2024商鋪精簡租賃合同（含違約責任細則）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪精簡租賃合同（含違約責任細則）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1租賃物描述2.2租賃物權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1租金調整條件5.2調整幅度及方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.租賃用途7.1租賃物用途范圍7.2違反用途的后果8.租賃物維護與管理8.1出租方責任8.2租賃方責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止合同程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同變更14.3合同生效14.4合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃標的物2.1租賃物描述2.1.1名稱：_______2.1.2面積：_______平方米2.1.3地址：_______2.1.4狀態(tài)：_______2.2租賃物權屬證明2.2.1權屬證明文件編號：_______2.2.2權屬證明文件類型：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日4.3支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）5.租金調整5.1租金調整條件：_______5.2調整幅度及方式：_______6.租金押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件及方式：_______7.租賃用途7.1租賃物用途范圍：_______7.2違反用途的后果：_______8.租賃物維護與管理8.1出租方責任8.1.1保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物在租賃期間內安全、完好。8.1.2對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.1.3在租賃期間，出租方有義務對租賃物進行合理的管理，確保租賃物的公共設施正常運行。8.2租賃方責任8.2.1按照約定的方式合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。8.2.2保持租賃物的清潔衛(wèi)生，合理使用公共設施。8.2.3發(fā)現租賃物存在安全隱患或損壞時，應及時通知出租方。8.3維修費用承擔8.3.1租賃物在使用過程中因正常磨損產生的維修費用由租賃方承擔。8.3.2因租賃方不當使用或故意損壞導致租賃物損壞的，維修費用由租賃方承擔。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金的；9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或結構的；9.1.3租賃方故意損壞租賃物的；9.1.4出租方未按時維修租賃物的。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約金，違約金為_______元/日；9.2.2違約方應承擔因違約行為造成的損失；9.2.3違約方應承擔合同解除后的恢復原狀責任。9.3違約金計算方法9.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行或違約金支付之日止；9.3.2違約金的計算按照實際損失或約定的違約金標準確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.3一方違約，另一方在合理期限內未要求履行的。11.2解除合同程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；11.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明文件；11.2.3一方違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3出租方或租賃方單方解除合同。12.2終止合同程序12.2.1租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；12.2.2合同解除或終止，雙方應簽署書面終止協(xié)議；12.2.3終止合同后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、維修費用等事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.其他約定14.1通知送達方式14.1.1通知應以書面形式送達，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；14.1.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同變更14.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；14.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同解除與終止的效力14.4.1合同解除或終止不影響雙方已經履行的義務；14.4.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質和合同約定確定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并在其提供服務前得到第三方的書面確認。15.3第三方介入的情形15.3.1.1租賃物評估和鑒定；15.3.1.2租賃物維修和維護；15.3.1.3租賃合同履行過程中的糾紛調解；15.3.1.4租賃物的保險和擔保；15.3.1.5其他雙方認為有必要第三方介入的情形。15.4第三方的責權利15.4.1第三方的權利15.4.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；15.4.1.2第三方有權根據合同約定獲得相應的服務費用。15.4.2第三方的義務15.4.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)、及時的服務；15.4.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.2.3第三方應承擔因自身原因導致的服務瑕疵或違約責任。15.4.3第三方的責任15.4.3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；15.4.3.2第三方的責任限額按合同約定執(zhí)行。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方支付相應的服務費用；16.1.2第三方提供的服務成果或意見，甲方有權接受或拒絕。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方支付相應的服務費用；16.2.2第三方提供的服務成果或意見，乙方有權接受或拒絕。