2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋附屬設(shè)施使用的補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋附屬設(shè)施使用的補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單2.1設(shè)施名稱及型號2.2設(shè)施數(shù)量2.3設(shè)施使用說明3.設(shè)施使用權(quán)限3.1租賃人使用權(quán)限3.2承租人使用權(quán)限3.3使用限制4.設(shè)施使用費用4.1設(shè)施使用費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算期限5.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃人維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費用承擔(dān)6.設(shè)施損壞賠償6.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償責(zé)任6.3賠償方式7.設(shè)施維修7.1維修申請7.2維修響應(yīng)時間7.3維修費用承擔(dān)8.設(shè)施使用爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3協(xié)議附件13.協(xié)議簽訂與生效13.1協(xié)議簽訂日期13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議份數(shù)14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合租賃雙方在《2024年度房屋租賃合同》中的約定，就租賃房屋附屬設(shè)施的使用事項達(dá)成一致。1.2協(xié)議適用范圍本補充協(xié)議適用于租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的使用，包括但不限于家用電器、家具、裝飾品等。1.3協(xié)議生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃房屋附屬設(shè)施清單2.1設(shè)施名稱及型號空調(diào)器、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、熱水器、桌椅、床、衣柜、沙發(fā)、裝飾畫等。2.2設(shè)施數(shù)量具體數(shù)量詳見附件《租賃房屋附屬設(shè)施清單》。2.3設(shè)施使用說明詳見附件《租賃房屋附屬設(shè)施使用說明》。3.設(shè)施使用權(quán)限3.1租賃人使用權(quán)限租賃人有權(quán)按照本補充協(xié)議約定使用租賃房屋附屬設(shè)施。3.2承租人使用權(quán)限承租人有權(quán)按照本補充協(xié)議約定使用租賃房屋附屬設(shè)施。3.3使用限制未經(jīng)租賃人同意，承租人不得將租賃房屋附屬設(shè)施出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。4.設(shè)施使用費用4.1設(shè)施使用費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《租賃房屋附屬設(shè)施使用費用標(biāo)準(zhǔn)》。4.2費用支付方式費用支付方式為按月支付，具體支付時間及方式詳見附件《租賃房屋附屬設(shè)施費用支付方式》。4.3費用結(jié)算期限費用結(jié)算期限為每月末前，具體結(jié)算時間及方式詳見附件《租賃房屋附屬設(shè)施費用結(jié)算方式》。5.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃人維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃人負(fù)責(zé)租賃房屋附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2承租人維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租人在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃房屋附屬設(shè)施，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3維護(hù)保養(yǎng)費用承擔(dān)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.設(shè)施損壞賠償6.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施損壞判定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《租賃房屋附屬設(shè)施損壞判定標(biāo)準(zhǔn)》。6.2賠償責(zé)任設(shè)施損壞，租賃人、承租人應(yīng)按照本補充協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付或維修修復(fù)，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.設(shè)施維修7.1維修申請設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，承租人應(yīng)立即通知租賃人。7.2維修響應(yīng)時間租賃人收到維修申請后，應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。7.3維修費用承擔(dān)設(shè)施維修費用由造成損壞的一方承擔(dān)，具體費用承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.設(shè)施使用爭議解決8.1爭議解決方式本補充協(xié)議項下的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交法院訴訟的，任何一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀，并提供必要的證據(jù)材料。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的通知參加庭審。8.3爭議解決期限自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)通過協(xié)商或訴訟解決爭議。如因不可抗力等原因?qū)е聽幾h無法在規(guī)定期限內(nèi)解決的，爭議解決期限可適當(dāng)延長。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件任何一方提出變更本補充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。9.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本補充協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議解除程序一方提出解除本補充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按照本補充協(xié)議約定使用租賃房屋附屬設(shè)施；（2）未按照本補充協(xié)議約定支付使用費用；（3）造成租賃房屋附屬設(shè)施損壞，未及時維修或賠償；（4）其他違反本補充協(xié)議約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償方式違約賠償方式為現(xiàn)金支付，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本補充協(xié)議項下的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。