1.2過戶辦理機構：4.2稅費承擔4.2.1稅費種類：4.2.2稅費承擔比例：4.3稅費繳納時間4.3.1稅費繳納期限：4.3.2稅費繳納方式：5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付日期：5.2驗收標準5.2.1驗收項目：5.2.2驗收標準：5.3驗收程序5.3.1驗收流程：5.3.2驗收人員：5.4驗收不合格的處理5.4.1不合格原因：5.4.2處理方式：6.房產(chǎn)交易糾紛解決機制6.1糾紛解決方式6.1.1糾紛解決途徑：6.2糾紛解決機構6.2.1仲裁機構：6.3糾紛解決期限6.3.1糾紛解決時限：6.4糾紛解決費用6.4.1費用承擔方：6.4.2費用承擔比例：7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1解除條件一：7.1.2解除條件二：7.2違約責任7.2.1違約行為一：7.2.2違約責任一：7.2.3違約行為二：7.2.4違約責任二：7.3違約金的計算7.3.1違約金計算公式：7.3.2違約金支付方式：第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章：8.1.2買方支付首付款：8.1.3賣方提供房產(chǎn)過戶所需材料：8.2合同終止條件8.2.1任何一方違約：8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件：9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2房產(chǎn)評估報告9.3其他相關文件9.3.1房產(chǎn)測繪報告：9.3.2房產(chǎn)維修記錄：9.3.3房產(chǎn)租賃合同（如有）：10.合同保密條款10.1保密內容10.1.1合同內容及附件：10.1.2雙方商業(yè)秘密：10.2保密義務10.2.1雙方應保守合同及附件內容：10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露：11.合同解釋及爭議解決11.1合同解釋11.1.1合同條款的歧義解釋：11.1.2合同條款的補充解釋：11.2爭議解決11.2.1爭議解決方式：11.2.2爭議解決程序：11.2.3爭議解決地點：12.合同簽訂及生效時間12.1簽訂時間12.1.1簽訂日期：12.1.2簽訂地點：12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：12.2.2合同生效后，各方應嚴格遵守：13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：13.1.2不可抗力處理：13.2合同變更13.2.1合同變更程序：13.2.2合同變更內容：14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3房產(chǎn)測繪報告14.4房產(chǎn)維修記錄14.5房產(chǎn)租賃合同（如有）14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于鑒定機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方的定義15.2.1鑒定機構：指依法設立的，為解決民事、經(jīng)濟、行政、仲裁等糾紛提供專業(yè)鑒定服務的機構。15.2.2評估機構：指依法設立的，為資產(chǎn)評估提供專業(yè)服務的機構。15.2.3律師事務所：指依法設立的，為當事人提供法律服務、代理訴訟、非訴訟法律事務的機構。15.2.4仲裁機構：指依法設立的，為當事人提供仲裁服務的機構。16.第三方介入的適用情形16.1當事雙方在履行合同過程中，因對某項內容有爭議，需要第三方介入解決。16.2當事雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢意見。16.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。17.第三方的責任限額17.1第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額根據(jù)其服務內容、專業(yè)能力等因素確定，并在合同中明確。17.3第三方的責任限額不得超過合同標的額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的程序18.1當事雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方。18.2.1第三方在接到通知后，應在合理期限內到達現(xiàn)場或履行職責。18.2.2第三方應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。18.2.3第三方在履行職責過程中，如需采取必要措施，應事先征得甲乙雙方同意。18.2.4第三方履行職責完畢后，應向甲乙雙方提交書面報告