2024年版地下庫租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地下庫租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.地下庫基本情況2.1.地下庫位置2.2.地下庫面積2.3.地下庫結(jié)構(gòu)2.4.地下庫設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1.租賃方維修責(zé)任6.2.出租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.不可抗力解除8.3.其他法定解除條件9.爭議解決9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決9.3.法院訴訟解決10.附件及補(bǔ)充條款10.1.附件一：地下庫平面圖10.2.附件二：租賃設(shè)施清單10.3.補(bǔ)充條款一：安全責(zé)任10.4.補(bǔ)充條款二：保險條款11.合同生效11.1.合同簽訂11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內(nèi)容13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定14.1.信息保密14.2.合同份數(shù)14.3.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：________________________1.1.2.簡稱：________________________1.1.3.法定代表人：___________________1.1.4.聯(lián)系電話：_____________________1.1.5.住所地：______________________1.2.出租方信息1.2.1.全稱：________________________1.2.2.簡稱：________________________1.2.3.法定代表人：___________________1.2.4.聯(lián)系電話：_____________________1.2.5.住所地：______________________2.地下庫基本情況2.1.地下庫位置：________________________2.2.地下庫面積：________________________2.3.地下庫結(jié)構(gòu)：________________________2.4.地下庫設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.租金支付方式：________________________4.3.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)付款額的____%作為滯納金。5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：________________________5.2.使用限制：________________________6.維修與保養(yǎng)6.1.租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)地下庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)地下庫公共區(qū)域及基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3.保養(yǎng)責(zé)任：________________________7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任：________________________7.2.出租方違約責(zé)任：________________________8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，租賃方與出租方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2.不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.其他法定解除條件：________________________9.爭議解決9.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3.法院訴訟解決：如雙方未約定仲裁，爭議可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.附件及補(bǔ)充條款10.1.附件一：地下庫平面圖10.2.附件二：租賃設(shè)施清單10.3.補(bǔ)充條款一：安全責(zé)任10.3.1.租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，確保地下庫內(nèi)安全。10.3.2.出租方應(yīng)定期對地下庫進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完善。10.4.補(bǔ)充條款二：保險條款10.4.1.租賃方應(yīng)為其在使用地下庫期間所造成的一切損失購買相應(yīng)保險。10.4.2.出租方應(yīng)為其出租的地下庫購買財產(chǎn)保險。11.合同生效11.1.合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效日期：____年____月____日12.合同變更12.1.變更程序：任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)提前____天書面通知對方。12.2.變更內(nèi)容：變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.合同終止13.1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.1.租賃方應(yīng)將地下庫及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并搬離場地。13.2.2.出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金中未到期部分。13.2.3.雙方應(yīng)相互結(jié)算合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定14.1.信息保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.合同效力：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所述的“第三方”是指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機(jī)構(gòu)等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行過程中的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1.中介方16.1.1.職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂。16.1.2.權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由合同雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.1.3.責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，對因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.評估機(jī)構(gòu)16.2.1.職責(zé)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對地下庫的價值、狀況等進(jìn)行評估。16.2.2.權(quán)利：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評估費(fèi)用。16.2.3.責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確，對因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.監(jiān)理單位16.3.1.職責(zé)：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對地下庫的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督管理。16.3.2.權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用。16.3.3.責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，對因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.保險機(jī)構(gòu)16.4.1.職責(zé)：保險機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為合同雙方提供保險服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險。16.4.2.權(quán)利：保險機(jī)構(gòu)有權(quán)收取保險費(fèi)用。16.4.3.責(zé)任：保險機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險合同的約定履行保險責(zé)任，對因保險機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤ｋU責(zé)任無法履行的，保險機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額：第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定金額的____%。17.2.賠償范圍：第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、其他合同履行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方介入的流程18.1.合同雙方應(yīng)明確第三方介入的類型及職責(zé)。18.2.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.4.第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)及時溝通，解決出現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.2.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害對方合法權(quán)益。19.3.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保地下庫的正常使用，不影響第三方履行職責(zé)。19.4.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下庫平面圖詳細(xì)要求：提供地下庫的平面布局圖，包括庫區(qū)位置、面積、出入口、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解地下庫的實(shí)際情況。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出地下庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施，以便雙方對設(shè)施情況進(jìn)行核對。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營身份。說明：復(fù)印件需加蓋租賃方公章，并由法定代表人簽字。4.附件四：出租方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供出租方擁有的地下庫產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明文件需加蓋出租方公章，并由法定代表人簽字。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介方，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議需經(jīng)合同雙方及中介方簽字蓋章。6.附件六：評估報告詳細(xì)要求：如涉及評估機(jī)構(gòu)，需提供評估報告，包括地下庫的價值評估、狀況評估等。說明：評估報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由評估人員簽字。7.附件七：監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)理單位，需提供監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理單位的工作職責(zé)。說明：協(xié)議需經(jīng)合同雙方及監(jiān)理單位簽字蓋章。8.附件八：保險合同詳細(xì)要求：如涉及保險機(jī)構(gòu)，需提供保險合同，明確保險責(zé)任和賠償范圍。說明：合同需經(jīng)合同雙方及保險機(jī)構(gòu)簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款額的____%作為滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付租金的____%作為滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供地下庫或未保證地下庫的使用條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時提供地下庫或未保證使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)提供地下庫，若未按時提供或使用條件不符合約定，出租方需賠償租賃方因延遲使用所造成的損失。3.違約行為：租賃方擅自改變地下庫的結(jié)構(gòu)或使用用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變地下庫結(jié)構(gòu)或使用用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)地下庫原狀。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對地下庫進(jìn)行改造，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)未按約定提供評估報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年版地下庫租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物位置2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的保養(yǎng)要求6.