12.其他約定事項12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度和期限，協(xié)商解決。12.3協(xié)議附件本補充協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）租賃房屋附屬設(shè)施清單；（2）租賃房屋附屬設(shè)施使用說明；（3）租賃房屋附屬設(shè)施使用費用標(biāo)準(zhǔn)；（4）租賃房屋附屬設(shè)施費用支付方式；（5）租賃房屋附屬設(shè)施費用結(jié)算方式；（6）租賃房屋附屬設(shè)施損壞判定標(biāo)準(zhǔn)。13.協(xié)議簽訂與生效13.1協(xié)議簽訂日期本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議份數(shù)本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件清單（1）租賃房屋附屬設(shè)施清單；（2）租賃房屋附屬設(shè)施使用說明；（3）租賃房屋附屬設(shè)施使用費用標(biāo)準(zhǔn)；（4）租賃房屋附屬設(shè)施費用支付方式；（5）租賃房屋附屬設(shè)施費用結(jié)算方式；（6）租賃房屋附屬設(shè)施損壞判定標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，在協(xié)議中承擔(dān)特定職責(zé)或提供特定服務(wù)的第三方。1.2第三方介入條件（1）租賃雙方同意；（2）法律或法規(guī)規(guī)定需第三方介入；（3）合同約定需第三方介入。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對租賃雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方簽訂合同、監(jiān)督租賃合同的履行等。（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃房屋附屬設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告。（3）維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)租賃房屋附屬設(shè)施的維修工作。（4）法律顧問：提供法律咨詢、協(xié)助處理合同糾紛等。3.2第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：收取中介服務(wù)費，獲取租賃雙方信任和配合。（2）評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定收取評估費用。（3）維修服務(wù)提供商：根據(jù)合同約定收取維修費用。（4）法律顧問：根據(jù)合同約定收取法律咨詢和代理費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方為委托代理關(guān)系，在合同履行過程中，第三方應(yīng)遵守租賃雙方的指示，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與租賃房屋附屬設(shè)施的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋附屬設(shè)施，不得造成設(shè)施損壞。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的通知租賃雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。5.4第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，租賃雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余事項。5.5第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方責(zé)任限制的明確6.1責(zé)任限制范圍第三方責(zé)任限制范圍包括但不限于：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。6.2責(zé)任限制排除（1）因租賃雙方故意或重大過失造成的損失；（2）因不可抗力事件造成的損失；（3）因第三方自身故意或重大過失造成的損失。6.3責(zé)任限制的履行第三方責(zé)任限制的履行，由第三方承擔(dān)，租賃雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行責(zé)任限制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為租賃房屋附屬設(shè)施使用的依據(jù)，應(yīng)與租賃房屋實際狀況相符。2.租賃房屋附屬設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括設(shè)施的使用方法、注意事項、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。說明：本說明旨在指導(dǎo)租賃雙方正確使用和維護(hù)租賃房屋附屬設(shè)施。3.租賃房屋附屬設(shè)施使用費用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各項費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等信息。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為租賃雙方支付使用費用的依據(jù)，應(yīng)明確、合理。4.租賃房屋附屬設(shè)施費用支付方式詳細(xì)要求：支付方式應(yīng)包括支付時間、支付途徑、支付憑證等內(nèi)容。說明：本支付方式旨在規(guī)范租賃雙方支付使用費用的流程。5.租賃房屋附屬設(shè)施費用結(jié)算方式詳細(xì)要求：結(jié)算方式應(yīng)包括結(jié)算時間、結(jié)算方式、結(jié)算憑證等內(nèi)容。說明：本結(jié)算方式旨在確保租賃雙方對使用費用的結(jié)算清晰、準(zhǔn)確。6.租賃房屋附屬設(shè)施損壞判定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括損壞程度、判定依據(jù)、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為判定租賃房屋附屬設(shè)施損壞程度的依據(jù)，應(yīng)客觀、公正。7.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本清單旨在明確不可抗力事件的范圍，便于合同雙方在不可抗力事件發(fā)生時進(jìn)行判斷。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照協(xié)議約定使用租賃房屋附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度、使用不當(dāng)?shù)纫蛩?，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租人未經(jīng)租賃人同意，擅自更改設(shè)施使用方式，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.未按照協(xié)議約定支付使用費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期時間、未支付金額等因素，由違約方支付違約金或賠償損失。