2024年最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)租賃服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5房地產(chǎn)基本情況1.6抵押物情況1.7抵押物評(píng)估價(jià)值1.8抵押物用途1.9抵押物租賃費(fèi)用1.10抵押物租賃保證金1.11抵押物租賃押金1.12抵押物租賃租金支付方式1.13抵押物租賃押金退還條件1.14抵押物租賃違約責(zé)任1.15合同解除與終止1.16爭(zhēng)議解決方式1.17合同附件1.18其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出典方（典當(dāng)行）名稱(chēng)：_______1.1.2出典方地址：_______1.1.3出典方法定代表人：_______1.1.4出典方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5承典方（租賃方）名稱(chēng)：_______1.1.6承典方地址：_______1.1.7承典方法定代表人：_______1.1.8承典方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同生效日期：_______年_______月_______日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5房地產(chǎn)基本情況1.5.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.5.2房地產(chǎn)地址：_______1.5.3房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.5.4房地產(chǎn)用途：_______1.6抵押物情況1.6.1抵押物權(quán)證號(hào)：_______1.6.2抵押物地址：_______1.6.3抵押物建筑面積：_______平方米1.6.4抵押物用途：_______1.7抵押物評(píng)估價(jià)值：_______元1.8抵押物用途：_______1.9抵押物租賃費(fèi)用：_______元/月1.10抵押物租賃保證金：_______元1.11抵押物租賃押金：_______元1.12抵押物租賃租金支付方式：每月_______日前支付，租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。1.13抵押物租賃押金退還條件：_______（如租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，租賃押金全額退還等）。1.14抵押物租賃違約責(zé)任：_______（如逾期支付租金、擅自改變抵押物用途等違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任）。1.15合同解除與終止：_______（如因不可抗力、抵押物被查封等原因?qū)е潞贤獬蚪K止的條件和程序）。1.16爭(zhēng)議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）。1.17合同附件：_______（如房地產(chǎn)權(quán)證、抵押物權(quán)證、租賃協(xié)議等附件清單）。1.18其他約定事項(xiàng)：_______（如合同變更、通知方式、合同份數(shù)等）。8.1抵押物租賃押金退還條件8.1.1租賃期滿(mǎn)且租賃方無(wú)違約行為，承典方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。8.1.2如租賃方在租賃期間有違約行為，租賃押金不予退還，具體違約行為及處理方式詳見(jiàn)合同第1.14條。8.1.3如因抵押物原因?qū)е潞贤獬?，租賃押金的處理方式按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。8.2抵押物租賃違約責(zé)任8.2.1如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的滯納金。8.2.2如租賃方擅自改變抵押物用途，應(yīng)立即停止，并賠償承典方因此遭受的損失。8.2.3如租賃方未按合同約定支付租金或保證金，承典方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.3合同解除與終止8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自行終止。8.3.2抵押物被查封、扣押或因其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃，合同自行終止。8.3.3如雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同附件房地產(chǎn)權(quán)證抵押物權(quán)證租賃協(xié)議其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸_______所有。8.7合同變更8.7.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。8.7.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.8通知方式8.8.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.8.2本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.10合同生效8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供房地產(chǎn)及抵押物評(píng)估服務(wù)；提供租賃中介服務(wù)；提供擔(dān)保服務(wù)；提供法律咨詢(xún)及文書(shū)起草服務(wù)；提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。1.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)服務(wù)合同時(shí)約定，并在該服務(wù)合同中明確。1.3.3如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)合同中約定的金額。1.4第三方責(zé)任劃分1.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。1.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.3第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。1.5第三方介入程序1.5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒐餐瑳Q定選擇合適的第三方。1.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。1.5.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其服務(wù)職責(zé)。1.6第三方服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)期限；服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任限額；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式；合同生效條件；合同解除條件。1.7第三方服務(wù)費(fèi)用1.7.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定。1.7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)支付。1.8第三方服務(wù)期限1.8.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方合同租賃期限相一致，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。1.9第三方服務(wù)成果1.9.1第三方服務(wù)成果應(yīng)滿(mǎn)足甲乙雙方合同要求，如評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)結(jié)果等。1.9.2第三方服務(wù)成果的質(zhì)量由第三方自行負(fù)責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行完善。1.10第三方保密義務(wù)1.10.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。1.11第三方服務(wù)終止1.11.1第三方服務(wù)合同終止的情形包括：服務(wù)期限屆滿(mǎn)；甲乙雙方合同解除；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同。1.12第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯(cuò)誤；因甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷。1.13第三方責(zé)任追究1.13.1如第三方違反服務(wù)合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.13.2如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并確保其真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：作為抵押物所有權(quán)證明，用于確認(rèn)抵押物的合法性。2.抵押物權(quán)證詳細(xì)要求：提供抵押物權(quán)證的復(fù)印件，并確保其真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：作為抵押物已設(shè)定抵押權(quán)的證明，用于確認(rèn)抵押物的抵押狀態(tài)。3.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：提供租賃協(xié)議的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：作為抵押物租賃關(guān)系的證明，用于確認(rèn)租賃期限、租金等租賃條件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)及抵押物的評(píng)估報(bào)告，并確保其由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：作為租賃保證金繳納的憑證，用于確認(rèn)租賃保證金的繳納情況。