2024版店面房租賃及品牌形象維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租賃及品牌形象維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1店面房位置2.2店面房面積2.3店面房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶(hù)信息5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.店面房使用規(guī)范7.1店面房使用范圍7.2店面房維護(hù)責(zé)任7.3店面房裝修限制8.品牌形象維護(hù)8.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)8.2維護(hù)內(nèi)容8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同通知方式13.合同附件13.1店面房租賃圖紙13.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃物概述2.1店面房位置：____________________2.2店面房面積：____________________平方米2.3店面房用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。4.3匯款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲或下降，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。5.2調(diào)整幅度及方式：調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)租金變化情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。6.押金及退還6.1押金金額：租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程：租賃方應(yīng)向出租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。7.店面房使用規(guī)范7.1店面房使用范圍：租賃方僅限在店面房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于居住、儲(chǔ)藏或其他用途。7.2店面房維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)店面房的日常維護(hù)，保持店面房整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變店面房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。7.3店面房裝修限制：租賃方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.品牌形象維護(hù)8.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在店面房?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)遵守出租方提供的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于店招、店內(nèi)裝飾、員工著裝等。8.2維護(hù)內(nèi)容：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)店面房?jī)?nèi)外品牌形象的維護(hù)，包括但不限于定期更換宣傳物料、保持店面整潔、維護(hù)品牌形象的一致性。8.3維護(hù)責(zé)任：租賃方若違反品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方若違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2出租方違約責(zé)任：出租方若違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于店面房租賃圖紙、品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、其他相關(guān)文件。12.3合同變更：對(duì)本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.合同附件13.1店面房租賃圖紙：____________________13.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________13.3其他相關(guān)文件：____________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)、擔(dān)保或其他輔助性服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的主體。15.2第三方類(lèi)型：第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入第三方的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審批：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)，超出協(xié)議約定的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方直接導(dǎo)致的甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失；b)第三方違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。a)嚴(yán)格按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方以外的責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。19.2聯(lián)動(dòng)責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與其他方（包括甲乙雙方）共同導(dǎo)致?lián)p失，則各方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止20.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。a)第三方履行完畢合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未糾正。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。22.合同附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面房租賃圖紙：詳細(xì)標(biāo)注店面房的位置、面積、用途等基本信息，以及租賃范圍內(nèi)的附屬設(shè)施。2.品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：包括品牌標(biāo)識(shí)、店招、店內(nèi)裝飾、員工著裝等方面的具體要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。4.租金支付憑證：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、付款方式等。5.押金收據(jù)：證明押金已收訖的憑證。6.裝修申請(qǐng)及審批文件：租賃方進(jìn)行店面裝修時(shí)，需提交的裝修申請(qǐng)及出租方審批的文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，需提交的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂的變更協(xié)議。9.通知函：雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)出的各類(lèi)通知函件。10.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按時(shí)支付租金。b)出租方未按時(shí)交付租賃物。c)租賃方擅自改變店面房用途。d)第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。e)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失，違約方應(yīng)全額賠償。c)因違約行為給對(duì)方造成的間接損失，違約方應(yīng)按照合理比例賠償。d)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的仲裁或訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：a)示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。b)示例二：出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)向租賃方賠償____元。c)示例三：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d)示例四：租賃方擅自改變店面房用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償出租方____元。全文完。2024版店面房租賃及品牌形象維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.租賃雙方基本信息3.租賃物的基本情況4.租賃期限及租金支付方式5.租金及押金的繳納與退還6.租賃物的使用與管理7.品牌形象維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.品牌形象維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.合同變更及解除10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.合同生效及其他12.合同附件13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景及依據(jù)1.2.1合同簽訂依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范。1.2.2本合同簽訂雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2.3甲方因經(jīng)營(yíng)需要將位于[具體地址]的店面房出租給乙方使用，乙方同意租賃并使用該店面房。2.租賃雙方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.租賃物的基本情況3.1.1租賃物為位于[具體地址]的店面房，建筑面積為[面積]平方米。3.1.2租賃物現(xiàn)狀：[描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修、設(shè)備等]3.1.3租賃物權(quán)屬證明文件：[提供租賃物的權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]4.租賃期限及租金支付方式4.1租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。4.2租金總額為[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。4.3支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期前[提前天數(shù)]內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。5.租金及押金的繳納與退還5.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[天數(shù)]內(nèi)，一次性向甲方支付押金[押金金額]元。5.2租金及押金的退還條件及程序：5.2.1乙方按照合同約定履行完畢租賃期限，無(wú)違約行為，可申請(qǐng)退還押金。5.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)退還押金。6.租賃物的使用與管理6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維修等。7.品牌形象維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供品牌形象維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：7.1.2維護(hù)店面房的外觀、招牌、標(biāo)識(shí)等，保持其整潔、美觀。7.1.3定期對(duì)店面房進(jìn)行清潔、消毒等。7.1.4配合乙方進(jìn)行品牌宣傳及推廣活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌形象維護(hù)工作，包括但不限于：7.2.1提供品牌形象維護(hù)所需的相關(guān)資料。