2024版城市綜合體工程質(zhì)量保修及配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體工程質(zhì)量保修及配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程建設(shè)周期3.工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修費(fèi)用3.4保修責(zé)任4.工程質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)4.2檢測(cè)項(xiàng)目4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費(fèi)用6.保修期內(nèi)維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修期限6.3維修費(fèi)用6.4維修責(zé)任7.保修期內(nèi)責(zé)任免除7.1免除責(zé)任范圍7.2免除責(zé)任條件7.3免除責(zé)任程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量保修書12.2附件二：配套服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方地址1.3.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2甲方聯(lián)系電話：1381.4.3乙方聯(lián)系人：趙六1.4.4乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱2.1.1城市綜合體項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3工程類型2.3.1商業(yè)綜合體2.4工程規(guī)模2.4.1總建筑面積：100,000平方米2.4.2商業(yè)面積：60,000平方米2.4.3辦公面積：20,000平方米2.4.4住宅面積：20,000平方米2.5工程建設(shè)周期2.5.1計(jì)劃開工日期：2024年1月1日2.5.2計(jì)劃竣工日期：2025年12月31日3.工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3精裝修工程3.2保修期限3.2.1土建工程：主體結(jié)構(gòu)50年，非主體結(jié)構(gòu)保修期為2年3.2.2安裝工程：設(shè)備保修期為1年3.2.3精裝修工程：保修期為2年3.3保修費(fèi)用3.3.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.3.2保修費(fèi)用包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等3.4保修責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任3.4.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求4.工程質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)4.1.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)為市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心4.2檢測(cè)項(xiàng)目4.2.1土建工程檢測(cè)4.2.2安裝工程檢測(cè)4.2.3精裝修工程檢測(cè)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.4.1乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)4.4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.1.1工程現(xiàn)場(chǎng)管理5.1.2工程進(jìn)度跟蹤5.1.3工程質(zhì)量監(jiān)督5.1.4工程竣工驗(yàn)收5.2服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費(fèi)用5.4.1服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的1%6.工程質(zhì)量保修期內(nèi)維修責(zé)任6.1維修范圍6.1.1保修范圍內(nèi)的所有質(zhì)量問題6.2維修期限6.2.1維修期限為保修期限6.3維修費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3.2保修期內(nèi)，維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.4維修責(zé)任6.4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)維修責(zé)任6.4.2乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)開始協(xié)商8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1合同簽訂地為市區(qū)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的9.1.2乙方未按合同約定提供配套服務(wù)的9.1.3甲方未按合同約定支付工程款的9.1.4雙方未按合同約定履行保修責(zé)任的9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.3違約賠償9.3.1雙方因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同解除程序10.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.4.2解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就11.1.2合同解除11.1.3工程竣工驗(yàn)收合格11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議11.2.2終止協(xié)議應(yīng)作為合同附件11.3合同終止后事項(xiàng)11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)11.3.3雙方應(yīng)辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量保修書12.2附件二：配套服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2保險(xiǎn)16.2.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其工作。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。18.2介入?yún)f(xié)議18.2.1第三方接受介入申請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。18.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。18.3介入實(shí)施18.3.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，開始履行其職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，避免職責(zé)重疊或缺失。19.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)。19.2.2因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。19.3溝通協(xié)調(diào)19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同約定的終止條件成就20.1.2第三方完成其職責(zé)20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議20.2終止程序20.2.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，向甲乙雙方提出終止介入的申請(qǐng)。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止申請(qǐng)后30日內(nèi)作出答復(fù)。20.2.3第三方根據(jù)甲乙雙方的答復(fù)，終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：保修書應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：保修書是乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的書面承諾。2.附件二：配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明配套服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：配套服務(wù)協(xié)議是乙方對(duì)配套服務(wù)承擔(dān)責(zé)任的書面承諾。