示例：承租人逾期支付使用費用，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。3.設(shè)施損壞未及時維修或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度、維修費用等因素，由違約方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：承租人發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后，未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未經(jīng)允許將設(shè)施出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租人未經(jīng)租賃人同意，擅自將設(shè)施轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃雙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如違反保密協(xié)議等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋附屬設(shè)施使用的補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍2.租賃房屋附屬設(shè)施清單2.1設(shè)施名稱及型號2.2設(shè)施數(shù)量2.3設(shè)施狀況描述3.設(shè)施使用規(guī)定3.1使用權(quán)限3.2使用時間3.3使用注意事項4.設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.設(shè)施費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.設(shè)施變更及增減6.1變更程序6.2增減程序7.設(shè)施損壞賠償7.1損壞判定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.設(shè)施爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.設(shè)施使用記錄9.1記錄內(nèi)容9.2記錄保存期限10.設(shè)施使用合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.設(shè)施使用協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議適用范圍2.租賃房屋附屬設(shè)施清單2.1設(shè)施名稱及型號下列為租賃房屋附屬設(shè)施清單：空調(diào)：品牌型號：空調(diào)，數(shù)量：2臺洗衣機(jī)：品牌型號：洗衣機(jī)，數(shù)量：1臺冰箱：品牌型號：冰箱，數(shù)量：1臺電視：品牌型號：電視，數(shù)量：1臺熱水器：品牌型號：熱水器，數(shù)量：1臺2.2設(shè)施數(shù)量上述設(shè)施數(shù)量如上所述，乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施。2.3設(shè)施狀況描述上述設(shè)施在交付使用時均符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)妥善使用，不得擅自拆卸、改造或出售。3.設(shè)施使用規(guī)定3.1使用權(quán)限乙方在租賃期間，有權(quán)按照本補充協(xié)議的約定使用租賃房屋附屬設(shè)施。3.2使用時間乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明和規(guī)定時間使用，不得超出規(guī)定時間使用。3.3使用注意事項遵守設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程；保持設(shè)施清潔衛(wèi)生；發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時通知甲方；不得將設(shè)施用于非法用途。4.設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1維修責(zé)任租賃房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：乙方在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；因設(shè)施自然磨損或老化導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.設(shè)施費用5.1費用構(gòu)成設(shè)施使用費用包括但不限于：設(shè)施使用費；維修保養(yǎng)費；設(shè)施更換費。5.2費用支付方式設(shè)施使用費用由乙方按月支付，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3費用支付時間乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付設(shè)施使用費用。6.設(shè)施變更及增減6.1變更程序如需對租賃房屋附屬設(shè)施進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2增減程序如需增加或減少租賃房屋附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.設(shè)施爭議解決8.1爭議解決方式本補充協(xié)議項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.設(shè)施使用記錄9.1記錄內(nèi)容乙方應(yīng)定期記錄設(shè)施的使用情況，包括但不限于使用時間、使用頻率、設(shè)施狀態(tài)等。9.2記錄保存期限乙方應(yīng)將設(shè)施使用記錄保存至租賃期滿后一年。10.設(shè)施使用合同解除及終止10.1解除條件乙方未按約定支付設(shè)施使用費用；乙方擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施；乙方違反本補充協(xié)議的其他約定。10.2解除程序甲方解除本補充協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并要求乙方在接到通知后三十日內(nèi)搬離租賃房屋。10.3終止條件主合同終止；租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。11.設(shè)施使用協(xié)議生效及終止11.1生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本補充協(xié)議自2004年1月1日起生效。11.3終止條件本補充協(xié)議的終止條件同第十條。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方未履行本補充協(xié)議的約定；任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡力減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1本補充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本補充協(xié)議的附件與本補充協(xié)議具有同等法律效力。