2024版特種倉儲服務(wù)廠房租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特種倉儲服務(wù)廠房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲服務(wù)范圍2.2倉儲服務(wù)標準2.3倉儲服務(wù)期限2.4倉儲服務(wù)費用及支付方式3.廠房租賃信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整機制4.租賃物的使用與保管4.1租賃物使用范圍4.2租賃物保管責任4.3租賃物損壞賠償5.倉儲服務(wù)設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備種類5.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量5.3設(shè)施設(shè)備維護責任5.4設(shè)施設(shè)備更新及費用承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責任11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他事項12.2合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同份數(shù)與簽字蓋章14.1合同份數(shù)14.2簽字蓋章要求第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______________________乙方：_______________________1.2法定代表人或負責人甲方：_______________________乙方：_______________________1.3注冊地址甲方：_______________________乙方：_______________________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________甲方聯(lián)系郵箱：_______________________乙方聯(lián)系郵箱：_______________________1.5合同簽訂日期年月日第二條倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲服務(wù)范圍原材料倉儲成品倉儲廢料倉儲退貨倉儲2.2倉儲服務(wù)標準溫濕度控制安全防護措施清潔衛(wèi)生快速響應(yīng)客戶需求2.3倉儲服務(wù)期限本合同倉儲服務(wù)期限自年月日起至年月日止。2.4倉儲服務(wù)費用及支付方式倉儲服務(wù)費用為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。第三條廠房租賃信息3.1廠房地址租賃廠房位于：_______________________3.2廠房面積租賃廠房總面積為：______平方米。3.3租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，租賃期為______年。3.4租金及支付方式租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。3.5租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃物的使用與保管4.1租賃物使用范圍乙方在使用租賃物時，僅限于倉儲服務(wù)范圍內(nèi)。4.2租賃物保管責任乙方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，確保租賃物安全。4.3租賃物損壞賠償若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方。第五條倉儲服務(wù)設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備種類倉儲服務(wù)設(shè)施設(shè)備包括：貨架、叉車、貨架堆垛機、滅火器等。5.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量設(shè)施設(shè)備數(shù)量詳見附件一。5.3設(shè)施設(shè)備維護責任甲方負責設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。5.4設(shè)施設(shè)備更新及費用承擔設(shè)施設(shè)備更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，更新費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1違約情形乙方未按時支付倉儲服務(wù)費用或租金乙方違反倉儲服務(wù)標準甲方未按時提供倉儲服務(wù)6.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算標準違約金按每日應(yīng)付款項的_____%計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正8.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前______日通知對方，并書面確認。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條合同終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的終止條件成就9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)雙方對本合同項下保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他事項雙方協(xié)商一致的其他事項，可在本合同附件中列明。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)要求進行備案。第十四條合同份數(shù)與簽字蓋章14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2簽字蓋章要求本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。1.2第三方介入范圍為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)監(jiān)督合同履行情況對倉儲服務(wù)或廠房租賃進行評估、鑒定協(xié)助解決合同履行過程中的爭議提供保險保障第二條甲乙雙方額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔，并在合同中明確費用支付方式和時間。2.3第三方職責第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責，并對履行情況承擔相應(yīng)責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因履行職責過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，對甲乙雙方或合同相關(guān)方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償限額。3.2責任限額約定第三方責任限額的具體數(shù)額責任限額的計算方法責任限額的適用范圍3.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1責任劃分原則甲乙雙方應(yīng)明確第三方責任與其他各方責任劃分的原則，確保各方責任清晰。4.2責任劃分具體內(nèi)容第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。甲方責任：甲方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由甲方承擔。乙方責任：乙方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由乙方承擔。不可抗力：因不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，包括但不限于增加第三方條款、調(diào)整合同內(nèi)容等。5.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確記載。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件與原合同終止條件相同。7.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的保密條款8.1保密范圍第三方介入的保密范圍與原合同保密范圍相同。8.2保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守原合同的保密義務(wù)。第九條第三方介入的合同備案9.1備案要求第三方介入的合同備案要求與原合同備案要求相同。9.2備案責任第三方介入的合同備案責任由甲乙雙方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單詳細列出倉儲服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、型號及規(guī)格。2.倉儲服務(wù)費用明細表列明倉儲服務(wù)費用構(gòu)成，包括租金、管理費、保險費等。3.租賃物清單列明租賃物種類、數(shù)量、規(guī)格及使用范圍。4.第三方合作協(xié)議詳細記錄甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議記錄甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。6.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及變更原因。8.合同終止通知記錄合同終止的具體日期及終止原因。9.第三方責任限額協(xié)議明確第三方責任限額的具體數(shù)額及適用范圍。10.不可抗力事件證明記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍及處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付倉儲服務(wù)費用或租金。乙方違反倉儲服務(wù)標準，導致租賃物損壞。