2024年港口碼頭租賃及航道維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年港口碼頭租賃及航道維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6丁方2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1港口碼頭2.2航道維護2.3相關(guān)設(shè)施設(shè)備2.4租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4優(yōu)惠條件及調(diào)整4.航道維護責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)4.1維護范圍4.2維護標(biāo)準(zhǔn)4.3維護期限4.4維護費用5.使用要求及限制5.1使用范圍5.2使用條件5.3使用限制5.4使用監(jiān)管6.甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利及義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.丙方權(quán)利及義務(wù)8.1丙方權(quán)利8.2丙方義務(wù)9.丁方權(quán)利及義務(wù)9.1丁方權(quán)利9.2丁方義務(wù)10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及期限13.1生效條件13.2生效日期13.3合同期限14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3甲方1.3.1名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注冊地址：__________1.3.4聯(lián)系方式：__________1.4乙方1.4.1名稱：__________1.4.2法定代表人：__________1.4.3注冊地址：__________1.4.4聯(lián)系方式：__________1.5丙方1.5.1名稱：__________1.5.2法定代表人：__________1.5.3注冊地址：__________1.5.4聯(lián)系方式：__________1.6丁方1.6.1名稱：__________1.6.2法定代表人：__________1.6.3注冊地址：__________1.6.4聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1港口碼頭2.1.1碼頭名稱：__________2.1.2碼頭位置：__________2.1.3碼頭面積：__________2.2航道維護2.2.1航道名稱：__________2.2.2航道長度：__________2.2.3航道寬度：__________2.3相關(guān)設(shè)施設(shè)備2.3.1設(shè)施設(shè)備清單：__________2.3.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：__________2.4租賃期限2.4.1租賃開始日期：__________2.4.2租賃結(jié)束日期：__________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：__________3.1.2附加租金：__________3.2租金支付方式3.2.1支付周期：__________3.2.2支付方式：__________3.3逾期支付處理3.3.1逾期天數(shù)：__________3.3.2逾期罰金：__________3.4優(yōu)惠條件及調(diào)整3.4.1優(yōu)惠政策：__________3.4.2調(diào)整方式：__________4.航道維護責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)4.1維護范圍4.1.1航道清淤：__________4.1.2航道疏浚：__________4.2維護標(biāo)準(zhǔn)4.2.1航道水深：__________4.2.2航道寬度：__________4.3維護期限4.3.1維護頻率：__________4.3.2維護時間：__________4.4維護費用4.4.1維護費用總額：__________4.4.2費用承擔(dān)方：__________5.使用要求及限制5.1使用范圍5.1.1碼頭使用范圍：__________5.1.2航道使用范圍：__________5.2使用條件5.2.1航道通行條件：__________5.2.2設(shè)施設(shè)備使用條件：__________5.3使用限制5.3.1禁止事項：__________5.3.2限制事項：__________5.4使用監(jiān)管5.4.1監(jiān)管機構(gòu)：__________5.4.2監(jiān)管方式：__________6.甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1收取租金6.1.2維護航道6.1.3監(jiān)督使用6.2甲方義務(wù)6.2.1提供碼頭及設(shè)施設(shè)備6.2.2維護航道6.2.3協(xié)助乙方使用碼頭及設(shè)施設(shè)備8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1使用碼頭及設(shè)施設(shè)備8.1.2收取合理費用8.1.3享受優(yōu)惠政策8.2乙方義務(wù)8.2.1按時支付租金8.2.2維護碼頭及設(shè)施設(shè)備8.2.3遵守航道使用規(guī)定9.丙方權(quán)利及義務(wù)9.1丙方權(quán)利9.1.1監(jiān)督航道維護9.1.2檢查航道狀況9.2丙方義務(wù)9.2.1定期報告航道維護情況9.2.2配合航道維護工作10.丁方權(quán)利及義務(wù)10.1丁方權(quán)利10.1.1參與航道維護決策10.1.2獲得航道維護信息10.2丁方義務(wù)10.2.1提供航道維護所需資源10.2.2配合航道維護工作11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.1.1乙方逾期支付租金11.1.2乙方損壞碼頭及設(shè)施設(shè)備11.1.3丙方未按規(guī)定維護航道11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)支付違約金11.3違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2提前通知對方12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿12.3.2合同解除12.4終止程序12.4.1雙方確認終止12.4.2清理租賃標(biāo)的物13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1仲裁13.1.2訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁機構(gòu)13.2.2法院13.3爭議解決程序13.3.1雙方協(xié)商13.3.2提交爭議解決機構(gòu)14.合同生效及期限14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2支付首期租金14.2生效日期14.2.1簽字蓋章日期14.3合同期限14.3.1租賃期限14.3.2合同續(xù)簽或終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入?yún)f(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的，包括但不限于：15.2.1.1航道維護過程中的技術(shù)支持；15.2.1.2碼頭及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；15.2.1.3爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；15.2.1.4保險理賠服務(wù)。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其委托協(xié)議范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的百分之十。