2024年度地下室租賃與物業(yè)管理升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃與物業(yè)管理升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1地下室位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.物業(yè)維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139000000002.租賃物基本信息2.1地下室位置及面積2.1.1地下室位于市區(qū)路號(hào)地下1層2.1.2地下室面積為200平方米2.2租賃物現(xiàn)狀描述2.2.1租賃物內(nèi)設(shè)施包括照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備2.2.2租賃物內(nèi)墻面及地面為普通水泥砂漿抹面3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，租金每?jī)赡昕烧{(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅的10%6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米人民幣5元6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：同租金調(diào)整方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃物僅用于存儲(chǔ)、辦公等非居住用途7.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途8.物業(yè)維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)8.1.3因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)用8.2.2承租方維修保養(yǎng)費(fèi)用自行承擔(dān)8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1出租方定期對(duì)租賃物進(jìn)行公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)8.3.2承租方負(fù)責(zé)保持租賃物內(nèi)部環(huán)境的整潔和保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方未按約定使用租賃物9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物10.3解除后果10.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已付租金10.3.2承租方應(yīng)賠償因解除合同造成的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)支付首月租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2合同附件13.2.1本合同附件包括租賃物清單、物業(yè)管理規(guī)定等13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢或中介服務(wù)，可引入第三方。15.2.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)雙方同意，可引入仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其按時(shí)完成工作任務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，保持與乙方的溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，可要求重新進(jìn)行評(píng)估或鑒定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的具體工作內(nèi)容、工作量及可能造成的損失進(jìn)行評(píng)估。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、過(guò)往業(yè)績(jī)和行業(yè)慣例，共同確定第三方責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同簽署時(shí)得到雙方的確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方與乙方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等）保持良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3.2第三方與其他相關(guān)方之間的糾紛，應(yīng)由相關(guān)方自行解決，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)、公共區(qū)域清潔維護(hù)、安全管理制度等。說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用和管理。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付的事實(shí)。4.物業(yè)維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：物業(yè)維修記錄作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的合理性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明文件作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金的行為。示例說(shuō)明：若承租方未在每月1日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的行為。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非辦公用途，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的使用范圍和限制條件使用租賃物的行為。示例說(shuō)明：若承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.物業(yè)維修不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大的行為。示例說(shuō)明：若承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞，未在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大的，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的行為。示例說(shuō)明：若任何一方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下室租賃與物業(yè)管理升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金調(diào)整及違約責(zé)任1.5物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.6物業(yè)管理費(fèi)及支付方式1.7物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整及違約責(zé)任1.8物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)1.9安全責(zé)任與義務(wù)1.10居住人員管理及公約1.11乙方裝修及改動(dòng)規(guī)定1.12合同解除及終止條件1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及終止日期1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2租賃標(biāo)的物及租賃期限1.2.1租賃標(biāo)的物：位于____________________的地下室，建筑面積為____________________平方米。1.2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。1.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.3.3付款方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。1.4租金調(diào)整及違約責(zé)任1.4.1租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前__個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金。1.4.2違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。1.5物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：a)24小時(shí)安保巡邏；b)公共區(qū)域清潔及垃圾處理；c)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；d)消防安全檢查；e)其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。1.5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.6物業(yè)管理費(fèi)及支付方式1.6.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元整。1.6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。1.6.3付款方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理費(fèi)。1.7物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整及違約責(zé)任1.7.1物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前__個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。1.7.2違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)總額__%的違約金。1.8物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)1.8.1乙方在使用租賃標(biāo)的物期間，應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。1.8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.9安全責(zé)任與義務(wù)1.9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的安全。1.9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的消防安全，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效。1.9.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。1.10居住人員管理及公約1.10.1乙方應(yīng)對(duì)居住人員進(jìn)行管理，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理公約。1.10.2乙方應(yīng)制定居住人員公約，明確居住人員的行為規(guī)范。1.11乙方裝修及改動(dòng)規(guī)定1.11.1乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。