14.3本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本補充協(xié)議中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供租賃房屋附屬設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)；提供租賃房屋附屬設(shè)施的相關(guān)咨詢、評估服務(wù)；提供租賃房屋附屬設(shè)施監(jiān)理服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本補充協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任劃分若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。若第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)本補充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入事項、時間、地點等。19.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入申請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本補充協(xié)議的約定分擔(dān)。20.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定支付方式、支付時間。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入終止22.1終止條件第三方完成服務(wù)任務(wù)；甲乙雙方同意終止；介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。22.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度房屋租賃合同》詳細(xì)要求：主合同中包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額及支付方式等。說明：本附件為主合同，為本補充協(xié)議的依據(jù)。2.《租賃房屋附屬設(shè)施清單》詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、型號、數(shù)量及使用說明。說明：本附件為附屬設(shè)施的使用依據(jù)。3.《設(shè)施使用規(guī)定》詳細(xì)要求：明確設(shè)施的使用權(quán)限、使用時間、注意事項等。說明：本附件為設(shè)施使用的規(guī)范。4.《設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任》詳細(xì)要求：規(guī)定設(shè)施維修、保養(yǎng)的責(zé)任主體及承擔(dān)方式。說明：本附件為設(shè)施維護(hù)的責(zé)任界定。5.《設(shè)施費用》詳細(xì)要求：明確設(shè)施使用費用的構(gòu)成、支付方式及時間。說明：本附件為設(shè)施費用的支付依據(jù)。6.《設(shè)施變更及增減》詳細(xì)要求：規(guī)定設(shè)施變更及增減的程序和條件。說明：本附件為設(shè)施變更的規(guī)范。7.《設(shè)施損壞賠償》詳細(xì)要求：明確設(shè)施損壞的判定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償程序。說明：本附件為設(shè)施損壞賠償?shù)囊罁?jù)。8.《設(shè)施爭議解決》詳細(xì)要求：規(guī)定設(shè)施爭議的解決方式和爭議解決機(jī)構(gòu)。說明：本附件為設(shè)施爭議解決的規(guī)范。9.《設(shè)施使用記錄》詳細(xì)要求：規(guī)定設(shè)施使用記錄的內(nèi)容和保存期限。說明：本附件為設(shè)施使用情況的記錄。10.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)。11.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的界定。12.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)要求：明確違約行為的種類和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約行為的規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付設(shè)施使用費用；擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施；未按約定提供信息或協(xié)助；未能按時完成設(shè)施維修、保養(yǎng)；未按約定解除或終止本補充協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約行為的嚴(yán)重程度及損失的大小將作為確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。3.示例說明：若乙方未按約定支付設(shè)施使用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；若第三方在維修過程中造成設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若甲方未按約定提供信息或協(xié)助，導(dǎo)致第三方服務(wù)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋附屬設(shè)施使用的補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.補充協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效日期2.租賃房屋附屬設(shè)施清單2.1附屬設(shè)施名稱2.2附屬設(shè)施數(shù)量2.3附屬設(shè)施狀態(tài)3.附屬設(shè)施使用規(guī)則3.1使用權(quán)限3.2使用時間3.3使用費用3.4使用限制4.附屬設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3維修費用承擔(dān)5.附屬設(shè)施損壞賠償5.1損壞認(rèn)定5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償程序6.附屬設(shè)施使用爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.補充協(xié)議變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.補充協(xié)議的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.補充協(xié)議的附件10.1附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單10.2附件二：使用規(guī)則細(xì)則10.3附件三：維修保養(yǎng)記錄11.協(xié)議的執(zhí)行與解釋11.1執(zhí)行方式11.2解釋權(quán)12.補充協(xié)議的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效條件12.3生效日期13.補充協(xié)議的附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議概述1.1協(xié)議目的：本補充協(xié)議旨在明確租賃房屋附屬設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、損壞賠償及爭議解決機(jī)制，以確保租賃雙方權(quán)益的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍：本補充協(xié)議適用于本合同項下租賃房屋的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。