2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目名稱2.2土地使用權(quán)取得情況2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策3.土地使用范圍及性質(zhì)3.1土地使用區(qū)域3.2土地使用性質(zhì)3.3土地使用年限4.土地使用條件及要求4.1土地規(guī)劃要求4.2建設(shè)工程進(jìn)度要求4.3環(huán)保要求4.4其他特殊要求5.土地使用費(fèi)用及支付方式5.1土地使用費(fèi)計(jì)算方法5.2土地使用費(fèi)支付時(shí)間5.3逾期支付違約責(zé)任6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2出租條件6.3抵押條件6.4轉(zhuǎn)讓、出租、抵押審批程序7.土地使用權(quán)的終止及收回7.1終止條件7.2收回條件7.3收回程序及補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：土地使用許可證13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方：[出讓方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2受讓方：[受讓方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方：[出讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受讓方：[受讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4注冊(cè)地址1.4.1出讓方：[出讓方注冊(cè)地址]1.4.2受讓方：[受讓方注冊(cè)地址]2.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2土地使用權(quán)取得情況：[土地使用權(quán)取得方式及時(shí)間]2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策：[涉及的土地使用相關(guān)法律法規(guī)及政策]3.土地使用范圍及性質(zhì)3.1土地使用區(qū)域：[具體使用區(qū)域及坐標(biāo)]3.2土地使用性質(zhì)：[土地用途及性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.3土地使用年限：[土地使用權(quán)年限]4.土地使用條件及要求4.1土地規(guī)劃要求：[土地使用規(guī)劃指標(biāo)，如容積率、建筑密度等]4.2建設(shè)工程進(jìn)度要求：[項(xiàng)目分期建設(shè)及竣工時(shí)間]4.3環(huán)保要求：[項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施及排放標(biāo)準(zhǔn)]4.4其他特殊要求：[其他需要滿足的條件或要求]5.土地使用費(fèi)用及支付方式5.1土地使用費(fèi)計(jì)算方法：[計(jì)算公式及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]5.2土地使用費(fèi)支付時(shí)間：[支付周期及具體支付時(shí)間]5.3逾期支付違約責(zé)任：[逾期支付利息計(jì)算及違約金標(biāo)準(zhǔn)]6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓的條件及程序]6.2出租條件：[出租的條件及程序]6.3抵押條件：[抵押的條件及程序]6.4轉(zhuǎn)讓、出租、抵押審批程序：[相關(guān)審批機(jī)構(gòu)的名稱及審批流程]7.土地使用權(quán)的終止及收回7.1終止條件：[土地使用權(quán)的終止情形]7.2收回條件：[土地使用權(quán)的收回情形]7.3收回程序及補(bǔ)償：[收回程序及對(duì)受讓方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按期支付土地使用費(fèi)8.1.2受讓方未按規(guī)劃要求建設(shè)8.1.3受讓方違反環(huán)保要求8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受讓方未按期支付土地使用費(fèi)，應(yīng)按日支付滯納金8.2.2受讓方未按規(guī)劃要求建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用8.2.3受讓方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保部門(mén)的罰款及整改費(fèi)用8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同，受讓方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金按合同總金額的[比例]計(jì)算8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行仲裁10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2政府相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)10.2合同期限10.2.1合同自生效之日起至[具體日期]止10.3合同續(xù)簽及終止10.3.1合同期滿前[天數(shù)]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件11.1.2法定解除條件11.2解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，受讓方應(yīng)按合同約定支付土地使用費(fèi)11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地使用權(quán)的終止及收回事宜12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同12.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方13.合同附件13.1附件一：土地使用許可證13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策14.1.2雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同的理解有爭(zhēng)議的，以中文文本為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，同意引入第三方參與合同的執(zhí)行。15.1.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書(shū)面同意。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的一定比例。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定17.1.1第三方應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)專業(yè)能力和合同要求選定。17.1.2甲方或乙方應(yīng)將選定的第三方信息書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方的授權(quán)17.2.1甲方和乙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方按照合同約定執(zhí)行相關(guān)職責(zé)。17.3第三方的變更17.3.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并重新進(jìn)行授權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要資料和信息。18.3義務(wù)劃分18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。21.第三方的退出21.1第三方因故退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知甲方和乙方。21.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用許可證詳細(xì)要求：提供由政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的土地使用許可證原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：附件一作為合同附件，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供符合規(guī)劃要求的土地使用規(guī)劃圖，包括土地使用范圍、性質(zhì)、建設(shè)指標(biāo)等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確土地使用規(guī)劃要求。