1.11.2裝修或改動(dòng)后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。1.12合同解除及終止條件a)乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；b)乙方違反合同約定，造成甲方損失；c)國(guó)家政策調(diào)整，需要終止租賃關(guān)系。a)甲方未履行合同約定的義務(wù)；b)國(guó)家政策調(diào)整，需要終止租賃關(guān)系。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止日期1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)8.1.1乙方在使用租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用說(shuō)明和操作規(guī)程，確保安全使用。8.1.2乙方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或增加。8.1.3乙方對(duì)設(shè)施及設(shè)備造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2安全責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。8.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下及時(shí)采取有效措施。8.2.3乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的消防通道暢通，不得占用或堵塞。8.3居住人員管理及公約8.3.1乙方應(yīng)對(duì)居住人員進(jìn)行登記，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。8.3.2乙方應(yīng)定期組織居住人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。a)遵守國(guó)家法律法規(guī)；b)維護(hù)公共秩序；c)保持環(huán)境衛(wèi)生；d)不得進(jìn)行違法活動(dòng)。8.4乙方裝修及改動(dòng)規(guī)定8.4.1乙方進(jìn)行裝修或改動(dòng)前，應(yīng)提交裝修方案及效果圖，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。8.4.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得影響他人正常使用。8.4.3裝修期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。8.5合同解除及終止條件a)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，被相關(guān)部門查處；b)租賃標(biāo)的物因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.6爭(zhēng)議解決方式8.6.1爭(zhēng)議解決方式同1.13條。8.7合同生效及終止日期8.7.1合同生效日期同1.14.1條。8.8其他約定事項(xiàng)8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.9合同附件a)裝修方案及效果圖；b)居住人員公約；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.10合同簽署8.10.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.10.2甲乙雙方代表應(yīng)在合同上注明簽署日期。8.11合同變更8.11.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.12合同解除8.12.1合同解除應(yīng)符合1.12條和8.5條的規(guī)定。8.13合同終止8.13.1合同終止日期同1.14.1條。8.14合同解除或終止后的處理8.14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并恢復(fù)原狀。8.14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。8.14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題。8.15合同的不可抗力8.15.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。8.16合同的適用法律8.16.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.17合同的附件8.17.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.18合同的簽署8.18.1本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.19合同的備案8.19.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。8.20合同的送達(dá)8.20.1本合同自簽字（或蓋章）之日起，視為送達(dá)雙方。8.21合同的解釋8.21.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.22合同的修改8.22.1本合同的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.23合同的補(bǔ)充8.23.1本合同的補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.24合同的終止8.24.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。8.25合同的履行8.25.1本合同的履行，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.26合同的違約責(zé)任8.26.1本合同的違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。8.27合同的爭(zhēng)議解決8.27.1本合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.28合同的終止條件8.28.1本合同的終止條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.29合同的解除條件8.29.1本合同的解除條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.30合同的生效條件8.30.1本合同的生效條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.31合同的備案條件8.31.1本合同的備案條件，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.32合同的送達(dá)條件8.32.1本合同的送達(dá)條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.33合同的解釋條件8.33.1本合同的解釋條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.34合同的修改條件8.34.1本合同的修改條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.35合同的補(bǔ)充條件8.35.1本合同的補(bǔ)充條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.36合同的終止生效條件8.36.1本合同的終止生效條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.37合同的解除生效條件8.37.1本合同的解除生效條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.38合同的生效時(shí)間8.38.1本合同的生效時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.39合同的備案時(shí)間8.39.1本合同的備案時(shí)間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.40合同的送達(dá)時(shí)間8.40.1本合同的送達(dá)時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.41合同的解釋時(shí)間8.41.1本合同的解釋時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.42合同的修改時(shí)間8.42.1本合同的修改時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.43合同的補(bǔ)充時(shí)間8.43.1本合同的補(bǔ)充時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.44合同的終止生效時(shí)間8.44.1本合同的終止生效時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.45合同的解除生效時(shí)間8.45.1本合同的解除生效時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.46合同的生效日期8.46.1本合同的生效日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.47合同的備案日期8.47.1本合同的備案日期，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.48合同的送達(dá)日期8.48.1本合同的送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.49合同的解釋日期8.49.1本合同的解釋日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.50合同的修改日期8.50.1本合同的修改日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.51合同的補(bǔ)充日期8.51.1本合同的補(bǔ)充日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.52合同的終止生效日期8.52.1本合同的終止生效日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.53合同的解除生效日期8.53.1本合同的解除生效日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.54合同的生效備案日期8.54.1本合同的生效備案日期，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.55合同的送達(dá)備案日期8.55.1本合同的送達(dá)備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.56合同的解釋備案日期8.56.1本合同的解釋備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.57合同的修改備案日期8.57.1本合同的修改備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.58合同的補(bǔ)充備案日期8.58.1本合同的補(bǔ)充備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.59合同的終止生效備案日期8.59.1本合同的終止生效備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.60合同的解除生效備案日期8.60.1本合同的解除生效備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.61合同的生效備案送達(dá)日期8.61.1本合同的生效備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.62合同的送達(dá)備案送達(dá)日期8.62.1本合同的送達(dá)備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.63合同的解釋備案送達(dá)日期8.63.1本合同的解釋備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.64合同的修改備案送達(dá)日期8.64.1本合同的修改備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.65合同的補(bǔ)充備案送達(dá)日期8.65.1本合同的補(bǔ)充備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.66合同的終止生效備案送達(dá)日期8.66.1本合同的終止生效備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.67合同的解除生效備案送達(dá)日期8.67.1本合同的解除生效備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.68合同的生效備案送達(dá)送達(dá)日期8.68.1本合同的生效備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.69合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)日期8.69.1本合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.70合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)日期8.70.1本合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.71合同的修改備案送達(dá)送達(dá)日期8.71.1本合同的修改備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.72合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)日期8.72.1本合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.73合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)日期8.73.1本合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.74合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)日期8.74.1本合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.75合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.75.1本合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.76合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.76.1本合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.77合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.77.1本合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.78合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.78.1本合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.79合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.79.1本合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.80合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.80.1本合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.81合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.81.1本合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.82合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.82.1本合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.83合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.83.1本合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.84合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.84.1本合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.85合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.85.1本合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8..1本合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.87合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.87.1本合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.88合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.88.1本合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.89合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.89.1本合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.90合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.90.1本合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.91合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.91.1本合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.92合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.92.1本合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.93合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.93.1本合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.94合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.94.1本合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.95合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.95.1本合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.96合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.96.1本合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.97合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.97.1本合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.98合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.98.1本合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.99合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.99.1本合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.100合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.100.1本合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.101合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.101.1本合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.102合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.102.1本合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.103合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.103.1本合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.104合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.104.1本合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.105合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.105.1本合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.106合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.106.1本合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.107合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.107.1本合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.108合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.108.1本合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.109合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.109.1本合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.110合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.110.1本合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.111合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.111.1本合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.112合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.112.1本合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.113合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