7.2.2在品牌形象維護(hù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。8.品牌形象維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1品牌形象維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元/年，由乙方在簽訂合同之日起[天數(shù)]內(nèi)一次性支付。8.2支付方式：乙方應(yīng)將品牌形象維護(hù)服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。9.合同變更及解除9.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或品牌形象維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。9.2.2甲方未履行合同約定的品牌形象維護(hù)服務(wù)義務(wù)。9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件包括但不限于：12.1.1租賃物權(quán)屬證明文件12.1.2合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的租賃證明12.1.3其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件13.合同簽署13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1租賃物權(quán)屬證明文件：[文件名稱(chēng)及編號(hào)]14.1.2合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的租賃證明：[文件名稱(chēng)及編號(hào)]14.1.3其他：[文件名稱(chēng)及編號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于租賃中介、品牌形象維護(hù)中介等。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、策劃等服務(wù)。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃物的維護(hù)、品牌形象維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持與協(xié)助。17.2.3乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元，即第三方因違約行為造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~。18.3第三方的賠償責(zé)任：18.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。19.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1如第三方與甲乙雙方共同造成合同無(wú)法履行或損失，則應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入事務(wù)。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明甲方對(duì)租賃物的合法權(quán)屬。說(shuō)明：該文件用于證明甲方有權(quán)出租該店面房，乙方有權(quán)租賃使用。2.合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的租賃證明要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的租賃證明文件，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：該文件用于證明租賃關(guān)系的有效性，以及租賃物是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本，包括租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：該合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.品牌形象維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的品牌形象維護(hù)服務(wù)協(xié)議，明確雙方在品牌形象維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議是甲乙雙方在品牌形象維護(hù)方面的合作基礎(chǔ)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：該文件用于證明乙方在法律允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。7.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人身份證明文件，證明法定代表人有權(quán)代表乙方簽訂合同。說(shuō)明：該文件用于證明法定代表人身份的真實(shí)性。8.乙方授權(quán)委托書(shū)要求：提供乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)特定人員代表乙方簽訂合同。說(shuō)明：該文件用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表乙方行使相關(guān)權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。1.2未履行品牌形象維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3未按時(shí)支付品牌形象維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金[金額]元。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失[金額]元。3.第三方在提供品牌形象維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償乙方損失[金額]元。全文完。2024版店面房租賃及品牌形象維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.3合同期限1.4租金及支付方式2.房屋及設(shè)施使用2.1房屋使用范圍2.2設(shè)施使用規(guī)定2.3房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金調(diào)整3.3費(fèi)用承擔(dān)3.4費(fèi)用支付方式4.保證金及押金4.1保證金金額及繳納方式4.2押金金額及繳納方式4.3保證金及押金退還條件5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3保密條款10.4合同附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同附件14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.1.2承租方名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.2房屋租賃基本信息1.2.1房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途1.2.2房屋權(quán)屬證明文件1.3合同期限1.3.1合同起始日期1.3.2合同終止日期1.3.3合同續(xù)租條件及程序1.4租金及支付方式1.4.1租金總額1.4.2租金支付方式（月付、季付、年付等）1.4.3租金支付日期及賬戶(hù)信息2.房屋及設(shè)施使用2.1房屋使用范圍2.1.1房屋用途限制2.1.2房屋使用時(shí)間限制2.2設(shè)施使用規(guī)定2.2.1房屋內(nèi)設(shè)施清單2.2.2設(shè)施使用注意事項(xiàng)2.3房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3.1房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分2.3.2維修及更換費(fèi)用承擔(dān)3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金調(diào)整機(jī)制3.2租金調(diào)整3.2.1租金調(diào)整條件3.2.2租金調(diào)整程序3.3費(fèi)用承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用承擔(dān)3.4費(fèi)用支付方式3.4.1費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.保證金及押金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額4.1.2保證金繳納方式4.2押金金額及繳納方式4.2.1押金金額4.2.2押金繳納方式4.3保證金及押金退還條件4.3.1退還條件4.3.2退還程序5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商解除5.1.2違約解除5.2合同終止條件5.2.1合同期滿(mǎn)5.2.2合同解除5.3合同解除及終止后的處理5.3.1租金退還5.3.2房屋及設(shè)施返還6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.1.1出租方違約行為6.1.2承租方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1租金違約金6.3.2其他違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決優(yōu)先選擇協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.2.3仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1協(xié)商解決期限不得超過(guò)六十日8.3.2仲裁期限按照仲裁規(guī)則執(zhí)行9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議，如未約定仲裁，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2.2訴訟管轄法院為房屋所在地人民法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)及政策要求10.2合同備案10.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)將合同報(bào)送房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案10.2.2備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失11.1.3不可抗力事件解除合同的條件及程序11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址11.2.2送達(dá)自發(fā)送之日起視為收到11.3保密條款11.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明文件等11.4.2附件與本合同具有同等法律效力12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份13.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞14.合同簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_____%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)或咨詢(xún)的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方之間其他合同義務(wù)的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于合同文本、房屋信息、財(cái)務(wù)報(bào)表等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)或咨詢(xún)工作。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入與合同履行10.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同履行各自義務(wù)。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.第三方介入與爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.第三方介入與保密12.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。13.第三方介入與合同解除13.1如第三方在介入過(guò)程中違反本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。14.第三方介入與合同變更14