2024年港口碼頭停車場外包運營與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年港口碼頭停車場外包運營與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負責人姓名及職務1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人/負責人姓名及職務1.4.乙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1.停車場名稱及位置2.2.停車場面積及車位數(shù)量2.3.停車場配套設施及設備3.運營管理范圍3.1.收費標準及方式3.2.停車場環(huán)境衛(wèi)生管理3.3.停車場安全管理3.4.停車場設施設備維護4.運營管理期限4.1.合同起始日期4.2.合同終止日期4.3.合同續(xù)簽條件及流程5.運營管理費用5.1.乙方運營管理費用5.2.甲方支付方式及時間5.3.運營管理費用調整機制6.服務質量標準6.1.停車場服務水平6.2.停車場服務質量考核標準6.3.服務質量改進措施7.甲方權利與義務7.1.甲方提供的條件及協(xié)助7.2.甲方對乙方運營管理的監(jiān)督7.3.甲方對停車場的使用權益8.乙方權利與義務8.1.乙方運營管理責任8.2.乙方對停車場的維護保養(yǎng)8.3.乙方對甲方權益的保護9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約爭議解決方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同附件13.1.附件一：停車場平面圖13.2.附件二：收費標準明細13.3.附件三：服務質量考核標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負責人姓名：1.3.乙方法定代表人/負責人姓名：2.合同標的2.1.停車場名稱：港口碼頭停車場2.2.停車場位置：市區(qū)港口碼頭內2.3.停車場面積：10,000平方米2.4.停車場車位數(shù)量：500個2.5.停車場配套設施：監(jiān)控攝像頭、照明設施、洗手間、休息區(qū)等2.6.停車場設備：自動收費系統(tǒng)、升降機、電梯等3.運營管理范圍3.1.收費標準及方式：按小時計費，收費標準為5元/小時，收費方式為現(xiàn)金、銀行卡、手機支付等3.2.停車場環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負責每日對停車場進行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生3.3.停車場安全管理：乙方負責停車場的安全巡邏，確保車輛及人員安全3.4.停車場設施設備維護：乙方負責停車場內所有設施設備的日常維護和保養(yǎng)4.運營管理期限4.1.合同起始日期：2024年1月1日4.2.合同終止日期：2027年12月31日4.3.合同續(xù)簽條件及流程：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽流程同本合同5.運營管理費用5.1.乙方運營管理費用：每月人民幣10萬元5.2.甲方支付方式及時間：每月支付，于每月的5日前支付至乙方指定賬戶5.3.運營管理費用調整機制：根據市場行情及成本變化，經雙方協(xié)商一致后調整6.服務質量標準6.1.停車場服務水平：提供便捷、高效、安全的停車服務6.2.停車場服務質量考核標準：以甲方滿意度調查結果為依據，每年進行一次6.3.服務質量改進措施：根據考核結果，乙方需制定并實施改進措施7.甲方權利與義務7.1.甲方提供的條件及協(xié)助：提供停車場土地使用權及必要的配套設施7.2.甲方對乙方運營管理的監(jiān)督：對乙方運營管理情況進行定期檢查，確保合同履行7.3.甲方對停車場的使用權益：甲方有權在合同期限內使用停車場，并享有停車場的收益權8.乙方權利與義務8.1.乙方運營管理責任：乙方負責停車場的日常運營管理，確保停車場正常運作8.2.乙方對停車場的維護保養(yǎng)：乙方需定期對停車場進行維護保養(yǎng)，保持設施設備完好8.3.乙方對甲方權益的保護：乙方需采取措施保護甲方權益，包括但不限于合同約定的收益分配9.違約責任9.1.違約情形：包括但不限于乙方未能按照合同約定提供服務質量、未能按時支付運營管理費用、未履行合同約定的其他義務9.2.違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失9.3.違約爭議解決方式：發(fā)生違約爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構10.爭議解決10.1.爭議解決方式：爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為市仲裁委員會10.2.爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁10.3.爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行11.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于設備移交、費用結算等12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除12.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于設備移交、費用結算等13.合同附件13.1.附件一：停車場平面圖13.2.附件二：收費標準明細13.3.附件三：服務質量考核標準14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同期滿或解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理方、評估機構等，其在合同中的作用和責任具體如下：15.2.1.乙方在運營管理過程中遇到技術難題，需要第三方提供專業(yè)咨詢或解決方案；15.2.2.甲方需要對乙方的運營管理進行第三方評估，以確保合同履行；15.2.3.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法達成一致意見，需第三方調解；15.2.4.其他經甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3.第三方責任限額：15.3.1.1.若第三方提供的服務符合合同約定，由第三方承擔全部責任；15.3.1.2.若第三方提供的服務存在瑕疵，由第三方承擔相應責任；15.3.1.3.若第三方提供的服務導致合同無法履行，由第三方承擔全部責任。15.3.2.第三方責任限額：15.3.2.1.第三方責任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔；15.3.2.2.第三方責任限額可根據實際情況進行調整，經甲乙雙方協(xié)商一致后，書面確認。16.第三方責權利16.1.第三方權利：16.1.1.第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或解決方案；16.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.1.3.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。16.2.