.113.1本合同的修改備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.114合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.114.1本合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.115合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.115.1本合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.116合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.116.1本合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.117合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.117.1本合同的生效備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.118合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)日期8.118.1本合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)送達(dá)第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)代理方等，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2.3第三方的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總金額的__%。9.3第三方介入條件9.3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。9.3.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，且不影響合同的正常履行。9.4第三方介入程序9.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方案。9.4.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。9.4.3第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和費(fèi)用等。9.5第三方權(quán)利和義務(wù)a)獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)按照協(xié)議或合同約定收取費(fèi)用。a)尊重合同條款，遵守國(guó)家法律法規(guī)；b)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；c)對(duì)介入事項(xiàng)的保密。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。9.6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。9.6.3第三方介入事項(xiàng)的決策權(quán)歸甲乙雙方所有，第三方僅提供專業(yè)意見和建議。9.7第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。9.7.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.8第三方介入合同終止a)合同履行完畢；b)第三方因自身原因退出介入；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除介入合同。9.9第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入合同附件a)第三方介入?yún)f(xié)議或合同；b)第三方介入費(fèi)用清單；c)第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)資料。9.11第三方介入合同的生效9.11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.12第三方介入合同的備案9.12.1第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。9.13第三方介入合同的送達(dá)9.13.1第三方介入合同自簽字（或蓋章）之日起，視為送達(dá)雙方。9.14第三方介入合同的解釋9.14.1第三方介入合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。9.15第三方介入合同的修改9.15.1第三方介入合同的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.16第三方介入合同的補(bǔ)充9.16.1第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.17第三方介入合同的終止a)合同履行完畢；b)第三方因自身原因退出介入；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除介入合同。9.18第三方介入合同的履行9.18.1第三方介入合同的履行，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.19第三方介入合同的違約責(zé)任9.19.1第三方介入合同的違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。9.20第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.20.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.21第三方介入合同的終止條件9.21.1第三方介入合同的終止條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.22第三方介入合同的解除條件9.22.1第三方介入合同的解除條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.23第三方介入合同的生效條件9.23.1第三方介入合同的生效條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.24第三方介入合同的備案條件9.24.1第三方介入合同的備案條件，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.25第三方介入合同的送達(dá)條件9.25.1第三方介入合同的送達(dá)條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.26第三方介入合同的解釋條件9.26.1第三方介入合同的解釋條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.27第三方介入合同的修改條件9.27.1第三方介入合同的修改條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.28第三方介入合同的補(bǔ)充條件9.28.1第三方介入合同的補(bǔ)充條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.29第三方介入合同的終止生效條件9.29.1第三方介入合同的終止生效條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.30第三方介入合同的解除生效條件9.30.1第三方介入合同的解除生效條件，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.31第三方介入合同的生效時(shí)間9.31.1第三方介入合同的生效時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.32第三方介入合同的備案時(shí)間9.32.1第三方介入合同的備案時(shí)間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.33第三方介入合同的送達(dá)時(shí)間9.33.1第三方介入合同的送達(dá)時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.34第三方介入合同的解釋時(shí)間9.34.1第三方介入合同的解釋時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.35第三方介入合同的修改時(shí)間9.35.1第三方介入合同的修改時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.36第三方介入合同的補(bǔ)充時(shí)間9.36.1第三方介入合同的補(bǔ)充時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.37第三方介入合同的終止生效時(shí)間9.37.1第三方介入合同的終止生效時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.38第三方介入合同的解除生效時(shí)間9.38.1第三方介入合同的解除生效時(shí)間，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.39第三方介入合同的生效日期9.39.1第三方介入合同的生效日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.40第三方介入合同的備案日期9.40.1第三方介入合同的備案日期，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.41第三方介入合同的送達(dá)日期9.41.1第三方介入合同的送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.42第三方介入合同的解釋日期9.42.1第三方介入合同的解釋日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.43第三方介入合同的修改日期9.43.1第三方介入合同的修改日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.44第三方介入合同的補(bǔ)充日期9.44.1第三方介入合同的補(bǔ)充日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.45第三方介入合同的終止生效日期9.45.1第三方介入合同的終止生效日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.46第三方介入合同的解除生效日期9.46.1第三方介入合同的解除生效日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.47第三方介入合同的生效備案日期9.47.1第三方介入合同的生效備案日期，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.48第三方介入合同的送達(dá)備案日期9.48.1第三方介入合同的送達(dá)備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.49第三方介入合同的解釋備案日期9.49.1第三方介入合同的解釋備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.50第三方介入合同的修改備案日期9.50.1第三方介入合同的修改備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.51第三方介入合同的補(bǔ)充備案日期9.51.1第三方介入合同的補(bǔ)充備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.52第三方介入合同的終止生效備案日期9.52.1第三方介入合同的終止生效備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.53第三方介入合同的解除生效備案日期9.53.1第三方介入合同的解除生效備案日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