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、變更后的合同條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于記錄合同解除情況。8.附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件八作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：甲方未按期支付土地使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月土地使用費(fèi)，若逾期支付，則每日按0.5%支付滯納金。違約行為二：乙方未按規(guī)劃要求建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，直至符合規(guī)劃要求。示例：乙方在建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)劃要求，應(yīng)立即停止建設(shè)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。違約行為三：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。違約行為四：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2支付方式及時(shí)間4.土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)4.1變更條件4.2變更登記手續(xù)5.土地使用權(quán)抵押及擔(dān)保5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記及注銷6.土地使用權(quán)終止及退還6.1終止條件6.2退還方式及時(shí)間7.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用及稅收7.1土地使用權(quán)出讓金7.2土地使用權(quán)年租金7.3土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地使用權(quán)出讓合同11.2土地使用權(quán)證書(shū)11.3其他相關(guān)文件12.合同未盡事宜12.1合同解釋12.2合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊(cè)地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊(cè)地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________2.土地使用情況2.1土地位置及面積2.1.1土地座落位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途類別：____________________2.2.2土地具體用途：____________________2.3土地使用年限2.3.1土地使用起始日期：____________________2.3.2土地使用終止日期：____________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2.2支付方式：____________________4.土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)4.1變更條件4.1.1在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，需要變更土地使用權(quán)相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.2變更登記手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.土地使用權(quán)抵押及擔(dān)保5.1抵押權(quán)設(shè)立5.1.1在合同有效期內(nèi)，如甲方需要將土地使用權(quán)設(shè)定抵押，應(yīng)事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.2抵押權(quán)登記及注銷5.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2.2抵押權(quán)注銷手續(xù)應(yīng)在抵押權(quán)消滅后辦理。6.土地使用權(quán)終止及退還6.1終止條件6.1.1土地使用權(quán)終止條件包括：合同期滿、土地使用權(quán)收回、土地使用權(quán)終止等。6.2退還方式及時(shí)間6.2.1土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，在____個(gè)工作日內(nèi)將土地退還給甲方。6.2.2退還方式：____________________7.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用及稅收7.1土地使用權(quán)出讓金7.1.1土地使用權(quán)出讓金總額為：____________________元。7.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付土地使用權(quán)出讓金。7.2土地使用權(quán)年租金7.2.1土地使用權(quán)年租金為：____________________元/年。7.2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付土地使用權(quán)年租金。7.3土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)7.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的____%。8.2.2因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1土地使用權(quán)出讓合同11.1.1本合同附件一為土地使用權(quán)出讓合同。11.2土地使用權(quán)證書(shū)11.2.1本合同附件二為土地使用權(quán)證書(shū)。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于：地籍調(diào)查報(bào)告、規(guī)劃許可證等。12.合同未盡事宜12.1合同解釋12.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。12.2合同變更及補(bǔ)充12.2.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)14.2.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指合同簽訂后，因特定事務(wù)的辦理或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.3第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，第三方應(yīng)自行承擔(dān)其工作人員的勞動(dòng)保障責(zé)任。18.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方工作人員溝通，應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。18.4.2第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)記載土地使用權(quán)出讓的相關(guān)條款，包括出讓金、使用年限、用途等。說(shuō)明：本附件一為土地使用權(quán)出讓合同，是本合同的基礎(chǔ)文件。2.土地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證書(shū)應(yīng)載明土地所有權(quán)人、土地位置、面積、用途、使用年限等信息。說(shuō)明：本附件二為土地使用權(quán)證書(shū)，是甲方對(duì)乙方土地使用權(quán)的證明文件。3.地籍調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：地籍調(diào)查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地的權(quán)屬、位置、面積、邊界等信息。說(shuō)明：本附件三為地籍調(diào)查報(bào)告，用于確認(rèn)土地的具體情況。4.規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：規(guī)劃許可證應(yīng)載明建設(shè)項(xiàng)目的基本情況、用地性質(zhì)、建筑規(guī)模等。說(shuō)明：本附件四為規(guī)劃許可證，是乙方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的前提條件。5.