2024年度無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同范本（含產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同范本（含產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更5.1房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1轉(zhuǎn)讓限制11.2使用限制11.3附屬設(shè)施12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施?！百I方”指與本合同簽訂的購(gòu)買房屋的當(dāng)事人?！百u方”指與本合同簽訂的出售房屋的當(dāng)事人。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址]，包括但不限于街道名稱、門牌號(hào)碼、樓棟號(hào)、樓層等。2.2房屋面積房屋總建筑面積為[具體數(shù)字]平方米，其中建筑面積為[具體數(shù)字]平方米，使用面積為[具體數(shù)字]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，包括但不限于磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.4房屋用途房屋用途為[具體用途]，如住宅、商業(yè)等。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款一次性支付給賣方。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)在[具體日期]前將房屋買賣價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更5.1房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀賣方保證所出售的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2權(quán)屬變更手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)、支付相關(guān)稅費(fèi)等。5.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照本合同附件所列出的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序買方在收到房屋后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件賣方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方；買方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款；雙方協(xié)商一致，決定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付守約方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件房屋買賣交易完成，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)；雙方協(xié)商一致，決定終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2使用限制買方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.3附屬設(shè)施本合同所述房屋附屬設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施列表]，其所有權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)移。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2房屋買賣合同附件[房屋買賣合同附件]作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署方式本合同由買賣雙方以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)買賣雙方的書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序1.買賣雙方書面同意第三方介入；2.第三方與買賣雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1介方職責(zé)中介方作為第三方介入，其主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通和談判；提供市場(chǎng)信息、評(píng)估報(bào)告等；協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方作為第三方介入，其主要職責(zé)包括但不限于：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、用途等進(jìn)行核實(shí)。16.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所作為第三方介入，其主要職責(zé)包括但不限于：提供法律咨詢；檢查合同條款的合法性；協(xié)助辦理法律手續(xù)。16.4公證機(jī)構(gòu)職責(zé)公證機(jī)構(gòu)作為第三方介入，其主要職責(zé)包括但不限于：對(duì)合同進(jìn)行公證；對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行公證。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述獲取合同履行過(guò)程中所需的信息；根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方權(quán)利限制不得損害買賣雙方的合法權(quán)益；不得泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；不得超越其職責(zé)范圍行事。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述尊重買賣雙方的意愿，公正履行職責(zé)；保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)限制不得接受任何可能影響其公正履行職責(zé)的報(bào)酬；不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；不得泄露買賣雙方的個(gè)人信息。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概述第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額如下：中介方：[具體金額]元；評(píng)估方：[具體金額]元；律師事務(wù)所：[具體金額]元；公證機(jī)構(gòu)：[具體金額]元。19.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成買賣雙方損失的情況。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍，與買賣雙方及其他第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2劃分示例中介方僅對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；評(píng)估方僅對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)，不涉及房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；律師事務(wù)所僅對(duì)合同條款的合法性負(fù)責(zé)，不涉及房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；公證機(jī)構(gòu)僅對(duì)合同進(jìn)行公證，不涉及房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證的正反面信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。2.房屋買賣合同附件要求：附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充房屋買賣合同的具體內(nèi)容。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋的價(jià)值。4.房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包含買賣雙方信息、房屋信息、權(quán)屬變更原因等。說(shuō)明：作為合同附件，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由買方填寫，包含房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋交付及驗(yàn)收情況。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：作為合同附件，證明付款情況。7.違約金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，包含違約金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：作為合同附件，證明違約金支付情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的[具體比例]%。示例：若房屋買賣價(jià)格為100萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。2.買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金金額為未支付房款金額的[具體比例]%。示例：若未支付房款為10萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給買賣雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買方無(wú)法及時(shí)辦理貸款，第三方應(yīng)賠償買方因此產(chǎn)生的利息損失。4.買賣雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的一方應(yīng)支付另一方違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的[具體比例]%。示例：若房屋買賣價(jià)格為100萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。5.買賣雙方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：違反使用約定的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例：若買方擅自改變房屋用途，賣方有權(quán)要求買方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同范本（含產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買賣合同標(biāo)的3.1買賣標(biāo)的描述3.2買賣標(biāo)的權(quán)屬3.3買賣標(biāo)的交付4.買賣合同價(jià)款4.1買賣合同總價(jià)款4.2付款方式及期限4.3逾期付款責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)變更期限6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：2.2.2房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：2.3.2房屋戶型：2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：2.4.2房屋使用性質(zhì)：2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋權(quán)屬證明文件名稱：2.5.2房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：2.5.3房屋權(quán)屬證明文件出具日期：3.買賣合同標(biāo)的3.1買賣標(biāo)的描述3.1.1買賣標(biāo)的為位于[房屋位置]的房屋，具體描述為[房屋結(jié)構(gòu)]、[房屋面積]等。