2024版房產產權變更與物業(yè)管理權移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產產權變更與物業(yè)管理權移交合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.房產產權變更信息2.1房產基本信息2.2產權變更原因2.3產權變更雙方2.4產權變更手續(xù)及費用3.物業(yè)管理權移交信息3.1物業(yè)管理基本信息3.2物業(yè)管理權移交原因3.3物業(yè)管理權移交雙方3.4物業(yè)管理權移交手續(xù)及費用4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.房產產權變更內容5.1產權變更范圍5.2產權變更具體內容5.3產權變更后房產用途6.物業(yè)管理權移交內容6.1物業(yè)管理權移交范圍6.2物業(yè)管理權移交具體內容6.3物業(yè)管理權移交后物業(yè)管理服務項目7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.3物業(yè)管理費調整機制9.房產維修及養(yǎng)護9.1房產維修責任9.2房產養(yǎng)護責任9.3房產維修及養(yǎng)護費用10.物業(yè)管理責任10.1物業(yè)管理服務內容10.2物業(yè)管理服務質量要求10.3物業(yè)管理責任追究11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責任13.1違約行為及認定13.2違約責任承擔13.3違約責任免除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產產權變更與物業(yè)管理權移交合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同簽訂雙方：甲方（房產產權變更方）為____，乙方（物業(yè)管理權接收方）為____。2.房產產權變更信息2.1房產基本信息：房產位于____市____區(qū)____街道____號，房產證號為____，建筑面積為____平方米。2.2產權變更原因：因____原因，甲方需將房產產權變更給乙方。2.3產權變更雙方：甲方（房產產權變更方）為____，乙方（房產產權接受方）為____。2.4產權變更手續(xù)及費用：雙方應按照相關法律法規(guī)辦理產權變更手續(xù)，并承擔相應的費用。3.物業(yè)管理權移交信息3.1物業(yè)管理基本信息：物業(yè)管理項目位于____市____區(qū)____街道____號，物業(yè)管理證號為____。3.2物業(yè)管理權移交原因：因____原因，甲方需將物業(yè)管理權移交給乙方。3.3物業(yè)管理權移交雙方：甲方（物業(yè)管理權變更方）為____，乙方（物業(yè)管理權接收方）為____。3.4物業(yè)管理權移交手續(xù)及費用：雙方應按照相關法律法規(guī)辦理物業(yè)管理權移交手續(xù)，并承擔相應的費用。4.合同履行期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同履行期限：本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.房產產權變更內容5.1產權變更范圍：本合同涉及的房產產權變更范圍為____。5.2產權變更具體內容：甲方將房產的____權（包括但不限于使用權、收益權、處分權等）變更給乙方。5.3產權變更后房產用途：產權變更后，房產用途為____。6.物業(yè)管理權移交內容6.1物業(yè)管理權移交范圍：本合同涉及的物業(yè)管理權移交范圍為____。6.2物業(yè)管理權移交具體內容：甲方將物業(yè)管理權移交給乙方，乙方負責物業(yè)管理項目的日常管理工作。8.付款方式及期限8.1付款方式：本合同項下的款項支付，采用銀行轉賬方式。8.2付款期限：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房產產權變更手續(xù)費及物業(yè)管理權移交費用支付至乙方指定賬戶。8.3逾期付款責任：如甲方未按約定時間付款，應向乙方支付____%的逾期付款違約金，并承擔因此產生的所有法律后果。9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費標準：物業(yè)管理費按建筑面積計算，標準為每平方米____元/月。9.2物業(yè)管理費支付方式：物業(yè)管理費按季度支付，乙方應在每個季度第一個月的____日前支付當季物業(yè)管理費。9.3物業(yè)管理費調整機制：物業(yè)管理費標準可根據市場行情及物業(yè)管理服務成本的變化，經雙方協(xié)商一致后進行調整。10.房產維修及養(yǎng)護10.1房產維修責任：甲方負責房產的日常維修及養(yǎng)護工作。10.3房產維修及養(yǎng)護費用：房產維修及養(yǎng)護費用由甲方承擔，但乙方因管理不善導致的損壞除外。11.物業(yè)管理責任11.2物業(yè)管理服務質量要求：乙方應確保物業(yè)管理服務質量達到國家規(guī)定的標準，并接受業(yè)主的監(jiān)督。11.3物業(yè)管理責任追究：如乙方未履行物業(yè)管理責任，導致業(yè)主利益受損，乙方應承擔相應的法律責任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內協(xié)商解決爭議。