2024年度大型住宅小區(qū)水電安裝及維護(hù)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型住宅小區(qū)水電安裝及維護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1水電安裝工程3.1.1安裝范圍3.1.2安裝標(biāo)準(zhǔn)3.1.3安裝工期3.2水電維護(hù)服務(wù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1水電安裝費(fèi)用4.1.2水電維護(hù)費(fèi)用4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3結(jié)算款5.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同變更13.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1[背景描述，例如：為滿足[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)水電安裝及維護(hù)需求，保障水電設(shè)施正常運(yùn)行。]2.2合同簽訂目的2.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保水電安裝及維護(hù)工作質(zhì)量。3.服務(wù)內(nèi)容3.1水電安裝工程3.1.1安裝范圍3.1.1.1[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電安裝工程。3.1.1.2公共區(qū)域的水電安裝工程。3.1.2安裝標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2.2使用合格的材料和設(shè)備。3.1.3安裝工期3.1.3.1自合同簽訂之日起，[預(yù)計(jì)安裝工期]內(nèi)完成水電安裝工程。3.2水電維護(hù)服務(wù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.1.1[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電設(shè)施維護(hù)。3.2.1.2公共區(qū)域的水電設(shè)施維護(hù)。3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。3.2.2.2確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間3.2.3.1收到報(bào)修信息后，[預(yù)計(jì)響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1水電安裝費(fèi)用4.1.1.1[安裝費(fèi)用具體金額]元。4.1.2水電維護(hù)費(fèi)用4.1.2.1[維護(hù)費(fèi)用具體金額]元/年。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的[預(yù)付款比例]%。4.2.2進(jìn)度款4.2.2.1每完成水電安裝工程的一個(gè)階段，支付相應(yīng)階段費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]%。4.2.3結(jié)算款4.2.3.1水電安裝工程完工并通過驗(yàn)收后，支付結(jié)算款總額的[結(jié)算款比例]%。5.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.1.1水電安裝工程應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2水電設(shè)施運(yùn)行正常，無安全隱患。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1水電安裝工程符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2水電設(shè)施運(yùn)行正常，無漏水、漏電現(xiàn)象。5.3驗(yàn)收流程5.3.1乙方在水電安裝工程完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2甲方在收到通知后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.服務(wù)期限6.1合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)完成水電安裝工程。7.1.2甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。7.1.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。7.1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行水電設(shè)施維護(hù)。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按時(shí)完成水電安裝工程的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金比例]%。7.2.2甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。7.2.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金比例]%。7.2.4乙方未按照合同約定進(jìn)行水電設(shè)施維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.爭(zhēng)議解決9.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。10.3任何一方提前終止合同，需提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1水電安裝工程圖紙及施工方案。11.1.2材料設(shè)備清單。11.1.3乙方資質(zhì)證明文件。12.合同變更12.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供擔(dān)保等輔助性服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1水電安裝工程的監(jiān)理。15.2.2水電設(shè)施維護(hù)的監(jiān)督。15.2.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收。15.2.4合同履行過程中的協(xié)調(diào)與仲裁。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取補(bǔ)救措施。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，履行第三方介入職責(zé)。17.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。17.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重要情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件的第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.2.3第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、規(guī)模和業(yè)務(wù)范圍等因素合理確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，除非第三方有故意或重大過失。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，除非第三方有故意或重大過失。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按協(xié)議約定比例分擔(dān)。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)分別承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.水電安裝工程圖紙及施工方案詳細(xì)要求：應(yīng)包含水電安裝工程的平面圖、立面圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備清單、施工工藝流程等。說明：圖紙及施工方案是水電安裝工程的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出所有水電安裝工程所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，應(yīng)詳細(xì)記錄所有材料設(shè)備的采購和使用情況。3.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：乙方資質(zhì)證明文件是確保乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)記錄水電安裝工程及維護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程及服務(wù)是否符合合同要求的重要文件。6.支付款項(xiàng)憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的支付憑證。說明：支付憑證是確保合同履行和資金流向透明的重要文件。7.違約通知詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定、補(bǔ)救措施等。說明：違約通知是要求違約方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違反合同約定的行為。1.1甲方未按時(shí)完成水電安裝工程。1.2甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。1.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行水電設(shè)施維護(hù)。1.5第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1輕微違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并采取補(bǔ)救措施。2.2嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償損失。