甲方未按時提供倉儲服務(wù)。第三方在履行職責過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為。2.責任認定標準：乙方未按時支付費用：按每日應(yīng)付款項的_____%計算滯納金。乙方違反服務(wù)標準：乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方損失。甲方未按時提供服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣______元。乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方損失人民幣______元。甲方未提供服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。第三方違約：第三方應(yīng)賠償甲方損失人民幣______元。全文完。2024版特種倉儲服務(wù)廠房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.倉儲服務(wù)廠房基本情況3.1廠房名稱及位置3.2廠房面積及結(jié)構(gòu)3.3廠房設(shè)施設(shè)備情況4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃費用及其他費用5.1租金以外的其他費用5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整6.倉儲服務(wù)內(nèi)容與標準6.1倉儲服務(wù)項目6.2倉儲服務(wù)標準6.3倉儲服務(wù)質(zhì)量保障7.倉儲服務(wù)廠房的交付與驗收7.1廠房的交付7.2廠房的驗收7.3驗收不合格的處理8.使用要求與限制8.1使用要求8.2使用限制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效、變更、解除、終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于特種倉儲服務(wù)廠房租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃關(guān)系的順利進行。2.雙方當事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.倉儲服務(wù)廠房基本情況3.1廠房名稱及位置廠房名稱：____________________廠房位置：____________________3.2廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房面積：____________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.3廠房設(shè)施設(shè)備情況設(shè)施設(shè)備：____________________設(shè)備狀況：____________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元整。支付方式：每月____日支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。5.租賃費用及其他費用5.1租金以外的其他費用其他費用包括：____________________5.2費用支付方式及時間其他費用支付方式：____________________費用支付時間：____________________5.3費用調(diào)整其他費用在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。6.倉儲服務(wù)內(nèi)容與標準6.1倉儲服務(wù)項目倉儲服務(wù)項目包括：____________________6.2倉儲服務(wù)標準倉儲服務(wù)標準：____________________6.3倉儲服務(wù)質(zhì)量保障服務(wù)質(zhì)量保障措施：____________________7.倉儲服務(wù)廠房的交付與驗收7.1廠房的交付出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將廠房交付給承租方。7.2廠房的驗收承租方應(yīng)在收到廠房后____個工作日內(nèi)對廠房進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。7.3驗收不合格的處理如驗收不合格，承租方應(yīng)在驗收單上注明不合格項目，并通知出租方。出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對不合格項目進行整改，直至合格。8.使用要求與限制8.1使用要求8.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉儲服務(wù)廠房。8.1.2承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.3承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。8.2使用限制8.2.1承租方不得在廠房內(nèi)進行任何違法活動。8.2.2承租方不得在廠房內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.2.3承租方不得將廠房出租或轉(zhuǎn)租給第三方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或費用的。9.1.2承租方違反使用要求，造成廠房損壞或影響出租方利益的。9.1.3出租方未按約定交付廠房或提供服務(wù)的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并暫停履行合同。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應(yīng)順延。10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商恢復履行或解除合同。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認或提出異議。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________仲裁地點：____________________13.合同生效、變更、解除、終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同解除合同解除應(yīng)按本合同約定的程序進行。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：____________________14.2合同解釋本合同以中文文本為準，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.3合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與類型1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的引入甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。2.2第三方介入的權(quán)限第三方介入的權(quán)限僅限于其提供的專業(yè)領(lǐng)域，且不得超過甲乙雙方約定的范圍。3.第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額的定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或行為導致合同無法履行或履行困難時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。3.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1第三方資質(zhì)要求4.1.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。4.1.2第三方資質(zhì)證明應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并達到約定的質(zhì)量標準。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責任劃分5.1.1第三方對甲方承擔的服務(wù)責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。5.2第三方與乙方的責任劃分5.2.1第三方對乙方承擔的服務(wù)責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。5.3第三方與其他各方的責任劃分5.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他方無直接合同關(guān)系，其責任由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對其他方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔責任。6.第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更6.1.1第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。6.1.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的合同解除6.2.1如第三方違反合同約定，導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)同本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.廠房平面圖及設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期限確認書6.租金支付憑證7.其他費用支付憑證8.倉儲服務(wù)內(nèi)容與標準說明9.倉儲服務(wù)廠房驗收單10.第三方服務(wù)合同11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他相關(guān)文件附件要求：1.所提供的附件應(yīng)為真實、合