3.2買賣標(biāo)的權(quán)屬3.2.1甲方保證所售房屋為完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3買賣標(biāo)的交付3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.買賣合同價(jià)款4.1買賣合同總價(jià)款4.1.1買賣合同總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元整。4.2付款方式及期限4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付全部房款。4.2.2付款方式為[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3逾期付款責(zé)任4.3.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利率]的違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理5.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)變更期限5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)變更期限]內(nèi)完成。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋交付條件。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。7.1.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2若乙方逾期驗(yàn)收房屋，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因履行完畢、解除、違約等原因終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件名稱：12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：12.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件出具日期：12.2附件二：房屋買賣合同12.2.1房屋買賣合同編號(hào)：12.2.2房屋買賣合同簽訂日期：12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件名稱：12.3.2其他相關(guān)文件編號(hào)：12.3.3其他相關(guān)文件出具日期：13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同簽署時(shí)間為[簽署時(shí)間]。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[責(zé)任限額]元。16.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對(duì)乙方提供中介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方不參與合同履行過(guò)程，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力18.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止19.1.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。19.2終止協(xié)議的效力19.2.1終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2.2終止協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保房屋買賣的合法性。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本。說(shuō)明：附件二為本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件三用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等。說(shuō)明：附件四用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，確保房屋符合合同約定。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件五用于證明乙方已按照合同約定支付房款。6.附件六：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成的證明文件。說(shuō)明：附件六用于證明房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)已辦理完成。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：附件七用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的其他損失，如租房費(fèi)用等。全文完。2024年度無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同范本（含產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同生效時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收方式6.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記7.1過(guò)戶登記時(shí)間7.2過(guò)戶登記地點(diǎn)7.3過(guò)戶登記費(fèi)用7.4過(guò)戶登記責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效期限11.1合同生效期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定責(zé)任12.3其他約定解釋13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同生效條件：雙方當(dāng)事人就本合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署本合同。1.4合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日后生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：本房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體門牌號(hào)為_(kāi)___號(hào)。2.2房屋面積：本房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為_(kāi)___層____號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，共____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋用途：本房屋用途為_(kāi)___，不得改變房屋用途。2.5房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方名稱（或姓名）：____，身份證號(hào)碼：____。3.2賣方信息：賣方名稱（或姓名）：____，身份證號(hào)碼：____。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付房款。4.4付款方式：買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房款。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____室。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.4驗(yàn)收時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收方式：買方應(yīng)自行或委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理時(shí)間：賣方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理地點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保買方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記時(shí)所需手續(xù)齊全。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記7.1過(guò)戶登記時(shí)間：買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。7.2過(guò)戶登記地點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。7.3過(guò)戶登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.4過(guò)戶登記責(zé)任：買方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2賣方提供的房屋權(quán)屬證明文件不真實(shí)；8.1.3買方未按合同約定時(shí)間支付房款；8.1.4買方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；8.2.3雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.3違約賠償計(jì)算：8.3.1違約金按照合同約定金額計(jì)算；8.3.2實(shí)際損失超過(guò)違約金金額的，由違約方賠償實(shí)際損失；8.3.3雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議。10.3合同解除責(zé)任：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效期限11.1合同生效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。12.2其他約定責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3其他約定解釋：本合同中的其他約定，如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3簽署人員：買方代表：____，身份證號(hào)碼：____；賣方代表：____，身份證號(hào)碼：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括買賣雙方及雙方的親屬、雇員、代理人。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于誤導(dǎo)、虛假陳述、違反保密協(xié)議等。15.2.3第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過(guò)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：15.3.2.1以第三方服務(wù)費(fèi)為基數(shù)，按照一定比例計(jì)算；15.3.2.2或根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，按照約定的金額計(jì)算。15.4第三方介入程序：15.4.1買賣雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；15.4.2買賣雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；15.4.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任：16.1.1第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不包括買賣雙方之間的直接責(zé)任。16.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е沦I賣雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2買賣雙方對(duì)第三方責(zé)任：16.2.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)