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響及相應(yīng)的防治措施。說(shuō)明：本附件五為環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，是乙方項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)保要求。6.施工圖設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)記載建筑物的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料等設(shè)計(jì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件六為施工圖設(shè)計(jì)文件，是乙方施工的依據(jù)。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)記錄工程的實(shí)際進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：本附件七為工程進(jìn)度報(bào)告，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載工程的實(shí)際費(fèi)用、支付情況及審計(jì)結(jié)果。說(shuō)明：本附件八為工程結(jié)算報(bào)告，用于確定工程總費(fèi)用。9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)記錄工程質(zhì)量的檢查結(jié)果及合格情況。說(shuō)明：本附件九為質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是工程驗(yàn)收的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、期限及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件十為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為土地使用權(quán)出讓金總額的____%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地使用權(quán)年租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為土地使用權(quán)年租金總額的____%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)年租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由協(xié)議約定。示例：若第三方未按合同約定完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地使用年限3.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1補(bǔ)充土地使用條件3.2補(bǔ)充土地使用費(fèi)用3.3補(bǔ)充土地使用期限4.補(bǔ)充協(xié)議的生效與解除4.1生效條件4.2解除條件5.補(bǔ)充協(xié)議的履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行期限5.3監(jiān)督方式6.補(bǔ)充協(xié)議的變更與補(bǔ)充6.1變更條件6.2補(bǔ)充方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：土地使用證復(fù)印件9.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議附件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式11.合同生效日期12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1甲方留存份數(shù)13.2乙方留存份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.土地使用情況2.1土地位置及面積土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________2.3土地使用年限土地使用年限：____________________年3.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1補(bǔ)充土地使用條件補(bǔ)充條件一：____________________補(bǔ)充條件二：____________________3.2補(bǔ)充土地使用費(fèi)用補(bǔ)充費(fèi)用一：____________________補(bǔ)充費(fèi)用二：____________________3.3補(bǔ)充土地使用期限補(bǔ)充期限：____________________年4.補(bǔ)充協(xié)議的生效與解除4.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2解除條件任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。5.補(bǔ)充協(xié)議的履行與監(jiān)督5.1履行方式雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，全面、及時(shí)、妥善地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行期限本補(bǔ)充協(xié)議的履行期限自生效之日起至補(bǔ)充期限屆滿之日止。5.3監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.補(bǔ)充協(xié)議的變更與補(bǔ)充6.1變更條件任何一方要求變更本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2補(bǔ)充方式本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向補(bǔ)充協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本補(bǔ)充協(xié)議另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充協(xié)議簽訂地的人民法院。9.合同附件9.1附件一：土地使用證復(fù)印件附件一為甲方提供的土地使用證復(fù)印件，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。9.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議附件附件二為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議的具體條款、相關(guān)文件等。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式除非本補(bǔ)充協(xié)議另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或者通過(guò)電子郵件、傳真等方式發(fā)送，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。11.合同生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議于____年____月____日簽署。13.合同份數(shù)13.1甲方留存份數(shù)甲方留存本補(bǔ)充協(xié)議正本____份。13.2乙方留存份數(shù)乙方留存本補(bǔ)充協(xié)議正本____份。14.合同附件清單14.1附件一清單附件一：土地使用證復(fù)印件14.2附件二清單補(bǔ)充協(xié)議的具體條款相關(guān)的法律文件雙方簽訂的其他協(xié)議其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，且不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本補(bǔ)充協(xié)議總金額的____%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利范圍第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和職責(zé)要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于甲方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，甲方應(yīng)按照該合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，乙方應(yīng)按照該合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.3甲方、乙方與第