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是雙方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果的書面確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、范圍、期限、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的書面文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見的書面文件。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是雙方對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定的書面文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理事項(xiàng)等。說明：合同終止協(xié)議是雙方對(duì)合同終止達(dá)成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例：乙方未在約定工期內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為二：乙方未按合同約定提供配套服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為配套服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為三：甲方未按合同約定支付工程款的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為四：雙方未按合同約定履行保修責(zé)任的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版城市綜合體工程質(zhì)量保修及配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式2.工程質(zhì)量保修責(zé)任2.1工程質(zhì)量保修范圍2.2工程質(zhì)量保修期限2.3工程質(zhì)量保修責(zé)任2.4工程質(zhì)量保修費(fèi)用2.5工程質(zhì)量保修程序3.配套服務(wù)內(nèi)容3.1配套服務(wù)項(xiàng)目3.2配套服務(wù)期限3.3配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4配套服務(wù)費(fèi)用3.5配套服務(wù)程序4.工程質(zhì)量保修責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題4.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題4.3因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題4.4因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的質(zhì)量問題4.5其他免責(zé)情形5.配套服務(wù)責(zé)任免除5.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷5.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的服務(wù)中斷5.3因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷5.4因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的服務(wù)中斷5.5其他免責(zé)情形6.工程質(zhì)量保修費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付比例6.4費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決7.配套服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付比例7.4費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行報(bào)告11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版城市綜合體工程質(zhì)量保修及配套服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（工程業(yè)主）：___________乙方（工程承包商）：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方建設(shè)的城市綜合體工程的質(zhì)量保修及配套服務(wù)。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的城市綜合體工程所在地。1.8合同履行方式本合同履行方式為乙方按照合同約定提供工程質(zhì)量保修及配套服務(wù)，甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更本合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)，就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式簽訂解除合同協(xié)議。1.10合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.工程質(zhì)量保修責(zé)任2.1工程質(zhì)量保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）地基基礎(chǔ)；（3）屋面防水；（4）衛(wèi)生間、廚房的防水；（5）門窗；（6）電氣系統(tǒng)；（7）給排水系統(tǒng)；（8）供暖系統(tǒng)；（9）通風(fēng)系統(tǒng)；（10）其他約定的工程質(zhì)量問題。2.2工程質(zhì)量保修期限本合同約定的工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。2.3工程質(zhì)量保修責(zé)任乙方應(yīng)在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.4工程質(zhì)量保修費(fèi)用2.4.1工程質(zhì)量保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。2.4.2工程質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式為：乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。2.5工程質(zhì)量保修程序2.5.1乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。2.5.2甲方在接到乙方報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)人員對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)維修方案。2.5.3乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的維修方案進(jìn)行維修，維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告。3.配套服務(wù)內(nèi)容3.1配套服務(wù)項(xiàng)目（1）物業(yè)管理；（2）安保服務(wù)；（3）清潔服務(wù)；（4）綠化維護(hù)；（5）其他約定的配套服務(wù)。3.2配套服務(wù)期限本合同約定的配套服務(wù)期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。3.3配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.4配套服務(wù)費(fèi)用3.4.1配套服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。3.4.2配套服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方按月支付配套服務(wù)費(fèi)用。3.5配套服務(wù)程序3.5.1甲方在支付配套服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)向乙方提供支付憑證。3.5.2乙方在收到配套服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的配套服務(wù)。4.工程質(zhì)量保修責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。4.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。4.3因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。4.4因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的質(zhì)量問題因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。4.5其他免責(zé)情形其他因乙方無法控制的原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。