2024年建筑工程設(shè)計(jì)合同（住宅小區(qū)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程設(shè)計(jì)合同（住宅小區(qū)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2設(shè)計(jì)方信息1.3工程定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2設(shè)計(jì)周期第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間第六條設(shè)計(jì)修改與變更6.1設(shè)計(jì)修改6.2設(shè)計(jì)變更第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2保密條款第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行責(zé)任11.2監(jiān)督方式第十二條合同信息保密12.1保密義務(wù)12.2保密期限第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他約定14.1額外約定14.2默認(rèn)條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：X1.2設(shè)計(jì)方信息1.2.1名稱(chēng)：X建筑設(shè)計(jì)研究院1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：X1.3工程定義1.3.1工程名稱(chēng)：X住宅小區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)1.3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3.3工程規(guī)模：X平方米1.3.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)1.3.5工程描述：本工程為一個(gè)住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)范圍包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.1.2設(shè)計(jì)深度：按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)概算等。2.2.2設(shè)計(jì)方案要求：符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，滿(mǎn)足發(fā)包方的需求。第三條設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)包括：國(guó)家法律法規(guī)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、地方政策等。3.1.2設(shè)計(jì)依據(jù)的版本：按照最新版本進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括：建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、給排水標(biāo)準(zhǔn)、電氣標(biāo)準(zhǔn)、暖通標(biāo)準(zhǔn)等。3.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.1.1設(shè)計(jì)階段劃分：初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)審查階段、設(shè)計(jì)修改階段等。4.1.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并向發(fā)包方提交設(shè)計(jì)成果。4.2設(shè)計(jì)周期4.2.1設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起計(jì)算，至設(shè)計(jì)完成之日止。4.2.2設(shè)計(jì)周期的順延：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期順延的，雙方協(xié)商確定。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算：按照雙方約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。5.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成：包括設(shè)計(jì)人員工資、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。5.2.2支付時(shí)間：按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行支付，每次支付的金額和比例由雙方約定。第六條設(shè)計(jì)修改與變更6.1設(shè)計(jì)修改6.1.1發(fā)包方提出的設(shè)計(jì)修改要求，設(shè)計(jì)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改。6.1.2設(shè)計(jì)修改的內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖等。6.2設(shè)計(jì)變更6.2.1設(shè)計(jì)變更的條件：因法律法規(guī)、政策變化、工程實(shí)際情況等原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更的。6.2.2設(shè)計(jì)變更的程序：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并由設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有。8.1.2發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：發(fā)包方應(yīng)保證其提供的資料、技術(shù)要求等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日止。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任：設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償方式9.2.1賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算和支付方式由雙方約定。9.2.2賠償限額：賠償限額不超過(guò)合同金額的20%。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。10.2.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽訂，并與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定解除合同等。10.3.2合同終止后的處理：合同終止后，設(shè)計(jì)方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供必要的設(shè)計(jì)資料和文件。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行責(zé)任11.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。11.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并配合設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)工作。11.2監(jiān)督方式11.2.1設(shè)計(jì)過(guò)程監(jiān)督：發(fā)包方通過(guò)定期會(huì)議、郵件等方式監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。11.2.2設(shè)計(jì)成果審查：發(fā)包方對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)，設(shè)計(jì)方根據(jù)審查意見(jiàn)進(jìn)行修改。第十二條合同信息保密12.1保密義務(wù)12.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)發(fā)包方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.1.2發(fā)包方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果和商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限12.2.1設(shè)計(jì)方和發(fā)包方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日止。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件包括：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議等。13.1.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。13.2附件效力13.2.1附件的效力：附件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2附件的修改：附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條其他約定14.1額外約定14.1.1除合同和附件外，雙方另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式訂立。14.1.2額外約定的效力：額外約定自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2默認(rèn)條款14.2.1雙方未在合同中約定的內(nèi)容，按照法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公平原則執(zhí)行。14.2.2合同的補(bǔ)充和解釋?zhuān)汉贤幢M事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的情況。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議、參與設(shè)計(jì)審查等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.1.2甲乙方選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。2.1.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)和條件明確告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、合同約定、雙方協(xié)商一致等。2.2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合合同的履行目標(biāo)和原則。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于合同的履行時(shí)間、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。3.2甲乙方應(yīng)就第三方介入對(duì)合同產(chǎn)生的影響進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同的附件。第四條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方介入的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)。4.1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在甲乙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)下進(jìn)行。4.2第三方介入的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證其提供的服務(wù)或成果的合法性和有效性。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成介入事項(xiàng)。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用5.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)款或單獨(dú)列支。5.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的支付范圍內(nèi)。5.2第三方介入的支付5.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向第三方支付費(fèi)用。5.2.2支付給第三方的費(fèi)用，甲乙方應(yīng)有相應(yīng)的憑證和記錄。第六條第三方介入的違約責(zé)任與賠償6.1第三方介入的違約責(zé)任6.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)或成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方介入的賠償6.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2甲乙方因第三方介入造成的損失，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，以便第三方進(jìn)行賠償。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙方可以選擇調(diào)解或仲裁解決，也可以選擇訴訟解決。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的附件應(yīng)包括：第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明、第三方介入的時(shí)間安排、費(fèi)用支付方式等。8.2第三方介入的附件應(yīng)由甲乙方簽字蓋章，并與合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同修改與終止9.1第三方介入的修改9.1.1甲乙方協(xié)商一致，可以對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行修改。9.1.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并與原合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的終止9.2.1甲乙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入的合同。9.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的資料和文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2第三方應(yīng)對(duì)其介入事項(xiàng)的相關(guān)信息予以保密。第十一條第三方介入的違約賠償限額11.1第三方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償限額，由甲乙方在合同中約定。11.2若合同中未約定賠償限額，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十二條第三方介入的合同履行與監(jiān)督12第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是對(duì)設(shè)計(jì)工作的具體要求和說(shuō)明，包括設(shè)計(jì)的范圍、內(nèi)容、深度等方面的詳細(xì)描述。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并作為合同的附件。附件二：設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整、設(shè)計(jì)進(jìn)度的變更等。設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并作為合同的附件。附件三：設(shè)計(jì)成果審查意見(jiàn)設(shè)計(jì)成果審查意見(jiàn)是甲乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的審查結(jié)果，包括對(duì)設(shè)計(jì)方案的認(rèn)可或修改意見(jiàn)。設(shè)計(jì)成果審查意見(jiàn)應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并作為合同的附件。附件四：設(shè)計(jì)變更通知設(shè)計(jì)變更通知是對(duì)原設(shè)計(jì)方案的變更通知，包括變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等方面的詳細(xì)描述。設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并作為合同的附件。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等方面的詳細(xì)描述。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，并作為合同的附件。附件六：第三方介入費(fèi)用支付憑證第三方介入費(fèi)用支付憑證是甲乙方支付給第三方費(fèi)用的憑證，包括支付的時(shí)間、金額、方式等方面的詳細(xì)描述。第三方介入費(fèi)用支付憑證應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，并作為合同的附件。附件七：第三方介入成果交付憑證第三方介入成果交付憑證是第三方向甲乙方交付介入成果的憑證，包括交付的時(shí)間、方式、內(nèi)容等方面的詳細(xì)描述。第三方介入成果交付憑證應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，并作為合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.發(fā)包方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.發(fā)包方提供的資料、技術(shù)要求等侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。3.第三方的違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行義務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：假設(shè)設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或者甲方有權(quán)解除合同，并要求設(shè)計(jì)方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。2.設(shè)計(jì)方：指承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的乙方