第三方義務：16.2.1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務；16.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關系：17.1.1.第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應服從甲方的管理；17.1.2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權向甲方提出糾正意見。17.2.第三方與乙方的關系：17.2.1.第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，應服從乙方的管理；17.2.2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權向乙方提出糾正意見。17.3.第三方與合同其他各方的劃分：17.3.1.第三方與合同其他各方之間不存在直接的權利義務關系；17.3.2.第三方在合同履行過程中，如需與其他各方進行溝通，應通過甲乙雙方進行。18.第三方變更與終止18.1.第三方變更：18.1.1.第三方在合同履行過程中，如需更換人員，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意；18.1.2.第三方更換人員后，原合同約定不變。18.2.第三方終止：18.2.1.第三方在合同履行過程中，如需提前終止合同，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意；18.2.2.第三方終止合同后，應按照合同約定，妥善處理未了事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場各區(qū)域劃分、車位分布、出入口位置、安全設施等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場的基本布局和設施情況。2.附件二：收費標準明細要求：列出不同時間段、不同車型的收費標準，包括現(xiàn)金、銀行卡、手機支付等支付方式。說明：收費標準明細作為合同附件，用于明確停車場的收費標準和支付方式。3.附件三：服務質量考核標準要求：制定詳細的考核指標，包括服務水平、環(huán)境衛(wèi)生、安全措施等。說明：服務質量考核標準作為合同附件，用于明確乙方的服務質量標準。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、服務期限、費用等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責任。5.附件五：違約責任認定標準要求：明確各種違約行為的認定標準及相應的責任承擔。說明：違約責任認定標準作為合同附件，用于明確違約行為的處理和責任承擔。6.附件六：爭議解決流程要求：詳細列出爭議解決的具體步驟、時間節(jié)點及處理方式。說明：爭議解決流程作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定提供服務質量，導致甲方權益受損。1.2.乙方未按時支付運營管理費用。1.3.第三方提供的服務不符合合同約定，導致合同無法履行。1.4.甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助或條件。2.責任認定標準：2.1.違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，由甲乙雙方共同認定。2.2.責任承擔：2.2.1.乙方未按合同約定提供服務質量，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.2.2.乙方未按時支付運營管理費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.2.3.第三方提供的服務不符合合同約定，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。2.2.4.甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助或條件，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。3.違約責任示例：3.1.乙方未按時提供停車場清潔服務，導致甲方客戶投訴，乙方應賠償甲方人民幣元。3.2.乙方未按時支付運營管理費用，逾期未支付，應向甲方支付滯納金人民幣元。3.3.第三方提供的咨詢服務存在重大失誤，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方人民幣元。3.4.甲方未按合同約定提供停車場土地使用權，導致乙方無法正常運營，甲方應賠償乙方人民幣元。全文完。2024年港口碼頭停車場外包運營與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.運營與管理職責4.1運營管理范圍4.2運營管理制度4.3管理團隊4.4管理費用5.車輛進出管理5.1進出規(guī)定5.2車輛停放規(guī)則5.3車輛通行費用5.4車輛違章處理6.收費標準6.1停車費用6.2臨時停車費用6.3長期停車費用6.4特殊情況收費標準7.費用結算與支付7.1結算方式7.2支付時間7.3付款方式7.4逾期付款處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：港口碼頭有限公司乙方：停車場管理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條合同標的2.1停車場位置港口碼頭內部停車場2.2停車場面積20000平方米2.3停車場設施1.自動化收費系統(tǒng)2.安全監(jiān)控設備3.停車指示牌4.清潔設施第三條合同期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起3.2合同終止日期合同期限為三年，自合同生效之日起計算3.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽第四條運營與管理職責4.1運營管理范圍1.停車場的日常運營管理2.車輛進出管理3.停車費用收取4.停車場設施維護4.2運營管理制度1.建立健全停車場管理制度2.制定車輛進出規(guī)則3.定期對停車場進行檢查4.2管理團隊乙方應配備充足的管理人員，負責停車場的日常運營和管理4.3管理費用管理費用包括但不限于人員工資、設備維護費、管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定第五條車輛進出管理5.1進出規(guī)定1.車輛進出需遵守停車場規(guī)定2.車輛進出時間：早8點至晚22點5.2車輛停放規(guī)則1.按照指定區(qū)域停放車輛2.嚴禁占用消防通道5.3車輛通行費用1.臨時停車：每小時5元2.長期停車：每月1000元5.4車輛違章處理1.違章停車將按相關規(guī)定進行處罰2.乙方有權對違章車輛進行拖移第六條收費標準6.1停車費用1.臨時停車：每小時5元2.長期停車：每月1000元6.2臨時停車費用1.24小時內免費2.超過24小時按臨時停車費用計算6.3長期停車費用1.按月繳納2.每月不足15天按半月計算6.4特殊情況收費標準1.重大節(jié)假日：按臨時停車費用加倍收取2.特殊活動期間：按實際情況調整收費標準第七條費用結算與支付7.1結算方式1.乙方每月向甲方提交費用結算報表2.甲方在收到報表后五個工作日內進行審核7.2支付時間1.