2024年人工智能產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證號碼2.租賃標(biāo)的物2.1用地位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃押金6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件及程序6.3押金利息7.使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍7.2使用權(quán)限制7.3違反使用權(quán)限制的處理8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3法定代表人身份證號碼甲方法定代表人身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方法定代表人身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]第二條租賃標(biāo)的物2.1用地位置及面積租賃用地位于：[租賃用地具體地址]土地面積：[租賃用地面積]2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積廠房位于：[廠房具體地址]建筑結(jié)構(gòu)：[廠房建筑結(jié)構(gòu)類型]廠房面積：[廠房建筑面積]2.3租賃用途租賃用途為：[租賃用途說明]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期為：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額租賃用地及廠房租金總額為：[租金總額]元人民幣。4.2支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間為：每月[支付日]前支付。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等合理因素，甲方有權(quán)按政府規(guī)定或市場行情調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：按照政府規(guī)定或市場行情進(jìn)行。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。第六條租賃押金6.1押金數(shù)額租賃押金為：[押金數(shù)額]元人民幣。6.2押金退還條件及程序租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金利息甲方應(yīng)將押金利息按[利息計(jì)算方式]計(jì)算并支付給乙方。第七條使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃用地及廠房的使用權(quán)，但不得擅自改變土地及廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2使用權(quán)限制1.從事違法活動(dòng)；2.損壞租賃用地及廠房；3.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或分租；4.其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。7.3違反使用權(quán)限制的處理乙方違反本條約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八部分：合同如下：第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任租賃用地及廠房的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃用地及廠房的安全和正常使用。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)費(fèi)用的合理性和有效性。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及金額1.房屋保險(xiǎn)；2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)；3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于本合同租賃用地及廠房的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[保險(xiǎn)生效日期]內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反使用權(quán)限或限制；3.乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；4.乙方造成租賃用地及廠房的損壞；5.乙方其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.終止合同并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二部分：合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃用地及廠房的移交、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第十三部分：合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期滿、提前解除合同等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括租賃用地及廠房的移交、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1.租賃用地及廠房的詳細(xì)圖紙；2.租賃押金收據(jù)；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍1.土地及廠房的評估；2.租賃合同的起草和審核；3.租賃期間的咨詢和服務(wù)；4.爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中單獨(dú)列明，并作為本合同的一部分。第四條第三方合作協(xié)議1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；3.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.合作期限及終止條件；6.違約責(zé)任；7.爭議解決方式。第五條第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)負(fù)責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方對甲乙雙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，甲乙雙方對第三方負(fù)有支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不負(fù)有責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。7.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：1.合作協(xié)議約定的終止條件；2.第三方無法履行職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。1.第三方服務(wù)費(fèi)用；2.第三方差旅費(fèi)用；3.第三方其他合理費(fèi)用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的記錄11.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于：1.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果；3.第三方介入的費(fèi)用及支付情況。11.2記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地及廠房評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括土地及廠房的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。2.租賃合同草稿詳細(xì)要求：合同草稿應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。4.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、收取方等信息。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。8.第三方介入記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的溝通記錄、會議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]元人民幣的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月8日，則乙方需支付[逾期支付金額]×3元的滯納金。2.違反使用權(quán)限或限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同關(guān)于使用權(quán)限或限制的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃用地及廠房用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃用地及廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.造成租賃用地及廠房的損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃用地及廠房的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若乙方在搬運(yùn)設(shè)備時(shí)導(dǎo)致廠房地面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃期間擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1用地位置及面積3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.用地及廠房使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.3設(shè)施及設(shè)備更新9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.3用地：指出租方所擁有的位于[具體地址]的產(chǎn)業(yè)用地。1.1.4廠房：指出租方所擁有的位于[具體地址]的廠房及其附屬設(shè)施。1.1.5租賃期限：指承租方使用用地的起始日期至終止日期的期間。1.1.6租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的租金。1.1.7設(shè)施及設(shè)備：指廠房內(nèi)供承租方使用的設(shè)備、工具、機(jī)器等。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1用地位置及面積3.1.1用地地址：[具體地址]3.1.2用地面積：[具體面積]3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1廠房地址：[具體地址]3.2.2廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.2.3廠房設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付期限：[具體日期]5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：[具體調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價(jià)指數(shù)等]6.2調(diào)整頻率：[具體調(diào)整頻率，如每年、每半年等]6.3調(diào)整程序：[具體調(diào)整程序，如雙方協(xié)商、書面通知等]7.