2024版物業(yè)租賃押一付三詳細(xì)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)租賃押一付三詳細(xì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期付款違約金4.4支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)繳納方式6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3裝修及改造8.退租條款8.1退租提前通知8.2退租房屋狀況8.3退租費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他附件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：__________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方住所地：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：__________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方住所地：______________________2.租賃物基本狀況2.1租賃房屋地址：______________________2.2租賃房屋面積：______________________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：______________________2.4租賃房屋設(shè)施：廚房設(shè)施：_________________________衛(wèi)生間設(shè)施：_______________________建筑材料：_________________________其他設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：續(xù)約期限：________________________續(xù)約條件：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）4.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次4.3逾期付款違約金：逾期付款每日按租金總額的1%支付違約金4.4支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞且符合合同約定5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還5.4押金退還方式：轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.2水電費(fèi)繳納方式：每月繳納，由承租方直接向供水、供電部門繳納6.3費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月支付7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方責(zé)任：保持房屋及設(shè)施的正常使用承租方責(zé)任：合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的整潔7.3裝修及改造：裝修：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改造改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)8.退租條款8.1退租提前通知：承租方需提前____個(gè)月向出租方書面提出退租申請(qǐng)8.2退租房屋狀況：房屋及設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)8.3退租費(fèi)用結(jié)算：租金至退租當(dāng)月止，水電費(fèi)結(jié)算至實(shí)際使用日期9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：按每日租金的2%支付違約金房屋設(shè)施損壞：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2承租方違約責(zé)任：逾期支付租金：每日按租金總額的1%支付違約金損壞房屋設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃用途不符：解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同違約行為導(dǎo)致合同解除12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施清單12.2其他附件：付款憑證爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同變更及解除13.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同的目的、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。15.2第三方介入目的：第三方介入合同是為了確保合同的履行，提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：甲方同意并授權(quán)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定等工作。甲方應(yīng)對(duì)第三方的專業(yè)意見(jiàn)給予尊重，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款：乙方同意并授權(quán)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)租金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租金的結(jié)算、收取等工作。乙方應(yīng)對(duì)第三方的專業(yè)意見(jiàn)給予尊重，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行定期或不定期的檢查。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以核實(shí)合同履行情況。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出建議或要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三方的工作成果不影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三方的工作成果不影響乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：當(dāng)?shù)谌降墓ぷ鞒晒虾贤s定時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?shù)谌降墓ぷ鞒晒环虾贤s定時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方退出條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可退出合同。20.2第三方退出程序：第三方退出合同前，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并完成交接工作。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金金額、押金金額等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及使用狀況，作為租賃雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。4.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等，作為租金和押金支付的有效證明。5.水電費(fèi)繳納憑證：證明承租方已繳納水電費(fèi)。6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證：證明承租方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的書面協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。9.房屋改造及裝修協(xié)議：如有裝修改造，需簽訂書面協(xié)議。10.房屋交接記錄：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施交接時(shí)的狀況。11.退租交接記錄：詳細(xì)記錄退租時(shí)房屋及設(shè)施的狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按每日租金總額的1%支付違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期1天，則需支付10元違約金。2.損壞房屋設(shè)施：違約行為：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方損壞冰箱，價(jià)值2000元，則需賠償2000元。3.租賃用途不符：違約行為：承租方將房屋用于約定的居住用途之外的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.未經(jīng)出租方同意裝修改造：違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方私自改造房屋，造成5000元損失，則需賠償5000元。5.逾期退還押金：違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定：按每日押金金額的1%支付違約金。示例：若押金為1000元，逾期1天，則需支付10元違約金。6.逾期支付物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)：違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：按每日費(fèi)用總額的1%支付違約金。示例：若每月物業(yè)費(fèi)為200元，逾期1天，則需支付2元違約金。全文完。2024版物業(yè)租賃押一付三詳細(xì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.2雙方身份信息1.3聯(lián)系方式及地址2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.4其他費(fèi)用及繳納方式5.租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用規(guī)定6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)損壞賠償7.修繕及維修7.1修繕及維修責(zé)任7.2修繕及維修費(fèi)用承擔(dān)7.3修繕及維修流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件及補(bǔ)充材料14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方（出租方）：房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________1.2雙方身份信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.3聯(lián)系方式及地址甲方（出租方）：聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（承租方）：聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：____________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為：____________________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：____________________2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金金額為：____________________元/月租金支付方式：押一付三，即乙方需支付一個(gè)月租金作為押金，其余租金每月支付。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金自租賃合同簽訂之日起，每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。4.4其他費(fèi)用及繳納方式其他費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，由雙方協(xié)商確定支付方式和承擔(dān)主體。第五條租賃押金5.1押金金額及支付方式押金金額為：____________________元，乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方需向甲方提交押金退還申請(qǐng)，甲方核實(shí)無(wú)誤后，退還押金至乙方指定賬戶。第六條房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響房地產(chǎn)安全的行為。6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成房地產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房地產(chǎn)損壞賠償乙方造成房地產(chǎn)損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條修繕及維修7.1修繕及維修責(zé)任房地產(chǎn)的修繕及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要修繕或維修的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2修繕及維修費(fèi)用承擔(dān)修繕及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3修繕及維修流程甲方接到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)安排維修，維修期間，甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方未按約定使用房地產(chǎn)，造成房地產(chǎn)損壞；（4）乙方未按時(shí)進(jìn)行房地產(chǎn)的修繕及維修；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之二十；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并處理善后事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）房地產(chǎn)權(quán)屬變更；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止流程合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租金支付憑證等。12.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________13.3合同簽署人甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________簽名/蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________簽名/蓋章：____________________第十四條合同附件及補(bǔ)充材料14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類型（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保公司；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和合理性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在第三方協(xié)議或合同中明確。3.2責(zé)任限額調(diào)整如因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。第四條第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，按照其協(xié)議或合同約定承擔(dān)。4.2責(zé)任追償（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同履行。5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方變更7.1第三方變更條件甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同確定變更第三方的必要性；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）新的第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。第八條第三方介入的合同履行8.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同履行責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，按照其協(xié)議或合同約定承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，第三方應(yīng)予以配合。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)