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：作為租賃押金繳納的憑證，用于確認(rèn)租賃押金的繳納情況。7.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金、保證金等款項(xiàng)支付的憑證，并確保其真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：作為支付款項(xiàng)的憑證，用于確認(rèn)支付款項(xiàng)的金額和日期。8.通知函詳細(xì)要求：提供通知函的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：作為雙方溝通的書(shū)面記錄，用于確認(rèn)通知的送達(dá)和內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，用于證明合同履行情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲期支付租金未按時(shí)支付保證金未按時(shí)支付押金擅自改變抵押物用途逾期支付租金違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決。支付違約金：按照合同約定的比例和金額支付違約金。補(bǔ)償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。退還保證金和押金：如存在保證金和押金，違約方應(yīng)退還。3.違約責(zé)任示例：違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例和金額支付滯納金，并賠償因此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3承租人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明文件3.3抵押物所在位置及現(xiàn)狀4.抵押物評(píng)估4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估報(bào)告4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押擔(dān)保額度5.1抵押擔(dān)保額度約定5.2抵押擔(dān)保額度調(diào)整6.抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保期限約定6.2抵押擔(dān)保期限延長(zhǎng)7.房地產(chǎn)租賃服務(wù)7.1租賃標(biāo)的物7.2租賃用途7.3租賃期限7.4租金及支付方式7.5租賃保證金8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)典當(dāng)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：___________抵押權(quán)人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.3承租人信息承租人名稱(chēng)：___________承租人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________3.抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物名稱(chēng)：___________抵押物地址：___________抵押物類(lèi)型：___________抵押物面積：___________抵押物用途：___________抵押物權(quán)屬證明文件：___________3.2抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。3.3抵押物所在位置及現(xiàn)狀抵押物位于___________，現(xiàn)狀為_(kāi)__________。4.抵押物評(píng)估4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________4.2評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告由___________出具，評(píng)估報(bào)告編號(hào)：___________。4.3評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元。5.抵押擔(dān)保額度5.1抵押擔(dān)保額度約定抵押擔(dān)保額度為抵押物評(píng)估價(jià)值的___________%。5.2抵押擔(dān)保額度調(diào)整抵押擔(dān)保額度可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的抵押擔(dān)保額度不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值的___________%。6.抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保期限約定抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至___________止。6.2抵押擔(dān)保期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)抵押擔(dān)保期限，雙方應(yīng)提前___________天書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件1.抵押人未按合同約定履行債務(wù)；2.抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.抵押物價(jià)值因市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌盅簱?dān)保額度不足。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序1.抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出履行債務(wù)的催告通知；2.抵押人收到催告通知后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行債務(wù)；a.將抵押物折價(jià)；b.以拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處分抵押物；c.其他法律允許的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式以抵押權(quán)人選擇的方式為準(zhǔn)，但不得損害抵押人和承租人的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3承租人違約責(zé)任承租人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于返還押金、退還租金等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的合同終止情形等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，合同各方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知方式本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或以其他雙方約定的方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.抵押物評(píng)估報(bào)告；2.有關(guān)抵押物權(quán)屬證明文件；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單1.抵押物評(píng)估報(bào)告；2.抵押物權(quán)屬證明文件；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同中予以明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1與甲方的劃分說(shuō)明1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)；2.甲方對(duì)第三方的指示、要求等，應(yīng)明確且合法；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，但甲方應(yīng)有權(quán)向第三方追償。15.5.2與乙方的劃分說(shuō)明1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)；2.乙方對(duì)第三方的指示、要求等，應(yīng)明確且合法；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，但乙方應(yīng)有權(quán)向第三方追償。15.5.3與甲乙雙方共同的劃分說(shuō)明1.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)；2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方書(shū)面通知第三方介入，并提供必要的資料和信息；3.第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行其職責(zé)。16.2第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；2.如合同未約定，費(fèi)用由引入第三方的一方承擔(dān)。16.3第三方介入的效果1.第三方介入后，其提供的評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等服務(wù)成果，視為甲乙雙方共同認(rèn)可；2.第三方介入的爭(zhēng)議解決成果，視為甲乙雙方共同接受。16.4第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方和第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估價(jià)值等。附件說(shuō)明：本報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。附件說(shuō)明：本文件是證明抵押物權(quán)屬合法性的重要文件。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說(shuō)明：本證明是合同生效的重要依據(jù)。4.第三