用地及廠房使用7.1使用范圍：[具體使用范圍，如生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等]7.2使用限制：[具體使用限制，如禁止非法活動(dòng)、禁止改變結(jié)構(gòu)等]7.3維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如出租方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)等]8.設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1設(shè)施清單：[具體設(shè)施清單，包括但不限于照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]8.1.2設(shè)備清單：[具體設(shè)備清單，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)施等]8.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)，確保其正常工作狀態(tài)。8.3設(shè)施及設(shè)備更新8.3.1在租賃期間，如需對設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更新或升級，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.1.1出租方應(yīng)確保用地及廠房在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。9.1.2出租方應(yīng)在交付前向承租方提供完整的設(shè)施及設(shè)備清單和操作手冊。9.2驗(yàn)收程序9.2.1承租方應(yīng)在接收用地及廠房后7日內(nèi)完成驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在10日內(nèi)協(xié)商解決。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反合同約定的使用范圍或使用限制。10.1.3出租方未按時(shí)交付用地及廠房。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按未履行部分租金的[具體比例]計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商期間，爭議事項(xiàng)的處理不影響合同的履行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除理由。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，并以書面形式明確第三方的角色和職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括介入的時(shí)機(jī)、方式以及介入后的協(xié)調(diào)機(jī)制。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方因不可抗力或其他非因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額可由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同約定的，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件19.1.1第三方完成其合同約定的職責(zé)。19.1.2合同約定的退出條件成就。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出需提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方的退出后果19.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地及廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供土地使用證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明出租方對租賃標(biāo)的擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.廠房設(shè)施設(shè)備清單及使用手冊要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并附上操作手冊。說明：便于承租方了解和使用廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.租賃合同副本要求：提供租賃合同的副本，并加蓋雙方公章。說明：作為雙方簽訂的正式租賃合同的副本。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租金已按約定支付。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供用地及廠房驗(yàn)收報(bào)告的原件或復(fù)印件。說明：用于證明用地及廠房已按照合同約定完成驗(yàn)收。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明第三方已介入合同履行。8.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同已按照約定終止。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)條款的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反合同約定的使用范圍或使用限制1.3未按時(shí)交付用地及廠房1.4故意損壞或擅自改變租賃標(biāo)的1.5未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：按照未支付租金的[具體比例]計(jì)算違約金。2.2違反使用范圍或限制：賠償因此給出租方造成的損失。2.3未按時(shí)交付用地及廠房：按照未交付部分的租金計(jì)算違約金。2.4故意損壞或擅自改變租賃標(biāo)的：賠償因此給出租方造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用和損失價(jià)值。2.5未履行維護(hù)責(zé)任：賠償因此給出租方造成的損失。3.示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金：如約定每月租金為10萬元，逾期未支付則每日按0.5%計(jì)算違約金。3.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)：如擅自拆除墻體，需賠償因此給出租方造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用和損失價(jià)值。3.3出租方未按時(shí)交付用地及廠房：如約定交付日期為2023年1月1日，逾期未交付則每日按租金的1%計(jì)算違約金。全文完。本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限與租賃費(fèi)用1.4租賃用途與限制1.5租賃物的交付與驗(yàn)收1.6租賃物的使用與維護(hù)1.7租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任1.8租賃費(fèi)用的支付方式1.9違約責(zé)任1.10租賃合同的解除與終止1.11租賃合同的其他約定1.12爭議解決方式1.13合同的生效與變更1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1.1合同雙方名稱1.1.2合同簽訂日期1.1.3合同簽訂地點(diǎn)1.1.4合同編號1.1.5合同簽訂雙方代表簽字第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物所在地2.5租賃物權(quán)屬證明文件第三條租賃期限與租賃費(fèi)用3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃費(fèi)用總額3.3租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.4租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條租賃用途與限制4.1租賃用途4.2租賃物的使用限制4.3租賃物的使用責(zé)任第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.2租賃物交付地點(diǎn)5.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用要求6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.5保險(xiǎn)事故的處理第八條租賃費(fèi)用的支付方式8.1租賃費(fèi)用支付方式：按月支付8.2每月支付金額：人民幣______元8.3支付日期：每月______日前8.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.5銀行賬戶信息：______銀行，賬戶名：______，賬號：______，開戶行：______8.6逾期支付罰金：逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_____%支付罰金。8.7付款憑證：支付租賃費(fèi)用后，承租人應(yīng)提供付款憑證給出租人。第九條違約責(zé)任9.1逾期支付租賃費(fèi)用：如承租人逾期支付租賃費(fèi)用，出租人有權(quán)要求承租人立即支付逾期部分及罰金。9.2租賃物損壞或遺失：承租人應(yīng)妥善保管租賃物，如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞或遺失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3租賃物用途變更：未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自變更租賃物的用途。9.4租賃合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條租賃合同的解除與終止10.1租賃合同解除條件：租賃合同到期前，任何一方可提前______個(gè)月通知對方解除合同。10.2租賃合同終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同終止。10.3解除或終止合同的通知方式：解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。第十一條租賃合同的其他約定11.1租賃物變更：如出租人需要對租賃物進(jìn)行必要變更，應(yīng)在提前______天通知承租人。11.2租賃合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用說明等。11.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同的生效與變更13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況在合同中明確。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性將在合同中具體說明，包括但不限于提高合同履行的效率、確保合同條款的公正性、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的介入方式、時(shí)間及介入的具體事項(xiàng)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、介入方式及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)采取必要措施。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的解除：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介