16.3第三方與甲乙雙方的共同責任16.3.1若第三方在提供服務過程中，因甲方或乙方的責任導致服務瑕疵或違約，甲乙雙方應共同承擔相應的責任；16.3.2甲乙雙方應就第三方服務的具體內容和責任劃分達成一致意見。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等；17.1.1甲乙雙方應向第三方提供相關資料，以便第三方了解租賃合同的具體內容和甲乙雙方的要求；17.1.2第三方應在約定的時間內完成服務，并提交服務成果或意見。17.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務成果或意見進行協(xié)商，若協(xié)商不成，可按照第10條爭議解決方式解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應就服務成果或意見進行驗收；18.1.1若服務成果符合合同約定，甲乙雙方應簽署驗收報告；18.1.2若服務成果不符合合同約定，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方應承擔相應的責任。18.2第三方介入服務期間，如遇不可抗力或合同約定的其他終止條件，甲乙雙方應協(xié)商終止第三方介入，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、型號、生產日期、購買價格等信息，并附有租賃物的圖片或實物照片，以供雙方核對。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求和說明：租賃物使用規(guī)則應包括租賃物的使用方法、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)要求、禁止事項等內容，以指導租賃方正確使用租賃物。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等內容，以證明租金已支付。4.附件四：押金收據詳細要求和說明：押金收據應包括押金金額、收取時間、收取人信息等內容，以證明押金已收取。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細要求和說明：租賃合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等信息，以證明合同已變更。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細要求和說明：租賃合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除雙方簽字（或蓋章）等信息，以證明合同已解除。7.附件七：租賃物維修記錄詳細要求和說明：租賃物維修記錄應包括維修時間、維修原因、維修內容、維修費用、維修人員等信息，以供雙方查閱。8.附件八：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入協(xié)議應包括第三方介入的原因、服務內容、費用、責任劃分、協(xié)議雙方簽字（或蓋章）等信息，以證明第三方介入。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：租賃方應按照約定的支付時間支付租金，若未按時支付，構成違約。示例說明：租賃方應在每月5日前支付當月租金，若租賃方在6日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途或結構責任認定標準：租賃方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。示例說明：租賃方未經出租方同意，將租賃物用于商業(yè)用途，構成違約。3.違約行為：出租方未按時維修租賃物責任認定標準：出租方應在發(fā)現租賃物需要維修時，及時進行維修。示例說明：租賃物出現故障，出租方應在接到租賃方通知后的3日內進行維修，若未按時維修，構成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務質量責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。示例說明：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務質量不符合約定，構成違約。全文完。2024商鋪精簡租賃合同（含違約責任細則）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.商鋪基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.押金金額3.3.支付時間3.4.逾期支付違約責任4.商鋪使用及維護4.1.商鋪使用規(guī)定4.2.商鋪維護責任4.3.商鋪設施損壞責任5.商鋪裝修及變更5.1.裝修許可5.2.裝修標準5.3.裝修驗收5.4.裝修費用承擔6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止的程序7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約金計算方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.其他約定9.1.合同附件9.2.合同生效日期9.3.合同簽訂地點10.合同附件10.1.商鋪租賃協(xié)議書10.2.商鋪裝修施工圖紙10.3.其他相關文件11.合同簽署11.1.合同簽署時間11.2.合同簽署地點11.3.合同簽署人12.合同生效13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負責人姓名（2）乙方（承租方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負責人姓名1.2商鋪基本信息（1）商鋪名稱：_______（2）商鋪地址：_______（3）商鋪面積：_______平方米（4）商鋪結構：_______1.3租賃期限（1）租賃起始日期：_______（2）租賃終止日期：_______1.4租金及支付方式（1）租金金額：_______元/月（2）押金金額：_______元（3）支付時間：每月_______日前支付（4）逾期支付違約責任：逾期未支付租金，每日按租金總額的_______%支付滯納金第二條租賃用途乙方租賃商鋪僅用于_______用途，不得用于_______等違法、違規(guī)活動。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2押金金額：_______元3.3支付時間：每月_______日前支付3.4逾期支付違約責任：逾期未支付租金，每日按租金總額的_______%支付滯納金第四條商鋪使用及維護4.1商鋪使用規(guī)定（1）乙方應按照商鋪的設計用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。（2）乙方應愛護商鋪內的設施設備，不得損壞或擅自拆卸。4.2商鋪維護責任（1）商鋪的日常維護由乙方負責，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。