2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例分享3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例分享本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的2.1地產(chǎn)名稱及位置2.2土地面積及使用年限2.3建筑面積及結(jié)構2.4配套設施及附屬物3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限及方式3.3付款條件4.轉(zhuǎn)讓合同的生效及期限4.1合同生效條件4.2合同期限4.3續(xù)約條件5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔及繳納6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)及費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：甲方產(chǎn)權證明文件10.3附件三：乙方付款憑證11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.2責任劃分14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的2.1地產(chǎn)名稱及位置：________2.2土地面積：________平方米2.3使用年限：自________年________月________日至________年________月________日2.4建筑面積：________平方米2.5結(jié)構：________2.6配套設施：________2.7附屬物：________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整（大寫：________）3.2支付期限：自合同生效之日起________個工作日內(nèi)3.3支付方式：3.3.1乙方應于合同生效之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付________%的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣________元整。3.3.2乙方應于合同生效之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付________%的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣________元整。3.3.3乙方應于合同生效之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付________%的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣________元整。3.4付款條件：3.4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。3.4.2乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款應一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。4.轉(zhuǎn)讓合同的生效及期限4.1合同生效條件：4.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；4.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款；4.1.3甲方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2合同期限：自合同生效之日起________年。4.3續(xù)約條件：如雙方同意，可在合同期限屆滿前________個工作日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：5.1.1甲方負責辦理工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)；5.1.2乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。5.2稅費承擔及繳納：5.2.1乙方應承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費；5.2.2乙方應于合同生效之日起________個工作日內(nèi)繳納上述稅費。6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)：6.1.1甲方應于合同生效之日起________個工作日內(nèi)向乙方提供完整的產(chǎn)權過戶所需文件；6.1.2乙方應于合同生效之日起________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)及費用：6.2.1產(chǎn)權過戶登記手續(xù)由甲方負責辦理；6.2.2登記費用由乙方承擔。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行義務；7.1.2任何一方提供的文件或資料存在虛假、隱瞞等情形；7.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約金：每延遲一日，違約方應向守約方支付人民幣________元整作為違約金；7.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在________個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供爭議的具體情況和相關證據(jù)。8.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議解決機構或法院另有裁定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在________個工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應在________個工作日內(nèi)書面回復是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應簽署解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照解除協(xié)議處理剩余事宜；9.3.2解除合同后，任何一方不得要求對方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：甲方產(chǎn)權證明文件10.3附件三：乙方付款憑證11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款；11.1.3甲方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權益。12.2變更程序12.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除條件12.3.1合同到期；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.1.1雙方應按照合同約定處理解除合同后的后續(xù)事宜；13.1.2解除合同后，任何一方不得要求對方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。13.2責任劃分13.2.1合同解除前，雙方應各自承擔合同約定的責任；13.2.2合同解除后，雙方應根據(jù)解除協(xié)議處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同的公正性或解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)其職責范圍，對本合同履行過程中的相關事項提供專業(yè)意見或服務。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其工作的客觀、公正和準確性。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不承擔連帶責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關聯(lián)，其提供的意見或服務應獨立于甲乙雙方。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因違反合同約定或過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不得超過其收取的費用的________倍。