2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時間6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.2承租方權(quán)利義務(wù)8.土地使用及維護(hù)8.1土地使用規(guī)則8.2土地維護(hù)責(zé)任9.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1土地轉(zhuǎn)讓9.2土地轉(zhuǎn)租10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同生效14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/年4.2支付時間：每年的____________________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)____________________進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整時間：每____________________調(diào)整一次6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算6.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/年6.3稅費(fèi)：由承租方依法繳納7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.1.1出租方保證租賃土地的合法使用權(quán)7.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理7.1.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按約定使用土地7.2承租方權(quán)利義務(wù)7.2.1承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用土地7.2.2承租方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途7.2.3承租方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用7.2.4承租方應(yīng)妥善保管租賃土地，不得損壞土地設(shè)施8.土地使用及維護(hù)8.1土地使用規(guī)則8.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。8.1.2承租方不得在土地上從事違法活動，如非法采礦、非法排污等。8.1.3承租方不得擅自改變土地的地形、地貌和植被。8.2土地維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持土地的整潔和美觀，定期進(jìn)行綠化和美化工作。8.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.3承租方在租賃期間不得破壞土地的自然資源，應(yīng)采取有效措施防止水土流失。9.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1土地轉(zhuǎn)讓9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請。9.2土地轉(zhuǎn)租9.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租申請。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。10.1.2國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。10.2.2違約金按租賃總額的百分之十計(jì)算，一次性支付給非違約方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于土地使用協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等。12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由出租方和承租方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方做出決策。16.1.4監(jiān)理方：對租賃土地的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1中介方的責(zé)任限額：____________________元。17.1.2咨詢方的責(zé)任限額：____________________元。17.1.3評估方的責(zé)任限額：____________________元。17.1.4監(jiān)理方的責(zé)任限額：____________________元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出書面意見，第三方應(yīng)在接到意見后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出書面意見，第三方應(yīng)在接到意見后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，并對原合同條款進(jìn)行必要的變更。20.2第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.本合同與第三方協(xié)議的沖突21.1如本合同與第三方協(xié)議的條款發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議要求：詳細(xì)描述土地的使用范圍、用途、使用年限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在土地使用方面的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時間、支付方式等。說明：本收據(jù)作為合同附件，證明甲乙雙方已按照合同約定支付租賃保證金。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.土地評估報(bào)告要求：包含土地的地理位置、面積、用途、市場價值等評估內(nèi)容。5.租金支付憑證要求：注明支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，證明甲乙雙方已按照合同約定支付租金。6.土地使用和維護(hù)記錄要求：記錄土地使用情況、維護(hù)情況等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方在土地使用和維護(hù)方面的履行情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定使用土地。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付租金的百分之十。2.2甲乙雙方未按合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。2.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。3.2示例二：乙方未按合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償因乙方違規(guī)使用土地而造成的損失。3.3示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展需求2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2承租方2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.租賃用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約責(zé)任6.租賃用途6.1主要用途6.2允許用途6.3禁止用途7.租賃條件及設(shè)施7.1基礎(chǔ)設(shè)施7.2配套設(shè)施7.3附屬設(shè)施8.用地使用及管理8.1用地使用范圍8.2用地使用要求8.3用地管理責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件13.1鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃13.2用地使用規(guī)劃13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2地方政府相關(guān)政策本合同遵循地方政府關(guān)于鄉(xiāng)村旅游用地租賃的相關(guān)政策，包括但不限于《省鄉(xiāng)村旅游用地租賃管理辦法》。1.3鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展需求為滿足我國鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展需求，促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)繁榮，提高農(nóng)民收入，雙方本著互利共贏的原則，特訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展公司出租方地址：省市區(qū)路號出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1382.2承租方承租方名稱：旅游開發(fā)有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：13956783.租賃用地基本情況3.1用地位置租賃用地位于省市區(qū)鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)為E121°'，N30°'。3.2用地面積租賃用地面積為50畝，約合33333.33平方米。3.3用地性質(zhì)租賃用地性質(zhì)為旅游娛樂用地。3.4用地權(quán)屬租賃用地權(quán)屬清晰，無爭議，出租方擁有完全的租賃權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2029年12月31日。4.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前3個月協(xié)商一致，并書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃用地年租金為人民幣200萬元整。5.2租金支付方式租金采取分期支付方式，每半年支付一次，支付日期為每年的6月30日和12月31日。5.3租金支付時間承租方應(yīng)于支付日期前10個工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。5.4違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%。6.租賃用途6.1主要用途租賃用地主要用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等。6.2允許用途在主要用途的前提下，經(jīng)出租方同意，承租方可在租賃用地上進(jìn)行其他相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。