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。13.合同解除及終止13.2合同終止條件：合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，以獨立第三方的身份參與合同相關事務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，旨在確保合同履行的公正性、透明度和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并向第三方明確其介入范圍、職責和權利。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的責任和義務。4.第三方職責4.1.1對合同履行的相關事項進行評估、審核或監(jiān)督；4.1.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；4.1.3提供專業(yè)意見和建議；4.1.4按照法律法規(guī)和合同約定，對相關事項進行獨立判斷和決策。5.第三方權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；5.1.3在必要時，要求甲乙雙方采取措施糾正違約行為；5.1.4依法維護自己的合法權益。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：6.1.1第三方因故意或重大過失導致的損失，責任限額為____元；6.1.2第三方因一般過失導致的損失，責任限額為____元；6.1.3第三方因不可抗力導致的損失，免責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的地位是獨立的，不依附于甲乙任何一方。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其行為后果由第三方自行承擔。7.3第三方在合同履行過程中的權利和義務，不影響甲乙雙方的權利和義務。8.第三方變更和退出8.1第三方如需變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。8.2第三方如需退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關手續(xù)。9.第三方違約責任9.1.1未履行職責的，應向甲乙雙方支付____元的違約金；9.1.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；9.1.3因自身原因導致合同履行受阻的，應承擔相應的責任。10.第三方合作協(xié)議10.1第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方合作協(xié)議的簽訂、變更和解除，均應遵循法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，用于證明房產的產權歸屬。2.房產產權變更申請表：由甲方填寫，用于申請房產產權變更。3.物業(yè)管理權移交清單：詳細列出物業(yè)管理權移交的具體內容和范圍。4.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明付款事實。5.物業(yè)管理服務合同：由甲乙雙方簽訂，明確物業(yè)管理服務的具體內容和費用。6.第三方合作協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。7.爭議解決協(xié)議：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關文件：包括但不限于法律文件、評估報告、監(jiān)理報告等。說明要求：所有附件均需原件或經雙方確認的復印件。附件內容應真實、完整、清晰。附件應由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付房產產權變更手續(xù)費及物業(yè)管理權移交費用。1.2乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費。1.3甲方未按約定時間辦理房產產權變更手續(xù)。1.4乙方未按約定時間接收物業(yè)管理權。1.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責。1.6甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規(guī)。2.2責任認定標準參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：1.甲方未按約定時間支付房產產權變更手續(xù)費及物業(yè)管理權移交費用，應向乙方支付____元的違約金。2.乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費，應向甲方支付____元的違約金。3.