2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2委托方信息2.3管理方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.改造目標(biāo)與內(nèi)容4.1改造目標(biāo)4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.委托管理范圍與責(zé)任5.1委托管理范圍5.2委托方責(zé)任5.3管理方責(zé)任6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作期限延長(zhǎng)6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4付款憑證8.權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)8.2管理方權(quán)利與義務(wù)8.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“委托方”指甲方，即委托綠色節(jié)能改造項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)。1.1.2“管理方”指乙方，即接受委托負(fù)責(zé)綠色節(jié)能改造項(xiàng)目管理的第三方企業(yè)。1.1.3“項(xiàng)目”指委托方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“綠色節(jié)能改造”指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、低碳等方面的改造。1.1.5“合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方基本信息2.1.1委托方（甲方）：全稱：[委托方全稱]地址：[委托方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2委托方信息2.2.1委托方應(yīng)保證其擁有項(xiàng)目的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綠色節(jié)能改造。2.3管理方信息2.3.1管理方（乙方）：全稱：[管理方全稱]地址：[管理方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總建筑面積：[具體面積]3.4項(xiàng)目類型3.4.1項(xiàng)目類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]4.改造目標(biāo)與內(nèi)容4.1改造目標(biāo)4.1.1提高項(xiàng)目能源利用效率，降低能源消耗。4.1.2改善項(xiàng)目環(huán)境質(zhì)量，降低污染物排放。4.2改造內(nèi)容4.2.1[具體改造內(nèi)容，如更換節(jié)能燈具、升級(jí)保溫材料等]4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.3.1改造應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.委托管理范圍與責(zé)任5.1委托管理范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目綠色節(jié)能改造的全程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。5.2委托方責(zé)任5.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方順利開展工作。5.3管理方責(zé)任5.3.1按照合同約定，確保改造項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同有效期為[具體期限，如一年]。6.2合作期限延長(zhǎng)6.2.1雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。6.3合同終止條件6.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同終止程序6.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。8.權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)8.1.1委托方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能改造。8.1.2委托方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。8.1.3委托方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方工作順利進(jìn)行。8.2管理方權(quán)利與義務(wù)8.2.1管理方有權(quán)要求委托方提供必要的資料和條件。8.2.2管理方應(yīng)按照合同約定，確保改造項(xiàng)目符合綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3管理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1項(xiàng)目改造過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。9.2.2管理方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸管理方所有。9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3損害賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效與備案13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。13.3備案手續(xù)13.3.1本合同需在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行備案。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同份數(shù)效力14.4.1本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、質(zhì)量或滿足特定需求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方事先約定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等因素合理確定。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)直接相關(guān)，并由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，可根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同內(nèi)容19.2.1合作協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理職責(zé)20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)督與管理措施20.2.1甲乙雙方應(yīng)定期檢查第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保其符合合同約定。20.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2解除條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.第三方嚴(yán)重違約；4.甲乙雙方協(xié)商一致解除。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式一致。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方合法主體資格。2.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.項(xiàng)目改造方案及預(yù)算要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明改造內(nèi)容、技術(shù)路線、預(yù)期效果等；預(yù)算應(yīng)包括所有費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明：用于明確改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容和成本。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保按時(shí)完成。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成。6.費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方、收款方等信息。說(shuō)明：用于證明費(fèi)用已支付。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方協(xié)商記錄、仲裁或訴訟判決書等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于支持合同履行過(guò)程中的各種事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定完成改造項(xiàng)目。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、損失金額等因素確定。3.示例說(shuō)明3.1若乙方未按合同約定完成改造項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)支付每日延遲費(fèi)用，并賠償因延誤造成的損失。3.2若第三方泄露項(xiàng)目信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2綠色節(jié)能改造1.3委托管理1.4項(xiàng)目范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.委托管理內(nèi)容4.1改造方案制定4.2施工過(guò)程管理4.3質(zhì)量安全管理4.4進(jìn)度控制4.5預(yù)算管理5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.費(fèi)用與支付8.1委托管理費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間8.4逾期付款9.技術(shù)與資料9.1技術(shù)要求9.2資料提供9.3保密條款10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)甲方：指委托綠色節(jié)能改造項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)。乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)綠色節(jié)能改造項(xiàng)目委托管理的第三方機(jī)構(gòu)。綠色節(jié)能改造：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率，降低能源消耗的活動(dòng)。委托管理：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)綠色節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的管理和監(jiān)督。項(xiàng)目范圍：指本次綠色節(jié)能改造項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于建筑、設(shè)備、系統(tǒng)等。1.2綠色節(jié)能改造改造內(nèi)容：包括但不限于建筑保溫、隔熱、通風(fēng)、照明、空調(diào)系統(tǒng)、可再生能源利用等。改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1.3委托管理管理范圍：包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、方案設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等。管理方式：乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理、高效的管理方式，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。1.4項(xiàng)目范圍項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]項(xiàng)目類型：[具體類型]2.雙方基本信息2.1甲方基本信息名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景描述]3.2項(xiàng)目目標(biāo)提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的能源利用效率，降低能源消耗。達(dá)到國(guó)家綠色建筑和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.委托管理內(nèi)容4.1改造方案制定乙方根據(jù)甲方要求，制定綠色節(jié)能改造方案，包括技術(shù)路線、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。