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)按照委托協(xié)議約定提供服務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同雙方的要求及時報告工作進展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對合同雙方負有獨立的義務(wù)。18.1.2第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.2第三方與航道維護的關(guān)系18.2.1第三方在航道維護過程中，應(yīng)遵守航道維護的相關(guān)規(guī)定，確保航道維護質(zhì)量。18.2.2第三方在航道維護過程中，應(yīng)配合甲方的工作，并及時向甲方報告工作進展。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的定義、介入情形、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)等。19.2合同雙方在簽訂委托協(xié)議時，應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任范圍。19.3合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的合同履行方式和變更程序。20.合同履行與變更20.1合同雙方在第三方介入期間，應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。20.2合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方碼頭及設(shè)施設(shè)備清單詳細列出碼頭及設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.乙方碼頭使用指南包括碼頭使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。3.航道維護計劃詳細說明航道維護的時間表、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。4.第三方委托協(xié)議包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。6.保險合同包括保險種類、保險金額、保險期限、理賠流程等。7.補充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方達成的任何補充協(xié)議。8.支付憑證包括租金支付憑證、維修保養(yǎng)費用支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期罰金，罰金按逾期天數(shù)及租金金額計算。示例：乙方逾期5天支付租金，每日罰金為租金的1%，乙方應(yīng)支付罰金總額為租金的5%。2.損壞碼頭及設(shè)施設(shè)備違約行為：乙方在使用過程中損壞碼頭及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，修復(fù)或賠償費用由乙方承擔(dān)。示例：乙方損壞碼頭墻壁，修復(fù)費用為人民幣10萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。3.未按規(guī)定維護航道違約行為：丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護航道。責(zé)任認定：丙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任，維修或賠償費用由丙方承擔(dān)。示例：航道水深低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，費用為人民幣5萬元。4.第三方服務(wù)不符合要求違約行為：第三方提供的服務(wù)未達到委托協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)改進或賠償?shù)呢?zé)任，改進或賠償費用由第三方承擔(dān)。示例：第三方提供的航道維護服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致航道出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)改進費用。5.爭議解決不力違約行為：爭議解決機構(gòu)或調(diào)解人未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：爭議解決機構(gòu)或調(diào)解人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償因爭議解決不力造成的損失。示例：仲裁機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決，導(dǎo)致爭議無法及時解決，仲裁機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年港口碼頭租賃及航道維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方注冊地址1.1.4.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方全稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方注冊地址1.2.4.乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1.租賃標(biāo)的2.1.1.碼頭名稱及位置2.1.2.租賃面積2.1.3.租賃期限2.2.維護范圍2.2.1.航道維護責(zé)任2.2.2.航道維護內(nèi)容2.2.3.航道維護周期3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金3.1.2.季租金3.1.3.月租金3.2.支付方式3.2.1.付款方式3.2.2.付款時間3.2.3.付款期限4.租賃合同簽訂及生效4.1.合同簽訂4.1.1.簽訂時間4.1.2.簽訂地點4.1.3.簽訂人員4.2.合同生效4.2.1.生效時間4.2.2.生效條件5.租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用5.1.權(quán)屬5.1.1.甲方權(quán)利5.1.2.乙方權(quán)利5.2.使用5.2.1.使用范圍5.2.2.使用限制5.2.3.使用期限6.航道維護責(zé)任及義務(wù)6.1.維護責(zé)任6.1.1.航道維護標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.航道維護質(zhì)量6.1.3.航道維護期限6.2.義務(wù)6.2.1.乙方維護義務(wù)6.2.2.甲方協(xié)助義務(wù)7.租賃合同變更及解除7.1.變更7.1.1.變更條件7.1.2.變更程序7.2.解除7.2.1.解除條件7.2.2.解除程序8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.逾期付款責(zé)任8.1.2.逾期交付責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.逾期維修責(zé)任8.2.2.逾期交付責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.調(diào)解9.1.2.仲裁9.1.3.訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1.解除條件10.2.終止條件11.合同附件11.1.附件一：碼頭租賃清單11.2.附件二：航道維護清單12.其他約定事項12.1.合同履行地點12.2.合同履行期限12.3.合同解除或終止后的處理13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全稱：港口碼頭有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方注冊地址：市區(qū)街道號1.2.乙方信息1.2.1.