第三方未履行合作協(xié)議中的職責，應向甲乙雙方支付____元的違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據實際情況，分別承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產產權變更與物業(yè)管理權移交合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同標的物2.房產產權變更2.1房產產權變更原因2.2房產產權變更雙方2.3房產產權變更日期2.4房產產權變更手續(xù)3.房產產權變更手續(xù)3.1房產產權變更申請3.2房產產權變更材料3.3房產產權變更審批3.4房產產權變更登記4.物業(yè)管理權移交4.1物業(yè)管理權移交原因4.2物業(yè)管理權移交雙方4.3物業(yè)管理權移交日期5.物業(yè)管理權移交手續(xù)5.1物業(yè)管理權移交申請5.2物業(yè)管理權移交材料5.3物業(yè)管理權移交審批5.4物業(yè)管理權移交登記6.房產產權變更與物業(yè)管理權移交條件6.1合同有效條件6.2房產產權變更條件6.3物業(yè)管理權移交條件7.房產產權變更與物業(yè)管理權移交義務7.1雙方義務7.2房產產權變更義務7.3物業(yè)管理權移交義務8.房產產權變更與物業(yè)管理權移交責任8.1雙方責任8.2房產產權變更責任8.3物業(yè)管理權移交責任9.房產產權變更與物業(yè)管理權移交費用9.1雙方費用承擔9.2房產產權變更費用9.3物業(yè)管理權移交費用10.房產產權變更與物業(yè)管理權移交期限10.1房產產權變更期限10.2物業(yè)管理權移交期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱：1.3.1出讓方：房地產開發(fā)有限公司1.3.2受讓方：物業(yè)管理有限責任公司1.4合同標的物：1.4.1房產地址：市區(qū)路號1.4.2房產證號：01.4.3房產面積：200平方米2.房產產權變更2.1房產產權變更原因：因房地產開發(fā)有限公司將該項目整體出售給物業(yè)管理有限責任公司，需進行房產產權變更。2.2房產產權變更雙方：2.2.1出讓方：房地產開發(fā)有限公司2.2.2受讓方：物業(yè)管理有限責任公司2.3房產產權變更日期：2024年X月X日2.4房產產權變更手續(xù)：2.4.1雙方需提供相關材料，包括但不限于房產證、身份證、公司營業(yè)執(zhí)照等。2.4.2雙方應按照當地房地產管理部門的規(guī)定辦理產權變更手續(xù)。3.房產產權變更手續(xù)3.1房產產權變更申請：3.1.1雙方應向當地房地產管理部門提交房產產權變更申請。3.1.2申請材料應包括但不限于房產證、身份證、公司營業(yè)執(zhí)照、變更協(xié)議等。3.2房產產權變更材料：3.2.1房產證原件及復印件3.2.2雙方身份證原件及復印件3.2.3公司營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件3.2.4變更協(xié)議3.3房產產權變更審批：3.3.1當地房地產管理部門對雙方提交的申請材料進行審核。3.3.2審核通過后，出具《房產產權變更審批表》。3.4房產產權變更登記：3.4.1雙方持《房產產權變更審批表》及相關材料到當地房地產管理部門辦理產權變更登記。3.4.2登記完成后，領取新的房產證。4.物業(yè)管理權移交4.1物業(yè)管理權移交原因：因房地產開發(fā)有限公司將該項目整體出售給物業(yè)管理有限責任公司，需進行物業(yè)管理權移交。4.2物業(yè)管理權移交雙方：4.2.1出讓方：房地產開發(fā)有限公司4.2.2受讓方：物業(yè)管理有限責任公司4.3物業(yè)管理權移交日期：2024年X月X日5.物業(yè)管理權移交手續(xù)5.1物業(yè)管理權移交申請：5.1.1雙方應向當地物業(yè)管理主管部門提交物業(yè)管理權移交申請。5.1.2申請材料應包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、變更協(xié)議等。5.2物業(yè)管理權移交材料：5.2.1公司營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件5.2.2變更協(xié)議5.3物業(yè)管理權移交審批：5.3.1當地物業(yè)管理主管部門對雙方提交的申請材料進行審核。5.3.2審核通過后，出具《物業(yè)管理權移交審批表》。5.4物業(yè)管理權移交登記：5.4.1雙方持《物業(yè)管理權移交審批表》及相關材料到當地物業(yè)管理主管部門辦理物業(yè)管理權移交登記。6.房產產權變更與物業(yè)管理權移交條件6.1合同有效條件：6.1.1雙方應具備完全民事行為能力。6.1.2合同內容應合法、有效。6.2房產產權變更條件：6.2.1雙方應按照合同約定履行相關手續(xù)。6.2.2房產產權變更手續(xù)應符合當地房地產管理部門的規(guī)定。6.3物業(yè)管理權移交條件：6.3.1雙方應按照合同約定履行相關手續(xù)。6.3.2物業(yè)管理權移交手續(xù)應符合當地物業(yè)管理主管部門的規(guī)定。7.房產產權變更與物業(yè)管理權移交義務7.1雙方義務：7.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。7.1.2雙方應積極配合對方辦理相關手續(xù)。7.2房產產權變更義務：7.2.1出讓方應確保房產產權變更手續(xù)齊全、合法。