1.3協(xié)議生效日期：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃房屋附屬設(shè)施清單2.1附屬設(shè)施名稱：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、餐桌、床、沙發(fā)等。2.2附屬設(shè)施數(shù)量：詳見附件一《租賃房屋附屬設(shè)施清單》。2.3附屬設(shè)施狀態(tài)：詳見附件一《租賃房屋附屬設(shè)施清單》。3.附屬設(shè)施使用規(guī)則3.1使用權(quán)限：承租人有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋附屬設(shè)施，但不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.2使用時間：承租人應(yīng)在正常使用范圍內(nèi)使用附屬設(shè)施，不得超負(fù)荷使用。3.3使用費用：附屬設(shè)施使用費用已包含在本租賃合同約定的租金中，無需另付費用。3.4使用限制：禁止在附屬設(shè)施上張貼、刻畫、懸掛物品，禁止損壞附屬設(shè)施。4.附屬設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任：租賃房屋附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照產(chǎn)品說明書或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.3維修費用承擔(dān)：因承租人不當(dāng)使用導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。5.附屬設(shè)施損壞賠償5.1損壞認(rèn)定：附屬設(shè)施損壞需經(jīng)租賃雙方共同確認(rèn)，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價值確定。5.3賠償程序：承租人需在損壞發(fā)生后及時通知出租人，出租人應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)進(jìn)行賠償。6.附屬設(shè)施使用爭議解決6.1爭議解決方式：租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決使用爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。6.2爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.補充協(xié)議變更與解除7.1變更程序：租賃雙方協(xié)商一致，對本補充協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需書面確認(rèn)。7.2解除條件：租賃房屋附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行，或雙方協(xié)商一致解除。7.3解除程序：解除本補充協(xié)議需書面通知對方，并履行相關(guān)手續(xù)。8.補充協(xié)議的終止a.租賃期限屆滿或提前解除；b.租賃房屋附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致。8.2終止程序：本補充協(xié)議終止時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。8.3終止后處理：a.承租人應(yīng)將租賃房屋附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；b.雙方應(yīng)相互確認(rèn)附屬設(shè)施無損壞，無遺留問題。9.違約責(zé)任a.承租人未按本補充協(xié)議約定使用附屬設(shè)施；b.承租人損壞附屬設(shè)施未及時修復(fù)或賠償；c.出租人未按本補充協(xié)議約定提供附屬設(shè)施；d.雙方未按本補充協(xié)議約定解決爭議。a.按照本補充協(xié)議約定賠償對方損失；b.恢復(fù)租賃房屋附屬設(shè)施至原狀；c.支付違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度及市場價值確定。10.補充協(xié)議的附件10.1附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單10.2附件二：使用規(guī)則細(xì)則10.3附件三：維修保養(yǎng)記錄11.協(xié)議的執(zhí)行與解釋11.1執(zhí)行方式：本補充協(xié)議作為租賃合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行。11.2解釋權(quán)：本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸租賃雙方共同所有。12.補充協(xié)議的簽署與生效12.1簽署日期：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3生效日期：本補充協(xié)議生效日期為簽署日期。13.補充協(xié)議的附件清單13.1附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單13.2附件二：使用規(guī)則細(xì)則13.3附件三：維修保養(yǎng)記錄14.其他約定事項14.1本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本補充協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，參與租賃房屋附屬設(shè)施使用、維護(hù)、爭議解決等活動的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件a.附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)需要專業(yè)服務(wù)；b.爭議解決需要第三方仲裁或調(diào)解；c.法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本補充協(xié)議而產(chǎn)生或涉及的責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本補充協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確列出。18.第三方責(zé)權(quán)利a.按照約定提供專業(yè)服務(wù)；b.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本補充協(xié)議的約定；c.因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a.獲得約定的服務(wù)費用；b.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；c.享有法律賦予的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任限于其履行本補充協(xié)議范圍內(nèi)的活動，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。20.第三方介入程序20.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入事由和預(yù)期目標(biāo)。20.2介入響應(yīng)：第三方收到介入申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以響應(yīng)，并告知是否