6.3禁止用途禁止在租賃用地上從事危害國家安全、損害社會公共利益的活動，以及法律、法規(guī)禁止的其他用途。7.租賃條件及設(shè)施7.1基礎(chǔ)設(shè)施出租方應(yīng)保證租賃用地內(nèi)具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電等。7.2配套設(shè)施出租方應(yīng)保證租賃用地內(nèi)具備必要的配套設(shè)施，如停車場、衛(wèi)生間等。7.3附屬設(shè)施出租方應(yīng)保證租賃用地內(nèi)附屬設(shè)施完好，如圍墻、大門等。如附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.用地使用及管理8.1用地使用范圍承租方僅限于在租賃用地上進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理。8.2用地使用要求承租方應(yīng)按照鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途和建設(shè)內(nèi)容。8.3用地管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃用地的整體規(guī)劃和管理，確保租賃用地的合理利用和保護(hù)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%。（2）出租方未按約定提供租賃用地或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1倍。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決程序爭議解決程序遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方，否則因變更導(dǎo)致的通知無效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃圖、租金支付憑證等。13.合同附件13.1鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃應(yīng)包括：項(xiàng)目定位、建設(shè)規(guī)模、投資估算、實(shí)施步驟等。13.2用地使用規(guī)劃用地使用規(guī)劃應(yīng)包括：土地利用類型、用地規(guī)模、用地布局等。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、環(huán)保評估報(bào)告等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件簽署合同附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)同時簽署附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的法律實(shí)體或個人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)技術(shù)、管理等方面的難題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，其資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不負(fù)有違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。17.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持。18.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持。18.3與甲乙雙方的劃分（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并采取必要措施，確保合同解除后的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求：詳細(xì)說明鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的定位、發(fā)展目標(biāo)、實(shí)施步驟等。說明：此附件用于指導(dǎo)租賃用地的開發(fā)和管理，確保項(xiàng)目符合地方政策和市場需求。2.用地使用規(guī)劃要求：包括土地利用類型、用地規(guī)模、用地布局等，應(yīng)符合鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃。說明：此附件用于規(guī)范租賃用地的使用，防止擅自改變用途或破壞生態(tài)環(huán)境。3.土地權(quán)屬證明要求：提供租賃用地所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件。說明：此附件用于確保租賃用地的權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。4.環(huán)保評估報(bào)告要求：包括項(xiàng)目對環(huán)境的影響評估、環(huán)保措施及預(yù)期效果。說明：此附件用于確保項(xiàng)目在開發(fā)過程中符合環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。5.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供租賃用地建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證。說明：此附件用于證明項(xiàng)目符合國家相關(guān)建設(shè)規(guī)定，避免違法建設(shè)。6.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證要求：提供租賃用地建設(shè)項(xiàng)目施工許可證。說明：此附件用于確保項(xiàng)目施工合法合規(guī)，保障施工安全和質(zhì)量。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按時支付，便于雙方核對。8.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%。示例：若合同約定每月租金為10萬元，承租方逾期10天支付，則應(yīng)支付違約金0.5萬元。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若合同約定租賃用地僅用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，承租方卻將其改為住宅用地，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃用地內(nèi)的配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1倍。示例：若合同約定出租方應(yīng)在租賃用地內(nèi)提供停車場，但實(shí)際未提供，則應(yīng)支付違約金。4.第三方違反服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成規(guī)劃編制工作，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途8.用地使用規(guī)范8.1用地保護(hù)8.2用地維護(hù)8.3用地規(guī)劃9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的鄉(xiāng)村旅游用地租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游資源的合理利用。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃用地基本情況3.1用地位置租賃用地位于____________________，具體四至范圍為____________________。3.2用地面積租賃用地面積為____________________平方米。3.3用地性質(zhì)租賃用地性質(zhì)為____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____________________。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣____________________元。5.2支付方式租金支付方式為____________________。5.3支付時間租金支付時間為____________________。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為____________________。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為____________________。6.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為____________________。7.租賃用途7.1允許用途租賃用地僅可用于____________________。7.2禁止用途租賃用地禁止用于____________________。8.用地使用規(guī)范8.1用地保護(hù)承租方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地資源保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施防止土地污染和生態(tài)破壞。8.2用地維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)工作，確保用地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，并保持環(huán)境衛(wèi)生。8.3用地規(guī)劃承租方在使用租賃用地時，應(yīng)遵循鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃，不得擅自改變用地性質(zhì)和用途。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃用地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____________________元。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____________________元。如擅自改變用地性質(zhì)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____________________天書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件本合同附件包括____________________。14.3合同解釋本合同條款如與本合同附件不一致，以本合同條款為準(zhǔn)。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，但不得超過第三方注冊資本的百分之五十。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的意見、建議或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。19.3第