7.2.2受讓方應配合出讓方辦理房產產權變更手續(xù)。7.3物業(yè)管理權移交義務：7.3.1出讓方應確保物業(yè)管理權移交手續(xù)齊全、合法。7.3.2受讓方應配合出讓方辦理物業(yè)管理權移交手續(xù)。8.房產產權變更與物業(yè)管理權移交責任8.1雙方責任：8.1.1出讓方對房產產權變更過程中因自身原因造成的延誤或錯誤承擔全部責任。8.1.2受讓方對房產產權變更過程中因自身原因造成的延誤或錯誤承擔全部責任。8.2房產產權變更責任：8.2.1出讓方應確保房產證、身份證、公司營業(yè)執(zhí)照等材料的真實性和有效性。8.2.2受讓方應配合出讓方提供必要的協(xié)助，確保房產產權變更手續(xù)的順利進行。8.3物業(yè)管理權移交責任：8.3.1出讓方應確保公司營業(yè)執(zhí)照等材料的真實性和有效性。8.3.2受讓方應配合出讓方提供必要的協(xié)助，確保物業(yè)管理權移交手續(xù)的順利進行。9.房產產權變更與物業(yè)管理權移交費用9.1雙方費用承擔：9.1.1房產產權變更費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由雙方各自承擔。9.1.2物業(yè)管理權移交費用，包括但不限于審批費、手續(xù)費等，由雙方各自承擔。9.2房產產權變更費用：9.2.1出讓方承擔房產證工本費、印花稅等費用。9.2.2受讓方承擔房產證工本費、印花稅等費用。9.3物業(yè)管理權移交費用：9.3.1出讓方承擔公司營業(yè)執(zhí)照副本工本費等費用。9.3.2受讓方承擔公司營業(yè)執(zhí)照副本工本費等費用。10.房產產權變更與物業(yè)管理權移交期限10.1房產產權變更期限：10.1.1出讓方應在合同簽訂之日起X個工作日內完成房產產權變更手續(xù)。10.1.2受讓方應在合同簽訂之日起X個工作日內完成房產產權變更手續(xù)。10.2物業(yè)管理權移交期限：10.2.1出讓方應在合同簽訂之日起X個工作日內完成物業(yè)管理權移交手續(xù)。10.2.2受讓方應在合同簽訂之日起X個工作日內完成物業(yè)管理權移交手續(xù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1房產產權變更手續(xù)辦理完成。11.2.2物業(yè)管理權移交手續(xù)辦理完成。11.3合同解除與終止程序：11.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.違約責任12.1違約情形：12.1.1一方未按時履行合同約定的義務。12.1.2一方提供虛假材料或隱瞞重要事實。12.2違約責任：12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：13.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1通知與送達：14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同附件：14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律：14.3.1本合同應以中文為準，并適用中華人民共和國法律。14.4合同生效與修改：14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.2本合同任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責：15.3.1第三方應根據合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議應明確各自的權利和義務。16.2第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。16.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應在本合同中明確，具體如下：17.2.1第三方對甲乙雙方造成的直接經濟損失，賠償總額不超過人民幣萬元。17.2.2第三方因違反合作協(xié)議或本合同規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入后的額外條款18.1.1甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，及時向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。18.2第三方介入后，甲乙雙方的權利和義務如下：18.2.1甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得影響甲乙雙方的權利和義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方、其他相關方的關系如下：19.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立于甲乙雙方，公正地履行職責。19.1.2第三方與其他相關方的關系：第三方在履行職責過程中，應尊重其他相關方的合法權益，不得損害其利益。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意。