2024年版多功能廳租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版多功能廳租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃廳室1.1廳室描述1.2租賃面積1.3使用時間2.租賃費用2.1租金2.2押金2.3付款方式2.4費用包含內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.使用規(guī)定4.1使用者義務(wù)4.2禁止行為4.3安全與保險5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2使用者維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1出租方保險6.2使用者保險7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1提前解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2使用者違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1通知條款12.2繼承與轉(zhuǎn)讓12.3保密條款13.附件13.1廳室照片13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃廳室1.1廳室描述：本合同所租賃的多功能廳位于_______（地址），具備音響、投影儀、舞臺等設(shè)施設(shè)備，可容納_______人同時使用。1.2租賃面積：租賃的面積為_______平方米。1.3使用時間：租賃時間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃費用2.1租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。2.2押金：租賃開始時，使用者應(yīng)向出租方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為押金。2.3付款方式：租金可通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付至出租方指定的賬戶。2.4費用包含內(nèi)容：租賃費用包含廳室的正常使用、水電費、物業(yè)管理費等，但不包含其他非正常使用產(chǎn)生的費用。3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。3.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，使用者應(yīng)于租賃結(jié)束前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。4.使用規(guī)定4.1使用者義務(wù)：使用者應(yīng)按照合同約定使用租賃廳室，愛護設(shè)施設(shè)備，維護環(huán)境衛(wèi)生。4.2禁止行為：使用者不得在租賃廳室內(nèi)進行違法活動、噪音擾民、擅自改變設(shè)施設(shè)備等行為。4.3安全與保險：使用者應(yīng)確保在使用過程中的安全，自行購買保險，并承擔由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)對租賃廳室的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修，確保其正常使用。5.2使用者維修責(zé)任：使用者應(yīng)負責(zé)對因自身使用原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞進行維修，并承擔相關(guān)費用。6.保險責(zé)任6.1出租方保險：出租方已購買場所責(zé)任保險，保障使用者在租賃廳室內(nèi)的人身安全。6.2使用者保險：使用者應(yīng)自行購買保險，保障自身利益。8.合同變更a)因國家法律、法規(guī)政策變化，雙方均同意按照新的法律、法規(guī)執(zhí)行；b)因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同正常履行；c)雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。8.2變更程序：變更合同應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。9.合同解除9.1提前解除條件：a)如遇不可抗力因素，使合同無法履行，雙方均可提前解除合同；b)使用者未按照約定支付租金，出租方給予書面通知后，在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的；c)使用者嚴重違反合同約定，出租方給予書面通知后，仍在規(guī)定時間內(nèi)未能改正的。9.2解除程序：提前解除合同應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：a)出租方未按照約定提供租賃廳室的，應(yīng)支付違約金，并承擔因此給使用者造成的損失；b)出租方未按照約定進行維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔維修費用，并支付違約金。10.2使用者違約：a)使用者未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔因此給出租方造成的損失；b)使用者未按照約定使用租賃廳室，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔維修費用，并支付違約金。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1通知條款：雙方應(yīng)及時通過書面形式通知對方合同履行過程中的重要事項。13.2繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。13.3保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.簽署頁請雙方在此頁面簽字蓋章，以證明雙方已閱讀、理解并同意本合同的所有條款。出租方（蓋章）：使用者（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廳室照片詳細要求：提供多功能廳室的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示廳室實際情況。2.附件二：租賃物品清單詳細要求：列明租賃廳室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、品牌等信息。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未涉及到的特殊事項，如活動舉辦、設(shè)備使用等，雙方可在此附件中進行補充約定。4.附件四：保險單據(jù)詳細要求：提供出租方購買的場所責(zé)任保險單據(jù)，以證明保險的有效性。5.附件五：使用者保險單據(jù)詳細要求：提供使用者購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。6.附件六：維修記錄詳細要求：記錄租賃期間設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。7.附件七：費用支付憑證詳細要求：提供租金、押金等費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供租賃廳室：需支付違約金，并承擔因此給使用者造成的損失。未按約定進行維修：承擔維修費用，并支付違約金。2.使用者違約行為及責(zé)任認定：未按約定支付租金：需支付違約金，并承擔因此給出租方造成的損失。未按約定使用租賃廳室，造成設(shè)施設(shè)備損壞：承擔維修費用，并支付違約金。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供租賃廳室，則構(gòu)成違約。此時，出租方應(yīng)支付違約金（如合同約定為租金的10%），并承擔因此給使用者造成的損失（如預(yù)訂活動的取消、重新安排等費用）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不