5.配套服務(wù)責(zé)任免除5.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷，乙方不承擔(dān)配套服務(wù)責(zé)任。5.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的服務(wù)中斷因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的服務(wù)中斷，乙方不承擔(dān)配套服務(wù)責(zé)任。5.3因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷，乙方不承擔(dān)配套服務(wù)責(zé)任。5.4因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的服務(wù)中斷因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的服務(wù)中斷，乙方不承擔(dān)配套服務(wù)責(zé)任。5.5其他免責(zé)情形其他因乙方無法控制的原因?qū)е碌姆?wù)中斷，乙方不承擔(dān)配套服務(wù)責(zé)任。6.工程質(zhì)量保修費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式工程質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式為：甲方在接到乙方維修申請(qǐng)后，按約定的支付比例和支付時(shí)間支付。6.2費(fèi)用支付時(shí)間工程質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間為：自甲方收到乙方維修申請(qǐng)之日起____日內(nèi)。6.3費(fèi)用支付比例工程質(zhì)量保修費(fèi)用支付比例為：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。6.4費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決工程質(zhì)量保修費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決方式為：雙方協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件（1）乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量保修責(zé)任；（2）乙方未按合同約定履行配套服務(wù)內(nèi)容；（3）乙方存在重大違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正。8.1.2乙方解除合同條件（1）甲方未按合同約定支付工程質(zhì)量保修費(fèi)用；（2）甲方未按合同約定支付配套服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方存在重大違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未改正。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿終止本合同期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行合意的，合同自行終止。8.2.2合同解除終止雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2雙方在接到通知之日起____日內(nèi)，就解除或終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式簽訂解除或終止合同協(xié)議。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1工程質(zhì)量保修責(zé)任的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行剩余期限內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。8.4.2配套服務(wù)內(nèi)容的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行剩余期限內(nèi)的配套服務(wù)內(nèi)容。8.4.3費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定支付工程質(zhì)量保修費(fèi)用；（2）未按合同約定支付配套服務(wù)費(fèi)用；（3）其他違約行為。9.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定履行工程質(zhì)量保修責(zé)任；（2）未按合同約定履行配套服務(wù)內(nèi)容；（3）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式為：雙方協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式本合同履行方式為乙方按照合同約定提供工程質(zhì)量保修及配套服務(wù)，甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。10.2合同履行監(jiān)督10.2.1甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。10.2.2乙方監(jiān)督乙方應(yīng)自覺履行合同，接受甲方監(jiān)督。10.3合同履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況報(bào)告。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）工程質(zhì)量保修書；（3）配套服務(wù)清單；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，并作為合同組成部分。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決當(dāng)甲方和乙方就工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行鑒定或仲裁。15.2.2配套服務(wù)爭(zhēng)議解決當(dāng)甲方和乙方就配套服務(wù)問題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行監(jiān)督為監(jiān)督合同履行情況，甲方和乙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行定期或不定期的檢查。15.3第三方介入程序15.3.1提出邀請(qǐng)甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的書面請(qǐng)求。15.3.2同意與拒絕收到邀請(qǐng)的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在____日內(nèi)共同選定第三方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和合同標(biāo)的確定。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督；（4）在必要時(shí)，向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。15.5.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按時(shí)完成工作任務(wù)；（4）對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性，不得濫用第三方介入。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方不得故意干擾第三方介入的工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.2第三方與乙方第三方作為乙方提供服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，其工作結(jié)果對(duì)乙方具有指導(dǎo)意義，但不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方第三方在合同履行過程中的工作，應(yīng)獨(dú)立于合同其他各方，不得受到任何一方的干擾或影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：（1）報(bào)告應(yīng)包括工程概況、竣工驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容；（2）報(bào)告應(yīng)由甲方組織，乙方配合完成；（3）報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)驗(yàn)收照片和資料。2.工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：（1）保修書應(yīng)明確保修范圍、期限、責(zé)任等；（2）保修書應(yīng)由乙方提供，甲方審核簽字；（3）保修書應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.