21.2本合同的變更部分與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證詳細要求：提供房產證原件及復印件，確保信息準確無誤。說明：房產證是證明房產產權歸屬的法定文件，是合同生效的重要依據。2.身份證詳細要求：提供雙方身份證原件及復印件，確保信息準確無誤。說明：身份證是證明個人身份的法定文件，是合同簽訂和履行的重要憑證。3.公司營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供公司營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件，確保信息準確無誤。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是證明公司合法成立和經營資格的法定文件，是合同簽訂和履行的重要憑證。4.變更協(xié)議詳細要求：雙方簽署的房產產權變更協(xié)議，明確變更雙方的權利和義務。說明：變更協(xié)議是雙方就房產產權變更達成一致意見的書面文件，是合同生效的重要依據。5.物業(yè)管理權移交協(xié)議詳細要求：雙方簽署的物業(yè)管理權移交協(xié)議，明確移交雙方的權利和義務。說明：物業(yè)管理權移交協(xié)議是雙方就物業(yè)管理權移交達成一致意見的書面文件，是合同生效的重要依據。6.房產產權變更審批表詳細要求：由當地房地產管理部門出具的房產產權變更審批表，證明變更手續(xù)已通過審核。說明：房產產權變更審批表是證明房產產權變更手續(xù)已獲批準的文件，是合同生效的重要依據。7.物業(yè)管理權移交審批表詳細要求：由當地物業(yè)管理主管部門出具的物業(yè)管理權移交審批表，證明移交手續(xù)已通過審核。說明：物業(yè)管理權移交審批表是證明物業(yè)管理權移交手續(xù)已獲批準的文件，是合同生效的重要依據。8.通知函詳細要求：雙方之間發(fā)送的正式通知函，用于確認重要事項和履行合同義務。說明：通知函是雙方之間正式溝通的書面文件，是合同履行過程中的重要憑證。9.協(xié)議解除或終止通知書詳細要求：雙方之間發(fā)送的協(xié)議解除或終止通知書，用于確認解除或終止合同。說明：協(xié)議解除或終止通知書是雙方之間正式溝通的書面文件，是合同解除或終止的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時履行合同義務責任認定標準：違約方未能在合同約定的時間內履行其義務。示例說明：甲方未能在合同約定的移交日期前完成房產產權變更手續(xù)，視為違約。2.提供虛假材料或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方在合同簽訂或履行過程中提供虛假材料或隱瞞重要事實。示例說明：乙方在辦理房產產權變更手續(xù)時，故意隱瞞了房產存在抵押的事實，視為違約。3.未經同意擅自變更合同責任認定標準：未經甲乙雙方書面同意，任何一方擅自變更合同內容。示例說明：第三方在未經甲乙雙方同意的情況下，擅自修改物業(yè)管理權移交協(xié)議的內容，視為違約。4.未能履行第三方職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中未能按照合同約定和合作協(xié)議履行義務。示例說明：第三方在評估房產價值時，未能按照合同約定提供準確的評估報告，視為違約。5.未能及時通知責任認定標準：一方未能在合同約定的時間內及時向對方通知重要事項。示例說明：甲方未能在合同約定的期限內通知乙方房產產權變更手續(xù)的辦理進度，視為違約。全文完。2024版房產產權變更與物業(yè)管理權移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代表1.4乙方代表2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.房產產權變更內容3.1產權變更原因3.2產權變更前權利義務3.3產權變更后權利義務4.房產產權變更手續(xù)4.1房產產權變更申請4.2房產產權變更登記4.3房產產權變更證明5.物業(yè)管理權移交內容5.1物業(yè)管理權移交原因5.2物業(yè)管理權移交前權利義務5.3物業(yè)管理權移交后權利義務6.物業(yè)管理權移交手續(xù)6.1物業(yè)管理權移交申請6.2物業(yè)管理權移交登記6.3物業(yè)管理權移交證明7.移交物業(yè)設施設備清單7.1房產設施設備名稱7.2房產設施設備數量7.3房產設施設備狀況8.物業(yè)服務內容及標準8.1物業(yè)服務內容8.2物業(yè)服務標準8.3物業(yè)服務費用9.物業(yè)服務合同期限9.1合同期限9.2合同續(xù)簽9.3合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3甲方代表甲方代表姓名：___________甲方代表聯(lián)系方式：___________1.4乙方代表乙方代表姓名：___________乙方代表聯(lián)系方式：___________2.房產基本情況2.1房產坐落位置房產地址：___________房產所在區(qū)域：___________2.2房產面積房產建筑面積：___________平方米房產使用面積：___________平方米2.3房產用途房產用途：___________2.4房產權屬房產產權證號：___________房產產權性質：___________3.