甲方應在審核無誤后五個工作日內支付費用7.3付款方式1.銀行轉賬2.現(xiàn)金支付（特殊情況）7.4逾期付款處理1.逾期付款按每日千分之五計收滯納金2.逾期付款達到一定金額，甲方有權解除合同第八條保證金8.1保證金金額乙方需向甲方繳納人民幣10萬元的保證金，用于保證合同履行和車輛停放秩序的維護。8.2保證金繳納保證金應在合同簽訂之日起五個工作日內繳納，以銀行轉賬形式支付。8.3保證金退還1.合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起十個工作日內退還保證金。2.若乙方在合同履行期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余保證金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提交書面爭議報告。2.雙方應積極配合爭議解決機構的調查和調解工作。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序1.雙方應提前三十日書面通知對方解除或終止合同；2.合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。第十一條違約責任11.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方擅自變更合同內容；4.任何一方違反保密義務。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部直接經濟損失。11.3違約責任賠償1.違約金為違約行為所造成的實際損失的百分之二十；2.若實際損失難以確定的，違約金最高不超過人民幣10萬元。第十二條合同附件12.1附件清單1.停車場平面圖2.停車場管理制度3.車輛進出規(guī)則4.收費標準表12.2附件內容附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的組成部分。第十三條合同生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.保證金繳納完畢。13.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更1.合同變更需經雙方書面同意；2.任何一方不得擅自變更合同內容。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致，或根據合同約定，介入合同履行、監(jiān)督、調解或提供專業(yè)服務的任何個人或法人。15.2第三方介入的類型1.監(jiān)督方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務。2.調解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務，協(xié)助雙方達成和解。3.服務方：提供專業(yè)服務，如技術咨詢、財務審計、法律咨詢等。4.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選定1.第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。2.第三方選定后，應書面通知對方，并取得對方的書面確認。16.2第三方職責1.第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責。2.第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。2.若合同未約定責任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定為準。17.3責任限額賠償1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額進行賠償。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第十八條第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方1.第三方應按照合同約定，向甲方提供相應的服務或監(jiān)督工作。2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方1.第三方應按照合同約定，向乙方提供相應的服務或監(jiān)督工作。2.第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方完成合同約定的全部職責。19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止條件成就后，第三方應向甲乙雙方提交終止報告。2.甲乙雙方應在收到終止報告后五個工作日內，確認第三方介入終止。第二十條第三方介入的費用20.1第三方費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生情況承擔。20.2第三方費用支付1.第三方費用應在合同約定的支付期限內支付。2.若合同未約定支付期限，乙方應在收到第三方服務或報告后五個工作日內支付。第二十一條第三方介入的保密21.1保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第二十二條違約責任22.1第三方違約若第三方在履行職責過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。22.2違約責任承擔第三方違約責任的承擔，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場的整體布局，包括出入口、停車位、消防通道等。說明：平面圖是雙方確認停車場管理范圍的重要依據。2.停車場管理制度要求：詳細列出停車場的管理規(guī)則，包括車輛進出、收費標準、違章處理等。說明：管理制度是規(guī)范停車場運營，保障各方權益的基礎。3.車輛進出規(guī)則要求：明確車輛進出的時間、路線、收費標準等。說明：規(guī)則是確保停車場秩序，提高運營效率的重要手段。4.收費標準表要求：詳細列出各類車輛的收費標準，包括臨時停車、長期停車等。說明：收費標準是停車場收益的重要來源，需明確透明。5.保證金繳納憑證要求：證明乙方已繳納保證金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據。說明：保證金繳納憑證是確保乙方履行合同義務的依據。6.費用結算報表要求：每月詳細列出停車場的收入、支出、結余等。說明：報表是甲乙雙方核對費用，確保雙方利益的重要文件。7.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責、費用等。說明：協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為，保障各方權益的依據。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中，調整雙方權利義務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方應按合同約定支付費用，逾期支付按每日千分之五計收滯納金。示例說明：若甲方在合同約定支付日期后十日內未支付費用，則每日需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供管理服務責任認定標準：乙方應按合同約定提供管理服務，如未提供或服務質量不達標，甲方有權要求乙方承擔相應責任。