2.3重大違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的具體情況，進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說明。說明：3.1示例一：甲方未按時(shí)完成水電安裝工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。3.2示例二：乙方未按照合同約定進(jìn)行水電設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.3示例三：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度大型住宅小區(qū)水電安裝及維護(hù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1水電安裝工程3.2水電維修服務(wù)3.3水電設(shè)備維護(hù)4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1水電安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2水電維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3水電設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付期限6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.2合同有效期11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：水電安裝工程圖紙13.2附件二：水電維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：水電設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：水電安裝維護(hù)有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱大型住宅小區(qū)水電安裝及維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：100000平方米，住宅樓共計(jì)20棟，共計(jì)3000戶居民。2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成全部水電安裝及維護(hù)工作。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1水電安裝工程包括但不限于住宅樓、公共設(shè)施的水電管道、線路、插座、開關(guān)等安裝工程。3.2水電維修服務(wù)包括但不限于居民住宅水電故障的排查、維修及更換配件。3.3水電設(shè)備維護(hù)包括但不限于小區(qū)內(nèi)水電設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)及維護(hù)。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1水電安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行安裝，確保安裝質(zhì)量合格。4.2水電維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)響應(yīng)居民報(bào)修，維修質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，維修費(fèi)用合理。4.3水電設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)水電設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式按照實(shí)際完成工程量及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)費(fèi)。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方按照約定的付款進(jìn)度，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付期限每季度末支付當(dāng)季度已完成服務(wù)費(fèi)用的80%，剩余20%在年度審計(jì)合格后支付。6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供水電安裝工程圖紙及設(shè)備清單。6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水電安裝工程及維修服務(wù)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3服務(wù)驗(yàn)收流程（1）乙方完成安裝或維修后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方在接到通知后3日內(nèi)安排驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝或維修工作。（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額1%的違約金。（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款金額1%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。（3）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。9.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.合同生效及有效期10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同有效期本合同有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。11.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限為合同有效期屆滿后3年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.合同附件13.1附件一：水電安裝工程圖紙13.2附件二：水電維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：水電設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽字日期：簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備檢測(cè)等。（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.6第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。（2）第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定。（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。（3）第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定甲方對(duì)乙方的賠償總額。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任賠償由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定處理。（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任承擔(dān)方式，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲乙雙方在第三方責(zé)任賠償過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電安裝工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注水電安裝位置、尺寸、型號(hào)等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此附件用于指導(dǎo)水電安裝施工，確保施工質(zhì)量。2.附件二：水電維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修流程、維修配件要求等。說明：此附件作為維修服務(wù)的依據(jù)，確保維修質(zhì)量。3.附件三：水電設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確設(shè)備維護(hù)的周期、方法、注意事項(xiàng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)設(shè)備維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：合同履行進(jìn)度表要求：明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付期限等。說明：此附件用于記錄服務(wù)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。8.附件八：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此附件用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝或維修工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額1%的違約金。示例：若合同約定工期為90天，實(shí)際完成工期為100天，則乙方需支付10天的違約金。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)維修服務(wù)存在問題，乙方需免費(fèi)進(jìn)行維修，直至問題解決。3.違約行為：乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款金額1%的違約金。示例：若乙方欠甲方服務(wù)費(fèi)用10000元，則需支付100元的違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失，則第三方需賠償損失。