4.2施工過(guò)程管理乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.3質(zhì)量安全管理乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4進(jìn)度控制乙方根據(jù)合同約定，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.5預(yù)算管理乙方對(duì)項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.合作期限與終止5.1合作期限本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止條件合同期滿自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生合同約定的違約情形。5.3終止程序雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告。對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求。6.2甲方義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件。支付乙方按照合同約定應(yīng)得的費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。8.費(fèi)用與支付8.1委托管理費(fèi)用乙方按照合同約定提供委托管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的委托管理費(fèi)用。委托管理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。8.2支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方當(dāng)月應(yīng)得費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月[具體日期]前。8.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付[逾期支付金額]的違約金。8.4逾期付款如甲方逾期付款超過(guò)[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。9.技術(shù)與資料9.1技術(shù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)綠色建筑和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，提供先進(jìn)、適用的技術(shù)方案。9.2資料提供甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工許可等。9.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2使用許可乙方在履行合同過(guò)程中，如需使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議事項(xiàng)除外。13.合同變更與解除13.1變更程序合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2解除條件發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。13.3解除程序解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]發(fā)送至對(duì)方指定聯(lián)系人。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何對(duì)本合同的修改均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因?yàn)樘岣吆贤男行?，確保項(xiàng)目質(zhì)量，或因特殊情況需要第三方介入?yún)f(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同，具體職責(zé)包括但不限于：1.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；2.提供專業(yè)意見和解決方案；3.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；4.協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同金額的[具體百分比]。18.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失。18.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間無(wú)直接關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方主體資格。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：原件，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目可行性。4.綠色節(jié)能改造方案要求：原件，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：詳細(xì)描述改造內(nèi)容、技術(shù)路線、預(yù)期效果等。5.施工圖紙要求：原件，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的技術(shù)要求。6.施工合同要求：原件，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明確施工方責(zé)任和義務(wù)。7.付款憑證要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.第三方合作協(xié)議要求：原件，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：原件，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體方式。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：原件，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付一個(gè)月，應(yīng)支付乙方當(dāng)月費(fèi)用的[具體百分比]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成綠色節(jié)能改造。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、重新進(jìn)行改造等。示例：乙方未按期完成改造，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失并重新進(jìn)行改造。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止合作協(xié)議等。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失并終止合作協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議提交證據(jù)，應(yīng)支付對(duì)方[具體金額]的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作范圍3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造期限4.委托管理內(nèi)容4.1管理方式4.2管理職責(zé)4.3管理期限5.質(zhì)量要求5.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.4技術(shù)培訓(xùn)方式7.費(fèi)用及支付7.1改造費(fèi)用7.2管理費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色節(jié)能住宅小區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)綠色節(jié)能改造3.合作范圍3.1改造內(nèi)容1.外墻保溫改造2.窗戶節(jié)能改造3.供熱系統(tǒng)改造4.供水系統(tǒng)改造5.電梯節(jié)能改造3.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.3改造期限自合同簽訂之日起，12個(gè)月內(nèi)完成所有改造項(xiàng)目4.委托管理內(nèi)容4.1管理方式乙方對(duì)甲方委托的綠色節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等4.2管理職責(zé)1.制定改造方案2.組織施工隊(duì)伍3.監(jiān)督施工質(zhì)量4.控制項(xiàng)目進(jìn)度5.協(xié)調(diào)各方關(guān)系4.3管理期限自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目改造完成驗(yàn)收合格之日止5.質(zhì)量要求5.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保改造后的建筑滿足綠色節(jié)能要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.改造后的建筑滿足綠色節(jié)能要求3.質(zhì)量驗(yàn)收合格后，甲方出具質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3質(zhì)量保證措施1.選用優(yōu)質(zhì)節(jié)能材料2.加強(qiáng)施工過(guò)程管理3.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查4.建立質(zhì)量保證體系6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容1.提供綠色節(jié)能改造相關(guān)技術(shù)資料2.指導(dǎo)甲方進(jìn)行綠色節(jié)能改造3.解決改造過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題6.2技術(shù)支持方式1.定期召開技術(shù)研討會(huì)2.提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持3.派遣技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)6.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容1.綠色節(jié)能改造相關(guān)知識(shí)2.施工技術(shù)操作規(guī)范3.質(zhì)量控制要點(diǎn)6.4技術(shù)培訓(xùn)方式1.內(nèi)部培訓(xùn)2.外部培訓(xùn)3.實(shí)地操作培訓(xùn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等。2.任何涉及合同內(nèi)容的文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的改造期限屆滿，且項(xiàng)目驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3解除與終止程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）完成合同解除或終止的相關(guān)工作。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)。2.一方違反保密條款。3.一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同未履行部分的市場(chǎng)價(jià)格損失、額外費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭。3.仲裁庭進(jìn)行審理并作出仲裁裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除與終止程序同第九條9.3。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同附件1.項(xiàng)目改造方案2.施工圖紙3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用支付計(jì)劃5.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入類型2.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的技術(shù)任務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的第三方。2.4評(píng)估方評(píng)估方是指受甲乙雙方委托，對(duì)合同履行過(guò)程中的項(xiàng)目效益、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同履行前提出。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的流程和條件。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.2第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)