示例說明：若乙方未按時清理停車場，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的整改費用。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應按協(xié)議提供專業(yè)服務，如未提供或服務質量不達標，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。示例說明：若第三方在提供技術咨詢時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，甲方有權要求第三方賠償。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。5.違約行為：任何一方擅自變更合同內容責任認定標準：任何一方擅自變更合同內容，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未與乙方協(xié)商一致，擅自變更收費標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。2024年港口碼頭停車場外包運營與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.2停車場設施設備2.3停車場管理制度3.運營與管理范圍3.1運營管理職責3.2運營管理內容3.3運營管理標準4.運營與管理期限4.1合同期限4.2運營管理期限4.3合同續(xù)簽條件5.運營與管理費用5.1運營管理費用標準5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.運營管理指標6.1停車場利用率6.2停車場安全指標6.3停車場服務質量7.運營管理責任7.1運營管理責任范圍7.2運營管理責任追究7.3運營管理責任賠償8.運營管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機構及人員8.2監(jiān)督方式及內容8.3監(jiān)督結果處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1運營管理方違約責任10.2停車場方違約責任10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場運營管理細則13.2附件二：停車場收費標準13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：港口碼頭有限公司法定代表人：乙方：停車場管理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。第二條停車場基本情況2.1停車場位置及面積停車場位于港口碼頭內部，占地面積為10000平方米。2.2停車場設施設備停車場內設有自動收費系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防設施、照明設備等。2.3停車場管理制度停車場實行24小時無人值守管理，設有明確的停車區(qū)域和指示標志。第三條運營與管理范圍3.1運營管理職責乙方負責停車場的日常運營和管理，包括但不限于收費、秩序維護、設備維護等。3.2運營管理內容（1）車輛進出管理；（2）停車場收費管理；（3）車輛停放秩序維護；（4）停車場設施設備維護；（5）停車場環(huán)境衛(wèi)生管理。3.3運營管理標準運營管理標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條運營與管理期限4.1合同期限本合同期限為三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。4.2運營管理期限運營管理期限與合同期限一致。4.3合同續(xù)簽條件合同期滿前三個月，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第五條運營與管理費用5.1運營管理費用標準運營管理費用為每月人民幣X元。5.2費用支付方式費用支付方式為每月一結，甲方應在每月一個工作日前將費用支付至乙方指定賬戶。5.3費用調整機制如遇政策調整或成本上升等因素，雙方可協(xié)商調整運營管理費用。第六條運營管理指標6.1停車場利用率6.2停車場安全指標停車場應確保每月安全事故發(fā)生率為零。6.3停車場服務質量第七條運營管理責任7.1運營管理責任范圍乙方應對停車場的運營和管理承擔全部責任。7.2運營管理責任追究如乙方違反本合同約定，甲方有權追究乙方的責任。7.3運營管理責任賠償因乙方責任導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條運營管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機構及人員甲方設立監(jiān)督小組，負責對乙方的運營管理進行監(jiān)督。監(jiān)督小組由甲方相關部門人員組成。8.2監(jiān)督方式及內容（1）停車場設施設備運行狀況；（2）車輛停放秩序；（3）收費標準和收費記錄；（4）停車場環(huán)境衛(wèi)生；（5）顧客滿意度。8.3監(jiān)督結果處理監(jiān)督結果由監(jiān)督小組形成書面報告，報甲方主管領導審批。對發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應在接到通知后三日內整改完畢。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應提前一個月書面通知對方，并按約定辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1運營管理方違約責任（1）未按約定提供運營管理服務的，應向甲方支付違約金；（2）造成甲方損失的，應承擔賠償責任。10.2停車場方違約責任（1）未按約定收費的，應退還多收費用；（2）造成甲方損失的，應承擔賠償責任。10.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。12.3合同生效日期本合同生效日期為2024年4月1日。第十三條合同附件13.1附件一：停車場運營管理細則詳細規(guī)定停車場運營管理的具體操作流程和規(guī)范。13.2附件二：停車場收費標準明確停車場的收費標準，包括各類車輛的收費標準。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、授權委托書等。第十四條其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任，并可根據實際情況協(xié)商調整合同條款。14.2合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機構；（2）技術支持服務提供者；（3）監(jiān)理單位；（4）法律顧問；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同質量、解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)服務。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。4.3如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方承擔不超過合同總金額的10%的責任。第五條第三方權利和義務5.1第三方權利：（1）根據合同約定和甲乙雙方提供的信息，獨立履行職責；