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未提供必要的圖紙或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，則甲方需賠償乙方損失。全文完。2024年度大型住宅小區(qū)水電安裝及維護(hù)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱2.2水電安裝及維護(hù)服務(wù)范圍2.3項(xiàng)目規(guī)模及數(shù)量3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.水電安裝工程要求5.1施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)5.2材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.3施工進(jìn)度安排6.水電安裝工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2驗(yàn)收時(shí)間及參與人員6.3驗(yàn)收不合格的處理7.水電維護(hù)服務(wù)要求7.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.2維護(hù)服務(wù)周期7.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2驗(yàn)收時(shí)間及參與人員8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：水電安裝有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱大型住宅小區(qū)2.2水電安裝及維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的水電安裝、改造、維修及日常維護(hù)服務(wù)。2.3項(xiàng)目規(guī)模及數(shù)量項(xiàng)目規(guī)模：棟住宅樓，共計(jì)戶水電安裝數(shù)量：套3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同總費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；2.水電安裝工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總費(fèi)用的50%；3.水電維護(hù)服務(wù)期結(jié)束后，甲方支付合同總費(fèi)用的20%。5.水電安裝工程要求5.1施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，乙方應(yīng)提供施工圖紙及相關(guān)資料。5.2材料供應(yīng)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料；2.材料供應(yīng)商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。5.3施工進(jìn)度安排1.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成水電安裝工程；3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。6.水電安裝工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；2.驗(yàn)收流程：乙方自檢、甲方驗(yàn)收、整改、再次驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收時(shí)間及參與人員1.驗(yàn)收時(shí)間：水電安裝工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)；2.參與人員：甲方代表、乙方代表、監(jiān)理單位代表。6.3驗(yàn)收不合格的處理1.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；2.整改后再次驗(yàn)收，如仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.水電維護(hù)服務(wù)要求7.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查水電設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行；2.及時(shí)處理水電設(shè)施故障，保障居民生活用水用電；3.定期進(jìn)行水質(zhì)、電質(zhì)檢測(cè)，確保水質(zhì)、電質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。7.2維護(hù)服務(wù)周期1.水電安裝工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供為期一年的水電維護(hù)服務(wù)；2.維護(hù)服務(wù)周期結(jié)束后，經(jīng)甲方同意，可續(xù)簽維護(hù)服務(wù)合同。7.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1.乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；2.對(duì)于緊急情況，乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。8.水電維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于設(shè)施完好率、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等；8.1.2驗(yàn)收流程：乙方定期提交維護(hù)服務(wù)報(bào)告，甲方進(jìn)行審查和現(xiàn)場(chǎng)抽查。8.2驗(yàn)收時(shí)間及參與人員8.2.1驗(yàn)收時(shí)間：乙方每月提交一次維護(hù)服務(wù)報(bào)告，甲方每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)抽查；8.2.2參與人員：甲方驗(yàn)收人員、乙方服務(wù)人員、必要時(shí)邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1若發(fā)現(xiàn)維護(hù)服務(wù)不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；8.3.2乙方整改后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成水電安裝工程；9.1.2乙方未按照合同約定提供材料或材料不符合質(zhì)量要求；9.1.3乙方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；9.1.4乙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成安裝或維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的1%計(jì)算；9.2.2乙方提供不合格材料或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；9.3.2違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約；11.1.2乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方嚴(yán)重違約；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)；13.合同附件13.1合同附件清單附件1：施工圖紙附件2：材料清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：水電維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件5：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件1：詳細(xì)列出施工圖紙，包括水電線路圖、設(shè)備布置圖等；13.2.2附件2：詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等；13.2.3附件3：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間；13.2.4附件4：詳細(xì)列出水電維護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等；13.2.5附件5：包括合同簽訂前的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；14.1.2雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)；14.1.3雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項(xiàng)的修改，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方；2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；3.評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定的第三方；4.承包方：受甲、乙雙方委托，承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律法規(guī)執(zhí)行；2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.乙方因第三方原因未能按時(shí)完成安裝或維護(hù)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任；b.第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的損失；c.第三方違反合同約定，造成甲方損失的。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序1.甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作；3.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。17.2第三方權(quán)