.54第三方介入合同的生效備案送達(dá)日期9.54.1第三方介入合同的生效備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.55第三方介入合同的送達(dá)備案送達(dá)日期9.55.1第三方介入合同的送達(dá)備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.56第三方介入合同的解釋備案送達(dá)日期9.56.1第三方介入合同的解釋備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.57第三方介入合同的修改備案送達(dá)日期9.57.1第三方介入合同的修改備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.58第三方介入合同的補(bǔ)充備案送達(dá)日期9.58.1第三方介入合同的補(bǔ)充備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.59第三方介入合同的終止生效備案送達(dá)日期9.59.1第三方介入合同的終止生效備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.60第三方介入合同的解除生效備案送達(dá)日期9.60.1第三方介入合同的解除生效備案送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.61第三方介入合同的生效備案送達(dá)送達(dá)日期9.61.1第三方介入合同的生效備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.62第三方介入合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)日期9.62.1第三方介入合同的送達(dá)備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.63第三方介入合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)日期9.63.1第三方介入合同的解釋備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.64第三方介入合同的修改備案送達(dá)送達(dá)日期9.64.1第三方介入合同的修改備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.65第三方介入合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)日期9.65.1第三方介入合同的補(bǔ)充備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.66第三方介入合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)日期9.66.1第三方介入合同的終止生效備案送達(dá)送達(dá)日期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.67第三方介入合同的解除生效備案送達(dá)送達(dá)日期9.67.1第三方介入合同的解除生效備案送達(dá)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物圖紙及描述要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：物業(yè)管理公約要求：明確居住人員的行為規(guī)范、公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保持等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：裝修方案及效果圖要求：提供裝修方案及效果圖，包括裝修范圍、材料、風(fēng)格等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)資料要求：提供與第三方介入事項(xiàng)相關(guān)的技術(shù)文件、工程圖紙等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行過(guò)程中的各類通知、函件等要求：保留合同履行過(guò)程中的各類通知、函件等文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金總額__%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)總額__%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)總額__%的違約金。3.違約行為：乙方違反物業(yè)管理公約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理公約的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方在公共區(qū)域亂扔垃圾，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。4.違約行為：乙方擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成維修工作，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.違約行為：合同解除或終止后，乙方未及時(shí)搬離租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和清場(chǎng)費(fèi)用。示例：若乙方未在合同解除或終止后__天內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物，則應(yīng)支付__元的違約金。全文完。2024年度地下室租賃與物業(yè)管理升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方2.2承租方2.3物業(yè)管理方3.租賃標(biāo)的物3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3服務(wù)內(nèi)容7.物業(yè)管理升級(jí)內(nèi)容7.1升級(jí)項(xiàng)目7.2升級(jí)費(fèi)用7.3升級(jí)實(shí)施時(shí)間8.物業(yè)使用規(guī)范8.1使用規(guī)則8.2禁止行為8.3違規(guī)處理9.安全責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3物業(yè)管理方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同終止本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地下室”指位于甲方所有或擁有的建筑物地下部分，具體位置見附件一。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的甲方將地下室出租給乙方使用的起始日期至終止日期。1.1.3“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方在租賃期間對(duì)地下室進(jìn)行的管理和維護(hù)服務(wù)。1.1.4“物業(yè)管理升級(jí)”指乙方根據(jù)甲方要求對(duì)地下室物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行的改進(jìn)和提升。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。1.2.2除非上下文另有明確規(guī)定，否則本合同中的所有條款均適用于租賃雙方。2.租賃雙方信息2.1租賃方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2承租方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.3物業(yè)管理方2.3.1名稱：物業(yè)管理公司全稱2.3.2地址：物業(yè)管理公司地址2.3.3聯(lián)系人：物業(yè)管理公司聯(lián)系人姓名2.3.4聯(lián)系電話：物業(yè)管理公司聯(lián)系電話3.租賃標(biāo)的物3.1地下室位置3.1.1地下室位于甲方所有或擁有的建筑物地下第一層。3.2地下室面積3.2.1地下室總面積為X平方米。3.3地下室用途3.3.1地下室主要用于存放乙方設(shè)備和物品。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期滿后，如無(wú)續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.3租賃續(xù)期4.3.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月人民幣元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1每月租金支付時(shí)間為每月1日至5日。6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)、清潔、安保等工作。6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.2.1物業(yè)管理費(fèi)用包含在本合同租金中，不計(jì)額外收費(fèi)。6.3服務(wù)內(nèi)容6.3.1具體的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。8.物業(yè)使用規(guī)范8.1使用規(guī)則8.1.1乙方應(yīng)按照地下室的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。8.1.3乙方應(yīng)確保地下室內(nèi)的設(shè)備、物品安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.2禁止行為8.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在地下室進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.2.2乙方不得在地下室進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存違禁品等。8.2.3乙方不得在地下室停放非甲方指定的車輛。8.3違規(guī)處理8.3.1乙方違反本條款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.3.2乙方拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.安全責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)地下室的房屋主體結(jié)構(gòu)安全。9.1.2甲方應(yīng)確保地下室的消防設(shè)施齊全、有效。9.2承租方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。9.2.2乙方應(yīng)確保地下室內(nèi)的設(shè)備、物品安全使用，防止事故發(fā)生。9.3物業(yè)管理方責(zé)任9.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)地下室的日常安全巡查和管理。9.3.2物業(yè)管理方應(yīng)確保地下室的消防設(shè)施正常運(yùn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的；10.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成地下室損壞或安全事故的；10.1.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的X%。10.3違約賠償10.3.1違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；12.1.2出現(xiàn)不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更本合同內(nèi)容的；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件一為地下室