房產產權變更內容3.1產權變更原因產權變更原因：___________3.2產權變更前權利義務3.2.1甲方權利義務3.2.2乙方權利義務3.3產權變更后權利義務3.3.1甲方權利義務3.3.2乙方權利義務4.房產產權變更手續(xù)4.1房產產權變更申請（1）房產產權證原件；（2）房產產權變更申請書；（3）相關證明文件；4.2房產產權變更登記乙方負責辦理房產產權變更登記手續(xù)，確保產權變更登記的合法性和有效性；4.3房產產權變更證明房產產權變更登記完成后，乙方應向甲方提供房產產權變更證明。5.物業(yè)管理權移交內容5.1物業(yè)管理權移交原因物業(yè)管理權移交原因：___________5.2物業(yè)管理權移交前權利義務5.2.1甲方權利義務5.2.2乙方權利義務5.3物業(yè)管理權移交后權利義務5.3.1甲方權利義務5.3.2乙方權利義務6.物業(yè)管理權移交手續(xù)6.1物業(yè)管理權移交申請（1）房產產權變更證明；（2）物業(yè)管理權移交申請書；（3）相關證明文件；6.2物業(yè)管理權移交登記乙方負責辦理物業(yè)管理權移交登記手續(xù)，確保物業(yè)管理權移交登記的合法性和有效性；6.3物業(yè)管理權移交證明物業(yè)管理權移交登記完成后，乙方應向甲方提供物業(yè)管理權移交證明。7.移交物業(yè)設施設備清單7.1房產設施設備名稱（1）___________（2）___________（3）___________7.2房產設施設備數量（1）___________（2）___________（3）___________7.3房產設施設備狀況（1）___________（2）___________（3）___________8.物業(yè)服務內容及標準8.1物業(yè)服務內容（1）房屋及設施設備維護保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共區(qū)域綠化；（4）安全巡查；（5）車輛停放管理；（6）其他相關服務。8.2物業(yè)服務標準（1）房屋及設施設備維護保養(yǎng)：確保設施設備正常運行，定期進行檢修；（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔：每日進行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域綠化：定期修剪綠化帶，保持綠化美觀；（4）安全巡查：24小時值班，確保小區(qū)安全；（5）車輛停放管理：合理規(guī)劃停車位，規(guī)范車輛停放；（6）其他相關服務：根據甲方需求，提供其他服務。8.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用為___________元/平方米·月，按季度收取。9.物業(yè)服務合同期限9.1合同期限本合同期限自___________起至___________止，共計___________年。9.2合同續(xù)簽合同期滿前___________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.3合同解除（1）甲方有正當理由，提前___________個月書面通知乙方，可解除合同；（2）乙方未能履行合同義務，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按時支付物業(yè)服務費用；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務；（3）一方違反合同約定，造成另一方損失的。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；（2）違約金為___________元，違約方應支付違約金；（3）如違約金不足以彌補損失，違約方應另行賠償。10.3違約金計算違約金按___________方式計算，即___________。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3合同附件（1）房產產權證復印件；（2）物業(yè)管理權移交證明復印件；（3）其他相關文件。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同由甲方代表___________和乙方代表___________于___________年___________月___________日簽署。14.2合同附件本合同附件詳見第13.3條。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房產產權變更及物業(yè)管理權移交過程中的中介服務；（2）房產及設施設備的評估、監(jiān)理服務；（3）物業(yè)服務合同簽訂過程中的咨詢、協(xié)調服務；（4）其他與本合同履行相關的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應在接到申請后___________日內給予答復。16.2第三方介入確認第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額計算（1）根據第三方介入范圍及服務內容，確定責任限額的比例；（2）責任限額金額為本合同約定金額的___________%。18.第三方責任承擔18.1