交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人信息14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4雙方當(dāng)事人信息1.4.1租賃方：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.4.2承租方：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物數(shù)量：_______2.3租賃物規(guī)格型號：_______2.4租賃物位置：_______2.5租賃物現(xiàn)狀描述：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付周期：_______4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：_______5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：_______5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：_______5.3租賃物的保養(yǎng)要求：_______6.交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付方式：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收程序：_______6.4驗(yàn)收不合格的處理：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______9.合同解除9.1.1承租方未按時支付租金超過_______日；9.1.2租賃方未按時提供維修服務(wù)，經(jīng)承租方書面通知后_______日內(nèi)仍未修復(fù)；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4其他法定或約定解除合同的情形。9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3租賃物因不可抗力毀損、滅失；10.2.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等事宜。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.1租賃物清單；11.2.2交付驗(yàn)收記錄；11.2.3其他與本合同有關(guān)的文件。11.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸_______所有。12.合同份數(shù)12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人信息：13.2.1租賃方：_______13.2.2承租方：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險機(jī)構(gòu)等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2需要第三方進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等工作的；15.2.3需要第三方提供咨詢意見的；15.2.4法律、法規(guī)或本合同約定需第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事宜；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1向第三方提供必要的信息和資料；16.1.1.2協(xié)助第三方開展工作；16.1.1.3按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.1.4對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2.2協(xié)助第三方開展工作；16.1.2.3按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.2.4對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任17.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2對工作中獲取的甲乙雙方信息保密；17.1.3因第三方原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為：18.1.1每次事故賠償限額：_______；18.1.2保險期間內(nèi)累計賠償限額：_______。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)協(xié)議約定的責(zé)任，與甲方以外的第三方無直接法律關(guān)系；19.1.2甲方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)協(xié)議約定的責(zé)任，與乙方以外的第三方無直接法律關(guān)系；19.2.2乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。20.第三方變更與替換20.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的協(xié)議履行完畢或達(dá)到終止條件時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止。22.其他22.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的交付時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此記錄作為租賃物交付和驗(yàn)收的正式文件。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付租金和第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：此憑證作為雙方財務(wù)核算的依據(jù)。5.違約通知詳細(xì)要求：一方違約時，向另一方發(fā)出的書面通知，明確違約事實(shí)和違約責(zé)任。說明：此通知作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：此文件作為爭議解決的證據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.合同終止證明詳細(xì)要求：合同終止時，雙方簽署的終止證明文件。說明：此證明作為合同終止的法律依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行有關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：此文件作為合同履行的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按照合同約定的支付周期支付租金，構(gòu)成違約。2.租賃物損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中，未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。示例：承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。3.第三方未履行協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例：第三方未按時完成評估報告，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求賠償。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，構(gòu)成違約。示例：承租方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。5.未經(jīng)允許改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定用途使用租賃物，構(gòu)成違約。示例：承租方未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。6.爭議未在規(guī)定期限內(nèi)解決違約責(zé)任認(rèn)定：雙方未在合同約定的期限內(nèi)解決爭議，構(gòu)成違約。示例：雙方未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版地下庫租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.其他費(fèi)用5.租賃物的使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用安全6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定7.2.賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約處理9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.租賃物概述2.1.租賃物名稱：地下庫2.2.租賃物位置：______市______區(qū)______路______號2.3.租賃物面積：______平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：______層地下庫，總建筑面積______平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______年______月______日3.2.租賃終止日期：______年______月______日3.3.租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限自原租賃終止日期起計算。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：每月租金為人民幣______元，共計人民幣______元。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3.租金支付時間：每月______日為租金支付日。4.4.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。5.租賃物的使用5.1.使用范圍：地下庫僅用于______用途。5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變地下庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3.使用安全：承租方在使用過程中，應(yīng)確保地下庫的安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：地下庫的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。6.2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)地下庫內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求，對地下庫進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保地下庫的正常使用。7.租賃物損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定：租賃物損壞的認(rèn)定，由雙方共同協(xié)商確定。7.2.賠償責(zé)任：因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金；8.1.2.承租方違反租賃物的使用規(guī)定；8.1.3.承租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；8.1.4.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.5.出租方未按時提供租賃物；8.1.6.出租方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約處理8.2.1.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2.若承租方拒不改正或違約行為造成嚴(yán)重后果，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2.3.對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或支付違約金。9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.合同到期前，任何一方均可提前一個月通知對方解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3.雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.2.解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對方，并明確解除日期。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理租賃物的交接手續(xù)。9.3.解除后的處理9.3.1.解除合同后，未支付的租金和費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際占用時間計算。9.3.2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章；11.1.2.合同已按約定支付定金或租金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同因解除而終止；11.2.3.合同因其他原因依法或協(xié)議終止。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等。12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期：______年______月______日13.2.簽署地點(diǎn)：______13.3.簽署人13.3.1.出租方代表簽字：______13.3.2.承租方代表簽字：______14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.租金支付計劃14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致合同履行受阻、合同利益受損等情形。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，確保工作質(zhì)量。4.2.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3.第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。5.第三方介入程序5.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。6.1.2.第三方的工作成果，甲方有權(quán)接受和使用。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。6.2.2.第三方的工作成果，乙方有權(quán)接受和使用。6.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系