乙方全稱：貨物運輸有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方注冊地址：市區(qū)街道號2.合同標(biāo)的及范圍2.1.租賃標(biāo)的2.1.1.碼頭名稱及位置：位于市港區(qū)的碼頭2.1.2.租賃面積：5000平方米2.1.3.租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日2.2.維護范圍2.2.1.航道維護責(zé)任：乙方負責(zé)對碼頭所屬航道進行定期維護2.2.2.航道維護內(nèi)容：航道清淤、航道標(biāo)牌更換、航道燈光檢查2.2.3.航道維護周期：每季度進行一次3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金：人民幣100萬元3.1.2.季租金：人民幣25萬元3.1.3.月租金：人民幣8.33萬元3.2.支付方式3.2.1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2.付款時間：每月5日前支付當(dāng)月租金3.2.3.付款期限：租金支付后3個工作日內(nèi)到賬4.租賃合同簽訂及生效4.1.合同簽訂4.1.1.簽訂時間：2024年1月1日4.1.2.簽訂地點：市港口碼頭有限公司會議室4.1.3.簽訂人員：甲方代表：，乙方代表：4.2.合同生效4.2.1.生效時間：合同簽訂之日起生效4.2.2.生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同文本完整5.租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用5.1.權(quán)屬5.1.1.甲方權(quán)利：碼頭所有權(quán)、使用權(quán)5.1.2.乙方權(quán)利：碼頭租賃權(quán)、使用權(quán)5.2.使用5.2.1.使用范圍：乙方僅限于貨物裝卸、倉儲等業(yè)務(wù)5.2.2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變碼頭用途5.2.3.使用期限：與租賃期限一致6.航道維護責(zé)任及義務(wù)6.1.維護責(zé)任6.1.1.航道維護標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.1.2.航道維護質(zhì)量：確保航道暢通、安全6.1.3.航道維護期限：每季度進行一次6.2.義務(wù)6.2.1.乙方維護義務(wù)：負責(zé)航道維護工作，確保航道暢通6.2.2.甲方協(xié)助義務(wù)：提供必要的協(xié)助和支持，如航道維護所需設(shè)備等8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.逾期付款責(zé)任：若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。8.1.2.逾期交付責(zé)任：若甲方未按約定時間交付碼頭，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的百分之五的違約金。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.逾期維修責(zé)任：若乙方未按約定時間完成航道維護，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于季度維護費用百分之十的違約金。8.2.2.逾期交付責(zé)任：若乙方未按約定時間交付貨物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貨物價值千分之二的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.調(diào)解：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.1.3.訴訟：若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.合同解除及終止10.1.解除條件10.1.1.合同期滿：租賃期限屆滿，合同自然解除。10.1.2.違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.終止條件10.2.1.合同雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2.2.法定情形：因不可抗力或其他法定情形導(dǎo)致合同無法履行時，合同可終止。11.合同附件11.1.附件一：碼頭租賃清單11.1.1.碼頭名稱及位置11.1.2.租賃面積11.1.3.租賃期限11.2.附件二：航道維護清單11.2.1.航道維護責(zé)任11.2.2.航道維護內(nèi)容11.2.3.航道維護周期12.其他約定事項12.1.合同履行地點：市港區(qū)碼頭12.2.合同履行期限：自2024年1月1日至2029年12月31日12.3.合同解除或終止后的處理12.3.1.乙方應(yīng)立即停止使用碼頭，并妥善保管碼頭設(shè)施。12.3.2.甲方應(yīng)在合同解除或終止后十日內(nèi)，退還乙方已支付租金中超出實際使用時間的部分。13.合同簽署日期13.1.簽署日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)及送達14.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同送達14.2.1.甲方送達：通過專人遞送或快遞至乙方注冊地址。14.2.2.乙方送達：通過專人遞送或快遞至甲方注冊地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行過程中的問題，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)法律規(guī)定介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.爭議解決：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.2.專業(yè)服務(wù)：在合同履行過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如航道維護、碼頭運營咨詢等。15.2.3.其他情形：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。16.1.2.第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.2.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.第三方責(zé)任16.3.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2.第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證碼頭設(shè)施符合合同約定，并配合第三方履行職責(zé)。17.1.2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保證貨物安全，并配合第三方進行航道維護。17.1.3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1.第三方的引入18.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。18.1.2.第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2.第三方的介入18.2.1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢或合同解除。19.1.2.第三方完成合同約定的職責(zé)。19.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方職責(zé)的完成情況。20.第三方介入的費用20.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。20.2.費用支付方式20.2.1.第三方介入費用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確支付方式和時間。20.2.2.