配套服務(wù)清單詳細(xì)要求：（1）清單應(yīng)詳細(xì)列明配套服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）清單應(yīng)由乙方提供，甲方審核簽字；（3）清單應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：（1）報(bào)告應(yīng)包括鑒定依據(jù)、鑒定過程、鑒定結(jié)論等內(nèi)容；（2）報(bào)告應(yīng)由第三方出具，具有法律效力；（3）報(bào)告應(yīng)一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。5.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、執(zhí)行期限等內(nèi)容；（2）協(xié)議應(yīng)由雙方和第三方共同簽署；（3）協(xié)議應(yīng)一式兩份，雙方和第三方各執(zhí)一份。6.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求：（1）裁決書應(yīng)包括裁決依據(jù)、裁決過程、裁決結(jié)果等內(nèi)容；（2）裁決書應(yīng)由仲裁機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力；（3）裁決書應(yīng)一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：（1）報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、改進(jìn)建議等；（2）報(bào)告應(yīng)由第三方出具，甲方和乙方共同審核；（3）報(bào)告應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付工程質(zhì)量保修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按合同約定支付配套服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定履行工程質(zhì)量保修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。（2）未按合同約定履行配套服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)完成鑒定、調(diào)解、仲裁等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。（2）第三方出具的報(bào)告存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在____日內(nèi)支付工程質(zhì)量保修費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的____元損失。全文完。2024版城市綜合體工程質(zhì)量保修及配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.工程質(zhì)量保修金4.1保修金金額4.2保修金支付方式4.3保修金退還條件5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.工程質(zhì)量保修及配套服務(wù)的實(shí)施7.1實(shí)施程序7.2質(zhì)量檢查7.3服務(wù)記錄8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1工程質(zhì)量保修書12.2配套服務(wù)清單12.3其他附件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2適用法律14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱：城市綜合體項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含商業(yè)、辦公、住宅等多種業(yè)態(tài)2.4工程類型：住宅樓、辦公樓、商業(yè)樓、地下車庫等3.工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修范圍：3.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)3.1.2建筑裝飾裝修工程3.1.3給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等配套工程3.1.4電梯、消防、安防等設(shè)施設(shè)備3.2保修期限：3.2.1建筑主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)使用年限3.2.2建筑裝飾裝修工程：5年3.2.3給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等配套工程：2年3.2.4電梯、消防、安防等設(shè)施設(shè)備：1年3.3保修責(zé)任：3.3.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)3.3.2乙方應(yīng)提供必要的配件和材料3.3.3乙方對(duì)保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任4.工程質(zhì)量保修金4.1保修金金額：合同總價(jià)款的5%4.2保修金支付方式：在工程竣工驗(yàn)收合格后支付4.3保修金退還條件：4.3.1保修期滿，乙方履行完畢保修責(zé)任4.3.2甲方對(duì)工程使用無異議5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目：5.1.124小時(shí)客服5.1.2公共區(qū)域清潔5.1.3消防、安防巡查5.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2服務(wù)期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5年5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.2支付方式：按季度支付6.3付款時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付7.工程質(zhì)量保修及配套服務(wù)的實(shí)施7.1實(shí)施程序：7.1.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方7.1.2乙方接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修7.1.3維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)7.2質(zhì)量檢查：7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并記錄檢查情況7.2.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料7.3服務(wù)記錄：7.3.1乙方應(yīng)建立服務(wù)記錄，記錄服務(wù)項(xiàng)目、時(shí)間、內(nèi)容等信息7.3.2甲方有權(quán)查閱服務(wù)記錄，并要求乙方提供相關(guān)證明材料8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。9.1.2甲方擅自變更工程內(nèi)容或服務(wù)要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)完成工程質(zhì)量保修或配套服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。9.2.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的保修期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約解除。12.合同附件12.1工程質(zhì)量保修書12.2配套服務(wù)清單12.3其他附件：如工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決：對(duì)于合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方一致同意引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍：1.2.1工程質(zhì)量監(jiān)督與管理1.2.2工程進(jìn)度控制1.2.3配套服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.2.4爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁1.2.5其他甲乙雙方一致同意的事項(xiàng)2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入過程中，第三方對(duì)甲乙雙方或工程產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、配套服務(wù)監(jiān)督等報(bào)告。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工程進(jìn)度、配套服務(wù)等方面的指導(dǎo)和建議。4.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。