（2）商鋪的維修費用由乙方承擔，但甲方提供的設施設備出現故障，由甲方負責維修。4.3商鋪設施損壞責任（1）乙方因使用不當或故意損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。（2）如因不可抗力導致商鋪設施損壞，雙方應協(xié)商解決。第五條商鋪裝修及變更5.1裝修許可（1）乙方進行商鋪裝修，需事先取得甲方書面同意。（2）裝修方案需符合商鋪的整體規(guī)劃和消防安全要求。5.2裝修標準（1）裝修材料應符合國家相關標準，不得使用假冒偽劣產品。（2）裝修工程需符合施工規(guī)范，確保施工質量和安全。5.3裝修驗收（1）裝修工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。（2）驗收合格后，乙方方可投入使用。5.4裝修費用承擔（1）裝修費用由乙方承擔，甲方不得以任何理由要求乙方支付裝修費用。（2）如甲方同意承擔部分裝修費用，雙方應在合同中明確約定。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件（1）因不可抗力導致合同無法履行，合同自行終止。（2）商鋪被依法征收、征用，合同終止。6.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前_______日通知對方。（2）雙方應在_______日內辦理合同解除或終止手續(xù)。第七條違約責任7.1違約情形（1）逾期支付租金。（2）擅自改變商鋪用途。（3）損壞商鋪設施。（4）違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金計算方式：按實際損失或合同約定的比例計算。7.3違約金計算方式（1）逾期支付租金，每日按租金總額的_______%支付違約金。（2）擅自改變商鋪用途，一次性支付_______元違約金。（3）損壞商鋪設施，按實際損失賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。（2）仲裁委員會應為本合同簽訂地的仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁/訴訟規(guī)則。（2）仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第九條其他約定9.1合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：商鋪租賃協(xié)議書、商鋪裝修施工圖紙、其他相關文件。9.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務。9.3合同簽訂地點（1）本合同簽訂地為_______。（2）合同簽訂時，雙方應親自到場或委托代理人簽署。第十條合同附件10.1商鋪租賃協(xié)議書10.2商鋪裝修施工圖紙10.3其他相關文件第十一條合同簽署11.1合同簽署時間（1）本合同簽署時間為_______。（2）合同簽署時間以雙方簽字（或蓋章）時間為準。11.2合同簽署地點（1）本合同簽署地為_______。（2）合同簽署地點為雙方約定地點。第十二條合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。第十三條合同變更（1）本合同內容如有變更，雙方應書面確認，變更內容與本合同具有同等法律效力。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。第十四條合同解除（1）本合同解除條件按第六條約定執(zhí)行。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于返還商鋪、退還押金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間無直接合同關系，第三方僅為提供專業(yè)服務的獨立第三方。2.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務的整個過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責任及權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或其專業(yè)職責，提供準確、高效的服務。（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（3）第三方在執(zhí)行任務時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務。（2）第三方有權根據合同約定或其專業(yè)職責，提出建議或意見。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責任不超過合同總金額的_______%。（2）如第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，第三方不承擔賠償責任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的評估、監(jiān)理、咨詢等。（2）第三方介入的具體范圍應在合同中明確約定。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的程序，包括但不限于：第三方介入的時間、方式、費用等。（2）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利完成工作任務。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更（1）如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容，應書面通知第三方，并經第三方同意。（2）變更后的內容應與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的終止（1）如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應書面通知對方，并經對方同意。（2）終止后的處理事宜，雙方應協(xié)商解決。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系（1）第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付第三方服務費用。（2）第三方在執(zhí)行任務時，應尊重甲方的合法權益。7.2第三方與乙方的關系（1）第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付第三方服務費用。（2）第三方在執(zhí)行任務時，應尊重乙方的合法權益。7.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在提供服務的整個過程中，應遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。（2）第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應提前通知雙方。第八條本修正條款的生效及適用8.