16.1.3若第三方責任無法確定，其賠償責任不得超過合同標的額的________%。16.2責任承擔方式16.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、返還預付款等。16.2.2第三方責任承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?7.2第三方介入的審批17.2.1對方收到介入申請后，應在________個工作日內(nèi)答復是否同意第三方介入。17.2.2不同意的，甲乙雙方應協(xié)商解決，直至達成一致。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行其職責。17.3.2第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議。17.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。18.本合同的補充18.1本合同如有與第三方介入相關的條款，應以本部分修正內(nèi)容為準。18.2本部分修正內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以本部分修正內(nèi)容為準。19.合同的完整性19.1本合同及其修正內(nèi)容構成甲乙雙方之間關于工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。19.2本合同及其修正內(nèi)容取代了之前所有關于本交易事項的口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單1.1詳細要求：清單應包括地產(chǎn)名稱、位置、面積、結(jié)構、配套設施、附屬物等信息。1.2附件說明：本清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標的的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：甲方產(chǎn)權證明文件2.1詳細要求：包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證、建設工程規(guī)劃許可證等。2.2附件說明：本文件作為合同附件，用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法的產(chǎn)權。3.附件三：乙方付款憑證3.1詳細要求：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。3.2附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.附件四：第三方評估報告4.1詳細要求：包括但不限于地產(chǎn)價值評估、市場行情分析等。4.2附件說明：本報告作為合同附件，用于提供第三方對轉(zhuǎn)讓標的的評估意見。5.附件五：第三方法律意見書5.1詳細要求：包括但不限于合同合法性、合規(guī)性分析等。5.2附件說明：本意見書作為合同附件，用于提供第三方對合同的法律意見。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。6.2附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.1.2提供的產(chǎn)權證明文件存在虛假、錯誤等情形。1.1.3未按合同約定提供配套設施或附屬物。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。1.2.2付款憑證不符合合同約定。1.2.3未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付________元整作為違約金。2.1.2甲方提供的產(chǎn)權證明文件存在虛假、錯誤等情形的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方未按合同約定提供配套設施或附屬物的，應向乙方支付________元整作為賠償金。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付________元整作為違約金。2.2.2乙方付款憑證不符合合同約定的，應重新支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2.3乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1示例一：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，導致乙方無法按時取得產(chǎn)權。甲方應向乙方支付違約金人民幣________元整。3.2示例二：乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方多次催告后乙方仍未支付。乙方應向甲方支付違約金人民幣________元整。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例分享1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2轉(zhuǎn)讓標的物基本信息1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.轉(zhuǎn)讓標的物權屬狀況2.1土地使用權及建筑物的權屬證明2.2土地使用權及建筑物的權屬限制2.3土地使用權及建筑物的使用年限3.轉(zhuǎn)讓標的物的現(xiàn)狀及使用條件3.1轉(zhuǎn)讓標的物的實物狀況3.2轉(zhuǎn)讓標的物的使用條件3.3轉(zhuǎn)讓標的物的配套設施及設備4.轉(zhuǎn)讓合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.轉(zhuǎn)讓標的物的交付及接收5.1轉(zhuǎn)讓標的物的交付方式5.2轉(zhuǎn)讓標的物的交付時間5.3轉(zhuǎn)讓標的物的接收及驗收6.轉(zhuǎn)讓款的支付6.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式6.2轉(zhuǎn)讓款的支付時間6.3轉(zhuǎn)讓款的支付地點7.違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地使用權證11.2建筑物產(chǎn)權證11.3其他相關文件12.合同的修改及補充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補充的內(nèi)容13.合同的生效及效力13.1合同生效的條件13.2合同效力范圍13.3合同變更后的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2簡稱：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4注冊地址：1.1.1.5聯(lián)系方式：1.1.2.1全稱：1.1.2.2簡稱：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4注冊地址：1.1.2.5聯(lián)系方式：1.2轉(zhuǎn)讓標的物基本信息1.2.1土地使用權：1.2.1.1土地證號：1.2.1.2土地面積：1.2.1.3土地用途：1.2.1.4使用年限：1.2.2建筑物：1.2.2.1建筑物證號：1.2.2.2建筑面積：1.2.2.3建筑結(jié)構：1.2.2.4建筑用途：1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓總價款：1.3.1.1總價金額：1.3.1.2付款方式：1.3.2付款期限：1.3.2.1首付款比例：1.3.2.2首付款支付時間：1.3.2.3尾款支付時間：2.轉(zhuǎn)讓標的物權屬狀況2.1土地使用權及建筑物的權屬證明2.1.1甲方提供土地使用權證及建筑物產(chǎn)權證，證明其對該標的物享有合法使用權和所有權。2.2土地使用權及建筑物的權屬限制2.2.1土地使用權及建筑物不存在任何權屬糾紛，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.3土地使用權及建筑物的使用年限2.3.1土地使用權剩余年限為X年，建筑物使用年限為Y年。3.轉(zhuǎn)讓標的物的現(xiàn)狀及使用條件3.1轉(zhuǎn)讓標的物的實物狀況3.1.1土地使用權及建筑物現(xiàn)狀良好，符合國家相關標準和規(guī)定。3.1.2土地使用權及建筑物不存在影響使用安全的隱患。3.2轉(zhuǎn)讓標的物的使用條件3.2.1土地使用權及建筑物符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。3.2.2土地使用權及建筑物不存在占用公共資源或影響公共安全的情況。