2024平房買賣合同書：含稅費(fèi)繳納說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同書：含稅費(fèi)繳納說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1附件11.2通知與送達(dá)11.3合同變更12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________甲方身份證號(hào)碼：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________乙方身份證號(hào)碼：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在市縣：_________________房屋所在街道：_________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋總面積：_________________平方米房屋用途：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整。3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金支付。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格。4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任甲方承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的付款時(shí)間后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理若乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、工本費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間后__________日內(nèi)完成。7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。7.2違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)；（2）房屋所在地仲裁委員會(huì)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同生效與終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時(shí)間本合同自合同約定的終止條件滿足之日起終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣協(xié)議書；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。11.2通知與送達(dá)雙方約定的通知方式為：（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知。通知送達(dá)地址為：甲方：_________________乙方：_________________11.3合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為：_________________。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件合同附件如下：（1）房屋買賣協(xié)議書；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)、提供金融服務(wù)等。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知對(duì)方，第三方介入后應(yīng)按照合同約定及雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，如無約定，則以第三方注冊(cè)資本的一定比例或約定的固定金額為準(zhǔn)。18.甲乙雙方責(zé)任18.1甲乙雙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：確保房屋權(quán)屬清晰，提供準(zhǔn)確信息，按時(shí)支付交易款項(xiàng)，配合第三方完成交易手續(xù)。（2）乙方責(zé)任：按照合同約定支付購(gòu)房款，配合甲方完成交易手續(xù)，確保交易資金安全。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）第三方服務(wù)內(nèi)容和范圍；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；（4）服務(wù)期限；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議履行各自責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出條件（1）服務(wù)協(xié)議到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行服務(wù)協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定。21.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照第八條“爭(zhēng)議解決方式”中的約定。22.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任第三方在介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。若爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，則按照合同約定處理。23.合同變更23.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。23.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面合同變更協(xié)議，變更后的合同具有同等法律效力。24.合同解除24.1合同解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可參照第九條“合同解除與終止”中的約定解除合同。24.2合同解除程序甲乙雙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的房屋買賣意向、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：該協(xié)議書是合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。說明：這是證明房屋權(quán)屬的重要文件，確保交易的合法性。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，包括房屋基本信息、雙方個(gè)人信息、交易價(jià)格等。說明：該表格是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必要文件，用于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、期限等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)約定，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：這是證明交易款項(xiàng)已支付的證明文件，確保交易資金的合法流轉(zhuǎn)。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：該報(bào)告用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況，是雙方確認(rèn)房屋交付條件的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付交易款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價(jià)格的千分之一計(jì)算。提供虛假房屋信息：應(yīng)承擔(dān)因虛假信息造成的損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。未按約定時(shí)間交付房屋：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格的千分之一計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付購(gòu)房款：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格的千分之一計(jì)算。未按約定時(shí)間接收房屋：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格的千分之一計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定的比例計(jì)算。提供虛假服務(wù)信息：應(yīng)承擔(dān)因虛假信息造成的損失，并支付甲乙雙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如，若交易價(jià)格為100萬元，則甲方應(yīng)支付1000元的違約金。全文完。2024平房買賣合同書：含稅費(fèi)繳納說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶所需材料6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1買方簽署14.2賣方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)建筑年代：____________________年2.3.2房產(chǎn)建筑類型：____________________2.3.3房產(chǎn)建筑等級(jí)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.1.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)一次性支付給賣方。3.2.2支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款____________________元。3.3.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款____________________元。4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅4.1.2房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)4.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.2.1契稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，按交易總價(jià)計(jì)算。4.2.2房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，按交易總價(jià)計(jì)算。4.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任4.3.1稅費(fèi)繳納義務(wù)人：____________________4.3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前完成稅費(fèi)繳納。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.1.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用：____________________元。5.3過戶所需材料5.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證5.3.2房產(chǎn)買賣合同5.3.3其他相關(guān)材料6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1買方應(yīng)按合同約定支付房款，并按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并按時(shí)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2違約責(zé)任6.2.1若買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金____________________元。6.2.2若賣方未按合同約定配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金____________________元。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1房產(chǎn)所在地人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同期限10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同期限為自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)；11.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得遺失或損壞。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：____________________年____________________月____________________日13.2簽訂地點(diǎn)：____________________14.合同簽署14.1買方簽署14.1.1法定代表人（簽字）：____________________14.1.2授權(quán)代表（簽字）：____________________14.2賣方簽署14.2.1法定代表人（簽字）：____________________14.2.2授權(quán)代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入方式2.1.1作為中介方促成甲乙雙方交易；2.1.2作為監(jiān)理方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3作為服務(wù)方提供合同履行所需的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的百分之十。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入；4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行；4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不受影響。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定，為甲乙雙方提供中介、監(jiān)理或服務(wù)；6.1.2在合同履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；6.1.3在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任；7.1.2第三方提供的服務(wù)或中介，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方介入合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；8.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方的介入。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已履行合同義務(wù)的證明；9.1.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)；9.1.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)繳納的正式憑證，確保憑證真實(shí)有效。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.合同簽訂時(shí)甲乙雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同主體合法。4.第三方中介協(xié)議（如適用）要求：提供與第三方中介簽訂的協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確中介方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。5.第三方監(jiān)理協(xié)議（如適用）要求：提供與第三方監(jiān)理簽訂的協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)、監(jiān)督范圍、監(jiān)督方式等事項(xiàng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議（如適用）要求：提供與第三方服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。7.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如過戶申請(qǐng)書、申請(qǐng)材料等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶合法合規(guī)。8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于證明合同履行情況，便于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方未履行或未按約定履行均構(gòu)成違約。1.1買方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方未按協(xié)議提供中介、監(jiān)理或服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定提供相關(guān)信息；1.5甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。示例2：賣方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。示例3：第三方未按協(xié)議提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的中介費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024平房買賣合同書：含稅費(fèi)繳納說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.稅費(fèi)繳納說明4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納方式5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________1.2買受方信息買受方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：__________________第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：__________________3.3.2尾款支付時(shí)間：__________________第四條稅費(fèi)繳納說明4.1稅費(fèi)種類：4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個(gè)人所得稅4.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：4.2.1契稅：由買受方承擔(dān)。4.2.2土地增值稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：由買賣雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納方式：4.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：于房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)繳納。4.3.2稅費(fèi)繳納方式：按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的方式繳納。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：__________________5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.2出賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，買受方應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)：由買受方承擔(dān)。5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況由買賣雙方各自承擔(dān)。第六條履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任：6.1.1出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。6.1.2出賣方應(yīng)確保房屋不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.2買受方責(zé)任：6.2.1買受方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。6.2.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；7.1.2買受方未按約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；7.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同；7.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件：7.2.1合同履行完畢，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%；8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____%；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出賣方違約的，買受方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失；8.2.2買受方違約的，出賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1房屋所在地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證；10.1.2出賣方提供房屋權(quán)屬證明；10.1.3買受方支付首付款。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知與送達(dá)：11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2送達(dá)地址為合同中約定的住所地。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、稅費(fèi)繳納證明等。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：__________________12.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明：__________________12.3其他相關(guān)證明材料：__________________第十三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：__________________13.2合同簽訂地點(diǎn)：__________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.2.2合同原件由雙方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同中約定的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房屋的評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納、資金監(jiān)管等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法按約定履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為合同價(jià)款的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)和條件，如房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)證書。3.2資質(zhì)審核：甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同履行的相關(guān)事項(xiàng)。4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方