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，對甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、商鋪使用及維護、違約責任等內容。說明：此為合同主體文件，是租賃關系的正式法律文件。2.商鋪裝修施工圖紙詳細要求：圖紙應詳細標注裝修設計、材料使用、施工工藝等，確保裝修工程符合規(guī)范和安全要求。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租金收據、押金收據、合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同履行的補充文件，用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。責任標準：每日按租金總額的_______%支付滯納金。2.擅自改變商鋪用途違約責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。責任標準：一次性支付_______元違約金。3.損壞商鋪設施違約責任認定：乙方因使用不當或故意損壞商鋪設施，視為違約。責任標準：按實際損失賠償。4.違反合同約定，給對方造成損失違約責任認定：乙方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失，視為違約。責任標準：賠償實際損失。5.甲方違約違約責任認定：甲方未按合同約定提供商鋪或設施，視為違約。責任標準：賠償乙方因此造成的實際損失。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期5天，應支付滯納金_______元。乙方未經甲方同意，擅自將商鋪改為餐飲用途，一次性支付違約金_______元。乙方在使用商鋪過程中，損壞了甲方提供的空調，按實際損失賠償_______元。全文完。2024商鋪精簡租賃合同（含違約責任細則）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用5.租賃物交付及驗收5.1租賃物交付時間5.2租賃物驗收標準5.3驗收報告6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3保養(yǎng)費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金及賠償8.租賃物變更8.1租賃物用途變更8.2租賃物結構變更9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限類型：____________________（固定期限/不定期）3.3租賃期限續(xù)約：____________________（如有續(xù)約，說明續(xù)約條件和程序）4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付周期：____________________（如每月、每季等）4.3租金支付方式：____________________（如銀行轉賬、現金支付等）4.4水電費及其他費用：____________________5.租賃物交付及驗收5.1租賃物交付時間：____________________5.2租賃物驗收標準：____________________5.3驗收報告：____________________6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)定：____________________6.2維護責任：____________________6.3保養(yǎng)費用：____________________7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未能按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。7.1.2甲方違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未能按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。7.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。7.3違約金及賠償7.3.1違約金按逾期天數計算，每日按租金的____________________%計算。7.3.2賠償金額根據實際情況確定，但不得超過實際損失。8.租賃物變更8.1租賃物用途變更8.1.1乙方如需變更租賃物用途，應提前____________________日向甲方提出書面申請。8.1.2甲方有權審查乙方變更用途的合理性，并在____________________日內給予答復。8.1.3若甲方同意變更用途，雙方應重新協(xié)商租金和合同條款。8.2租賃物結構變更8.2.1乙方不得擅自對租賃物進行結構變更，如需進行改動，應事先取得甲方書面同意。8.2.2乙方對租賃物進行的任何改動，不得影響租賃物的整體結構安全。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。9.2不可抗力處理9.2.1在不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行，但合同約定的租金支付、違約金等責任不因不可抗力而免除。9.2.2不可抗力事件持續(xù)超過____________________日，雙方可協(xié)商解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方連續(xù)____________________個月未支付租金，甲方有權解除合同。11.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，給甲方造成重大損失，甲方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，甲方應書面通知乙方。11.2.2乙方應在接到通知后____________________日內搬離租賃物。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，乙方應將租賃物恢復原狀。12.2.2雙方應相互確認合同終止，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1租賃物清單13.1.2租賃物驗收報告13.1.3其他相關文件13.2合同附件內容13.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的各項義務，確保合同履行過程中的公平、公正。16.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交付、驗收、租金支付等事宜。16.2.2咨詢服務：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括租賃物市場分析、租金定價等。16.2.4擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行的順利進行。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方有權選擇合適的第三方介入，乙方應予以配合。17.2乙方有權要求甲方提供第三方的基本信息，包