3.3轉(zhuǎn)讓標的物的配套設施及設備3.3.1土地使用權及建筑物配備的配套設施及設備齊全，符合使用要求。4.轉(zhuǎn)讓合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.1.1合同簽訂時間為：____年____月____日，地點為：____。4.2合同生效條件4.2.1甲方、乙方雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期為：____年____月____日。5.轉(zhuǎn)讓標的物的交付及接收5.1轉(zhuǎn)讓標的物的交付方式5.1.1甲方將土地使用權證及建筑物產(chǎn)權證交付乙方。5.2轉(zhuǎn)讓標的物的交付時間5.2.1甲方應于合同生效之日起____日內(nèi)完成標的物的交付。5.3轉(zhuǎn)讓標的物的接收及驗收5.3.1乙方應在甲方交付標的物后____日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。6.轉(zhuǎn)讓款的支付6.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式6.1.1乙方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款。6.2轉(zhuǎn)讓款的支付時間6.2.1乙方應在合同生效之日起____日內(nèi)支付首付款，____日內(nèi)支付尾款。6.2.2甲方收到乙方支付的款項后，應及時辦理標的物權屬變更手續(xù)。7.違約責任7.1違約行為的界定7.1.1甲方未按合同約定交付標的物的，構成違約。7.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，構成違約。7.2違約責任的承擔7.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____。7.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____。7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，并一次性支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在發(fā)生爭議之日起____日內(nèi)提出解決爭議的請求。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1合同當事人一方違約，致使合同無法履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方；9.2.2雙方應在接到解除通知之日起____日內(nèi)達成解除合同的協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務；9.3.2雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)，并承擔相應的費用；9.3.3合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。10.合同終止10.1合同終止的條件10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務；10.2.2雙方應在合同終止前____日內(nèi)書面通知對方；10.2.3合同終止后，雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)，并承擔相應的費用。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；10.3.2雙方應按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。11.合同附件11.1土地使用權證11.1.1甲方提供土地使用權證，證明其對該標的物享有合法使用權。11.2建筑物產(chǎn)權證11.2.1甲方提供建筑物產(chǎn)權證，證明其對該標的物享有合法所有權。11.3其他相關文件11.3.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照；11.3.2相關稅費繳納憑證；11.3.3其他雙方認為必要的文件。12.合同的修改及補充12.1合同修改的條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同修改的程序12.2.1雙方應以書面形式提出修改意見；12.2.2雙方應在____日內(nèi)達成修改協(xié)議；12.2.3修改后的合同應重新簽訂。12.3合同補充的內(nèi)容12.3.1雙方認為需要補充的條款；12.3.2補充內(nèi)容應與原合同具有同等法律效力。13.合同的生效及效力13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.1.3合同已按約定支付轉(zhuǎn)讓款。13.2合同效力范圍13.2.1合同對雙方具有法律約束力；13.2.2合同適用于合同簽訂地。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力；13.3.2合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同關系的第三方主體。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方的選任15.2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方的選任應遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行相應的職責。15.3.2第三方的職責包括但不限于：15.3.2.1評估標的物的價值；15.3.2.2檢查標的物的現(xiàn)狀；15.3.2.3提供法律、財務等咨詢服務；15.3.2.4協(xié)助雙方辦理合同履行手續(xù)。16.第三方的權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獨立行使職權。16.3第三方有權收取約定的服務費用。17.第三方的義務17.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定，按時、保質(zhì)完成職責。17.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因造成的損失；18.2.2第三方未能履行職責造成的損失。18.3第三方的責任限額最高不超過合作協(xié)議約定的金額。19.甲乙雙方的責任19.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，履行各自的義務。19.2甲乙雙方應按照合作協(xié)議及本合同約定，配合第三方履行職責。19.3甲乙雙方應承擔因自身原因造成的違約責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不屬于任何一方的代理人或雇員。20.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合作協(xié)議及本合同約定的范圍內(nèi)。20.3第三方對甲乙雙方的權利義務，不得影響甲乙雙方之間的權利義務關系。20.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出。21.第三方的變更和終止21.1第三方的變更和終止，應按照合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。21.2第三方的變更和終止，不影響本合同的效力。21.3第三方的變更和終止，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供原件或復印件，證明甲方對該土地享有合法使用權。說明：土地使用權證是確認土地權屬的重要文件，應確保其真實性和有效性。2.建筑物產(chǎn)權證詳細要求：提供原件或復印件，證明甲方對該建筑物享有合法所有權。說明：建筑物產(chǎn)權證是確認建筑物權屬的重要文件，應確保其真實性和有效性。3.營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供原件或復印件，證明甲乙雙方具有合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明企業(yè)合法性的重要文件，應確保其真實性和有效性。4.相關稅費繳納憑證詳細要求：提供原件或復印件，證明甲乙雙方已繳納相關稅費。說明：相關稅費繳納憑證是證明甲乙雙方履行納稅義務的重要文件。5.付款憑證詳細要求：提供原件或復印件，證明轉(zhuǎn)讓款已支付。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的重要文件。6.驗收報告詳細要求：由乙方出具，證明轉(zhuǎn)讓標的物的接收及驗收情況。