費用支付后，甲方或乙方應(yīng)向第三方出具付款憑證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：碼頭租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括碼頭名稱、位置、租賃面積、租賃期限、租金支付方式等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確碼頭租賃的具體細節(jié)。2.附件二：航道維護清單詳細要求：清單應(yīng)包括航道維護責(zé)任、內(nèi)容、周期、維護標(biāo)準(zhǔn)等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確航道維護的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的費用分擔(dān)方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。5.附件五：違約金計算表詳細要求：表格應(yīng)包括違約行為、違約金計算公式、違約金金額等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的計算方式和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方逾期付款：甲方未按約定時間支付租金。甲方未按時交付碼頭：甲方未按約定時間交付碼頭設(shè)施。乙方逾期交付貨物：乙方未按約定時間交付貨物。乙方未按時完成航道維護：乙方未按約定時間完成航道維護工作。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期付款：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。甲方未按時交付碼頭：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的百分之五的違約金。乙方逾期交付貨物：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貨物價值千分之二的違約金。乙方未按時完成航道維護：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于季度維護費用百分之十的違約金。3.示例說明：甲方逾期付款：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月8日，則甲方需支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。乙方逾期交付貨物：若乙方應(yīng)于1月1日交付貨物，但實際交付時間為1月5日，則乙方需支付相當(dāng)于貨物價值千分之二的違約金。全文完。2024年港口碼頭租賃及航道維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1港口碼頭具體位置2.2港口碼頭面積2.3港口碼頭設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金計算方法4.2租金支付方式4.3支付時間及違約責(zé)任5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.航道維護責(zé)任6.1航道維護范圍6.2航道維護標(biāo)準(zhǔn)6.3航道維護周期7.保養(yǎng)及維修責(zé)任7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：港口碼頭有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：貨物運輸有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物描述2.1港口碼頭具體位置2.1.1港口碼頭位于省市港區(qū)內(nèi)，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。2.1.2港口碼頭占地總面積為50000平方米。2.2港口碼頭面積2.2.1港口碼頭陸地面積為20000平方米，水域面積為30000平方米。2.3港口碼頭設(shè)施及設(shè)備2.3.1港口碼頭擁有裝卸設(shè)備5臺，其中集裝箱裝卸設(shè)備2臺，散貨裝卸設(shè)備3臺。2.3.2港口碼頭配備有照明、消防、排水等安全設(shè)施。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租賃起止日期3.2.1租賃起止日期為2024年1月1日至2026年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金計算方法4.1.1租金按年支付，每年租金為人民幣100萬元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年租金。4.3支付時間及違約責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前15個工作日內(nèi)支付當(dāng)年租金。4.3.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.1.1乙方租賃港口碼頭用于集裝箱及散貨的裝卸、儲存和運輸。5.2租賃限制5.2.1乙方不得將租賃的港口碼頭用于非法用途。6.航道維護責(zé)任6.1航道維護范圍6.1.1航道維護范圍包括港口碼頭水域內(nèi)的航道。6.2航道維護標(biāo)準(zhǔn)6.2.1航道維護標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家規(guī)定的航道維護標(biāo)準(zhǔn)。6.3航道維護周期6.3.1航道維護周期為每季度一次。7.保養(yǎng)及維修責(zé)任7.1保養(yǎng)責(zé)任7.1.1乙方負責(zé)租賃期間港口碼頭的日常保養(yǎng)工作。7.2維修責(zé)任7.2.1乙方負責(zé)租賃期間港口碼頭的日常維修工作，重大維修事項需經(jīng)甲方同意。7.3維修費用承擔(dān)7.3.1日常保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。7.3.2重大維修費用由甲乙雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后15日內(nèi)仍未支付；8.2.1.2甲方未按合同約定提供港口碼頭設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營；8.2.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.2.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3解除合同的程序8.3.1一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供港口碼頭設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.2乙方擅自改變港口碼頭用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1合同附件一：港口碼頭租賃合同補充協(xié)議12.2合同附件二：港口碼頭設(shè)施清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險評估、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致邀請第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的補充部分。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。17.3第三方權(quán)利與義務(wù)17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和條件。17.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行協(xié)議過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議總額的10%。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議