說明：驗收報告是證明轉(zhuǎn)讓標的物符合合同約定的重要文件。7.合同修改協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，證明合同已進行修改。說明：合同修改協(xié)議是證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行修改的重要文件。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責和權利義務。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和作用的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付標的物。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價的____%。示例：若合同約定甲方應于2024年6月30日前交付標的物，但甲方于2024年7月15日才交付，則甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。示例：若合同約定乙方應于2024年6月30日前支付首付款，但乙方于2024年7月15日才支付，則乙方應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，具體責任由合作協(xié)議約定。示例：若第三方未能按時完成評估報告，則第三方應向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導致違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。示例：若因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例分享2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同標的2.轉(zhuǎn)讓雙方權利義務2.1轉(zhuǎn)讓方權利2.2轉(zhuǎn)讓方義務2.3受讓方權利2.4受讓方義務3.轉(zhuǎn)讓標的描述3.1土地使用權3.2建筑物3.3附屬設施4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1轉(zhuǎn)讓稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納方式6.合同履行期限6.1轉(zhuǎn)讓完成時間6.2履行期限違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改方式11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：建筑物權屬證明文件11.3附件三：附屬設施權屬證明文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024IND0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1轉(zhuǎn)讓方：甲公司1.3.2受讓方：乙公司1.4合同標的：位于市區(qū)路的工業(yè)地產(chǎn)，包括土地使用權及地上建筑物。2.轉(zhuǎn)讓雙方權利義務2.1轉(zhuǎn)讓方權利2.1.1轉(zhuǎn)讓合同標的物的使用權和收益權。2.1.2收取合同約定的轉(zhuǎn)讓價款。2.2轉(zhuǎn)讓方義務2.2.1保證合同標的物權屬清晰，無任何權屬爭議。2.2.2按照合同約定的時間、方式交付合同標的物。2.3受讓方權利2.3.1獲得合同標的物的使用權和收益權。2.3.2在合同約定的范圍內(nèi)對合同標的物進行合法使用。2.4受讓方義務2.4.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.4.2依法使用合同標的物，不得損害他人合法權益。3.轉(zhuǎn)讓標的描述3.1土地使用權3.1.1土地使用權類型：工業(yè)用地使用權。3.1.2土地使用權面積：10000平方米。3.1.3土地使用權年限：剩余年限為40年。3.2建筑物3.2.1建筑物類型：工業(yè)廠房。3.2.2建筑物面積：5000平方米。3.2.3建筑物結(jié)構：鋼筋混凝土結(jié)構。3.3附屬設施3.3.1附屬設施：配電房、消防設施、停車場等。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2支付方式：分兩次支付，首期支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）作為定金，剩余人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）在合同生效后30日內(nèi)支付完畢。5.轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1轉(zhuǎn)讓稅費種類：契稅、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費承擔方：轉(zhuǎn)讓方承擔全部稅費。5.3稅費繳納方式：由轉(zhuǎn)讓方在合同生效后30日內(nèi)繳納。6.合同履行期限6.1轉(zhuǎn)讓完成時間：合同簽訂之日起90日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2履行期限違約責任：任何一方未按約定履行合同義務，應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的10%。8.違約責任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間、方式交付合同標的物的。8.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的。8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額：按違約金額的10%計算。8.2.3守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務。8.2.4若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1合同簽訂地為市區(qū)。9.2.2爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首期轉(zhuǎn)讓價款。10.2合同修改方式10.2.1合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。10.2.2修改協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.1.1土地使用權證。11.1.2土地使用權出讓合同。11.2附件二：建筑物權屬證明文件11.2.1房屋所有權證。11.2.2建設工程規(guī)劃許可證。11.3附件三：附屬設施權屬證明文件11.3.1附屬設施所有權證。11.3.2附屬設施安裝驗收報告。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲公司法定代表人：12.1.2受讓方：乙公司法定代表人：12.2簽署時間：2024年1月1日12.3簽署地點：市區(qū)路號甲公司辦公室13.合同備案13.1備案機關：市區(qū)自然資源和規(guī)劃局13.2備案時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)13.3備案手續(xù)：雙方需攜帶合同及附件至備案機關辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2合同未盡事宜的解決方式，不影響本合同的效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他相關服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、服務內(nèi)容、收費標準等因素確定。15.2.2第三方責任限額應由雙方在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方書面承諾。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應有助于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責任16.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務。16.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。16.3第三方在提供服務過程中，若因其過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供